Acheter un appartement 3 pièces à Thonon-les-Bains (74200)

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187 annonces
Frison Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Frison Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 46,38 m²

215 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 46,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Frison Immobilier présente à la vente un appartement lumineux avec terrasse, cave et garage, au coeur de Thonon-les-Bains. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare (300m). Vous serez séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa belle terrasse exposée plein sud avec vue dégagée. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif, ce bien coche de nombreuses cases : cave, garage sécurisé en sous-sol, double vitrage bois/aluminium, séjour/cuisine spacieux et deux chambres confortables dont une avec placards intégrés. Possibilité de supprimer une chambre pour agrandir le séjour comme dans les plans originaux. Résumé du bien : Type : T3 Séjour/cuisine lumineux 2 chambres Salle de bains et WC séparé Terrasse exposée sud Cave en sous-sol Garage privatif Ascenseur Chauffage individuel électrique Charges : 91 €/mois (eau incluse) Taxe foncière : 637 € Bien libre de toute occupation Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

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Arthurimmo.com Sciez
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Sciez 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 66,06 m²

215 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 66,06 m² • 3 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

Idéal investisseur ou 1 er achat t3 avec garage et cave - thonon-les-bains (proche cmc) idéal investisseur ou 1 er achat , à proximité immédiate du cmc de er achat thonon-les-bains, des commodités, du supermarché et des transports publics. situé au 3? étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et entretenue, cet appartement t3 lumineux offre une surface bien agencée et de belles prestations. nombreux rangements il se compose de : une entrée desservant les pièces de vie, plus de 31m² d'espace cuisine/séjour, donnant accès à une terrasse. deux chambres avec accès direct à un deuxième balcon, une salle de bains, un wc visiteur. le bien est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé. côté confort : chauffage individuel : gaz, eau chaude au gaz par chaudière standard de 2008 , menuiseries pvc double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. charges de copro: 140euros/mois comprenant entretien, l'eau froide. taxe foncière 894euros une exclusivité arthurimmo: -

IMOGROUP Thonon-les-Bains
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 61,72 m²

275 000 € 4 456 €/m²
Appartement • 61,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Idéalement situé à l'est de Thonon, à proximité immédiate des écoles, commerces, du lac, de l'embarcadère CGN et des transports, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et recherché. D'une superficie de 61,72 m² habitables, il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon-séjour, donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sol a été récemment refait, tout comme les WC et la salle de bains, qui ont été rénovés très récemment, offrant ainsi un intérieur moderne et prêt à emménager. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, sa proximité avec toutes les commodités et sa faible consommation énergétique (DPE : C). Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Exclusivité. Copropriété de 134 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Cap Terrains Immo
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par Cap Terrains Immo 18/10/2025
8
Appartement, 73,1 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 668 €/m²
Appartement • 73,1 m² • 3 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

CENTRE-VILLE - Appartement ou Bureaux de 73 m² A proximité de la Gare de Thonon et du centre ville, grand local de 73.10 m², pouvant être aménagé aussi en habitation. A l'intérieur, 1 espace accueil, 1 toilette, 1 salle d'attente et un très grand bureau. Vous avez accès immédiat à une terrasse privée avec jardin d'environ 25 m² agréable et rare en ville. 1 cave complète ce bien. Garage en supplément. Une exclusivité CAP Immo.

Loic DUPONT - Capifrance
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
9
Appartement, 62 m²

235 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Situé dans un quartier recherché de Thonon-les-Bains, à proximité des écoles, commerces et stade, je suis JUSTIN. Joli T3 TRAVERSANT de 62 m² doté d'une belle VUE sur la MONTAGNE, je vous propose : Côté jour : Entrée avec placard, vaste pièce de vie lumineuse (séjour et cuisine ouverte) de 28 m² ouverte sur le BALCON. Côté nuit : Deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. J'aime le rangement et être tranquille pour garer ma voiture. C'est pourquoi je suis accompagné d'un garage et d'une cave. Une question ? Une visite ? Appelez Loïc sans attendre au 06 99 79 50 16 Je vous attends ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris, chauffage, eau chaude et froide, communs, syndic...) : 3536€ soit 294€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.907367

Frison Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Frison Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 63,91 m²

318 000 € 4 976 €/m²
Appartement • 63,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Frison Immobilier présente à la vente un appartement lumineux et neuf, situé au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée à Thonon-les-Bains, dans l'agréable secteur de Jules Ferry. Cet emplacement central, à proximité des commodités, facilite le quotidien tout en offrant un cadre paisible à quelques minutes du centre-ville et du Léman. Ce bien vous séduira par sa belle pièce de vie prolongée par une terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été avec une vue dégagée. Le confort est au rendez-vous : ascenseur, logement conforme PMR, volets électriques, visiophone, fibre, et un stationnement en sous-sol sécurisé inclus. (avec possibilité de le transformer en garage) Résumé du bien : Appartement T3 au 3e étage avec ascenseur Résidence de 2025 aux prestations modernes Séjour/cuisine lumineux avec accès terrasse Deux chambres spacieuses dont une avec accès balcon Salle de bains moderne et WC indépendant Grande terrasse exposée nord-ouest Volets roulants électriques, double vitrage PVC Chauffage individuel gaz Local à vélos, digicode, visiophone Place de parking en sous-sol sécurisé (possibilité de le transformer en garage) DPE : C / GES : C (consommation estimée entre 743 € et 1006 € par an) Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743.00 € et 1006.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

