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Réseau Swixim

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par Réseau Swixim 11/04/2024

320 000 € 4 685 €/m²
Appartement • 68,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gingolph (74500)

Attique de T2 de 68.31m2 en bordure du Lac Léman ! Réf 680490LC : Situé à Saint-Gingolph, j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique attique T2. Il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et vue panoramique sur le lac. Proche de toutes commodités et de la douane à pied. - Salon lumineux - Cuisine équipée - Chambre spacieuse - Salle de douche et toilette - Buanderie - Balcon pour profiter du panorama - Garage de 19.49 Cet attique représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 930€ ~ 1310€ - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

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CAPIFRANCE - Delphine PETEY

(36 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Delphine PETEY 15/04/2024

(36 avis)

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

Opportunité Rare à Gaillard - Appartement de 69,61 m2 en étage élevé avec terrasse et garage privatif, cave Situé à Gaillard, à quelques pas de la douane de Moillesulaz et du tram, ce bien exceptionnel est une rareté sur le marché. Niché au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement offre un style de vie privilégié, alliant confort et praticité. Caractéristiques du bien : Emplacement privilégié : À seulement 100 mètres de la frontière suisse, proche de la voie verte. Étage élevé : Profitez d'une vue imprenable depuis cet appartement situé en hauteur. Entrée avec rangements : Une entrée accueillante dotée de nombreux espaces de rangement. Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle pour vos moments culinaires. Salon avec cheminée à l'éthanol : Ambiance chaleureuse garantie, avec accès à une terrasse de 38 m2 avec belle vue sur les montagnes (Mont-Blanc, Voirons, Môle). Deux chambres avec placards : Des espaces de repos bien agencés et équipés de rangements intégrés. Salle de douches et Wc séparé : Confort et commodité au rendez-vous. Placard-buanderie : Un espace dédié pour les besoins pratiques du quotidien. Garage privatif, cave et parking commun : Un luxe supplémentaire pour votre confort quotidien. Cet appartement offre un équilibre parfait entre intimité, sécurité et proximité des commodités. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement d'exception à Gaillard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent chauffage eau chaude. A rajouter Fd travaux 34,40/trimestre + Fd réserve 93 euros par trimestre ) : 3031€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854272)

Chablais Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Chablais Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

(66 avis)

90 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

Spécial Investisseurs ! Bonne rentabilité ! Vendu loué 580€ Charges comprises Studio de 21m² sur la commune de Gaillard. Situé au Rez-de-chaussée dans une copropriété au calme, venez découvrir cet appartement composé d'une salle de bains avec WC et d'une large pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon. Une cave et un parking collectif extérieur complète ce bien. Actuellement loué avec un bail de 6 ans Référence agence : 6083

MAJESTIC - IMMOBILIER THONON

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par MAJESTIC - IMMOBILIER THONON 07/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

A proximité du centre-ville et bénéficiant d'une vue dégagée, avec balcon exposé Ouest, en étage élevé (avec ascenseur), spacieux T2 de 50 m². Une cave complète ce bien. Parking collectif sécurisé. Travaux à prévoir. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros.

iad FRANCE - Marièle TRIMAILLE

(30 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Marièle TRIMAILLE 25/01/2024 - mise à jour 02/04/2024

(30 avis)

295 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Margencel (74200)

iad France - Marièle Trimaille (06 80 95 11 77) vous propose : En Exclusivité : Au cOEur du village de Margencel, agréable appartement T3 situé en dernier étage et bénéficiant d’une belle vue sur Le Jura & le Lac Léman. Il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Cet espace bénéficie d'un grand balcon pour profiter du soleil de l'après-midi jusqu'au soir. Pour le coin nuit, 2 chambres avec placard, un wc séparé et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Vous n'aurez aucun problème pour vous garer, la copropriété comprend de nombreuses places de parking extérieures. Possibilité d'un garage en supplément. Les + de ce logement : Dernier étage - Belle pièce de vie avec vue - DPE C-C - Aucun travaux à prévoir - A proximité des établissements scolaires, des plages (3 km), des zones commerciales et du contournement (1.5 km), Gare SNCF & Léman Express à 7 mn pour rejoindre Genève. N’hésitez pas à me contacter, je vous le fais découvrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226 € par mois (soit 2712 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

