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Francis LEBERT - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Francis LEBERT - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(6 avis)

269 000 € 2 924 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poisy (74330)

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent cette belle opportunité d'acquérir ce magnifique et atypique T4 rénové récemment, d'une surface au sol de plus de 90m². Situé au 3eme et dernier étage d'une maison composée seulement de 4 appartements, vous apprécierez ce nid douillet et le côté atypique de ce bien. Niché dans un secteur très calme à 20m d'un arrêt de bus, vous serez séduit par le charme de cet appartement très lumineux jouissant d'une triple exposition, et par sa vue dégagée et imprenable à 180°, un panorama à couper le souffle. Son agencement : seule entrée indépendante sur votre palier, une pièce de vie très lumineuse et cosy avec ses nombreuses ouvertures de toit, et son balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. 3 chambres mansardées, 1 grande salle de bain, placard, agrémenteront votre quotidien. Les 4 atouts majeurs de ce T4: -très faible charges (110€ / an) -belle exposition & vue dégagée avec balcon -chauffage au sol -1 parking privatif + 1 cave 4m² Le DPE sera réactualisé début 2026 avec les nouvelles normes à venir, moins contraignantes. Le secteur : Poisy est un secteur dynamique du Grand Annecy, bénéficiant de toutes les commodités à proximité pour un quotidien facile à vivre, écoles maternelles, collèges, lycée, de plus, situé entre les axes routiers Annecy sud et Nord pour se rendre facilement, notamment, sur la Suisse (idéal Frontaliers). La proximité de la zone commerciale de Metz-Tessy / Epagny en fait un atout supplémentaire, qui pourra également séduire un investisseur, pour du locatif. Ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans cet appartement tout confort ! ***Vidéo disponible*** Pour échanger sur ce bien et pour toute information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui, nos bureaux sont ouverts 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Votre futur projet d'investissement vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.931377

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CLIP IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CLIP IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

346 500 € 18 218 €/m²
Appartement • 19,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Espace atypique au sommet Avec un emplacement no1 à Chamonix, proche des pistes et du centre sportif,Il est unique, il a une jolie petite pièce de vie, une salle de bains, une chambre toutes les trois toutes neuves. C'est un appartement de 2 pièces orginal jusque dans tous ses recoins. Pour le trouver il faut monter jusqu'au quatrième sous les toits. il est équipé de tout le confort que l'on recherche pour le pied à terre idéal ou se retrouver dans un nid douillet. l'originalité de cet espace atypique réside sur une surface plancher de 40,13m2 mais avec une surface loi carrez de 19,02m2. Il est tellement bien agencé que l'on oublie ces règles de calcul. En plus il bénéficie de deux greniers tout aussi bien aménagés avec électricité et chauffage juste à côté. Il reste sa nouvelle histoire à raconter

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6

Annonce mise à jour le 12/10/2025

Proposée par 2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6 12/10/2025

139 000 € 3 207 €/m²
Appartement • 43,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alby-sur-Chéran (74540)

Dans la commune d'Alby-Sur-Chéran, installez-vous dans cet appartement atypique de type loft avec des volumes uniques au sein d'un immeuble du 17ème siècle. L'espace intérieur est formé d'une chambre, une salle d'eau et un espace de vie avec cuisine. Vous bénéficiez d'un espace de nuit double en mezzanine. Sa surface intérieure habitable mesure autour de 43.34m2, ou 26.35m2 selon la loi Carrez. Une cave complète ce bien. Il s'agit d'une propriété se trouvant au deuxième et dernier niveau. Alby-sur-Chéran est un village situé entre Annecy et Aix-les-Bains. Niché au pied du Semnoz et aux portes du Massif des Bauges. Venez découvrir son bourg médiéval avec ses arcades et ses maisons colorées ainsi que le Chéran, l'une des dernières rivières sauvages de France,très prisée des amateurs de pêche, canoë et promenade. Le prix de vente proposé par votre agence 2F-IMMO est de 149 000 euros. Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185. Dans le cadre de la recherche de votre premier achat immobilier, n'hésitez pas à visiter ce domicile.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 29/10/2025

239 000 € 3 697 €/m²
Appartement • 64,65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Viuz-en-Sallaz (74250)

