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CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

299 900 € 4 223 €/m²
Appartement • 71,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

LES POINTS FORT DE L'APPARTEMENT : TRÈS BON ÉTAT / TRIPLE EXPOSITION / AU CALME ABSOLU / IDÉAL FAMILLE / FAÇADE ET PARTIES COMMUNES RÉNOVÉES. NICE CIMIEZ - Dans une copropriété au calme absolu, appartement de 4 pièces de 74 m² traversant, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d’une cuisine indépendante bénéficiant également de son propre balcon, de trois chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire, et d’un WC suspendu indépendant. Une cave complète ce bien. Parking collectif, plus de 30 places disponibles. Possibilité de location d’une place de parking privée au sein de la copropriété, située juste en face de l’appartement. Proche de toutes les commodités : bus, écoles, commerces… cet appartement réunit calme, confort et praticité au cœur du quartier recherché de Cimiez. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 1 516 €. Nombre de lots dans la copropriété : 166 lots d'habitations. Pas procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 807 euros et 2 445 euros. Les honoraires d agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Marion WARRANT-MALLIA - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Marion WARRANT-MALLIA - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

99 900 € 2 039 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

Situé au cœur du centre historique de Fréjus, ce charmant appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Proche des écoles, collèges et crèches, il offre un cadre idéal. Proche des transports en commun et de la gare, il assure une accessibilité aisée aux diverses commodités. Cet appartement de 49 m², situé au premier étage, d'un immeuble récemment ravalé, présente une exposition Nord-Ouest offrant une luminosité agréable et de beaux volumes. Composé de 2 pièces, dont une chambre de 15m2, il propose des espaces fonctionnels pour un usage optimal. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien séduit par sa localisation au cœur de la vie urbaine et ses caractéristiques confortables, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Fréjus a à offrir. Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de maximiser son potentiel. Appartement vendu loué avec un bail vide depuis décembre 2020 et jusqu'au 1 décembre 2026, offrant un rendement locatif de 400 €/mois + 30 € de charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion WARRANT-MALLIA, Tél. : 0661136885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 407650563 - SAFTI – WARRANT-MALLIA Marion, Conseiller indépendant

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(56 avis)

1 100 000 € 8 397 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

NICE – Centre-Ville / Quartier Wilson Au cœur du très prisé quartier Wilson, à deux pas du Jardin Durandy, de la station de tramway Ligne 2 (Port / Aéroport) et de la Place Wilson, découvrez cet appartement de charme aux volumes généreux, entièrement rénové par l'architecte Samuel Huwer, avec des prestations haut de gamme, offrant un excellent confort thermique et une performance énergétique remarquable. Situé dans un immeuble niçois de caractère avec ascenseur, cet appartement de 131 m² offre plus de 3,5 mètres de hauteur sous plafond et de nombreux rangements intégrés. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon exposé Est, d'une cuisine équipée haut de gamme avec électroménager intégré, et de quatre chambres, dont : une chambre principale avec coin bureau, donnant sur un grand balcon exposé Ouest ; deux autres chambres lumineuses également exposées Ouest ; une quatrième chambre exposée Est. Chaque chambre dispose de grands placards ou dressings intégrés. Quatre cheminées en marbre ornent le séjour et trois des chambres. L'appartement comprend également deux salles de douche et deux WC indépendants, ainsi qu'une grande cave. Confort moderne et finitions de qualité : Climatisation gainable, Système Daikin Air Zone – Adoucisseur d'eau – Double vitrage – Porte blindée - Excellente performance énergétique (classe B). Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, écoles et établissements réputés (collèges, lycées et classes préparatoires scientifiques, économiques et littéraires à moins de 500 mètres). Ce type de bien, alliant surface, prestations et localisation, est rare sur le marché niçois. Référence agence : 261

Villa Francia Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Villa Francia Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

170 000 € 4 243 €/m²
Appartement • 40,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Investissez en toute sérénité à Mandelieu. A 2 pas des plages, sur les bords de la célèbre Siagne, dans un cadre idyllique et une résidence de prestige possédant une piscine ainsi que des superbes jardins. Bel appartement de type 2/3 pièces, meublé, équipé et climatisé, d'une surface de 40 m², au second et dernier étage, exposé ouest. 4.49% de rentabilité sur prix de vente garanti par contrat. Gestion locative sécurisée. Vous ne vous occupez de rien : - Loyer annuel garanti par contrat et indexé - Charges courantes eau, électricité ainsi que taxe d'habitation payées - Entretien courant inclus - Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines (nous consulter) Plage accessible à pied. Accessible à la fiscalité LMNP permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme. Vous habitez loin ? - Vous ne vous occupez de rien - Percevez des revenus - Profitez de votre appartement. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

