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BSK Immobilier - GAELLE ROUSSET-RIGOLIER
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - GAELLE ROUSSET-RIGOLIER 19/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
10
Appartement, 52 m²

62 500 € 1 202 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annonay (07100)

Appartement de 52.78 m² composé à l'entrée d'une belle pièce de vie de 22.24 m² avec cuisine équipée, une salle d'eau avec de nombreux rangements et 1 grande chambre de 20 m². Vous pourrez profiter d'un balcon de 7,7m² avec vue sur la Cance et verdure sur les hauteurs. Immeuble en copropriété. Pas de travaux à prévoir. Double vitrage, radiateurs, volets roulants. Appartement jusqu'à maintenant en location : 490€/mois, idéal pour investiseurs. HOME STANGING VIRTUEL Cette annonce référence 219439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 62 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1416.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 11/10/2023 - mise à jour 24/03/2024
3
Appartement, 94 m²

50 000 € 532 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annonay (07100)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette incroyable opportunité d'investissement immobilier. Vente en bloc. Cet immeuble en copropriété, situé dans une zone de restauration immobilière obligatoire (OPAH - RU), offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation et ou de division. Voici un aperçu des 7 lots disponibles : - Appartement N-1 - T3 de 95m² (Rénové) 77 000 euros - Local Commercial - RDC - 55m² 18 000 euros - Appartement - RDC - T3 de 100m² 41 000 euros - Appartement - R+1 - T4 de 88m² 38 000 euros - Appartement - R+1 - T3 de 105m² 43 000 euros - Duplex - R+2 - 172m² 87 000 euros - Appartement - R+2 - T4 de 94m² 54 000 euros Chaque lot présente un potentiel de rénovation et d'amélioration hormis le T3 de 95m² entièrement rénové , permettant de créer des espaces uniques selon vos besoins. La zone de restauration immobilière obligatoire (OPAH - RU) offre des avantages potentiels pour votre investissement. Pour plus de détails, des visites ou des informations sur les avantages fiscaux et financiers liés à cette zone, veuillez contacter Arnaud Fornoni au 06.11.03.53.48. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble avec une variété de lots à rénover dans une zone prometteuse. Appelez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

ESPACES ET LIEUX
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par ESPACES ET LIEUX 29/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
11
Appartement, 107,24 m²

85 000 € 793 €/m²
Appartement • 107,24 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annonay (07100)

Dans le centre d'Annonay, proche de la mairie, ancien appartement atypique en duplex inversé de 107,24 m2 (loi Carrez) composé au premier niveau d'une grande pièce à vivre de 40 m2 avec pierres apparentes exposée plein Sud, une cuisine aménagée, une salle de bain, WC séparé et un bureau de 9 m2 environ. Au niveau inférieur vous trouvez 3 chambres de 14, 11, et 10 m2 donnant sur un grand hall pouvant accueillir une salle de jeu où un dressing. Chauffage individuel électrique. Une grande cave de 40 m2, idéale pour les vélos, et une plus petite complètent ce bien.

ARDECHE HABITAT
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par ARDECHE HABITAT 27/02/2024 - mise à jour 08/04/2024
13
Appartement, 92 m²

92 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annonay (07100)

Vente soumise à conditions, réservée en priorité aux locataires et gardiens de logements sociaux du département de l’Ardèche jusqu’au 16/10/2023 L443-11 du CCH. Passé ce délai, la vente sera ouverte à toutes personnes physiques. Appartement de 1982, lumineux, dans petite copropriété comprenant 14 lots- Type 4 de 92 m² - 2 chambres – chauffage individuel électrique. Grande terrasse. Au 3ème étage sans ascenseur. Centre-ville. Prix de vente : 92 000€ Classe énergétique : D 207 Classe climat : B 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Modalités de remises des offres d’achat règlement consultable sur demande à : Modalités de visite : sur RDV auprès de Mme CAILLAT 07 63 44 09 45 et Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.

ARDECHE HABITAT
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par ARDECHE HABITAT 27/02/2024 - mise à jour 08/04/2024
8
Appartement, 35 m²

56 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annonay (07100)

ANNONAY IMMEUBLE ROUX Vente soumise à conditions, réservée en priorité aux locataires et gardiens de logements sociaux du département de l’Ardèche jusqu’au 15/01/2024 L443-11 du CCH. Passé ce délai, la vente sera ouverte à toutes personnes physiques. Studio de 1982, lumineux, dans petite copropriété comprenant 14 lots- Type 1 bis de 35 m² - chauffage individuel électrique. Terrasse de 7m². Au 1er étage sans ascenseur. Centre-ville. Prix de vente : 56 000€ Classe énergétique : D 214 Classe climat : B 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Modalités de remises des offres d’achat règlement consultable sur demande à : Modalités de visite : sur RDV auprès de Mme CAILLAT au 07 63 44 09 45 et Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.

