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Megève Appartement d’exception en duplex de 344 m2 avec vue panoramique Dans un secteur résidentiel prisé de Megève, découvrez ce somptueux appartement en duplex, situé au dernier étage d’une résidence intimiste, alliant avec élégance design contemporain, vieux bois noble et volumes spectaculaires. Avec une superficie totale de 344,09 m2 (dont 296,56 m2 Loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie unique, ouvert sur les montagnes, baigné de lumière et pensé pour un confort absolu. Agencement Volumes, lumière & raffinement Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire, WC invités, Vaste salon avec cheminée et salle à manger ouvrant sur balcon, Cuisine indépendante équipée haut de gamme, Buanderie, Une chambre double avec salle de douche, WC et balcon, Une chambre de Maître avec bureau, salle de bains/douches, WC, dressing, et balcon, Une suite avec mezzanine, dressing, WC indépendant. Étage supérieur : Deux chambres en suite avec salle de bains/douches et WC, Salle de jeux, Home cinéma, Espace bien-être avec hammam, salle de relaxation, salle de douches/WC, Local technique. Annexes & Prestations premium Logement de gardien indépendant de 48 m2, 3 garages fermés dans parking souterrain, Accès privatif par ascenseur menant directement à l'appartement. Un bien d'exception pour une vie d'exception Ce bien rare séduira une clientèle exigeante, à la recherche d’un lieu de vie alliant prestige, sérénité et fonctionnalité, avec un accès direct aux pistes, dans l’un des plus beaux cadres naturels des Alpes. Prix de vente F.A.I : 3 900 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC inclus DPE : E GES : B Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, consultez www.georisques.gouv.fr.