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KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 24/04/2025

3 100 000 €
Appartement • 5 pièces

Megève (74120)

Somptueux Appartement de prestige de 245 m2 en vente Megève, France Parfait emplacement pour ce superbe appartement contemporain de 245 m2 Carrez disposant d'une terrasse et d'un jardin de 300 m2, à deux pas du centre village. Il dispose d'une magnifique vue dégagée sur les massifs environnants et se situe dans une résidence historique de Megève. Doté de sa propre entrée, sa structure en duplex et demi-paliers rappelle l’ambiance d'un chalet avec sa terrasse donnant sur un jardin privé. De beaux moments de convivialité vous attendent dans sa large pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un bar, un salon avec cheminée suspendue, et une salle à manger. Côté nuit : 4 chambres en suite. Les nombreuses baies vitrées offrent une très belle vue dégagée et une lumière baignant toute la grande pièce de vie. Cet appartement bénéficie d'un potentiel locatif intéressant car il possède de nombreux couchages et il est situé sur la route qui mène aux pistes de ski du Mont d'Arbois. Il dispose également d'un grand garage double. Enfin, sa belle terrasse et son grand jardin exposés plein sud lui accordent un caractère exceptionnel et atypique. DOSSIER CONFIDENTIEL PRIX 3 100 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 10 h à 20 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international. Contactez-nous 7/7

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INSIGHT

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par INSIGHT 21/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

742 000 € 7 394 €/m²
Appartement • 100,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

BEAU T4 DUPLEX NEUF étage élevé à ANNECY INSIGHT IMMOBILIER vous propose cet exceptionnel T4 DUPLEX e 100m2 étage 4 et 5 sur 6 au total , et bénéficiant d'une terrasse de plus de 29M2 Appartement trés lumineux Ce bien bénéficie d'une double Exposition SUD-EST à ANNECY, proche de la Gare et de toutes les commodités. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, (dont une suite parentale) SDB équipée. Prestations haut de gamme. Normes RE 2020. Résidence de standing bénéficiant d'un emplacement recherché. Appartement atypique avec sa grande hauteur sous plafond avec le vide sur séjour. T4 DUPLEX ANNECY: 742 000EUR avec 2 garages inclus & une cave. Renseignements sur simple demande ou 06 23 98 41 43 Honoraires à la charge du vendeur Résidence de 130 logements * photos non contractuelles Appartement situé avanue des hirndelles frais de notaires réduits & livraison 2027

Salvatore Cacciatore - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Salvatore Cacciatore - iad 24/04/2025 - mise à jour 13/10/2025

(11 avis)

319 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Frangy (74270)

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Ce charmant appartement en duplex de plus de 120 m² lumineux et bien agencé saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement de choix. Entièrement rénové , il vous séduira par ses prestations et son ambiance chaleureuse. L'ensemble offre une harmonie parfaite entre modernité et cachet de l'ancien. Les 5 pièces de ce duplex vous offrent un espace modulable selon vos besoins et vos envies, que vous souhaitiez aménager des chambres, des bureaux ou encore une salle de jeux. La cuisine est spacieuse et lumineuse, laissant place à toutes les fantaisies pour laisser s'exprimer le chef qui sommeille en vous. Une cave pour vos rangements complète avantageusement ce bien d'exception. Cet appartement atypique saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit bijou au cOEur de Frangy. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une pied-à-terre proche de la Suisse N'attendez plus pour découvrir ce bien alliant confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léman Chablais

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Léman Chablais 06/11/2025

699 000 € 4 396 €/m²
Appartement • 159 m² • 4 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN-LES-BAINS. T3 à 500m du centre et du lac Léman. À vendre Evian-les-Bains, à 10 minutes à pied du centre et de l'embarcadère, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien. T3 atypique de 159m2 avec 65m2 de terrasse exposée Sud/Est. configuré en souplex, il propose au rez, Un hall d'entrée, WC, salle d'eau/buanderie, cuisine/salle à manger, salon, une chambre et accès vers la terrasse. Au niveau inférieur, deux grands dressings, une chambre "suite"avec une salle de bains et une salle de cinéma. En annexes, une place de parking extérieure et une cave de 40 m².

