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91 annonces
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Sandrine ARMANDO - ikami
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 06/11/2025
7
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

A SAISIR ! Bel appartement spacieux avec sa superficie de 90 m2 dans une petite copropriété de 6 lots, situé au calme avec sa grande terrasse et son joli balcon, avec une jolie vue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle de bains. Une cave de 16 m2, un garage et un grenier de 41 m2 viennent compléter ce bien. Chauffage au fuel, faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir homis la salle de bains à rénover. A visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
6
Appartement, 78 m²

189 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

APPARTEMENT T3 CENTRE-VILLE Découvrez cet appartement spacieux de 78 m² au 2nd étage avec ascenseur situé à Cluses-74300, vendu entièrement meublé. Il offre un espace de vie confortable et lumineux. La pièce principale, dotée de grandes baies vitrées, donne accès à un balcon accueillant, idéal pour profiter de la vue environnante et du soleil. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. Deux grandes chambres aménagées avec placard mural et de manière à offrir un espace intime et reposant, avec des fenêtres permettant une belle entrée de lumière naturelle. La salle de bains ainsi que les deux W.C. individuels ont été rénovés. En annexe, une grande cave et des places de stationnement collectives privées à la copropriété. Emplacement proche de la gare et de toutes commodités. Idéale pour les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un endroit où investir.

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/09/2025
Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 13/03/2025 - mise à jour 14/09/2025
8
Appartement, 69,5 m²

205 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

APPARTEMENT T3 CLUSES EXCLUSIVITE : 74300 CLUSES. VISITE 3D à la demande. Découvrez ce charmant appartement de type T3 au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété. Composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée en électroménagers avec un îlot faisant office de coin repas, un séjour avec accès balcon plein Sud sans vis-à-vis, deux chambres dont une avec un placard mural, une salle d'eau, un W.C. séparé et un cellier. En annexe, une cave et un garage box, places de parkings collectives extérieures privatives à la copropriété. Charges de copropriété comprenant eau chaude + froide, chauffage et entretien de la copropriété.

Foncia Transaction Bassin - Sallanches
(22 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin - Sallanches 20/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
(22 avis)
9
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 195 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Au cœur d'un bassin d'emploi très dynamique, Foncia vous propose plusieurs T2 au dernier étage très lumineux avec grands balcons et box fermé simple ou double en sous-sol. Desservi par un arrêt de bus, la résidence est idéalement située dans le centre de Cluses, à 10mn à pieds de la gare permettant de connecter rapidement Genève par le Léman Express, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Autoroute à 5mn, domaines skiables à 30mn. Ces T2 se composent d'une cuisine ouverte sur le séjour toujours prolongé d'un vaste balcon-terrasse de 28m2 minimum, d'une chambre aux dimensions confortables et d'une salle d'eau en faïences jusqu'au plafond.

Padilla immobilier
(107 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Padilla immobilier 24/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
(107 avis)
10
Appartement, 93,6 m²

238 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 93,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE pour cet appartement situé au dernier étage d'une petite résidence bien située. Il offre une surface habitable de 94 m² et se compose d'une entrée , 3 chambres confortables avec rangements, WC indépendant, cuisine équipée disposant d'un espace repas, séjour de 20 m² avec accès terrasse exposée sud de 15 m² sans vis à vis, salle de bains rénovée récemment. Le bien est complété par un garage extérieur et un grenier servant de buanderie. Idéal famille. Très bon état général. Mise à jour des diagnostics en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796 euros.

Aquizio
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Aquizio 02/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Appartement, 42 m²

169 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Appartement type T2 présenté par votre agence immobilière de proximité AQUIZIO. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence datant de 2014. Vous découvrirez dans ce logement : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement - Un espace salon/cuisine lumineux avec accès au balcon exposé sud. - Une chambre exposées au sud. - Une salle bain moderne et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privée ainsi qu'une cave. Enfin, un garage complète ce bien. L'appartement est situé à proximité de nombreuses commodités, de de l'école et des arrêts de bus. Les points forts de cet appartement : - L'entretient de la résidence - Le DPE - Garage - Petite copropriété Au niveau de la copropriété : - Chauffage généré par une chaudière au gaz collectif - Charges de copropriété comprenant : syndic, entretien des espaces verts, eau froide et chauffage. : 215,28 € dont 32,45€ de fonds travaux Alur par mois - Pas de travaux de prévus A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 €. Dans une copropriété de 56 lots. Procédure en cours : Fissures apparues sur le bâtiment voisin. La copropriété a engagé une action contre le constructeur, jugé responsable de ces désordres.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy

Aquizio
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Aquizio 26/04/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Appartement, 82,26 m²

173 300 € 2 107 €/m²
Appartement • 82,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Au coeur de Cluses, Aquizio vous propose ce chaleureux T3 dans une petite copropriété de 4 lots habitations. Avec ses 82 m² (Loi Carrez), cet appartement, situé avenue de la libération est proche des commodités, des écoles, etc. Il saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec un accès à une terrasse exposée sud. Vous découvrirez deux grandes chambres de 12,27 m² et 15,57 m². Cet appartement propose également une grande salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour finir, vous bénéficierez d'un grand cellier de 4,51 m² ainsi que de deux grandes caves. Au niveau du stationnement, vous profiterez de deux places de stationnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air installée en 2020.. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude de 200L installé en 2023. À propos de la copropriété : - Petite copropriété - Les charges d'environ 50€/mois - Syndic bénévole via la plateforme MATERA Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances, etc.) afin de réduire le montant global de votre projet. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy

JPM Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par JPM Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 56,61 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 473 €/m²
Appartement • 56,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