PBH IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par PBH IMMO 31/10/2025

126 500 € 2 811 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dévoluy (05250)

Résidence Odalys L'OREE DES PISTES Superdevoluy Chalet mitoyen avec terrasse et garage "Situé au cœur des montagnes, ce magnifique studio entièrement rénové de 23,26 m² (loi Carrez) est un véritable bijou. Idéalement situé au pied des pistes de ski, dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie reposant et hyper agréable pour les amoureux de la montagne. Equipé pour accueillir jusqu'à six personnes, ce logement comprend kitchennette, un salon séjour lumineux avec une loggia de 6 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une superficie totale habitable d'environ 30 m², cet espace comprend une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort et d'intimité. Prêt à habiter, il vous suffira simplement de poser vos valises pour profiter de ce joli bien. Que vous soyez un passionné de ski, de VTT, de balades en nature ou tout simplement à la recherche d'un havre de paix en montagne, cet appartement est idéalement bien situé pour vivre pleinement les plaisirs de la montagne été comme hiver. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un pied-à-terre dans un cadre enchanteur, où la relaxation et les activités sportives se conjuguent harmonieusement. Venez découvrir ce studio et laissez-vous séduire par son charme unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vivre une expérience montagnarde inoubliable." DPE : F (348) et C(11), l'estimation des coûts annules d'énergie du logement par le diagnostiqueur : entre 930 et 1310 (prix indexés sur les prix au 01.01.2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations copropriétés: nombre de lots: 170 - pas de procédure juridique en cours- pas de charges de copropriété car le bien est sous bail commercial avec Odalys. " possibilité de s'en dégager !! veuiller nous contacter. Prix FAI : 126.500 EUR (dont 8.000 EUR de frais d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements sur ce bien et pour organiser une visite, veuillez contacter Patrice Banchet, agent mandataire PBH IMMO EI RSAC : 947611208 à GAP au 068 519 8460 ou par mail à

AZUR EDEN REAL ESTATE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par AZUR EDEN REAL ESTATE 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

349 000 € 10 656 €/m²
Appartement • 32,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Cannes - Palm Beach - 2P au calme A vendre dans le quartier très prisé du Palm Beach, joli 2 pièces de 33 m2 au calme, offrant un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour offrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne avec toilette. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol.

BEAUGARDE REAL ESTATE

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEAUGARDE REAL ESTATE 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

455 000 € 9 148 €/m²
Appartement • 49,74 m² • Meublé • 3 pièces

Antibes (06600)

A VENDRE APPARTEMENT – PORT D’ANTIBES – 3 PIECES – 50M² RESIDENCE RECENTE DE STANDING AVEC ASCENSEUR. À deux pas du port d’Antibes, du marché provençal, du Vieil Antibes et des plages, ce moderne appartement 3 pièces est situé dans une résidence récente de standing avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau au design contemporain, ainsi qu’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Décoré avec goût, ce bien peut être vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main idéale pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre raffiné sur la Côte d’Azur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Winter immobilier 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(77 avis)

800 000 € 7 774 €/m²
Appartement • 102,91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice – Palais Madrid - Quartier des Fleurs – 4P charme de l’ancien, traversant Dans le très recherché quartier des Fleurs, cet élégant 4 pièces de 103 m² séduit par son charme authentique et sa belle luminosité. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence Art déco réputée, le Palais Madrid, il offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant. Traversant sud/nord, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins et d’une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d’un vaste séjour, de trois chambres confortables dont deux de belles dimensions, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de deux WC. Parquet, moulures et hauteurs sous plafond confèrent à l’ensemble un cachet rare, rehaussé par le confort moderne du double vitrage et de la climatisation réversible. À moins de dix minutes de la Promenade des Anglais, à proximité du tramway et des commerces, ce bien offre un cadre de vie recherché et authentique. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV +33757173232

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(516 avis)

178 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Dans le quartier recherché de Montfleuri à Antibes, découvrez ce grand studio de 34 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Il dispose d'un petit balcon-terrasse de 8 m² avec un aperçu mer, parfait pour profiter d'un moment au soleil. Situé dans une résidence fermée, au calme d'une impasse, l'appartement comprend également un stationnement privatif. Il s'agit d'un grand studio avec possibilité de créer une cloison pour aménager un espace nuit. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans la salle de bain et la cuisine, mais le potentiel est là. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, il se prête aussi bien à la location meublée touristique qu'à la location longue durée selon la réglementation locale. Situé à proximité des commerces, des transports et des plages, il présente un bon potentiel de rentabilité compte tenu de la demande locative sur la côte.