SAFTI - Pascal CHOPLIN
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Pascal CHOPLIN 12/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
9
Appartement, 160 m²

195 000 € 1 219 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Annonay (07100)

Ce magnifique appartement très lumineux de type V style haussmannien et non mitoyen, se situe sur la commune d’Annonay proche du parking du Champ de Mars et de l’hôpital à proximité des commodités et du centre-ville à pied, au 1er étage d’une ancienne maison bourgeoise avec interphone profitant d’une magnifique vue. Le hall d’entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d’une salle à manger ainsi qu’un salon, une grande cuisine équipée, un bureau, trois spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Une cave à l’étage -1 vient compléter ce lot. Ce bien offre deux entrées indépendantes. Vous serez charmés par ce splendide appartement, qui occupe tout le premier étage d’une ancienne maison bourgeoise, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, offrant de très belles prestations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490SAFTI – CHOPLIN Pascal, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Rommy DUBIEF
(32 avis)
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Rommy DUBIEF 15/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
(32 avis)
10
Appartement, 103 m²

159 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annonay (07100)

iad France - Rommy Dubief (06 78 08 19 59) vous propose : ANNONAY - Appartement 4/5 pièces de 103 m² environ, au quatrième et dernier étage, avec ascenseur. Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, composée de huit logements. APPARTEMENT COMPLET BALCON, GARAGE, CAVE, PARKING. Cet appartement de type 5 se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, un salon, une cuisine équipée , un cellier, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux ont récemment été effectués, notamment la rénovation complète de la salle d'eau et l'installation d'une cuisine semi équipée. Un garage, une cave, un parking et des espaces communs viennent compléter les prestations de ce bien. Vue dégagée et ensoleillée, à proximité immédiate de toutes commodités. Me contacter pour plus de renseignements! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 386 € par mois (soit 4632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 328 et GES F indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief EI (ID 36787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Action Immo
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 19/02/2024
Proposée par Agence Action Immo 27/10/2023 - mise à jour 19/02/2024
5
Appartement, 63,78 m²

42 000 € 659 €/m²
Appartement • 63,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annonay (07100)

Appartement T4 Annonay Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et bien situé ? Ne cherchez plus ! Appelez moi pour faire une visite! Ce bien vous est proposé par Marilyne vous pouvez nous rencontrer sur les agences de Annonay- Saint Rambert d'Albon -Serrières

Expertimo - Anthony SAUZEAT
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Expertimo - Anthony SAUZEAT 01/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
8
Appartement, 203 m²

189 000 € 931 €/m²
Appartement • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres

Annonay (07100)

Vente Appartement T6 de 200m2 + Terrasse 75m2 + Balcons + Garage 50m2 + Cave et Grenier Au coeur de la ville d'Annonay, dans le Boulevard de la République, découvrez cet appartement grandiose de plus de 200m2. Traversant, lumineux, doté d'une grande terrasse de 75m2, de deux balcons, de 5 chambres, d'un grand séjour, de deux SDB et de deux WC, ainsi que d'une cave, d'un grenier et d'un Garage spacieux de 50 m2. Le tout sur un seul niveau, permettant de nombreuses possibilités: séparation en deux logements, espace professionnel, réorganistion complète des espaces... Résidence calme avec accès sécurisé et ascenseur. Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz de ville. Emplacement de qualité à proximité de toutes commodités, écoles, services et commerces. 1h de Lyon, Valence ou Saint-Etienne. /!\ Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage au prix de 159 900 EUR /!\ Performance énergétique sur ce bien : classe énergie D, indice 190 et classe climat C, indice 29. Estimation annuelle des charges de Copropriété : 180 EUR / mois Je reste à votre disposition pour toutes questions relatives à ce bien et pour vous le faire découvrir lors d'une visite ensemble. Cette annonce vous est proposée par SAUZEAT Anthony - - NoRSAC: 841 891 393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ikami - florence POUNDALL
(53 avis)
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par ikami - florence POUNDALL 20/09/2023 - mise à jour 13/03/2024
(53 avis)
7
Appartement, 127,03 m²

120 000 € 945 €/m²
Appartement • 127,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annonay (07100)

