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Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola
(91 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 30/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
(91 avis)
9
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 265 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE – Résidence récente de 2016 – Appartement Type 3 avec balcon et garage Dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2016, découvrez ce bel appartement de type 3 idéalement situé à Annemasse. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage simple en sous-sol complète ce bien. Proximité des commodités, transports et accès rapide à Genève. À visiter sans tarder !

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Genevois Immobilier
(2 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Genevois Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
(2 avis)
10
Appartement, 57 m²

229 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Découvrez cet appartement T3 de 57 m² au 4ème étage d'une copropriété construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : 2 chambres : Parfaites pour accueillir une famille, une colocation ou aménager un espace bureau. Salon ouvert sur cuisine : Un espace de vie lumineux pour vos moments de convivialité, avec accès au balcon. Balcon : Avec vue dégagée sur le Salève Parking en sous sol : Place de stationnement privative (possibilité d'en acheter une deuxième en supplément) Ascenseur : Accès facilité à l'appartement, idéal pour tous les âges. Energie : - Double vitrage + volets roulants - Isolation par l'extérieur - Chaudière Gaz condensation Localisation : - Proximité commodités et écoles - 15 min à pied Tram 17 - 11 min à pied futur arrêt Tram (Lycée des Glières) Référence agence : 343

Chablais Immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Chablais Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(69 avis)
10
Appartement, 65 m²

265 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

À découvrir sans attendre : un 3 pièces lumineux et fonctionnel Idéalement situé au cœur d'Annemasse, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes du Tram 17 reliant directement Genève, cet appartement de 64,53 m² au 3ᵉ étage offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le bien comprend : Un séjour spacieux et ensoleillé, parfait pour vos moments de convivialité, Une cuisine indépendante, Deux chambres confortables, dont l'une avec accès à un balcon pour profiter de l'extérieur, Une salle de bain fonctionnelle, un dressing pratique, et un WC séparé. Une cave en annexe. Les plus : Résidence à taille humaine, au calme et proche de tout, Appartement en excellent état, prêt à emménager. Un ravalement de façade déjà voté et payé, qui viendra valoriser l'immeuble, incluant la façade, l'étanchéité, la serrurerie, le flocage, la ventilation, le chauffage gaz et la plomberie. Que vous cherchiez votre nouveau foyer ou un investissement locatif attractif, ce bien coche toutes les cases. Contactez moi dès aujourd'hui pour toutes informations ou organiser une visite. Référence agence : 6563

NG Immo
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par NG Immo 17/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
9
Appartement, 57 m²

240 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Exclusivité: À vendre Magnifique T3 de 57m2 récent au cœur d’Annemasse 74100 Situé au centre-ville d’Annemasse, à quelques minutes à pied du futur tramway, des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m2, niché au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2016, copropriété Villa Verde. Très lumineux et en excellent état, il se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine toute éqquipée et ouverte, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. L’agencement est pratique et fonctionnel, idéal pour une vie citadine confortable. L'appartement offre une grande terrasse de 16m2 avec accès par le salon et une chambre. Côté performances énergétiques, le DPE est classé C, garantissant une bonne efficacité thermique. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété : 347 € par trimestre. Taxe foncière : 1 278 € par an. Possibilité de stationnements en supplément sécurisé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la frontière suisse. Idéal pour primo-accédants, actifs frontaliers ou investisseurs. Contactez Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43

Hugo MONTINI - Capifrance
(75 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Hugo MONTINI - Capifrance 28/04/2025 - mise à jour 23/09/2025
(75 avis)
9
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 250 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Dans une résidence récente sécurisée (2014), idéalement située au rez-de-chaussée à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports, laissez-vous séduire par ce 3 pièces avec jardin privatif. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande baie vitrée donnant accès à un jardin clôturé, exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées viennent compléter l'espace. Une place de stationnement privative en sous-sol est également incluse. Un appartement alliant confort, sécurité et qualité de vie. Rafraichîssement à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.901187