SOUS OFFRE Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 56 m² environ, offre confort et praticité en plein coeur de Cluses, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/séjour convivial avec cuisine ouverte et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre sur un balcon idéalement exposé. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres confortables (dont l'une disposant d'un placard mural) avec accès direct à un second balcon donnant sur la cour intérieure, garantissant calme et intimité. Une salle de bains et une buanderie indépendante viennent compléter ce bien fonctionnel. Les atouts : - Double extérieur (balcons) - Petite copropriété sans ascenseur - Emplacement central, proche commerces et transports - Peinture récente Idéal premier achat ou investissement locatif Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par IRIA Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/07/2025
8
Appartement, 55,11 m²

92 000 € 1 669 €/m²
Appartement • 55,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

A Cluses 74300, près du centre commercial CARREFOUR, charmant appartement F3 en superbe état Proche commodités et accès autoroute. Il bénéficie d'un bel emplacement, à proximité immédiate de tous les commerces Ce bien, bien entretenu, se compose de deux chambres , d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Il dispose également d'une cave de 10m². Aucuns travaux à prévoir. Actuellement loué en bail meublé 693€ charges comprises, avec une échéance en mars 2026, mais le bien pourrait être disponible plus tôt Pour toutes visites, merci de me contacter au 07X81X59X35X18 Michel MARTINEZ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894601087 RCP MMA

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
6
Appartement, 41,9 m²

171 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 41,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Le long de l'avenue André Gaillard, la résidence Mont-Domaine est majoritairement bordée par des villas individuelles. Au coeur de ce quartier résidentiel, particulièrement agréable à vivre au quotidien, découvrez un lieu de vie qui se fond littéralement dans son environnement. Les deux îlots qui composent Mont-Domaine se démarquent par leur architecture tout en sobriété et en élégance. Garde-corps en vitrage opaque, béton matricé, enduits allant du blanc cassé à l'ocre, tout concourt à créer un domaine harmonieux. Avec comme toile de fond les montagnes environnantes, tous les balcons sont des lieux de vie à part entière qui s'ouvrent sur la beauté du grand paysage. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 818 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
3
Appartement, 43,59 m²

203 000 € 4 657 €/m²
Appartement • 43,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Très bel appartement T2 sur Cluses à saisir. Neuf avec une surface au sol de 50 m², orienté Nord. Comprenant : un appartement de 43 m², une terrasse de 6,60 m² deux places de parking L'appartement se situe au 3 -ème étage avec un séjour-cuisine de 22,5 m² (cuisine ouverte à l'américaine), 1 chambre de 12,4m², une salle de bain WC ,un balcon. De plus vous avez aussi une place de parking en intérieur et une place en extérieur. En basse consommation RT 2012 Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire, la résidence s'implante idéalement dans un environnement ouvert sans vis-à-vis proche. Alliant élégance et performance, la résidence a été conçue pour offrir le meilleur de l'immobilier neuf. Choix des matériaux, toitures végétalisées. Tout a été pensé pour optimiser le fonctionnement de la résidence. L'appartement révèlent une parfaite habitabilité avec son agencement soigné, pensé pour répondre aux aspirations actuelles. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, le séjour offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse. En ce moment, NE LE RATEZ SURTOUT PAS jusqu'au 15 Mars UNE OFFRE PROMOTIONNELLE est en cours. Frais de notaire offerts, Cuisine offerte!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LP COSIMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 27/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
1
Appartement, 86 m²

165 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

OPPORTUNITÉ : Cluses ! À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et situé à seulement 2 min des axes autoroutiers. Appartement T4 situé au rdc avec ascenseur, d'une surface habitable d'environ 86 m2 ainsi qu'un balcon expo : sud/ouest. Il se compose ainsi : Un hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée/équipée donnant accès au balcon, un séjour donnant également sur le balcon, un dressing/cellier, une salle de bain, un WC séparé ainsi que trois chambres. Petit plus : - Cave avec électricité - Possibilité d'acquérir un box au prix de 18'000 ¤ Bonne copropriété, pas de proc. en cours, 12 lots. DPE : En cours Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Sellingimmo transac 03/05/2025
4
Appartement, 40,29 m²

161 400 € 4 006 €/m²
Appartement • 40,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses 74300, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaires... Du T1 au T3, la résidence sécurisée avec gardien, répond aux besoins des séniors où 900m² d'espace club leur sont entièrement dédiés, un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar. Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous. D'autres lots sont disponibles. Livraison 2ème T 2021 Prix de vente total TTC meublé 168 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Roch'Immobilier
(480 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Roch'Immobilier 20/01/2025 - mise à jour 29/11/2025
(480 avis)
9
Appartement, 67 m²

135 000 € 2 015 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

À vendre : EXCLUSIVITE Appartement T3 de 67 m² à La Sardagne Découvrez ce charmant appartement situé au 2eme étage d'une résidence prisée à La Sardagne, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 67 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel se compose de deux chambres, d'un salon et d'une cuisine, idéale pour les moments en famille ou entre amis, des rafraichissements seront a prévoir. Récemment, un changement de moyen de chauffage a été effectué, remplaçant l'ancien système par une pompe à chaleur collective, garantissant ainsi un confort optimal tout en respectant l'environnement. L'appartement est classé en classe énergétique D, ce qui vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez l'Agence Orpi Roch'Immobilier au 04.50.07.81.66 Référence agence : 518

Centre Immobilier Léman
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Centre Immobilier Léman 23/04/2025
6
Appartement, 59,4 m²

115 000 € 1 936 €/m²
Appartement • 59,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Idéal investisseur A vendre à Cluses, quartier des Ewües, appartement T3 de 59,4m² vendu loué, situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, il est composé d'une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Il dispose également d'une cave et d'un garage. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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