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111 000 €
3 964 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces
DIGIMO INVEST A RÉFÉRENCÉ CE BIEN POUR VOUS Spécialiste de l'investissement locatif, Digimo Invest sélectionne des biens offrant un équilibre rare entre rendement, sécurité et qualité d'exploitation. Ce logement situé à Châtel, au cœur du domaine des Portes du Soleil, a retenu notre attention pour ses performances économiques, sa localisation premium et la solidité de sa gestion. 1 - INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME : UN ACTIF LOCATIF SÉCURISÉ Investir dans une résidence de tourisme, c'est choisir un revenu locatif régulier, sans gestion à assurer, dans un environnement attractif où la demande reste forte toute l'année. Le bien est déjà loué via un professionnel, garantissant : •Des loyers sécurisés, indépendants de l'occupation saisonnière. •Une simplicité de gestion totale : entretien, location, accueil sont gérés sur place. •Une visibilité financière stable pour un patrimoine tangible et durable. 2 - LES POINTS FORTS DE CETTE OPPORTUNITÉ Ce bien a été référencé pour ses caractéristiques d'investissement supérieures à la moyenne : •Rendement brut : 5,5 %, dès l'acquisition. •Bien déjà exploité, aucune vacance à prévoir. •Prix attractif, nettement en dessous du marché local. •Très bonne performance énergétique (classe D) : rare en station. •Résidence soignée, bien notée par les vacanciers, garantissant la qualité d'exploitation. 3 - POURQUOI INVESTIR À CHÂTEL Station authentique du domaine des Portes du Soleil, Châtel bénéficie d'une double attractivité hiver/été et d'une clientèle internationale fidèle. Elle combine cadre naturel exceptionnel, infrastructures modernes et équilibre entre tourisme et préservation. Les prix y restent inférieurs aux stations ultra-premium, ce qui offre un excellent rapport entre coût d'acquisition et rendement.
1 359 000 €
9 308 €/m²
