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David DARGAUD - 3G IMMO
(1 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par David DARGAUD - 3G IMMO 17/11/2025
(1 avis)
8
Appartement, 91 m²

139 000 € 1 527 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement type 3 de 91m² à deux pas de l' église de Brou, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3-T4 situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Proche de toutes commodités (commerces, arrêts de bus, écoles), c'est un emplacement idéal pour une vie paisible, tout en restant connecté au centre-ville. Cave, garage, place de parking privative + place libre. Résidence très calme, sans nuisances sonores dans un environnement agréable, avec de nombreux espaces verts autour des immeubles. Chauffage collectif au gaz de ville Beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une 3e chambre selon les besoins Prévoir travaux de rénovation énergétique, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement avec valorisation à la clé. A proximité immédiate du coeur de Bourg-en-Bresse, à visiter sans tarder ! Honoraires de 4.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (133 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACCANO
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ACCANO 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement T5 à vendre – Centre-ville de Bourg?en?Bresse Situé au 1er étage d'une résidence récente de standing, au coeur de la très recherchée rue des Casernes, cet appartement T5 de 99,22 m² incarne l'élégance et la rareté d'une adresse en plein centre-ville. Les appartements familiaux dans ce secteur se comptent sur les doigts d'une main : c'est un atout incontestable. Le détail des prestations : Une pièce de vie de 39 m², exposée sud-est, baignée de lumière naturelle dès le matin. Une cuisine américaine à aménager selon vos goûts — l'aménagement n'est pas équipé, ce qui vous offre la liberté totale de personnalisation. Trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant pour une organisation optimale. Un balcon de 18 m² pour accueillir vos moments de détente en extérieur, un espace rare en centre-ville avec vue sur la végétation, Appartement avec chauffage individuel au gaz, grandes ouvertures en double vitrage, pour isolation thermique et phonique à la pointe. Résidence soignée, parties communes élégantes, ascenseur inclus. Une double place de parking en sous-sol (15.000€ en sus du prix) pour un confort complet. Les atouts de l'emplacement : Adresse centrale sur la rue des Casernes, à quelques pas des commerces, des restaurants, de la mairie et de tous les services de Bourg-en-Bresse. Réel avantage en termes de connectivité et de bien-vivre urbain, dans un quartier calme tout en étant directement au coeur de la ville, un secteur où peu de biens familiaux de cette taille et qualité sont proposés. Prix : 370 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation charges de copropriété : 130 €/mois Estimation frais de notaire : 7 000 € Un T5 rare, lumineux, contemporain et au coeur d'une adresse urbaine d'exception à Bourg-en-Bresse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce logement au potentiel réel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

IMMO de France - Bourg-en-Bresse
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par IMMO de France - Bourg-en-Bresse 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 76 m²

147 000 € 1 934 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Notre agence immobilière de Bourg-en-Bresse vous propose cet appartement de type 3 d'environ 76m² situé au centre ville proche écoles, commerces? Idéal pour un investissement ou premier achat. Cet appartement se situe au troisième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour d'environ 25m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Un garage, une cave et un grenier viennent compléter le bien. Des travaux de rénovation énergétique sont prévus dans la résidence ce qui va améliorer l'isolation et les performances de l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter IMMO DE FRANCE LORRAINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgé Copropriété de 68 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2390 euros.

Cédric Bornarel - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cédric Bornarel - iad 02/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
(6 avis)
20
Appartement, 87 m²

190 000 € 2 184 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

iad France - Cédric Bornarel vous propose: T4 lumineux rénové – 87 m² avec balcons et vue sur parc Découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 87 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au calme dans un écrin de verdure avec parc arboré… à deux pas du centre-ville et des commodités. Entièrement rénové en 2025 (sols, murs, plafonds), il séduit dès l’entrée par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud/Ouest – Nord/Est. Un intérieur pensé pour le confort • Pièce de vie spacieuse de plus de 34 m² ouvrant sur un large balcon filant côté parc. • Cuisine équipée avec cellier attenant. • 2 chambres de 11,7 et 12,3 m², chacune avec rangement intégré et balcon privatif. • Cellier de 3 m² pouvant se transformer en dressing. • Salle de bain et WC séparés. • Possibilité d’aménager une 3e chambre dans la double pièce de vie, déjà desservie par son propre accès. Espaces complémentaires • Cave privative de 6 m² accessible directement par ascenseur. Atouts techniques • Huisseries PVC double vitrage (2015). • Porte d’entrée blindée 5 points. • Chauffage collectif urbain vertueux, inclus dans les charges. • Cumulus électrique 150 L (installé en 2016). Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et un cadre verdoyant, tout en restant proche du dynamisme du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Bornarel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 985405174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nora El Ghazal - efficity
(20 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nora El Ghazal - efficity 14/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
(20 avis)
18
Appartement, 169 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

