Acheter un appartement 4 pièces à Archamps (74160)

Situé dans un secteur calme et résidentiel d'ARCHAMPS, magnifique appartement T4 d'une surface de 93 m², offrant de beaux volumes et une agréable terrasse idéalement exposée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse de plus de 32 m² orientée plein SUD. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi que deux autres chambres avec rangements. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. En annexes : un grand garage en sous-sol avec porte motorisée, une cave et deux places de stationnement extérieures. Situation idéale, à deux pas du centre et de ses commodités. Proximité immédiate aux centres scolaires et transports TPG. Montant annuel de charges : 2 652€ chauffage inclus Copropriété de 20 lots à usage d'habitation Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273