MONT BLANC IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

2 350 000 € 14 566 €/m²
Appartement • 161,33 m² • 7 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

APPARTEMENT D'EXCEPTION A MEGEVE SKI AUX PIEDS APPARTEMENT D'EXCEPTION AU MONT D'ARBOIS SKI AUX PIEDS Christie's Real Estate Mont Blanc Immobilier, propose en exclusivité, un appartement situé au dernier étage d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Rare à la vente, ce bien offre un cadre de vie unique à Megève sur le plateau du Mont d'Arbois, emplacement privilégié et sauvegardé. Situé en bordure du golf de Megeve et des pistes de ski donnant accès aux domaines skiables de Megeve, Saint Gervais et Saint Nicolas. Cet appartement offre confort et authenticité dans un esprit "chalet traditionnel". La résidence est au calme avec des espaces verts à l'écart de la circulation et bénéficie d'un ensoleillement optimal. D'une surface aménagée d'environ 190 m² (161.33m² loi Carrez et 224 m² au sol), ce bien atypique séduit par ses demi-niveaux, son salon cathédrale et ses chambres mansardées, créant une ambiance familiale et conviviale. Le luxe d'un chalet, la simplicité d'un appartement Ce bien unique offre tout le charme et l'espace d'un chalet individuel avec les avantages d'un appartement et un entretien simplifié. Son agencement pensé pour les moments de partage en fait un véritable cocon où famille et amis peuvent se retrouver en toute sérénité, été comme hiver. Agencement : Grande pièce de vie avec séjour, salle à manger aménagées avec gout. Une cuisine professionnelle équipée et son office. Mezzanine aménagée avec espace bureau et salon TV 2 chambres avec une salle de bains familiale communicante 1 chambre en suite et un espace mezzanine pour dortoir et une salle d'eau privative De larges balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes avec une jolie vue sur le massif de Rochebrune, le Val d'Arly et les montagnes environnantes. Offrant tout le confort d'un chalet au dernier étage de cette résidence d'exception, cet appartement est une opportunité unique pour profiter de moments privilégiés en montagne, été comme hiver.

La Conciergerie du Lac

(55 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par La Conciergerie du Lac 13/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(55 avis)

249 000 € 5 362 €/m²
Appartement • 46,44 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité ' Le Châtelain'ce studio d’exception niché au dernier étage d’un immeuble emblématique du centre historique, rue Perrière à Annecy. Un bien rare et plein de charme, perché sur les toits annéciens, avec une vue imprenable sur le château et les toitures typiques de la vieille ville. Une adresse prisée, au cœur de l’animation culturelle, des commerces de proximité et à deux pas du lac. Dès l’entrée, un escalier en bois vous invite à découvrir un univers chaleureux et atypique. La cuisine entièrement équipée, avec son coin salle à manger baigné de lumière, dévoile une première atmosphère conviviale avec un accès à la salle de bain avec WC. Un cheminement tout en originalité, marqué par les toits rampants et les poutres apparentes, vous mène ensuite vers unsalon cosy, offrant une perspective unique sur le Château d’Annecy, véritable carte postale vivante depuis votre canapé. Dans le prolongement, l’espace nuit, discret et douillet, complète ce lieu pensé comme un refuge urbain, aussi élégant qu’optimisé. Une salle d’eau moderne avec WC vient parfaire l’ensemble. La surface utile généreuse apporte une belle liberté d’aménagement, tandis que la surface Carrez de 25,74 m2garantit un usage confortable, sans superflu. Dernier étage, vue dégagée Charme des toits et volumes atypiques Vue directe sur le Château d’Annecy Prestations haut de gamme, esprit cocooning Vie tout à pied : lac, vieille ville, marché, restaurants Un bien unique, parfait pour un pied-à-terre raffiné, un investissement locatif haut de gamme ou pour les amoureux du patrimoine revisité avec goût. Contactez vite notre équipe passionnée de La Conciergerie du Lac pour une visite de ce lieu hors du commun. Les biens de ce style, dans un tel emplacement, sont extrêmement convoités. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 860 € à 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Aravis International

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Aravis International 01/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

651 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 183 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dingy-Saint-Clair (74230)

