Superimmo

@CTIF IMMOBILIER Cluses

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par @CTIF IMMOBILIER Cluses 22/11/2025

260 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

A VENDRE A CLUSES APPARTEMENT T4 DANS UNE MAISON Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement situé dans le secteur prisé de Messy, au sein d'une petite maison composée de deux appartements seulement, sans charges de copropriété. Situé au rez-de-chaussée, vous jouirez d'un espace extérieur, ainsi que d'une vaste cave en sous-sol et de deux garages fermés à l'extérieur. Il dispose d'un hall d'entrée distribuant d'un côté une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle toutes deux prolongées par une terrasse, et de l'autre, de deux chambres, d'une salle de bain avec fenêtres et des WC séparés. Pompe à chaleur individuelle en cours d'installation. DPE projeté classé C. A noter que les deux appartements de la maison sont disponibles à la vente, indépendamment. Contactez-nous pour en savoir plus et prendre rendez-vous ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Roch'Immobilier

(480 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Roch'Immobilier 01/12/2025

(480 avis)

105 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Appartement situé à CLUSES – 2 pièces – 41 m² En exclusivité, découvrez ce charmant T2 situé à deux pas des transports en commun, des commerces de proximité et des écoles. Offrant 52 m² de surface brute, il se compose d'un grand salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Bon état général, prévoir un léger rafraîchissement ainsi qu'une cuisine à remettre au goût du jour. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 4 lots, dont 3 lots d'habitation. Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2023 DPE : E GES : B Prix : 110 000 € Référence agence : 593

JPM Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par JPM Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

195 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 48,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

AJUSTEMENT DU PRIX ! OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT ! Ancien prix 250 000 Euros FAI -> Nouveau prix 195 000 Euros FAI A deux pas du centre-ville de Cluses et de la gare SNCF, découvrez cette nouvelle copropriété dynamique, livrable IMMEDIATEMENT! Nous vous présentons cet appartement T2, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une surface de 48,11 m². Vous bénéficierez d'un espace séjour/cuisine ouverte de 23m2 environ donnant sur une vaste terrasse de 27m2, une chambre d'environ 12 m². Vous bénéficierez également d'un garage double inclus dans le prix ! Les nombreux avantages : - École primaire, collège et lycée à proximité immédiate - Supermarché à seulement 350 mètres - Accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités - Box et places de stationnement en sous-sol - Chauffage individuel au gaz - Normes RT2012 - Accessibilité conforme aux normes PMR Et bien plus encore ! Un bien attractif à ne surtout pas manquer! N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 151 lots - dont 60 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

CHEFTEL IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CHEFTEL IMMO 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

189 000 € 2 342 €/m²
Appartement • 80,69 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

A vendre T4 avec Garage, Cave et Vue Montagne Laissez-vous séduire par ce charmant T4 de 80,69 m², offrant une vue panoramique sur les montagnes dans un environnement paisible. Situé dans un immeuble de 1970, cet appartement partiellement meublé n'attend que vous. Il se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, un séjour de 20 m² idéal pour vos réceptions (cuisine indépendante non équipée), une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un balcon de 6 m² pour vos moments de détente et d'un stationnement intérieur sécurisé. Son emplacement privilégié, face à la piscine et au complexe de tennis de Cluses, vous offre un quotidien facilité par de nombreuses commodités à proximité. N'attendez plus pour découvrir votre futur havre de paix. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1662.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHEFTEL IMMO : Eric CHEFTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790152060

Sellingimmo transac

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Sellingimmo transac 24/04/2025

397 000 € 3 774 €/m²
Appartement • 105,19 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Cluses Appartement neuf T5 situé au 3e étage orienté Sud-Est Surface habitable : 105,19m2 / Surface totale: 119,81m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine avec un accès sur la terrasse, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et une place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marinelle PELISSIER - Optimhome

(60 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Marinelle PELISSIER - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 24/11/2025

(60 avis)

260 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

BEL APPARTEMENT TYPE T4 DE 90m2 SITUÉ AU 2ème ET DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE COROPRIETE COMPRENANT CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR DONNANT SUR UN GRAND BALCON, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU. BUANDERIE-GARAGE. PLACE DE PARKING PRIVATIVE. SECTEUR CALME ET ENSOLEILLE ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! A VOIR ABSOLUMENT ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 578910 )

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 28/11/2025

92 500 € 1 409 €/m²
Appartement • 65,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

A découvrir en exclusivité dans notre agence : Au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur, venez visiter ce lumineux appartement T3 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose : d'une grande pièce de vie très lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux spacieuses chambres, d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est à rénover, idéal pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos goûts. Situé dans le quartier des Ewües 2, face à la Sardagne à proximité de toutes les commodités et à moins de 5 minutes de l'accès autoroute, il bénéficie d'un emplacement recherché entre tranquillité et facilité du quotidien. Copropriété de 45 lots principaux. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant au 04 50 96 79 56. Copropriété de 50 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1854 euros.

