Acheter un appartement 2 pièces à Cluses (74300)

Appartement type T2 présenté par votre agence immobilière de proximité AQUIZIO. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence datant de 2014. Vous découvrirez dans ce logement : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement - Un espace salon/cuisine lumineux avec accès au balcon exposé sud. - Une chambre exposées au sud. - Une salle bain moderne et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privée ainsi qu'une cave. Enfin, un garage complète ce bien. L'appartement est situé à proximité de nombreuses commodités, de de l'école et des arrêts de bus. Les points forts de cet appartement : - L'entretient de la résidence - Le DPE - Garage - Petite copropriété Au niveau de la copropriété : - Chauffage généré par une chaudière au gaz collectif - Charges de copropriété comprenant : syndic, entretien des espaces verts, eau froide et chauffage. : 215,28 € dont 32,45€ de fonds travaux Alur par mois - Pas de travaux de prévus A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 €. Dans une copropriété de 56 lots. Procédure en cours : Fissures apparues sur le bâtiment voisin. La copropriété a engagé une action contre le constructeur, jugé responsable de ces désordres.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy