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Acheter un appartement 2 pièces à Annemasse (74100)

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ALK IMMO
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par ALK IMMO 13/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
6
Appartement, 40 m²

150 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITE. Dans un secteur calme d'Annemasse. AKL IMMO vous propose un T2 de 40 m2 composé d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse de 21 m2 exposée Ouest, une grande chambre avec placard, une salle de douche et WC séparé. En annexe une cave et parking extérieur privé. Bail de 3 ans en cours avec un loyer de 750 € hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est comprisentre 810 € et 1150 €, 2021 comme année de référence. Copropriété de 68 lots - Charges / an : 1758 € | Pas de Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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At Immo
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par At Immo 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement à proximité du tram et de la gare, composé d'une entrée, un WC séparé de la salle d'eau, une cuisine équipée, une chambre et un séjour. Vendu vide.Idéal investisseur ou 1e achat

Onéo
(85 avis)
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Onéo 27/06/2025
(85 avis)
4
Appartement, 47,24 m²

265 900 € 5 629 €/m²
Appartement • 47,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

A deux pas du coeur d'Annemasse, notre nouvelle adresse constitue un vrai plus pour votre bien-être au quotidien. Allure élancée et style cadencé, cette résidence dévoile avec panache une architecture élégante et contemporaine. Venez découvrir ce magnifique 2 pièces d'environ 48m2 niché au coeur d'une résidence contemporaine et intimiste, mêlant aisément ville et nature pour votre plus quand confort. Situé au 6ème étage, cet agréable appartement 2 pièces se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce à vivre avec son espace cuisine ouvrant sur joli balcon d'environ 6 m2. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté pratique : Cet appartement peut être acquis avec un garage privatif en sus du prix. Notre avis : Appartement très fonctionnel avec une situation géographique idéale pour personne à la recherche de confort et qualité de vie, aux pieds de toutes les commodités accessibles à pied. Prix de vente : 265.900 euros (Honoraires charges vendeurs). Photos, disponibilités et prix non contractuels, pouvant être modifiés suivant les disponibilités. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations complémentaires sur ce bien et visites, contactez Julien : 06.71.50.52.99

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par IRIA Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 30,04 m²

128 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 30,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Exclusivité IRIA Immobilier – Annemasse - Spécial Investissement Appartement 2 pièces rénové en 2021, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. Localisation privilégiée : À seulement 2 min d'Étrembières 20 min à pied du Tram Annemasse–Genève, quelques minutes du centre-ville 25 min de Genève en voiture Cet appartement se compose de la manière suivante : Une entrée Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Un dégagement Une chambre avec placard intégré Une salle d'eau Informations locatives : Actuellement loué en bail d'habitation 3 ans Prochaine date anniversaire : 05/08/2027 Loyer mensuel : 518 € (+ 50 € de provisions sur charges) Les atouts : Emplacement idéal, proche frontière Parking de copropriété privée Opportunité parfaite pour investisseur Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Thomas GRATY 06X33X69X67X62 Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 320 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : Thomas GRATY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cailles - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Cailles - Youlive Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
8
Appartement, 57,09 m²

180 000 € 3 153 €/m²
Appartement • 57,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement T2 de 57m2 dernier étage Annemasse, quartier Sous-Planty, pour investisseur, cet appartement de 57,09m2 est actuellement loué pour encore 2 ans. Il se situe au dernier étage d'un immeuble face au sud et vue sur le Salève. Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces. La cuisine est entièrement équipée et donne sur un parc verdoyant. Le salon et la chambre ont un accès au balcon. Cet appartement a été entièrement rénové, fenêtres en double vitrage en oscillo-coulissantes, baie vitrée, belle cuisine équipée et salle-de-bains récente avec fenêtre et wc séparés. A proximité de tous les commerces, du centre ville, du tram à 5mins à pieds, de la gare à 10mins à pieds, il est idéalement situé dans un quartier vivant et sympathique avec la piscine de Château Bleue et la centre de spectacles de Château Rouge à 2 pas. Loyer actuel 900 euros charges comprises. Il est vendu avec une cave et la jouissance d'une place de parking. Pas d'amiante Pas d'anomalies électriques Un bel investissement à ne pas rater à ce prix-là dans le Grand Genève. Inter-agence bienvenue