Russo Immo

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Russo Immo 09/12/2025

137 800 € 1 997 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Exclusivité RUSSO IMMO - Idéal investisseur ou premier achat Situé dans le quartier de La Sardagne à Cluses, cet appartement lumineux de 69 m² constitue une opportunité unique, à proximité immédiate de toutes commodités. Localisé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les deux chambres assurent un confort intime, tandis que le généreux salon avec cuisine séparée devient le c?ur convivial de votre chez-vous. Profitez de l'extérieur grâce à la loggia, un espace idéal pour respirer l'air frais et créer des moments de détente. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement présente un potentiel exceptionnel. Chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété d'environ 1 900 euros par an, couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement garantit un quotidien pratique et agréable. Prix de vente : 137 800 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Contactez-nous dès aujourd'hui ! Opportunité à ne pas manquer ! Référence annonce : 8867027 Vous souhaitez vendre / faire estimer votre bien immobilier ? Contactez-nous ! - SUPERI_1765274103

IRIA Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par IRIA Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

320 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

IRIA Immobilier vous présente ce magnifique appartement 4 pièces, un véritable coup de coeur ! ? Idéalement situé à Cluses, rue de Messy : •À seulement 5 minutes à pied : complexes sportifs, écoles, boulangerie •10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de la gare •À 40 minutes de Genève et Chamonix Cet appartement se trouve dans une ancienne usine réhabilitée en 2020 en un petit immeuble sécurisé de 5 appartements. Vous bénéficierez des garanties décennales des entreprises ayant réalisé les travaux. Les volumes généreux et la luminosité de l'ancienne usine, alliés à une rénovation moderne et soignée, sauront vous séduire ! L'appartement se compose ainsi : •Une entrée •Une salle de bain •Deux chambres avec rangements •Une penderie •Un WC indépendant •Une buanderie •Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour •Une suite parentale avec salle d'eau •Une magnifique loggia couverte sur 3 côtés, idéale pour profiter du soleil en famille ou entre amis En annexes : •Un garage double de 23 m² •Une cave Charges de copropriété : 80 €/mois (électricité des communs, ménage hebdomadaire des parties communes, assurance, fonds de travaux et TEOM). Taxe foncière : 1 095€/ an Plus de renseignements, ou demande de visite contactez : Thomas GRATY 06X33X69X67X62 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : Thomas GRATY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Savinter Viager

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Savinter Viager 01/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

330 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 117 m² • Viager • 5 pièces

Cluses (74300)

Très bel appartement avec terrasse sur le toit et vue à 360°. Cluses. [b]Vente en viager[/b] Sublime appartement en copropriété au 4ème et dernier étage avec grande terrasse et cuisine d'été sur le toit. Cet appartement de standing respire l'élégance et le confort. Vous serez immédiatement séduit par son style soigné et ses finitions impeccables. Avec une surface habitable de 117m², complété par la terrasse et les balcons, il offre un espace de vie généreux et lumineux. L'agencement harmonieux des 5 pièces crée une atmosphère agréable et conviviale. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie sophistiqué et paisible. Deux chambres vous attendent pour des nuits reposantes. L'état général de ce bien est tout simplement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'une des meilleures adresses de la ville. Places de parking sécurisées pour les résidents et un garage pour une voiture est compris dans le prix. [b]Valeur vénale: EUR. 540'000 Bouquet: EUR. 330'000 (honoraires d'agence inclus) Rente mensuelle: EUR. 700 (à payer au vendeurs) Droit d'habitation sur la surface totale pour un homme de 89 ans et une femme de 89 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jérémy Moraga - efficity

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Jérémy Moraga - efficity 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