Nous vous invitons à découvrir avec ARAVIS INTERNATIONAL cet espace atypique composé de trois logements de 183 m2 de surface habitable totale à aménager au gré de vos envies et besoins. Il offre aujourd'hui un bel appartement typé loft de 110 m2 au sol (88 m2 Carrez) avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes est doté d'un magnifique séjour baigné de lumière, un balcon et une suite présidentielle avec salle de bains privative avec WC, dressing, bureau , une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. S'ajoutent à ce LOFT, un appartement de deux pièces de 33 m2 Carrez avec une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des WC séparés et un studio de 27 m2. En annexe, un grenier et un cabanon aménagé pour un usage exclusif. Vous êtes investisseur ? Ce bien est fait pour vous avec un rendement locatif annuel global de 26 400 EUR charges comprises. Vous recherchez votre résidence principale, le plateau peut être transformé pour créer un logement allant du T3 au T5. N'hésitez plus et appelez nous ! Situé au 1er et dernier étage d'une bâtisse historique de 1948, dans une petite copropriété avec buanderie, atelier, espaces verts, jardin potager, trois chambres partagées entre chaque copropriétaire et de grands espaces verts avec la possibilité d'avoir son propre jardin potager. Cette organisation apporte de nombreuses opportunités pour créer de liens sociaux entre les habitants et vous permettra d'inviter amies et famille de passage dans notre belle région. Proximité immédiate du centre du village, de l'école, d'un magnifique espace de jeux, d'une auberge et de sa supérette de dépannage pour les petits ravitaillements de dernière minute. L'appartement est à 15 min en voiture du centre-ville de Thônes et du centre d'activités des Glaisins, à 20 min du lac d'Annecy, 30 minutes des stations de ski des Aravis et 45 minutes de l'aéroport international de Genève. Copropriété de 7 lots, répartis en 3 habitations, charges trimestrielles d'environ 1250 EUR (eau, chauffage, syndic, assurance). Prix affiché honoraires inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

DECORDIER immobilier

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 09/12/2025

845 000 € 5 311 €/m²
Appartement • 159,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

À vendre Evian-les-Bains, à 10 minutes à pied du centre et de l'embarcadère, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien : grand appartement atypique de 159,10 m² loi Carrez avec 65,10 m² de terrasse exposée Sud/Est. Suite à une rénovation intégrale et de qualité, vous profiterez de prestations luxueuses dans les moindres détails, en passant par une décoration de designer. Avec sa configuration en souplex, vous trouverez au rez : hall d'entrée, WC, salle d'eau/buanderie, cuisine/salle à manger, salon, première chambre ; au niveau inférieur : deux pièces dressing, une seconde chambre, une grande salle de bains et une salle de cinéma. Pour couronner le tout, une place de parking extérieure mais surtout une immense cave de 43 m² viennent compléter ce bien unique ! A découvrir sans tarder ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 07/05/2025

2 700 000 €
Appartement • 7 pièces

Megève (74120)

Magnifique Appartement de Prestige à Megève, Rhône-Alpes Appartement loft d'une surface de 300 m² Loi Carrez au rez-de-jardin d'une résidence située à moins de 10 minutes à pied du centre du village de Megève, dans le secteur du Jaillet. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre double, d'une salle de bain, d'un premier salon qui se prolonge sur une cuisine ouverte type bar, d'une salle à manger, d'une deuxième chambre double en suite, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cabine de DJ, et d'une chambre Master avec salle de bain et dressing. La copropriété offre la jouissance de deux piscines (intérieure et extérieure), d'une salle de jeux, et d'un ski room. Enfin, un grand garage fermé complète avantageusement ce bien atypique situé à deux pas des remontées mécaniques et des pistes de ski du Jaillet. à voir absolument. Pièces 7 Chambres 3 Salles de bains 3 Superficie interne 300 m² DOSSIER CONFIDENTIEL PRIX 2 700 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 10 h à 20 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international. Contactez-nous 7/7

Accort Immobilier Gaillard

(249 avis)

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Accort Immobilier Gaillard 15/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

(249 avis)

530 000 € 4 122 €/m²
Appartement • 128,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

Situé à Gaillard, commune du Grand Genève, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques mètres de la douane de Moëllesulaz, avec l'arrêt du tramway au pied de l'immeuble. Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et de standing, cet appartement traversant et d'angle de 128 m² a été entièrement repensé et rénové par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et un agencement atypique. Il se compose d'un hall d'entrée avec grands placards, d'une cuisine ouverte, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Configuration unique pour les deux chambres de 25 m² aux volumes exceptionnels. Salles d'eau avec WC, dressings, bureau/bibliothèque de 14m². Chaque pièce principale donne accès à 2 grands balcons. Deux caves, une place de stationnement au sous-sol de l'immeuble ainsi un garage fermé complètent le bien. L'appartement peut-être vendu meublé.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 296 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 04/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

