9
59 000 €
1 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE MARGES - Appartement T2 de 45m² à rénover entièrement. La toiture sera refaite à neuf avant la vente. HORS DPE. AGENCE DE BOURG DE PEAGE 04 28 99 93 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
212 000 €
2 255 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ - VALENCE A découvrir cet appartement de 5 pièces de 94 m² entièrement rénové à neuf en rez-de-chaussée d'une copropriété. Il se compose d'un double salon très lumineux , trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il est chauffé par une chaudière collective au gaz collective et la climatisation réversible. Un balcon fermé donne à cet appartement un gain d'espace appréciable. Une cave lui est associée. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un port de plaisance à quelques minutes à peine. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergie (155kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 26Kg CO2/m²/an). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez notre agence VALIMOVIA Valence dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 727 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
5
470 000 €
2 994 €/m²
Appartement • 157 m²
Très bel appartement situé dans un hôtel particulier du XVII ème siècle en plein centre de VALENCE. Cet appartement a été idéalement restauré et décoré par la propriétaire dans un style contemporain qui s'intègre parfaitement dans un immeuble ancien. Il est en parfait état, ne nécessite aucun travaux et se trouve dans une petite copropriété avec des charges réduites. Le prix est de 470.000€ honoraires inclus.
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86 000 €
1 229 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement rénové, cuisine équipée meublée, classé C, situé au 3e étage sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée, électricité refaite, loggia, une salle de bain, un séjour, au choix 3 chambres ou deux chambres et un salon ou bureau..... de deux balcons et d'une cave. Les radiateurs ont été changés, le bâtiment vient d'être terminé pour l'isolation par l'extérieur, aucune procédure en cours. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Proche des établissements scolaires, gare, complexe aquatique. A visiter sans tarder. Contactez Fanny GIRARDIN au 06 23 55 55 55 Copropriété de 36 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.
6
100 000 €
1 483 €/m²
Appartement • 67,41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au troisième et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement traversant d’une superficie de 67,41 m² propose une atmosphère calme et lumineuse en plein cœur de Romans. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois proche de la gare et du centre-ville, dans une rue peu passante à l’environnement paisible. L’appartement se compose aujourd’hui d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Il offre un véritable potentiel de transformation : la création d’une seconde chambre est tout à fait envisageable en montant simplement une cloison et en intégrant la cuisine dans l’espace de vie. Ce réaménagement permettrait de répondre à une demande plus large, notamment celle des jeunes couples ou des investisseurs. Le bien est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière et radiateurs. L’appartement, propre et bien entretenu, se trouve sous les toits, ce qui lui confère un certain cachet et une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Il est vendu avec deux places de parking privatives dans la cour privée de l’immeuble accessible par un portail automatique, un atout rare en centre-ville, ainsi qu’une cave et un grenier, parfaits pour optimiser le rangement. Les charges de copropriété sont contenues à environ 63 € par mois (entretien des parties communes, assurance de l’immeuble, etc.). Un bien complet, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un premier achat ou un projet locatif de qualité. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires Visite virtuelle disponible sur demande Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
120 000 €
2 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans un environnement calme et agréable, au coeur de Châteauneuf-du-Rhône, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 60 m² habitables, offrant de belles hauteurs sous plafond et un agencement optimisé. Le premier niveau se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d'une chambre donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. A l'étage, une mezzanine permet l'aménagement d'un espace bureau, détente ou couchage supplémentaire, et dessert une salle d'eau entièrement rénovée. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre le confort d'un habitat agréable, avec de très faibles charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les plus : Terrasse privative, mezzanine, salle d'eau rénovée. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Cassandra MERCELAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 513 665 - Romans.
