Acheter un appartement 3 pièces à Samoëns (74340)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Maxence MORDACQ - Capifrance 06/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

449 000 € 7 242 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samoëns (74340)

SAMOËNS – PROCHE CENTRE Située dans la résidence recherchée Les Chalets de Bostan, cette adresse privilégiée se trouve entre le cœur du village et la base de loisirs du Lac aux Dames. Résidence récente de 2024, l'appartement bénéficie de 9 années de garantie décennale. Ses finitions et prestations figurent parmi ce qui se fait de mieux actuellement. Il offre deux belles chambres, dont l'une avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une spacieuse salle de douche , un WC indépendant, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine équipée. La terrasse sud s'ouvre sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter de la vue dégagée et de moments en extérieur. Un casier à skis est également inclus. Le skibus se trouve à proximité immédiate. Idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. L'appartement est pour le moment loué à l'année, avec locataire présent jusqu'en Septembre 2026. Vous aimerez : Sa situation privilégiée, sa terrasse plein sud avec vue dégagée sur les montagnes, la qualité irréprochable de ses prestations Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 996 088 - Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel 06 25 57 47 55 - Réf.917552

Sonia CHALULEU - Capifrance

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Sonia CHALULEU - Capifrance 16/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

290 000 € 5 686 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samoëns (74340)

SAMOENS Centre. Charmant duplex en très bon état dans une petite copropriété sans travaux à 2 pas du centre. Avec sa double exposition Sud & Ouest, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la montagne. Sont inclus 1 belle cave et un parking aérien privatif. Dpe projeté nouvelle réforme 2026 : D Ce logement bénéficie aujourd'hui d'une bonne performance énergétique en E et verra sa notation revalorisée en D dès 2026 grâce à la réforme officielle. Loi Carrez : 45,82 m2 VOUS AIMEREZ : sa localisation, la vue, sa meilleure attractivité énergétique en 2026 ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base chauffage sol + eau froide) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.918292

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMO FRANCE 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

265 000 € 9 815 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Samoëns (74340)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 75 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée sur la ville. Entièrement rénové en 2005, ce bien allie le charme de l'ancien (construction en 1975) avec des équipements modernes. Partiellement meublé, cet appartement traversant baigné de lumière vous accueille avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine ouverte. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Profitez d'un stationnement extérieur pour faciliter vos déplacements quotidiens. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement, qui vous est proposé en bon état général. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), et des services de santé (médecins généralistes). Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes à pied, offrant un espace vert pour vos moments de détente. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1301.00 € et 1761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 283 310 RCP MA035A20ANPM/O2

aliénor Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par aliénor Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

(8 avis)

320 000 € 7 318 €/m²
Appartement • 43,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samoëns (74340)

Situé à proximité du centre, accessible à pied, vous pourrez profiter en toute tranquillité du village. Grace aux navettes skieurs qui ont un arrêt à coté de cette résidence parfaitement entretenue, la voiture devient inutile. Cet appartement impeccable est composé dune belle chambre donnant sur un balcon avec une très belle vue sur le village et les montagnes, d’une chambre avec fenêtre, d’une salle de bains, d’un wc indépendant, d’un séjour lumineux avec un balcon orienté plein sud. Situé au 3ème étage (ascenseur), il a tout le charme d’un chalet avec ces poutres apparentes. De plus il possède une cave et un box à skis VENDU MEUBLE (mobilier de qualité) POSSIBILITE D’ACHETER UN GRAND GARAGE : 20.000 EUROS

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMO FRANCE 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

440 000 € 7 213 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Samoëns (74340)

Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé, situé dans une résidence de standing construite en 2008. Avec ses 61 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une vie urbaine confortable. Au deuxième étage, cet appartement baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage, offre une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse de 16 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Le séjour spacieux de 27 m² est parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et moderne. Le chauffage mixte garantit une température agréable toute l'année. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Une cave de 1,75 m² et un stationnement intérieur complètent les avantages de ce bien exceptionnel. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un cadre de vie privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, une alimentation générale et deux restaurants à 5 min à pied, une crèche à 10 min à pied, deux médecins généralistes à 10 min à pied, et un parc et jardin à 15 min à pied. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Dans une copropriété de 305 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 283 310 RCP MA035A20ANPM/O2

Julien BELLENGER - Capifrance

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Julien BELLENGER - Capifrance 05/12/2025

369 000 € 7 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samoëns (74340)

SAMOENS PROCHE CENTRE - Venez découvrir ce charmant T3 bis situé dans un secteur recherché de Samoëns. Il offre un accès rapide et facile aux remontées mécaniques à 50 mètres de la résidence, au centre du village et à la base de loisirs via un accès en mobilité douce. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vallée, été comme hiver. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes en vous promettant des couchers de soleil incroyables, idéale pour prolonger les moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres dont une en suite ainsi qu'un coin montagne, permettant d'accueillir aisément famille et amis. Vendu meublé avec une cave. Un garage peut être acquis en supplément pour 20 000€ FAI VOUS AIMEREZ : sa situation, son côté montagne et sa grande terrasse. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Base hors gel, abonnement eau, taxe ordures ménagères, ascenseurs et syndic) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.932501

Julien BELLENGER - Capifrance

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Julien BELLENGER - Capifrance 30/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

299 000 € 5 863 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samoëns (74340)

SAMOENS CENTRE - Au cœur du village, à deux pas du centre et de toutes ses commodités ainsi que le skibus au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement mansardé de 31 m² Carrez qui allie authenticité et confort moderne. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses boiseries et ses volumes sous pente. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine moderne se fond parfaitement dans l'espace de vie, tandis que les chambres et coins nuit astucieusement aménagés permettent d'accueillir famille et amis, le tout dans un état impeccable. Ce bien est complété par une cave et un casier à skis. VOUS AIMEREZ : sa situation, son charme et sa résidence impeccable. Avec la reforme du DPE, ce bien passe en lettre E au 1er janvier 2026 Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Inclus Eau froide, compteurs individuels) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.923406

Sonia CHALULEU - Capifrance

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Sonia CHALULEU - Capifrance 27/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

290 000 € 4 085 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samoëns (74340)

SAMOËNS CENTRE - Dans la résidence Les Espaces, à quelques pas du centre village et de la navette, spacieux et confortable appartement à vivre. Il est en bon état et parfaitement habitable en l'état, même si une remise au goût du jour permettrait aux futurs heureux propriétaires de s'approprier les lieux. Cf les aménagements virtuels proposés. Tout est accessible sans voiture. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, tout a déjà été fait ! Dpe projeté nouvelle réforme 2026 : E Ce logement verra sa notation revalorisée en E dès 2026 grâce à la nouvelle réforme officielle. VOUS AIMEREZ : son emplacement, son volume général Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc chauffage base sol & eau) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.916481

Maxence MORDACQ - Capifrance

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Maxence MORDACQ - Capifrance 11/11/2025