420 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Marcellaz (74250)

MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 80 M² AVEC POTENTIEL D'EXTENSION Beau potentiel pour cette ancienne ferme qui nécessitera quelques travaux de rénovation pour un confort optimum et qui vous permettra de nombreuses possibilités d'aménagement : transformation, agrandissement... compte tenu de sa surface habitable encore exploitable au niveau de la grange notamment et de son terrain constructible dont le CES est de 0.18 ( des devis ont été réalisés récemment et peuvent être proposés sur simple demande : installation pompe à chaleur, création d'une ouverture pour baie vitrée...) La maison dispose d'une belle exposition et offre une vue magnifique sans vis à vis. Elle est située dans un secteur calme, dans un cadre verdoyant au coeur du village de Marcellaz, proche de toutes les commodités : école, parc, boulangerie, boucherie. Vous pourrez rejoindre l'entrée de l'autoroute en 10 minutes et Genève en moins de 30 minutes. Pour plus d'information me contacter au 06.83.12.14.18 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Date de réalisation du diagnostic : 29.07.2019 Niveau de consommation énergétique : F Niveau émission des gaz à effet de serre : G Logement à consommation énergétique excessive : classe F Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018

AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC 19/02/2024 - mise à jour 16/03/2024

294 000 € 7 753 €/m²
Appartement • 37,92 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Argentière

Duplex "Campanules" Au pied du domaine skiable d'Argentière, très joli duplex de 37,92 m2, en excellent état, comprenant une entrée, avec rangements, toilettes et penderie, un séjour avec cuisine équipée et balcon. A l'étage, une chambre double, un coin montagne avec list superposés, une salle de bains. Notre avis: Beaucoup de charme, très bon emplacement.

CAPIFRANCE - Sabrina MATEUS

(16 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Sabrina MATEUS 09/04/2024

(16 avis)

280 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bons-en-Chablais (74890)

Idéalement situé et à seulement 10 minutes à pied du Ceva je vous propose ce charmant T3 de 67,76 m² Carrez et 121 m² au sol, alliant l'ancien par ces murs de pierres et le contemporain avec de belles hauteurs sous plafonds. Une entrée avec porte blindée et quelques escaliers pour rejoindre un spacieux séjour de 50 m² avec poêle à bois ouvert sur la cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un toilette séparé. Également une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou tout autre espace. Le système de chauffage au sol à gaz est entièrement neuf. Cet appartement a très bien été rénové en gardant l'authenticité des poutres en bois et du charme de l'ancien. Il ne vous restera plus qu'à déposer vos valises et profiter de ces beaux volumes. Pour compléter, deux places de parkings et une cave. L'appartement ne possède pas d'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE COPRO) : 194€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853499)

Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Meilleur Conseil Immo 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

115 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillard (74240)

Magnifique T2 idéalement situé à la frontière suisse, aux abords de Gaillard et Ambilly, à proximité immédiate du tramway et de la douane. Ce bien bénéficie d'une agencement optimal, offrant un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques : - Emplacement stratégique à la frontière suisse, proche de Gaillard et Ambilly - Accès facile au tramway et à la douane - Entrée indépendante pour plus d'intimité - Rentabilité locative attractive - Résidence permettant la location courte durée Cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour les investisseurs ou les résidents à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans une région en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET - Tél. 0772445916 Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMOGROUP EVIAN

(52 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par IMOGROUP EVIAN 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

(52 avis)