178 000 € 1 894 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Grand T3 lumineux de 94 m2. Situé au 5ème étage d'une copropriété récemment rénovée (isolation par l'extérieur, façades, raccordement au chauffage urbain), ce spacieux appartement traversant offre de très beaux volumes et une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger de 35 m2 avec accès à une loggia, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres dont une avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau. En annexes, deux caves. Parking collectif fermé. Le tout situé en plein coeur de Cluses, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et écoles. Appartement traversant et lumineux. Copropriété saine et rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Moraga - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°944370733. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

@CTIF IMMOBILIER Cluses

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par @CTIF IMMOBILIER Cluses 30/10/2025

239 500 € 3 151 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

En exclusivité chez ACTIF IMMOBILIER ! Appartement de type 3 d'une superficie de 76m² à CLUSES secteur de la Sardagne. Nous vous invitons à découvrir un magnifique appartement entièrement réaménager. Disposant de deux chambres dont une avec balcon orienté Sud. Situé au second étage avec ascenseur dans une résidence dont nous sommes le syndic. La copropriété est régulièrement entretenue et aucuns travaux n'est à prévoir. Quant à l'appartement les photos parlent d'elles mêmes. Une visite s'impose. Contactez nous pour prendre rendez-vous ! Pas de procédure en cours Nombre de lots : 196 dont 58 d'habitations. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés 1 janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 196 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844 euros.

MATESA IMMO

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par MATESA IMMO 09/11/2025

273 900 € 4 214 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

A VENDRE - A CLUSES 74300 - APPARTEMENT TYPE T3 TRES RECENT DE 65m2 HABITABLES situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour avvec accès au balcon,un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bains avec maichine à laver et un wc séparé. Belles prestations générales. En annexe : deux places de parking privatives. Portail d’accès à l’entrée de la résidence avec télécommande individuelle. Chauffage gaz individuel. Cluses bénéficie d’un réseau routier pratique avec deux sortiesde l’autoroute A40 et d’un réseau de transports en commundéveloppé. Notamment sa gare SNCF (à seulement 2 km dela résidence) traversée par le TGV Neige en hiver, les TER et le« Léman Express ». A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Matesa immobilier, agence immobilière indépendante qui vous accompagne pour vos projets d'achat et de vente depuis plus de 20 ans. Achat et vente appartement Cluses

@CTIF IMMOBILIER Cluses

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par @CTIF IMMOBILIER Cluses 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

290 000 € 2 762 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

A VENDRE A CLUSES - APPARTEMENT T4 Spacieux, traversant, doté de faibles charges, pourvu de nombreux rangements, d'un excellent DPE, d'un ascenseur, et tout simplement beau... Le descriptif de cet appartement aurait pu s'arrêter là, mais il mérite bien davantage. Avec ses 105 m² habitables et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ce bien offre dès l'entrée une véritable sensation d'ampleur, annonçant un intérieur à la fois élégant, confortable et généreusement dimensionné. L'agencement se compose ainsi : Un hall avec placard et cellier, intégrant un adoucisseur d'eau pour un confort optimal , des WC indépendants, une salle d'eau avec fenêtres, une cuisine américaine donnant sur une salle à manger (pouvant être transformée en chambre), un salon prolongé par un balcon et équipé d'un climatiseur réversible, deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec un second climatiseur, ainsi qu'un coin bureau. Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à organiser une visite pour ne pas laisser passer cette opportunité. Une cave vient parfaire les équipements de cet appartement. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1182 euros.

Foncia Transaction Bassin - Sallanches

(22 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bassin - Sallanches 21/11/2025

(22 avis)

175 000 € 2 652 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Proche de toutes commodités, à deux pas de Carrefour et Grand Frais, installez-vous dans ce vaste T3 de 65m2 niché au sein d'une copropriété à taille humaine de 38 appartements, répartis sur deux bâtiments. L'entrée, dotée de son placard, distribue sur votre droite une grande cuisine équipée de près de 10m2, tandis que vous accédez sur votre gauche à un agréable séjour de 21m2 dont la baie vitrée s'ouvre sur un grand jardin privatif, entretenu par la copropriété. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux grandes chambres séparées par la salle de bains et les WC. Outre son jardin, le gros plus de cet appartement : l'actuelle cheminée, dont l'emplacement est central dans ce bien, pourra très efficacement être remplacée par un poêle à granules moderne et performant. Très complète, la dotation de cet appartement vous offre en prime un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Bien rare à la vente à découvrir très rapidement. Une nouvelle exclusivité Foncia.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement en viager à Cluses (74300) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement en viager à Cluses (74300)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche