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175 000 €
3 727 €/m²
Appartement • 46,95 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Catherine Kosmala vous propose en exclusivité un appartement duplex, traversant, composé 3 pièces d'une surface Loi Carrez de 46.95 m2 situé au 1er étage d'un chalet de type ossature bois construit en 2003 au coeur d'une résidence de Tourisme classée, avec piscine, en copropriété, libre de tout bail commercial. Au 1er niveau vous trouverez une entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour (19.33 m2) et sa terrasse de 9.68 m2 exposée Nord-Ouest offrant une vue sur le Lac Léman, la Suisse et le Jura. Au second niveau, vous trouverez 2 chambres avec placards, un dégagement et une salle de bains-wc. Situé sur les hauteurs d'Evian, il vous sera aisé de profiter du Lac ou de vous rendre en montagne avec les stations de Bernex et Thollon à 20 minutes. L'environnement est calme, proche de la nature et cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. Les façades du chalet seront rénovées à l'automne à la charge du vendeur. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1932 € soit 161 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 103 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
329 000 €
3 656 €/m²