01000 BOURG-EN-BRESSE - RUE DU COLONEL GASTALDO - APPARTEMENT DE 169 M2 - 6 CHAMBRES - GARAGE - 2 CAVES - TRAVERSANT & LUMINEUX - BIEN RARE AVEC POTENTIEL D' AMÉNAGEMENT & POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 APPARTEMENTS ! Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne & Nora El Ghazal, vous proposent : Ce superbe appartement de caractère, situé au 1er étage avec ascenseur de l'élégant immeuble de la Résidence du "3 Rue du Colonel Gastaldo" à Bourg-En-Bresse. Avec ses 169 m² de surface habitable, cet espace de vie exceptionnel offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 169 m² 2 appartements réunis en UN Pièces : - 1 cuisine spacieuse et séparée - 1 salle de bain équipée - 1 salle d'eau pratique - 2 WC séparés - 6 chambres lumineuses et bien agencées - 1 salon-séjour de 34 m², parfait pour recevoir Extérieurs : - 2 loggias agréables de 6 et 8 m², idéales pour profiter des beaux jours - Rangements : De nombreux espaces de rangement optimisés Annexes : - 2 caves au sous-sol de 7 et 10 m² - 2 greniers de 3 m³ chacun Avantages supplémentaires : - Traversant : L'appartement est traversant et bénéficie des quatre expositions, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. - Garage : Un box garage (loué jusqu' à Avril 2025) sécurisé situé au 19 Avenue Pierre Sémard, à seulement 5 minutes à pied, vous garantissant une place de stationnement confortable. Enorme potentiel : Cet appartement dispose d'un potentiel immense et pourrait bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Initialement composés de deux appartements réunis il y a plusieurs décennies, il est possible de reconfigurer l'espace pour créer un T3 et un T4, selon vos besoins et envies. Caractéristiques Techniques : - Chauffage : Individuel au gaz, vous assurant une maîtrise de vos consommations - Menuiserie : Une partie des fenêtres sont en double vitrage, pour un meilleur confort thermique et phonique Charges : Les charges annuelles de 1700 € comprennent : - Entretien des espaces verts, vous offrant un cadre de vie agréable et soigné - Ascenseur, pour un accès facilité - Électricité des communs, pour un environnement bien éclairé - Entretien des communs, pour des parties communes toujours impeccables - Assurance, pour une tranquillité d'esprit - Gestion du syndic, pour une gestion professionnelle de l'immeuble - Copropriété de 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. La réfection du toit vient d' être terminée et déjà payée, vous n'aurez donc pas à vous soucier de ce coût. Emplacement idéal : L'appartement est idéalement situé, proche de la gare et du centre-ville, avec de nombreuses commodités à proximité telles que des écoles, une pharmacie et divers commerces. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : *** Je me tiens également à la disposition des acquéreurs pour estimer gratuitement et sans engagement vos biens, afin de vous permettre d'avoir une vision globale de votre projet immobilier *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VASSEUR RUDY - Provimo
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par VASSEUR RUDY - Provimo 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 74,65 m²

125 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 74,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

BOURG-EN-BRESSE - Rudy VASSEUR vous invite à découvrir cet appartement de type 4 d'environ 75 m2 avec balcon, cave, grenier et garage. Situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur implantée à proximité du centre-ville et de ses commerces, il offre une très belle opportunité à deux pas d'un arrêt de bus et seulement cinq minutes de la gare SNCF. Il comprend un salon lumineux donnant sur un grand balcon, trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Il bénéficie également d’un garage privatif, d’une cave et d’un grenier, offrant de beaux espaces de rangement. Des travaux d’amélioration énergétique ont été votés dans la copropriété : isolation par l’extérieur, ravalement de façade, isolation des caves et des combles. L'ensemble des travaux est pris en charge par le propriétaire actuel. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d’une chaudière gaz individuelle. Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe BAUCHET - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Christophe BAUCHET - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
8
Appartement, 104 m²