437 800 € 5 174 €/m²
Appartement • 84,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T4 de 84.62 m² au 4ème étage avec jardin suspendu - Thonon-les-Bains OFFRE DU MOMENT : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !! À vendre, aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, au sein d'une nouvelle résidence proche du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman, appartement neuf T4 atypique de 84.62 m² au 4ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 32.88 m² donnant sur une belle terrasse de 21.60 m² et un jardin de 35m², de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc séparé. Deux places de stationnement en sous-sol sont comprises dans le prix. Coup de coeur assuré !!! (photos non contractuelles) D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 374 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

Thierry CHAPELON - ikami

(27 avis)

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 01/11/2025

(27 avis)

651 000 € 3 972 €/m²
Appartement • 163,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Draillant (74550)

Venez découvrir ce splendide appartement duplex de 163 m2, dans un château entièrement rénové. Ce logement se compose d'une magnifique pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, et d'une belle cuisine atypique de 44 m2. Trois chambres avec salle d'eau ou salle de bains, une terrasse de 11 m2 et un cellier. Deux places de parking privatives sont incluses avec le bien. Vous bénéficierez de la jouissance du parc autour du château. Vous y trouverez toute la quiétude et le calme pour votre bien-être. Situé à 10 min de Thonon et de ses commodités, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un couple recherchant le calme et l'authenticité des lieux. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Conciergerie du Lac

(55 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par La Conciergerie du Lac 24/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(55 avis)

545 000 € 4 037 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

La Conciergerie du lac vous propose 'Le Saint Jean', un appartement 5 pièces en duplex T5 en dernier étage, situé en plein centre de la vieille ville d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cet appartement. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard, un WC indépendant et une belle cuisine-salle à manger avec une hauteur sous plafond remarquable, idéale pour accueillir famille et amis tout en profitant d’une vue imprenable sur les rues pittoresques de la vieille ville d’Annecy. À l'étage, l'appartement révèle tout son potentiel avec des espaces de vie pensés pour conjuguer convivialité et intimité. Vous découvrirez un premier salon avec mezzanine, parfait pour aménager un coin bureau ou lecture, ainsi qu'un second espace salon avec un dégagement menant à la suite parentale, dotée d'une salle d'eau privative pour un confort absolu. Ce niveau propose égalementtrois chambresuniques, chacune agrémentée de sa propre mezzanine pour créer des espaces cocons et personnalisés, une grande salle d'eau et un deuxième WC indépendant. L’agencement de cet appartement de 86,89m2 et 135m2 utile en duplex garantit une parfaite harmonie entre les pièces de vie et les espaces nuit, tout en sublimant le caractère atypique de ce bien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En plein cœur d'Annecy, vous serez à deux pas des boutiques, restaurants, marchés et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, la proximité immédiate du lac et des canaux ajoute une touche idyllique à votre cadre de vie. Ce duplex au charme unique est idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception à Annecy. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement au cœur de l'une des plus belles villes de France denommée La Petite Venise des Alpes. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun avec les lignes de bus, écoles,collèges, lycée, supermarchés et magasins. Pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant notre équipe dévouée de La Conciergerie du Lac. Confiez-nous le plaisir de vous aider dans votre projet immobilier. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1 150€ à 1 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 04/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

427 500 € 5 117 €/m²
Appartement • 83,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T4 de 83.55 m² - au 4ème étage avec jardin suspendu - Thonon-les-Bains OFFRE DU MOMENT : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !! À vendre, aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, au sein d'une nouvelle résidence proche du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman, appartement neuf T4 atypique de 83.55 m² au 4ème étage, composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour/cuisine de 28.90m² donnant sur une belle terrasse de 23.63 m² et un jardin de 19m², de trois chambres dont deux avec un placard et une des chambres ayant accès à la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Deux places de stationnement en sous-sol sont comprises dans le prix. Coup de coeur assuré !!! (photos non contractuelles) D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 374 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 04/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

438 800 € 5 072 €/m²
Appartement • 86,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T4 de 86.52 m² au 4ème étage avec jardin suspendu - Thonon-les-Bains OFFRE DU MOMENT : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !! À vendre, aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, au sein d'une nouvelle résidence proche du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman, appartement neuf T4 atypique de 86.52 m² au 4ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 29.59 m² donnant sur une terrasse de 21.60m² et un jardin suspendu de 33 m², de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc séparé. Deux places de stationnements en sous-sols sont comprises dans le prix. Coup de coeur assuré ! Photos non contractuelles) D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 374 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

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