Patrim Riviera
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 17/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
6
Appartement, 41 m²

77 244 € 1 884 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Investissement locatif sous bail commercial meublé rentabilité 7.50 % Appartement type 2 pieces situé au 6 éme étage composé d'une entrée, séjour kitchenette, chambre, salle d'eau, wc. Loyer perçu propriétaire annuel 6149 € Taxe foncière 780 € Charges générales annuelles 556 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
2
Appartement, 44,13 m²

288 000 € 6 526 €/m²
Appartement • 44,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Pour concrétiser votre achat immobilier à Annemasse, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad avec un appartement T2 de 44.13 m² idéalement situé. Au plus près de la frontière, l'adresse se trouve à seulement 5 min à pied de la gare SNCF, desservie par le CEVA, reliant Genève en 20 min. Au quotidien, vous profitez de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et ses équipements de loisirs. Fidèle au standing Kaufman & Broad, la résidence certifiée NF habitat et RT 2012 répond aux exigences de confort et de sécurité de toute votre famille avec des prestations de qualité, et accueille un parking souterrain ainsi que des locaux pour les vélos. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
2
Appartement, 45,28 m²

251 500 € 5 554 €/m²
Appartement • 45,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement Neuf de 45.28m² à Annemasse. Avec un séjour cuisine de 27.94 m², une chambre de 11.63 m², une Salle de bain avec Wc de 5.71 m² et un balcon exposé sud de 5.08 m². Le Gradient prendra place dans un tissu urbain hétéroclite à l'interface entre des résidences collectives et un tissu pavillonnaire fait de tranquilles impasses privées. À l'articulation de ces différentes formes urbaines, le projet proposé permet de recréer un véritable ilot urbain homogène tout en ayant une approche contextuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
2
Appartement, 45,28 m²

254 500 € 5 621 €/m²
Appartement • 45,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement T2 neuf de 45.28 m² à Annemasse avec un Séjour / cuisine de 27.94m², une chambre de 11.63m², une salle de bain avec wc de 5.71m² et un accès au balcon exposé Sud de 5.54m². Le Gradient prendra place dans un tissu urbain hétéroclite à l'interface entre des résidences collectives et un tissu pavillonnaire fait de tranquilles impasses privées. À l'articulation de ces différentes formes urbaines, le projet proposé permet de recréer un véritable ilot urbain homogène tout en ayant une approche contextuelle. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Sellingimmo transac 03/05/2025
6
Appartement, 45,57 m²

203 500 € 4 466 €/m²
Appartement • 45,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

A deux pas du centre-ville d'Annemasse au 3eme étage appartement T2 de 45,57m² comprenant entrée, séjour cuisine de 23,81m², chambre de 12,64m², salle d'eau/wc de 4,87m², balcon 6,70m², cave, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 27/10/2025
Proposée par Patrim Riviera 27/10/2025
7
Appartement, 38,9 m²

73 700 € 1 895 €/m²
Appartement • 38,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement type 2 pieces sous location bail commercial composé d'un séjour cuisine, chambre salle de bains, wc indépendant. Loyer perçu annuel HT : 4 371,80 € Charges annuelles : 432,00 € Taxe foncière : 540,00 € Début du bail : 02/11/2017 Fin du bail : 01/11/2028 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
2
Appartement, 44,13 m²

286 000 € 6 481 €/m²
Appartement • 44,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Pour concrétiser votre achat immobilier à Annemasse, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad avec un appartement T2 de 44.13 m² idéalement situé. Au plus près de la frontière, l'adresse se trouve à seulement 5 min à pied de la gare SNCF, desservie par le CEVA, reliant Genève en 20 min. Au quotidien, vous profitez de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et ses équipements de loisirs. Fidèle au standing Kaufman & Broad, la résidence certifiée NF habitat et RT 2012 répond aux exigences de confort et de sécurité de toute votre famille avec des prestations de qualité, et accueille un parking souterrain ainsi que des locaux pour les vélos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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