299 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif, proche des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs et ses infrastructures culturelles, à quelques pas du bien en vente. Cet appartement a été entièrement rénové. Il est en double exposition, et mesure de 104 m². Au 4ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards, un séjour double donnant sur une terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec de nombreux placards, un WC lave-mains, trois chambres donnant sur une terrasse , une salle de douche. Au premier sous-sol, un grand garage et une cave ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. La copropriété est gérée par un gardien demeurant sur place. Le chauffage est collectif urbain, ainsi que l'eau chaude. À l'intérieur, le bien se démarque par ses volumes généreux, offrant un agencement fonctionnel. Les trois chambres spacieuses assurent un confort de vie optimal, tandis que les terrasses invitent à la détente en plein air. La cuisine aménagée et le séjour double apportent luminosité et convivialité à l'espace de vie. Enfin, la salle de douche moderne complète ce bien idéal pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'une résidence confortable à Bourg-en-Bresse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 631 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088 - SAFTI – BAUCHET Christophe, Conseiller indépendant

Brigitte OLIVIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Brigitte OLIVIER - Propriétés-privées.com 23/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 112 m²

170 000 € 1 518 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

01 000 Bourg-en-Bresse. Grand appartement 112 m2 de type T4 en centre ville , avec du cachet, proche écoles, collèges, restaurants, commerces. Appartement lumineux et traversant au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble de 2 étages, belles prestations, petite copropriété de 6 logements comprenant courette intérieure, local pour vélo/rangements. Possibilité d'acquérir un garage de 16m2 ( boxe privatif fermé ) en face de l 'immeuble avec entrée sécurisée ou de le louer. Charges mensuelles de copropriété environ: 150 euros. DPE : D Chauffage gaz de ville. Appartement avec belle hauteur de plafonds, des volumes et parquets anciens composé comme suit: une grande cuisine équipée indépendante de 15 m2, la pièce de vie attenante salon séjour , couloir, trois grandes chambres et placards une petite salle d'eau et WC. Prix de vente: 170 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à . Mandat n° 422 427. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Homeos immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Homeos immobilier 05/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
13
Appartement, 101,33 m²

169 000 € 1 668 €/m²
Appartement • 101,33 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Dans la copropriété recherchée « Le Grand Champ » - Quartier Montholon / Secteur Gare. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de type 5 d'environ 101 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine attenante ouvrant sur un agréable balcon à la vue dégagée, et d'un séjour spacieux de près de 26 m² bénéficiant également d'un double accès sur l'extérieur. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, une pièce de douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. En annexes, vous profiterez d'un garage et d'une cave. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes. Un bien rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 196 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.

IMMO de France - Bourg-en-Bresse
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par IMMO de France - Bourg-en-Bresse 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Appartement, 81,41 m²

179 000 € 2 199 €/m²
Appartement • 81,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

A vendre Bel appartement de charme de 81 m² Centre bourg, proche gare et commodités Coup de coeur assuré pour cet appartement plein de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne ! Situé au 3 étage d'une petite copropriété bien entretenue, en plein centre de bourg, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par l'ambiance chaleureuse et les matériaux de qualité qui habillent chaque pièce. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour spacieux et une cuisine semi-ouverte conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, un espace buanderie pratique et un WC indépendant. Pour profiter des beaux jours, un balcon complète agréablement l'ensemble. En sous-sol, une cave spacieuse vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Un appartement où il fait bon vivre, mêlant charme, confort et emplacement idéal. A découvrir sans tarder un bien rare sur le secteur ! Contacter IMMO DE FRANCE BOURG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: wwwgé Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 22/11/2025
9
Appartement, 82 m²

170 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

RARE A quelques mètres du centre de Bourg-en-Bresse, résidence 'Les Gemeaux' rue Xavier Privas, proche de toutes commodités, arrêt de bus Vicaire. Dans une petite copropriété avec espaces verts. Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement de 82,43 m² carrez traversant avec deux balcons, un grenier, une cave et un garage fermé. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une cuisine fermée sur un gand balcon, d'un séjour double avec parquet massif (troisième chambre possible) sur balcon, d'un coin nuit séparé avec deux chambres et une salle d'eau. Très lumineux, il possède de beaux volumes. Pour le compléter : un grand grenier (14,50 m² au sol), une cave (4,40 m²) et un garage extérieur fermé (13,50 m²). 20 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1220 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1440 et 1990 euros. Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Ain Côtière. Sabrina POINTET Agent Commercial. Tél : 06 59 09 05 19 ou 04 78 06 06 69.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1220 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32207006)

Teracyté
(29 avis)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Teracyté 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
(29 avis)
6
Appartement, 79,54 m²