585 000 € 4 644 €/m²
Appartement • 125,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Nous vous proposons, au coeur de la ville d'Evian, cet appartement de 125.98 m² avec une terrasse d'environ 40 m². Résidence de haut standing 2 salles d'eau pour 3 chambres avec un point d'eau dans chaque, laissant la possibilité de créer une salle de bains dans chacune d'elles. Hauteur sous plafond de 3m15 Nombreux rangements Cuisine "Chabert Duval" entièrement aménagée avec l'électro-ménager de marque Miele Parquet en chêne Interphone et volets roulants électriques Accès PMR Place de parking privative 2 caves Vue sur le lac Léman Cet appartement est une perle rare avec ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités locales : 4 minutes du débarcadère, 1 minute de la gare, arrêt de bus à 100m. Exclusivité ! Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

STONE INVEST

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par STONE INVEST 11/04/2024

676 000 € 7 685 €/m²
Appartement • 87,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Dans le quartier prisé d'Albigny à 100m du lac, venez découvrir ce type 3 en rez de chaussée actuellement en bureaux mais facilement transformable en habitation. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine vide, de deux chambres, d'un rangement, d' une salle de bain et wc ainsi qu'un balcon de 16m². En annexes: une cave, un local vélos, un parking fermé avec barrière. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 17/04/2024

330 000 € 3 349 €/m²
Appartement • 98,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre THONON dans une résidence au centre-ville, votre futur appartement au calme. Découvrez ce T4 traversant de 98,5 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d’une cuisine équipée séparée, d’un séjour de 29 m² exposé Sud-Est, trois chambres, 1 salle de bains, 1 WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Aux prestations de qualités, alliant charme et tranquillité, cet appartement est en excellent état. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : . Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !!

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 17/04/2024

149 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

T3 de 71m² avec balcon - CLUSES Situé dans le centre de Cluses, à deux pas de la gare et des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce charmant T3 rénovée de 71m² avec balcon situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 4 lots (syndic libre) et comprenant : Une entrée conduisant au salon de 23m² et son balcon de 6m², une cuisine ouverte et équipée de 10m² avec bar, une salle d'eau avec douche extra plat et vasque simple de 5m², un WC séparé, une première chambre avec placard de 10m² et une seconde chambre de 16m² avec nombreux rangements. Chauffage électrique individuel, entièrement rénové en 2021, idéal pour un premier achat. Parking public à proximité. Syndic libre, faibles charges de copro : 250€/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2057€ à 2783€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie : 405 kWh/m²/an. Classe énergétique F. Consommation GES : C DPE réalisé le 23/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

570 000 € 5 460 €/m²
Appartement • 104,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Découvrez ce superbe appartement rénové de 104.39m², idéalement niché au 5ème étage d'une résidence des années 80. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux agrémenté d'un placard . Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, la cuisine de marque italienne, véritable bijou de cet appartement, vous invite à des moments de convivialité et de plaisir culinaire, équipée de tout le confort moderne. Les 3 chambres dont deux avec jolie vue lac, et dont l'une intègre une buanderie, offrent un espace privé idéal pour toute la famille. La salle de bains, entièrement rénovée, ajoute une touche de luxe supplémentaire à cet ensemble déjà remarquable. Les toilettes suspendues, avec lave-mains, apportent une note de modernité et de praticité. Vous apprécierez également la climatisation, un atout indéniable pour un confort optimal en toutes saisons. Profitez d'une jolie vue sur jardin depuis votre balcon, et bénéficiez d'une place de parking non privative en sous-sol ainsi que d'une cave pour plus de commodité. Cette résidence, exempte de procédure en cours, affiche des performances énergétiques notables avec un DPE en catégorie C et un GES en catégorie C, pour une vie harmonieuse et responsable. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix alliant confort, modernité et élégance! Pas de procédure en cours, Charges: 280 euros/mois Taxe foncière: environ 1105 euros/an

Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains

(127 avis)

Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains 25/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

(127 avis)

240 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Venez découvrir cet appartement de type 4 situé dans une copropriété à faibles charges, se trouvant à deux pas de la gare et du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Parking collectif à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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