15
179 000 €
1 444 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose: Ecoles, lycées, université, cinéma et commerces sont à proximité et font de cet appartement T5 de 124 m² , un logement idéal pour une famille ! Situé au premier étage sans ascenseur, d’une petite copropriété, il est lumineux grâce à son exposition traversante Est ouest et offre de beaux espaces de vie ! Il se compose d’un salon spacieux et lumineux , d’une cuisine séparée, d’un bureau de 17 m², d’une grande chambre parentale avec salle de bain, de 2 chambres , d’une salle d’eau rénovée récemment et de toilettes séparées. Pour votre confort, cet appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de Double Vitrage PVC, de volets roulants électriques (2020) et d’un adoucisseur. Le plus : 2 balcons, 1 place de parking attitrée, 1 cave de 15 m² offrant un espace de rangement supplémentaire grâce à une mezzanine et de nombreux rayonnages. Taxes foncières : 1882 € / Charges mensuelles 104 €. Cet agréable appartement n’attend plus que votre touche personnelle ! Il correspond à votre projet de vie ! Appelez-moi pour en parler et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
89 000 €
1 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces
iad France - Johann Garcia vous propose: BAISSE DE PRIX 99 000€ --> 85 000€ OPPORTUNITÉ RARE - NYONS - proche du centre - Climat optimal (pas de vent) Au sein de la commune la plus prisée de la Drôme, IDEAL INVESTISSEURS : Rendement brut 7% LOYER ACTUEL GARANTI : 500€/mois Commerçant fleuriste actuellement en place depuis plusieurs années, bail jusqu'en 2027. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE en 2027 pour un appartement. T1 de 55m2 / Grande pièce avec vdsl 2+, huisseries doubles vitrages sécurisé, climatisation réversible, salle de bain équipée, rangements, parkings juste à côté 10m... PLUS D'informations : contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.5€ par mois (soit 258 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
175 000 €
3 250 €/m²
Appartement • 53,85 m² • 2 pièces • 1 chambre
Romans-Sur-Isère, beau T2 de 53,85 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et terrasse dans une résidence sécurisée. Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/séjour donnant accès à une belle terrasse de 17 m², une salle d'eau, un wc et 1 chambre. De plus cet appartement offre un garage avec électricité et porte motorisée. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol avec plancher rafraîchissant. Aucuns travaux à prévoir. Contact : Nelly THIOT 06.63.99.15.72 Copropriété de 64 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Nelly THIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843463878 - .
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51 000 €
2 217 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Situé au centre de Châteauneuf-du-Rhône, au sein d'une petite copropriété calme, ce studio de 23 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse et agréable avec son coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les plus : très faibles charges de copropriété, lumineux et proche de toutes commodités. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Cassandra MERCELAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 513 665 - Romans.
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109 000 €
1 090 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le joli et calme centre historique de NYONS, au dernier étage d'un immeuble calme, appartement de 57m2 avec combles aménageables et studio. Actuellement en Type 3 possibilité d'agrandissement avec deux chambres supplémentaires et création d'une terrasse tropèzienne. Pour plus de renseignement et une visite Meghane NOTARGIACOMO O6.99.89.60.93
8
259 000 €
2 300 €/m²
Appartement • 112,6 m² • 3 pièces
Sur les hauteurs de NYONS, dans un quartier calme et résidentiel Découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface de 112,60 m² (mesurage Carrez) Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble et sans voisin de palier, vous apprécierez son calme, sa vue a couper le souffle et sa luminosité. Entrée/Couloir avec placards - Pièce à Vivre 26,71 m² donnant sur une Terrasse de 38,87 m² - Cuisine 11,82 m² - 2 Chambres de 10,48 et 10,51 m² - Salle de bain - WC Cellier/Buanderie et Grenier A l'étage inférieur, se trouve un appartement de 18,54 m² (Mesurage Carrez) composé de 2 pièces et d'une salle d'eau avec WC qui sera parfait pour recevoir ou pour louer. Chauffage central au gaz de ville pour l'appartement principal Chauffage électrique dans le studio Garage avec portail électrique - Cave en sous-sol
13
135 000 €
2 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier du PETIT CHARRAN, dans une résidence calme et agréable, bel appartement de type 3, d'une surface de 55m2 habitables. Comprenant une entrée sur séjour/salon/cuisine donnant sur balcon, une salle de bains, un wc et deux chambres. PLus une cave en sous-sol. Nombreux travaux récent : Electricité, Isolation, double vitrage PVC, climatisation dans la pièce de vie... Appartement en parfait situé au 3ème étage ! Résidence bien entretenue avec facilité de stationnement. DPE en cours Honoraires charge vendeur !
7
224 000 €
3 139 €/m²
Appartement • 71,35 m² • 3 pièces • 2 chambres
TAIN L'HERMITAGE VENEZ DECOUVRIR CE TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX , SITUE AU 1er ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE ( FAIBLES CHARGES) T3 RENOVE AVEC GOUT COMPOSE D'UNE GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, VERANDA, TERRASSE ENV 40 M² PLAIN SUD, 2 BELLES CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU , WC SEPARE, NOMBREUX RANGEMENTS. + CAVE COUP DE COEUR ASSURE , CONTACTEZ NOUS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
72 000 €
1 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre VALENCE, Appartement 57 m², 2 chambres, cuisine équipée, une salle d'eau, toilette séparée, balcon orienté Ouest. Important : un dossier de travaux a été validé et financé par le Vendeur d'un projet global d'amélioration de l'habitat extérieur et comprenant également le remplacement des menuiseries de l'appartement. Chauffage collectif gaz. Charges mensuelles environ 200 euros par mois. Classe énergie : D. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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