Appartement T2/T3 Dernier étage EXCLUSIVITE - Viuz En Sallaz sur les hauteurs dans un hameau paisible, venez découvrir ce superbe appartement T2/T3 atypique de 65m² habitables (76m² utiles) au dernier étage d'un petite copropriété de 3 logements. Avec ses poutres apparentes et sa cheminée insert en pierre, cet appartement lumineux et chaleureux sera vous charmer. Il est composé d'un vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une sde avec wc, de nombreux placards et d'un grenier d’environ 20 m². Une simple cloison transformera cet appartement en confortable T3 en créer un 2eme chambre. La vue est dégagée et les magnifiques couchers de soleil vous enchanteront ... Le chauffage est assuré par la cheminée (système de soufflerie qui diffuse l'air chaud) et par des radiateurs électriques. Possibilité de transformation en T3. Faibles charges. En annexe : Un garage et une place de parking extérieur. L'appartement est sur fosse septique non conforme mais avec dérogation de SRB car les égouts sont prévus dans le hameau prochainement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Évidence habitat

(315 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Évidence habitat 09/12/2025

(315 avis)

166 000 € 6 162 €/m²
Appartement • 26,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Rare à la vente, l'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cet atypique type 2 en RDJ de 26.97 m2 (Loi Carrez) situé à ANNECY, tout proche du secteur du pont neuf et de ses commerces. L'environnement est calme et bucolique ! Avec son entrée indépendante, il est situé au sein d'une petite maison de caractère des années 1900. Vous serez séduits par sa vue sur les montagnes, son grand jardin collectif, son cadre champêtre, à quelques pas du centre ville d'Annecy. En annexe une cave. Stationnement urbain gratuit et facile. Taxe foncière : 392€ - Le bien se situe dans une copropriété comptabilisant au total 24 lots. DPE Ancienne version : logement à consommation énergétique excessive (performance de catégorie G). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2200 € au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements et eau chaude compris). Chauffage individuel électrique (convecteurs et chauffe-eau électrique). Pas de procédures en cours. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle de charges est faible du fait qu'il s'agit d'une copropriété bénévole. En annexe, une cave complète ce bien. Nous vous attendons nombreux pour des visites ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Leonardo DE GIROLAMO - 3G IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Leonardo DE GIROLAMO - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(7 avis)

568 000 € 5 907 €/m²
Appartement • 96,16 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Ville-la-Grand (74100)

VILLE LA GRAND CENTRE, quartier Verchères? Exclusif attique de type 3, dont 2 chambres et 2 annexes, grand box fermé plus cave. Une surface habitable de 96 m² plus 30 m² de surface utile, suspendue au carrefour des frontières avec Genève, et à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports du centre-ville et proche de la gare CEVA. Ce penthouse unique, vendue meublée, aménagé entre 2018 et 2020 avec élégance et standing, allie charme, confort et fonctionnalité. Une perle rare pour les amoureux d'espaces de caractère. Le hall d'entrée, avec un placard astucieusement intégré, vous conduira vers un vaste salon baigné de lumière, doté d'un plafond cathédrale majestueux, agrémenté d'un élégant jeu de poutres apparentes. En parfaite harmonie avec une cheminée à foyer fermé, ces éléments apportent une touche chaleureuse et intemporelle à cet espace de vie atypique. Le grand espace de vie comprend également une cuisine équipée et aménagée, aux lignes épurées et aux matériaux de qualité, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur une grande terrasse en Teck, meublée, avec éclairage LED intégré et enceintes extérieur. Cette terrasse est équipée d'un jacuzzi à deux places, proposant des fonctions d'aromathérapie et de chromo thérapie, offrant ainsi une combinaison unique de luxe et de bien-être pour une expérience sensorielle incomparable. Adjacent une grande pièce avec velux, abritant la buanderie et une petite salle de sport. Le tout discrètement protégé par une élégante pergola qui prolonge cet espace extérieur à sud-ouest, offrant un espace équipé et ombragé, ou le regard s'étend vers une vaste et apaisante vue montagne : Salève, Jura et Les Voirons. Une salle de bain aménagée avec qualité et soin du détail, avec toit cathédrale et velux, et une chambre spacieuse dotée de double fenêtres, d'une mezzanine et grande armoire intégré, précèdent la magnifique suite avec plafond tendu, vue sur les Voirons, qui offre une salle de douche à l'italienne avec double vasque et un dressing aménagé, spacieux et chauffé. Le confort de vie de cette rare opportunité sur le marché, est complété par un grand garage et un cave, et plusieurs places de parking extérieures. Le bien est vendu meuble. Informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la Copropriété : 29 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estelle LEBRUN - megAgence

