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7 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Magny Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Magny Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
9
Appartement, 97 m²

249 000 € 2 567 €/m²
Appartement • 97 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Thyez (74300)

Appartement T4 - Duplex - 97 m² (120 m² au sol) - vue dégagée - deux terrasses - places de parking Découvrez ce magnifique appartement T4, niché au 2ème étage d'une maison. Construit dans les années 70, cet appartement de 97 m² vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous dans un salon/séjour de 38 m² baigné de lumière, avec une vue degagée. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un balcon de 5 m² et d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Un jardinet commun complète ce havre de paix. Deux WC indépendants et une salle d'eau complètent ce bien. L'appartement est en excellent état,. Les parties communes sont en bon état, et vous bénéficierez d'une cave et d'un sous-sol pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale et deux restaurants à 5 min à pied. Un bus est également accessible à 5 min à pied. Plusieurs médecins généralistes et deux parcs et jardins sont à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

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Nadine JEAN BART - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Nadine JEAN BART - SAFTI 02/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thyez (74300)

Situé à Thyez (74300), cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces et des écoles, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes . Cet appartement T4 de 84.62m2 Loi Carrez, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages, offrant ainsi plus d'intimité et de tranquillité. Il dispose d'un parking collectif privatif à la copropriété permettant de stationner 2 voitures, d'une cave, d'un balcon et d'une tropézienne, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent un cadre de vie agréable et convivial. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres mansardées, une salle de bain et WC séparé, une salle à manger salon avec un poêle à granulés Jøtul, propices à la détente ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. De plus, un bureau ajoute une touche pratique à cet espace de vie. Pour un confort optimal, une climatisation réversible récente à été installée. Construit en 2002, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant, alliant confort et tranquillité. Un vrai coup de cœur, n'hésitez pas à venir le découvrir! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922 - SAFTI – JEAN BART Nadine, Conseiller indépendant

Stéphanie Ramel - efficity
(111 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Stéphanie Ramel - efficity 05/12/2025
(111 avis)
10
Appartement, 93 m²

239 000 € 2 570 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thyez (74300)

EN EXCLUSIVITÉ – THYEZ 74300 – APPARTEMENT T4 93m2 – DERNIER ÉTAGE – EXPOSITION SUD – 3 CHAMBRES – BALCON – GARAGE – CAVE – SECTEUR LACS DE THYEZ Stéphanie RAMEL efficity vous présente ce grand appartement T4 de 93m2 situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme. AGENCEMENT : Entrée Grand salon-séjour avec balcon 5m2, exposé sud Cuisine séparée Cellier 3 chambres Dressing SDB avec baignoire WC séparé Le prix inclut également un garage de 16m2 + une cave de 5m2. Places de stationnement libres sur le parking de copropriété. CÔTÉ TECHNIQUE : - Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz avec radiateurs et répartiteurs, consommation incluse dans les charges de copropriété - DPE E - Immeuble construit en 1970 CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 769€ / an - Charges de copropriété : 250€ / mois (incluant chauffage et eau) CÔTÉ PRATIQUE : - À proximité des écoles et commodités - À 10min de l'entrée d'autoroute vers Genève et Annecy À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magny Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Magny Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Thyez (74300)

Vous cherchez un appartement qui allie confort, modernité et élégance ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé le bien idéal pour vous ! Situé à Thyez (74300), ce magnifique duplex de plus de 74 m² habitables (84 m² de surface utile), entièrement repensé et rénové en 2024 avec des prestations de qualité, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Installé dans une bâtisse d'origine datant de plus de 400 ans, ce bien marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Partiellement meublé, il vous permet de personnaliser votre espace selon vos envies. Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche privative. La cuisine américaine, aménagée et équipée, devient le coeur convivial de votre nouveau foyer. Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage garantissent à la fois isolation et luminosité optimale. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m² exposée Ouest ainsi que d'un patio d'environ 13 m², idéals pour vos moments de détente. Le bien comprend également 2 places de stationnement extérieures ainsi qu'une cave, pour davantage de confort et de rangement. Vous serez séduit par son état intérieur neuf et sa rénovation haut de gamme. Commodités à proximité : à 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une alimentation générale et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc et jardin. Enfin, à 10 minutes en voiture, se trouvent des collèges et plusieurs médecins généralistes. Contactez l'agence Magny Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

GRAVITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 07/08/2025
15
Appartement, 78,39 m²

215 000 € 2 743 €/m²
Appartement • 78,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thyez (74300)

A découvrir en exclusivité sur la commune de THYEZ, Ce spacieux T4 de 78m2 en dernier étage (3/3) sans ascenseur dans un copropriété proche des lacs de THYEZ. Composé d'une entrée avec placards, de 3 belles chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et WC séparés, une salle à manger, un salon et un balcon. Vous disposerez avec cela d'une grande cave au sous-sol et un box fermé. A proximité des lacs, des commerces mais aussi de l'autoroute, cet appartement à tout pour vous plaire. N'hésitez pas contactez Erwin SPECK pour tout complément d'information ou pour le visiter car de sûr, il saura vous séduire. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 12/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 306 kWh/m2/an. Classe énergétique E Consommation GES : 63 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAVITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
13
Appartement, 79,36 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 508 €/m²
Appartement • 79,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thyez (74300)

Découvrez chez GRAVITY IMMOBILIER : Situé dans un secteur très recherché de Thyez, à deux pas des lacs et de toutes les commodités, cet appartement T4 de 79,36 m2 séduira par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé OUEST, parfait pour profiter des fins de journée, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée avec son garde-manger attenant. L’espace nuit offre trois chambres confortables (11 à 12 m2), une salle d’eau, un W.C séparé, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins (dressing, bureau, espace lecture). En annexes, vous bénéficierez d’une grande cave et d’un parking collectif. Les points forts : - Emplacement recherché proche des lacs et commodités - Balcon bien exposé - Distribution fonctionnelle et agréable - Pièce modulable - Grande cave et parking collectif Un appartement qui a tout pour plaire, idéal pour une famille ou un premier achat. Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder. Pour organiser une visite, contactez Mallaury DI REZZE au 06 69 19 84 26 ou . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 23/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022 et 2023. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 260 kWh/m2/an. Consommation GES : 57 kG CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magny Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Magny Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 92 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Thyez (74300)

Rare à la vente ! Découvrez cet appartement de 92 m², situé dans une bâtisse historique de plus de 400 ans, entièrement repensée et rénovée avec goût. Ancienne ferme implantée sur le coteau de Thyez (74300), au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés et agréables de la Vallée. Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement T4, offrant un cadre de vie alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. D'une surface habitable de 92 m² de plain-pied, il se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, avec pour l'une un accès direct à une terrasse privative. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un standing élevé et d'un état intérieur neuf, avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Les ouvertures en Aluminium avec double vitrage assurent isolation et luminosité. Conforme aux normes PMR, il offre un accès facilité à tous. Les extérieurs ne sont pas en reste : une terrasse privative pour profiter de moments conviviaux et un cadre calme et dégagé. Pour plus de confort au quotidien, le bien dispose également d'une cave et de 2 places de stationnement privatives extérieures. Côté commodités : à seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez aux crèches, écoles maternelles, élémentaires et au collège. Plusieurs médecins généralistes ainsi qu'un parc et jardin sont également accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement situé dans un secteur calme et recherché. Contactez l'agence Magny Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

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