Lumineux et spacieux appartement situé Place des Cordeliers à Annonay, au 4ème étage d'un immeuble à l'accès sécurisé (escalier simple et large : pas d'ascenseur). L'entrée dessert un coin nuit avec 3 grandes chambres, une salle de bain et wc séparé. Le couloir mène vers la cuisine séparée, agréable lieu dînatoire, et à une lumineuse et grande pièce de vie avec vue sur la Place des Cordeliers et son théâtre. Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage et chaudière gaz récente. Caves et grenier complètent ce bien. Disponibilité immédiate. Taxe foncière 994 EUR. Eau incluse dans les charges de copropriété. A visiter sans attendre avec Florence Poundall i-Particuliers, 06 03 43 27 83 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'IMMO DU BOIS
(13 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par L'IMMO DU BOIS 22/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
(13 avis)
7
Appartement, 40 m²

35 520 € 888 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annonay (07100)

IDEAL INVESTISSEUR ou premier achat ! Annonay, rue de Tournon, T1 bis au 1er étage sans ascenseur. Une entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec coin cuisine (meubles hauts et bas) vue dégagée. Un coin chambre avec placard. Chauffage individuel électrique.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 11/10/2023 - mise à jour 24/03/2024
3
Appartement, 172 m²

87 000 € 506 €/m²
Appartement • 172 m² • 6 pièces

Annonay (07100)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette incroyable opportunité d'investissement immobilier. Vente en bloc. Cet immeuble en copropriété, situé dans une zone de restauration immobilière obligatoire (OPAH - RU), offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation et ou de division. Voici un aperçu des 7 lots disponibles : - Appartement N-1 - T3 de 95m² (Rénové) 77 000 euros - Local Commercial - RDC - 55m² 18 000 euros - Appartement - RDC - T3 de 100m² 41 000 euros - Appartement - R+1 - T4 de 88m² 38 000 euros - Appartement - R+1 - T3 de 105m² 43 000 euros - Duplex - R+2 - 172m² 87 000 euros - Appartement - R+2 - T4 de 94m² 54 000 euros Chaque lot présente un potentiel de rénovation et d'amélioration hormis le T3 de 95m² entièrement rénové , permettant de créer des espaces uniques selon vos besoins. La zone de restauration immobilière obligatoire (OPAH - RU) offre des avantages potentiels pour votre investissement. Pour plus de détails, des visites ou des informations sur les avantages fiscaux et financiers liés à cette zone, veuillez contacter Arnaud Fornoni au 06.11.03.53.48. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble avec une variété de lots à rénover dans une zone prometteuse. Appelez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

EFFICITY - Denis Dalverny
(38 avis)
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Denis Dalverny 16/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
(38 avis)
6
Appartement, 47 m²

45 000 € 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

07100 Annonay - Appartement de 47.16m2 Denis DALVERNY et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Appartement au cœur d'Annonay avec un fort potentiel de location Vous cherchez le pied-à-terre idéal en plein centre-ville d'Annonay ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'appartement parfait pour vous. Emplacement idéal : Cet appartement de 47.16m2 est situé au cœur de la charmante ville d'Annonay, à quelques pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Superficie de 47.16m2 offrant un espace confortable. - Deux chambres. - Une cuisine semi-équipée pour vos préparations culinaires. - Une pièce de vie pour se détendre. - Une salle d'eau. - Un toilette. Fort potentiel de location : Que vous soyez un investisseur cherchant un bien locatif ou un acheteur à la recherche d'un chez-vous, cet appartement présente un fort potentiel de location. Sa situation en centre-ville en fait un choix attrayant pour les locataires en quête de commodité. N'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même cet appartement en plein cœur d'Annonay. C'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez-nous ou envoyez-nous un message privé. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Denis Dalverny, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aubenas n°429189871 Ref annonce : 141850

APIMMOBILIER PELUSSIN
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par APIMMOBILIER PELUSSIN 31/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
5
Appartement, 53 m²

51 000 € 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annonay (07100)

Appartement de type 2 en duplex au 3ème et dernier étage. Il offre au RDC une pièce de vie, une vaste cuisine, un WC. L'étage se compose d'une chambre sous combles, d'un espace rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec un second WC. Idéal premier achat ou investissement locatif. A VOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact BOYER Alice BOYER APImmobilier Serrières . __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 9 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 145 €. Pas de procédure en cours.

Agence Action Immo
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 19/02/2024
Proposée par Agence Action Immo 27/10/2023 - mise à jour 19/02/2024
4
Appartement, 67,74 m²

42 000 € 620 €/m²
Appartement • 67,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annonay (07100)

Appartement T4 Annonay Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et bien situé ? Ne cherchez plus ! Appelez moi pour faire une visite! Contactez moi MAINTENANT!!! Ce bien vous est proposé par Marilyne Agent Commercial (EI) Immatriculée aux registres spéciaux des commerciaux (RSAC), Tribunal de Commerce d'Aubenas, sous le numéro 842 120 362. vous pouvez nous rencontrer sur les agences de Annonay- Saint Rambert d'Albon -Serrières

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