Nous contacter
Appartement • 79,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Sous compromis : Appartement T3/4 - 79 m² - En Excellent État Découvrez votre nouveau havre de paix en ville ! Imaginez-vous dans cet appartement spacieux et lumineux de presque 80 m², entièrement rénové en 2025, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur bien entretenu. Avec ses 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie généreux. Le séjour de 16 m² est baigné de lumière naturelle, avec son balcon, idéal pour des moments conviviaux ou des soirées détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la cave de 4 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Le + : Un garage est inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de garer votre véhicule en toute sécurité. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : crèche, école élémentaire, supermarché, pharmacie, médecins, parc et jardin accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, alliant confort, modernité et praticité. Contactez dès maintenant, Malika ZIRANE, Agent Commercial enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le n° 522 842 186, pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MPBI TRANSACTIONS
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par MPBI TRANSACTIONS 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 83,2 m²

165 000 € 1 983 €/m²
Appartement • 83,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

EXCLUSIVITÉ MPBI TRANSACTIONS Venez découvrir cet appartement en parfait état de plus de 83 m², doté d'un balcon, d'une cave et d'un garage avec porte motorisée, situé au sein de la copropriété L'HORIZON à Bourg-en-Bresse. Idéalement placé, ce T3 en rez-de-chaussée surélevé (1er étage) bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Description de l'appartement Depuis l'ascenseur, un hall privatif mène directement à l'appartement, garantissant calme et intimité sur le palier. L'entrée, fonctionnelle et équipée de rangements, dessert une spacieuse pièce de vie de 30,75 m². Le parquet en parfait état ainsi que les moulures et rosaces apporte chaleur et élégance. Cet espace lumineux se prolonge par un balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, fermée par une porte coulissante au style industriel, est récente, entièrement aménagée et équipée (Hotte, plaque de cuisson, four). Elle offre un espace de travail confortable et de nombreux rangements. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : la première offre 11,57 m² avec un grand placard mural, tandis que la seconde propose 12,82 m² avec une armoire dressing intégrée. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble simple vasque et d'un miroir lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. À noter que la salle d'eau et les WC bénéficient chacun d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et aération. Annexes et prestations Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques Garage de 15 m² avec porte motorisée Cave privative Séchoir privatif au sein de la copropriété Chauffage collectif par chaudière gaz à condensation (2020) Eau chaude par ballon électrique vertical Espace vert au sein de la copropriété Copropriété de 130 lots, dont 42 à usage d'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 199?€, incluant chauffage, l'entretien des parties communes (bâtiment, ascenseur, cave, garage). Fonds travaux ALUR : environ 20 € / mois La taxe foncière est de 1183€. Pour toute information complémentaire, contactez MPBI Transactions Bourg-en-Bresse au 06 15 95 35 78 - Référence annonce : MPBI13 Honoraires à la charge du vendeur - Claire COSTA PLEYNET Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 382 722 - BOURG EN BRESSE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MPBI TRANSACTIONS : Claire COSTA PLEYNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 382 722 RCP Axa Assurances

L'Adresse Bourg En Bresse
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'Adresse Bourg En Bresse 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 126,63 m²

245 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 126,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

A Bourg-en-Bresse, cet appartement de 126,63 m² hab. est situé au deuxième étage d'une petite copropriété de trois étages avec ascenseur, A proximité immédiate du centre-ville, accessible facilement à pied. Les commerces, les transports et les services se trouvent au pied de la résidence. L'appartement est traversant et bénéficie d'une organisation intérieure fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec dégagements, d'un salon-séjour comprenant un espace salle à manger et donnant accès à une terrasse exposée Ouest. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Un cellier/buanderie se situe juste à coté de la cuisine . Le bien dispose de quatre chambres, toutes de bonnes dimensions, ainsi que de nombreux rangements, présents dans les chambres comme dans les couloirs. L'appartement compte également deux salles d'eau avec douche, une salle de bain et deux WC. Le logement est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Le chauffage est individuel électrique. En très bon état , aucun travaux ne sont à prévoir. Il se trouve dans une résidence sécurisée et calme , et bénéficie d'une bonne luminosité offrant des espaces de vie clairs et agréables. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 04.74.45.06.00 Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros. Majdouline SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53881867500026 - Bourg-en-Bresse.

AIN PAC IMMO
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par AIN PAC IMMO 02/10/2025
10
Appartement, 95,07 m²

198 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 95,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Idéalement situé dans une petite copropriété, très bel appartement de type 3 comprenant cuisine équipée, séjour avec parquets chêne, menuiseries PVC et volets roulants électriques, salle de bains, nombreux rangements, 2 grandes chambres et WC. Grande cave en sous sol, garage et place de stationnement. Charme de l'ancien avec de beaux volumes et une touche de moderne. Chauffage individuel gaz . Faibles charges de copropriété. Syndic bénévole. Proche des commodités et de la gare . Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

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