IMOGROUP Thonon-les-Bains
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 17/09/2025
3
Appartement, 76,65 m²

407 000 € 5 310 €/m²
Appartement • 76,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Au 6ème étage d'une résidence proche des thermes, des écoles, de la gare et du centre-ville, Appartement T3 de 76.65 m² offrant 2 chambres, un espace "séjour cuisine" de 29.52 m² ,salle de bains, wc et deux grandes terrasses de 15.82 m² et 18.76 m². Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

DECORDIER immobilier
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 09/12/2025
13
Appartement, 64,86 m²

312 900 € 4 824 €/m²
Appartement • 64,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre à Thonon-les-Bains, dans une résidence intimiste de 30 logements : un appartement T3 de 64.86 m², situé au rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8.38 m² exposée Sud, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Installé dans un quartier pavillonnaire familial entouré de verdure, avec un arrêt de bus à deux pas et proche des commerces. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Contactez DECORDIER immobilier Thonon pour une visite ! Contactez-nous Thonon au : 04 50 72 31 95 ou par mail : . Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Mallory LOURDAULT - eXp France
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Mallory LOURDAULT - eXp France 05/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 76 m²

229 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Partiellement rénové en 2018, il offre un espace de vie convivial, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de deux balcons filants, ouvrant chacun sur une exposition différente. Une cave spacieuse complète l'ensemble. Un garage fermé, situé dans une cour sécurisée, est disponible en supplément. Chauffage collectif au gaz, résidence entretenue. Un lieu de vie idéal pour concilier confort, proximité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1670€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

VALORITY
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par VALORITY 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 58,22 m²

248 000 € 4 260 €/m²
Appartement • 58,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

THONON LES BAINS - Avenue de la Libération. Proche du centre ville et de toutes commodités, cet appartement T3 bien distribué d'une superficie d'environ 58 m² se situe au 4ème étage d'une résidence de 2019. Il se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée d'environ 27 m² - d'un balcon de 6 m² exposé Sud-Est - de deux chambres avec rangements de 11 et 10 m² - d'une salle de bains - d'n WC indépendant Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 1 313 euros. Ses atouts : Emplacement, proche toutes commodités, commerces et gare, résidence récente, balcon, garage. Copropriété de 192 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1313 euros.

Century 21 Chablais Léman
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Century 21 Chablais Léman 11/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
9
Appartement, 69,8 m²

220 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 69,8 m² • 3 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

Situé sur Thonon Ouest, secteur recherché pour sa proximité des axes routiers et des commerces, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-jardin, situé dans une copropriété constituée de petits ensembles. Ce bien bénéficie d'un vaste extérieur avec un jardin d'environ 139 m² et une terrasse. Il est configuré autour d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, d'un dégagement menant à deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Une place de parking privative et un garage complètent ce bien. Cette annonce contient une projection visuelle réalisée par IA.

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 08/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 62,01 m²

245 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 62,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À Thonon-les-Bains, sur l’avenue du Général de Gaulle, à 10 min à pied du centre-ville, venez découvrir ce T3 bis de 62 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété au calme. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un salon, d’un bureau, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard de rangement sous pente. Vous bénéficierez également d’une salle de douche et d’un WC séparé. À l’extérieur, à l’arrière de la copropriété, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les moments de détente. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. À noter : la réfection complète de la toiture de l’immeuble a déjà été votée et réglée. 👉 Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER Immobilier Thonon. Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : . Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par La Maison de l'Immo 11/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
8
Appartement, 72,34 m²

295 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 72,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT T3 - A VENDRE - THONON QUARTIER CONCISE A vendre en exclusivité, appartement de type 3 au dernier étage avec ascenseur. Proche des commerces, du lac et des écoles, bel appartement de 72.34m², 65.58 loi carrez, en très bon état avec cave et garage. L'appartement dispose d'une entrée, d'un salon séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes . Les 2 chambres sont aménagées de placards, la salle de bains est carrelée toute hauteur et le toilette séparé. Coup de coeur assuré. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais DPE réalisé le 10/10/2025 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1030 € et 1 450 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nb de lots : 23 Charges annuelles : 1541.19 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à charge vendeurs

IMOGROUP Thonon-les-Bains
Annonce mise à jour le 04/10/2025
Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 04/10/2025
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Appartement, 69,01 m²

330 560 € 4 790 €/m²
Appartement • 69,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

A VENDRE THONON - Quartier de Concise, dans une petite copropriété à taille humaine, appartement T3 de 69.01 m² dans un environnement calme, proche de toutes les commodités et des écoles. Chauffage individuel au gaz, 2 places de stationnement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Patricia DI MARINO - Capifrance
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Patricia DI MARINO - Capifrance 11/02/2025 - mise à jour 27/10/2025
12
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 258 750 € 3 317 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

EXCLUSIVITÉ. Thonon-les-Bains (74200), au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 77,48 m² "loi Carrez" offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, collèges, lycées et des transports en commun. Dès l'entrée, un placard intégré permet une organisation optimale. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein Sud, prolongée d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, attenante à un cellier fonctionnel avec placard et rayonnages, allie praticité et rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une avec placard intégré, une salle de douche et un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements, optimisant chaque espace. Les prestations de la résidence incluent un ascenseur, des espaces verts. Vous bénéficiez d'une place de parking privative, d'un garage fermé et d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro.Fd Alur+EF inclus) : 1565€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 061 388 - Greffe de THONON LES BAINS) Patricia DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 12 46 55 98 - Réf.888400