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Estelle LEBRUN - megAgence 03/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

283 500 € 2 984 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallières-sur-Fier (74150)

Estelle LEBRUN megAgence vous présente cet alternatif entre une maison et un appartement, rare à la vente sur Vallières-sur-Fier (74). Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce T3 de 85 m² habitables (95 m² au sol) avec deux chambres, dressings, balcon, salle de bain complète (douche, baignoire, buanderie), cuisine équipée ouverte sur séjour et WC indépendant. Cave, deux stationnements et jardin clôturé complètent ce bien. Chauffage par radiateurs électrique et poêle à granulés. ? Situation idéale entre Rumilly et Frangy, commodités accessibles à pied. Un bien atypique à rafraîchir, à mi-chemin entre appartement et maison. ? Contactez-moi rapidement pour le visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 45 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMODEC Transactions 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

212 000 € 2 467 €/m²
Appartement • 85,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

NOUVEAUTE IMMODEC, En plein coeur du centre historique de RUMILLY, ce vaste appartement de type 3Bis jouit d'une position centrale avec un accès piéton à toutes les commodités : écoles, commerces, soins, etc ... Il a en outre bénéficié de travaux avec changement de fenêtres et pose d'une climatisation réversible. Sa configuration atypique lui confère un charme inégalable, bien loin des appartements standardisé actuels. Cuisine et Salle d'eau entièrement revues et équipées. Faibles charges de copropriété. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 47 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par e-mobilier.fr 28/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

285 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Sur la Commune D'Annecy, secteur Cap Periaz, dans une petite copropriété, à vendre appartement T3 de 48 m² atypique doté d'une terrasse couverte de 10 m² avec Sauna et, en contrebas, une terrasse bois de 30 m². Actuellement loué en Airbnb avec un excellent rapport, cet appartement rénové en 2020 est climatisé et vendu entièrement meublé. L'accès se fait par la terrasse couverte qui peut être transformée en véranda. Entrée directe dans une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 11 et 13 M², une salle d'eau de 5 m² avec toilette. Chauffage électrique. En sous sol 1 cave de 4 m². En extérieur une terrasse bois de 30m² 2 places de parking attitrées. Charges de copropriété 50 euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry UNAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417881299 ANNECY RCP 127 100 479 MMA

Sylvie DIEU - iad

(93 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Sylvie DIEU - iad 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(93 avis)

265 000 € 9 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samoëns (74340)

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : T3 plein de charme – 75 m² environ au sol au cOEur de Samoëns Un espace sous les toits au caractère unique, au centre du village. Emplacement premium : tout à pied (commerces, restaurants, pistes, navettes) Cet appartement chaleureux et atypique de 75,15 m² environ au sol (27 m² environ Carrez) offre un véritable cocon montagnard, idéalement situé sur la place centrale de Samoëns. Sous les poutres, l’ambiance est douce, lumineuse et pleine de cachet — parfaite pour profiter du charme du village en toute saison. Deux chambres cosy sous les toits, un bel espace de vie ouvert cuisine équipée, coin repas et salon chaleureux, une grande salle de bain avec buanderie intégrée Surface optimisée pour le confort et la fonctionnalité Place de parking privative dans la résidence Les Grandes Alpes, Faibles charges Un bien coup de cOEur, idéal pour un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif alliant charme, confort et praticité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 22.42 € par mois (soit 269.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 07/11/2025

179 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jeoire (74490)

Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Jeoire, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 en triplex, entièrement rénové avec goût. Il mesure 63m2 habitables dont 47m2 en loi carrez. Agencement fonctionnel et volumes optimisés : Niveau principal (2ème étage) : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage : un salon chaleureux et une chambre indépendante, idéale pour un espace parental ou bureau. Au dernier niveau : une seconde chambre nichée sous les toits, parfaite pour un espace nuit cosy ou une chambre d’enfant. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Ainsi qu'un casier à ski. Les + : Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Triplex atypique avec beaucoup de charme Environnement calme et résidentiel Petite copropriété Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux dans un cadre agréable. Visite virtuelle disponible. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 04/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 352kWh/m2/an. Classe énergétique E. Consommation GES : 11Wh/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 352 lots dont 176 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par 2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6 19/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