Sophie CORDAT - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Sophie CORDAT - iad 09/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
(48 avis)
6
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 229 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

iad France - Sophie Cordat vous propose: Annemasse, cet appartement de 57m² offre un espace de vie lumineux et agréable dans une résidence de 2014. Avec ses 2 chambres, il convient parfaitement à un couple avec enfant ou à des colocataires en quête de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un séjour de 24m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres de respectivement 12.28m² et 10m², et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 9m² orienté plein sud qui permet de bénéficier d'un belle luminosité et une vue degagée dur les montagnes. Pour compléter cet appartement , une place de parking privé en sous sol avec possibilité d'acheter une seconde place en supplément. Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun comme le tram et le Ceva à 15 min à pied, cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité tout en restant connecté à l'effervescence de la ville. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception, où modernité et confort se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal à ses habitants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHABLAIS IMMOBILIER
(50 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par CHABLAIS IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
(50 avis)
9
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Spacieux Appartement Type 3 au 2ème étage d'une résidence (avec ascenceur) édifiée en 1998, située dans le centre ville d'Annemasse à deux pas de toute les commodités, Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un espace cellier, de deux chambre avec placard, d'une salle de bains, d'une belle pièce de vie avec accès à un balcon/Terrasse, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et de deux place privative en sous sol sécurisé. Le logement dispose d'huisserie PVC en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz de ville avec compteur individuel. Les charges de copropriété sont de 160 €/ mois incluant l'eau chaude et le chauffage. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter, Chablais Immobilier, agent immobilier et expert immobilier, Honoraire à la charge du vendeur, CHABLAIS IMMOBILIER Représenté par Charles BAUDINO 110 Route des Sagets 74890 LULLY Siren 834 756 462 CPI 7401 1201 8000 0241 89 délivrée par la CCI de Haute Savoie Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHABLAIS IMMOBILIER : Dirigeant - Charles BAUDINO Carte T CPI 7401 1201 8000 0241 89

Immo Proléman
(395 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Immo Proléman 04/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(395 avis)
8
Appartement, 80 m²

289 000 € 3 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

NOUVEAUTÉ ! ANNEMASSE HYPER-CENTRE : Idéalement situé en plein c½ur de la ville, secteur recherché, cet appartement T3 de 79.61 m² vous place à seulement 8 minutes à pied du tram et à 14 minutes du CEVA direction Genève, proche de toutes les commodités : commerces, bus, voie verte et accès rapide à l'autoroute. Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et rénovée en 2022, ce bel appartement lumineux offre de grands volumes et un léger rafraîchissement suffit pour en profiter pleinement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte d'environ 35 m² comprenant un spacieux et lumineux séjour donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Copropriété de 57 lots, pas de procédure en cours, charges de 1'051 ¤ / trimestre (chauffage et eau chaude compris). Le confort est assuré par un chauffage au sol et une production d'eau chaude collective, pour une vie pratique et agréable. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement, cet appartement combine espace, confort et emplacement stratégique, à deux pas de Genève. A VISITER SANS TARDER !

Chablais Immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Chablais Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
(69 avis)
2
Appartement, 62 m²

349 000 € 5 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Orpi Chablais Immobilier vous propose ce superbe appartement de 3 pièces vendu en état futur d'achèvements, situé à Annemasse, à deux pas de la frontière suisse et du tramway 17. Idéalement placé, il offre un accès direct au centre-ville et à toutes les commodités. Les points forts de ce bien : Surface : 61,55 m² de surface totale avec balcon, box et cave. Caractéristiques du bien : En étage élevée au 4eme étage Séjour / Cuisine de 28,26 m², offrant un bel espace de vie lumineux Deux chambres (11,15 m² et 9,04 m²), parfaites pour une famille ou un bureau Salle d'eau moderne de 4,61 m² et WC séparés de 2,24 m² Balcon privatif de 3,65 m² pour profiter de l'extérieur Emplacement privilégié : En plein cœur d'Annemasse, à proximité des commerces, transports et services À quelques minutes de la frontière suisse, idéal pour les frontaliers Cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et sérénité Ce bien est une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez Stéphane MOUTOU 0763783651 dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Avantages financiers : Frais de notaire offert. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions, pour un achat en résidence principale). Disponibilité : Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026. Référence agence : 6286

WAYLKHOME
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par WAYLKHOME 08/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 62 m²

358 000 € 5 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse Label Minergie Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe. Profitez du retour à la vente de ce magnifique T3 situé dans la résidence LE GRADIENT. Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas. 8€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement. Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année. VMC double flux Triple vitrage Chauffage au sol Résidence sécurisée et connectée BSO sur toutes les fenêtres Balcons entièrement carrelés facade ventilée Frais de notaires réduit .... N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