450 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy Le charme perché au sommet Coup de cœur garanti pour ce loft atypique de 62 m2 (50 m2 pondérés), perché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur l’occasion rêvée de faire du sport sans abonnement. Situé dans une rue piétonne pleine de cachet, au cœur des vieux quartiers d’Annecy, ce T2 façon loft a tout pour plaire. À découvrir sans tarder : Un salon-séjour lumineux pour vos soirées cocooning ou vos apéros improvisés Une cuisine ouverte et équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes (ou vos plats à emporter) Une chambre en mezzanine, parfaite pour rêver de vos prochaines balades au bord du lac Une salle d’eau moderne et un WC, parce que le confort, c’est aussi dans les détails Localisation premium : à deux pas du lac, des commerces, des restaurants et de l’ambiance unique du centre historique. Ici, tout se fait à pied, sauf l’ascension vers votre nouveau nid. Rénovation haut de gamme, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, et c’est parti. Investisseurs, ouvrez l’œil : rendement locatif au top avec 80 à 85 % de taux de remplissage en location courte durée. Un vrai petit bijou pour faire fructifier votre patrimoine. Ce loft ne restera pas longtemps sur le marché. À visiter avant qu’il ne file entre deux locations.

ALPESVENTE Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ALPESVENTE Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

312 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX DE 3 CHAMBRES A SAINT JEAN D'AULPS Vous rêvez d'un appartement atypique, confortable et parfaitement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique appartement récemment rénové, offrant de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité. Caractéristiques principales : Cet appartement rénové entre ces cinq dernières années et aujourd'hui, est habitable de suite. Il dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque pièce habitable est dotée de fenêtres, garantissant une luminosité naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Ses extérieurs : Vous apprécierez le petit terrain privatif clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une petite terrasse et un balcon complètent ce cadre extérieur charmant, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre et admirer la vue. Atouts supplémentaires : Un mazot individuel est également inclus, offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. La très belle vue panoramique et la bonne exposition permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel et ensoleillé. Le logement est vendu avec 2 places de parking aériennes. Cadre de vie exceptionnel : L'appartement est situé dans un secteur calme, sans nuisances, tout en étant proche des commodités en voiture, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans le hameau prisé du Mont d'Evian, car cet appartement est une véritable perle rare qui saura combler toutes vos attentes. L'appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Un patio d'entrée, couvert -Un dégagement donnant accès à toutes les pièces de ce niveau et à l'étage -Une chambre avec dressing et accès à un balcon privatif exposé Ouest -Deux autres chambres -Un bureau -Une salle d'eau avec douche, double vasque, branchement lave-linge, radiateur sèche-serviettes et fenêtre -Un toilette avec lave-mains A l'étage, vous trouverez : -Une pièce de vie mansardée avec un espace cuisine équipée avec 3 plaques céramiques, four électrique, hotte, lave-vaisselle et rangements ; ouverte sur le coin séjour et repas -Une partie combles non aménageables avec un point technique Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à ...

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 06/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

348 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 97,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Appartement ou Bureaux de 97.75 m² à vendre - centre ville d'Annemasse En plein centre ville d'Annemasse, proche toutes commodités, du tram , de la gare et des écoles, venez découvrir ce grand appartement traversant de 97.75 m² situé au 5ème étage dans une résidence de standing et entièrement sécurisée . Cet appartement est composé d'une belle entrée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une une terrasse exposée Ouest avec une jolie vue, d'une cuisine séparée, d'un WC séparé avec lave-mains. Coté nuit, deux grandes chambres avec leurs salle-de-bains attenantes et placards. Une des deux chambres bénéficie aussi d'une terrasse. Cet appartement, atypique par ses grands volumes, offre une véritable opportunité pour une famille, une activité professionnelle ou un investisseur. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Chauffage collectif mixte au sol et radiateurs, Ascenseur, gardien, façade en marbre et DPE C !! A découvrir ! Copropriété de 536 lots - dont 199 lots habitation. Charges annuelles : 3240.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

aliénor Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par aliénor Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(8 avis)

59 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 18,74 m² • Meublé • 1 pièce

Taninges (74440)

Ce studio atypique, orienté Nord avec une belle vue montagne l'hiver. Composé d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie avec une kitchenette, salle d'eau et WC séparé. Un balcon et un casier à skis.

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