Bouvet Cartier Immobilier
(228 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Bouvet Cartier Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
(228 avis)
6
Appartement, 57,43 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 57,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce joli T3 qui dispose d'une cave et d'un grand parking collectif. Au huitième étage avec ascenseur il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, un wc séparé, 2 belles chambres , un espace séjour avec alcôve donnant sur un premier balcon et une cuisine équipée séparée avec balcon. En exposition EST/ NORD il dispose d'une belle vue sur la colline de Vétraz . Idéal pour famille . Libre de toute occupation. DPE : C Charges de copropriété annuelles : 1972.58€Bien en copropriété, nombre de lots : 114 lots Surface loi Carrez : 58.76 m² Informations Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR Consultez nos tarifs sur plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sebastien MAZZEO - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par Sebastien MAZZEO - Capifrance 07/08/2025
(3 avis)
7
Appartement, 63 m²

367 000 € 5 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

T3 62 m² + TERRASSE – CENTRE ANNEMASSE – 367 000 € Un 3 pièces bien pensé, avec terrasse, dans un immeuble récent aux lignes soignées. 62 m² habitables, lumineux et fonctionnels, parfait pour un premier achat ou un investissement stratégique : la ville évolue, les transports s'améliorent, et l'environnement gagnera en valeur. L'agencement : – Séjour clair avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse – 2 chambres, une salle de bains, WC séparé et un cellier – Plan compact, aucune perte d'espace, circulation fluide Emplacement central, tout à pied sans nuisance : – Tram à 3 min – Gare CEVA à 10 min – Accès autoroute à 7 min en voiture – Commerces, écoles, tous les services à deux pas Cave et garage inclus Un bien efficace, pratique et bien situé, dans un centre ville qui se modernise et dont l'accessibilité ne cesse de progresser. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 682€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.917797

GUILLAUME GAULTIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GUILLAUME GAULTIER - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Dans un secteur calme d'Annemasse, à proximité du CEVA et du futur arrêt de Tram 'place de l'étoile' ainsi que de toutes commodités. Vener découvrir un appartement traversant de type 3 pièces de 62 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte, un séjour, un balcon exposé sud, une buanderie, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de douches et WC séparé. En annexe: une cave et une place de parking privée extérieure N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaire Cette annonce référence 287277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 162 Charges prévisionnelles annuelles : 2 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Geoffrey BARTHEL - Capifrance
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Geoffrey BARTHEL - Capifrance 05/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
2
Appartement, 62 m²

356 900 € 5 756 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Annemasse (74100)

Situé dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville d'Annemasse et de la frontière suisse, cet appartement T3 allie confort moderne et qualité de vie urbaine. Proche du parc Montessuit, des écoles, des commerces et des transports (Tram 17 à 200 m, gare à 500 m), son emplacement est idéal pour les actifs transfrontaliers. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains équipée, ainsi qu'un WC séparé. Un balcon prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à ses larges ouvertures, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée. Finitions soignées : parquet dans les chambres, carrelage grand format, volets roulants électriques, chauffage individuel. La résidence est sécurisée et dispose de locaux à vélos, caves et places de stationnement. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 915€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf.913983

Jérôme HERAULT - eXp France
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Jérôme HERAULT - eXp France 25/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
13
Appartement, 78 m²

349 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec barrière, gardien et espaces verts, ce bel appartement T3 de 78 m² offre un cadre de vie calme, fonctionnel et très agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Entièrement rénové avec soin en août 2025, il bénéficie de prestations modernes : huisseries neuves, revêtements de sol contemporains, cuisine aménagée et équipée jamais utilisée, salle d'eau refaite à neuf, WC suspendus, radiateurs neufs – électricité et plomberie nouveau, aucun travaux à prévoir. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balcon avec vue imprenable sur les montagnes du Jura, offrant un spectacle quotidien aux couleurs des couchers de soleil. La vue donne également sur le parc public arboré à l'avant et un parc privatif à l'arrière, pour un quotidien en pleine verdure. La résidence propose de nombreux services gratuits à ses résidents : Salle de sport Salle de réception à disposition pour vos événements Buanderie collective Le tout dans un cadre calme et parfaitement entretenu. Façades refaite en 2018 Parking collectif, garage en sus La situation est idéale pour les frontaliers : les transports en commun TAC et TANGO sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers Genève et les zones d'activités voisines. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, rénovation de qualité et services haut de gamme dans un environnement sécurisé et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien aux prestations uniques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,196 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme HERAULT - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 894 976 315

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