Dasa Immobilier

(182 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Dasa Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(182 avis)

499 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice Chambrun. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing aux dernières normes et livré en 2021. Magnifique duplex en 4 pièces de 80m² avec solarium de 40m², au calme total et bénéficiant d'une triple exposition (E-N-O) avec vue dégagée sur les collines et le parc Chambrun. Au 1er niveau: Deux chambres avec leur terrasse, salle d'eau avec WC, entrée dégagement avec escalier menant au séjour cathédrale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 30m², solarium et 3ème chambre avec placards. Normes PMR, isolation phonique et thermique, garantie décennale. Climatisation encastrée, double vitrage. Grand garage de 16m² et parking inclus. Proximité entrée autoroute, tramway, écoles et commerces. Rare et atypique faire vite. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 1491

AGENCE DE LA NAPOULE

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DE LA NAPOULE 21/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

690 000 € 13 794 €/m²
Appartement • 50,02 m² • 3 pièces • 1 chambre

Théoule-sur-Mer (06590)

Les pieds dans l'eau au c½ur du magnifique village de Théoule-sur-Mer Niché dans l'un des emplacements les plus convoités de la Côte d'Azur, le charmant village de Théoule-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, à l'entrée de l'Estérel. Ce havre de paix méditerranéen séduit par son authenticité, son port pittoresque, ses criques sauvages et son ambiance conviviale, tout en étant à proximité immédiate de Cannes Ce bien se situe dans l'unique résidence offrant un accès direct à une magnifique plage de sable fin, un privilège quasi inexistant dans la région. Ce bel appartement 2 pièces de 50 m², doté d'une terrasse confortable de 14 m², offre une vue panoramique époustouflante sur la mer. Il se compose d'une spacieuse entrée de 7,93 m², d'un lumineux séjour avec cuisine équipée de 22,33 m², d'un coin nuit de 4,04 m² (ne pouvant être considéré comme une chambre), ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement est complété par un grand garage double de 22,70 m², intégré au prix de vente, et dont la valeur sur le marché actuel est estimée à 100.000 ¤, compte tenu de la pénurie de stationnement dans le secteur. Également compris dans la vente de ce bien, 3 cabines de plage privées, idéales pour profiter pleinement de la mer et du soleil en toute intimité. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : Francine JUAN - Tél : 06.12.22.98.31 email : site internet :

CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES 15/10/2025

440 000 € 7 097 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Villeneuve-Loubet (06270)

Quartier des Maurettes | résidence de 2024A moins de 10 minutes à pied du bord de mer, du Port Marina Baie des Anges, des commerces, de la gare SNCF, des transports scolaires et du parc de Vaugrenier, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et sécurisée.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'un agréable extérieur d'environ 44 m2, comprenant une terrasse de 20 m² et un jardin de 24 m2.L'appartement offre des prestations de qualité, notamment une climatisation réversible dans toutes les pièces.C'est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique, tout en étant proche de la mer.Résidence avec piscine à débordement en rooftop et vue imprenable.Un double garage sécurisé avec porte automatique est disponible en option. Quartier des Maurettes | 2024 residenceLess than a 10-minute walk from the seafront, Port Marina Baie des Anges, shops, the SNCF railway station, school transport and Vaugrenier Park, discover this superb ground floor apartment in a recent, secure residence.It comprises an entrance hall, a bright living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, two bedrooms, plenty of storage space, a bathroom and a separate toilet.You will also enjoy a pleasant outdoor area of approximately 44 m², including a 20 m² terrace and a 24 m² garden.The flat offers high-quality amenities, including reversible air conditioning in all rooms.It is the ideal living environment for those looking for a dynamic and practical lifestyle, while being close to the sea.A secure double garage with automatic door is available as an option.

BURGI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par BURGI IMMOBILIER 07/05/2025

175 000 € 4 207 €/m²
Appartement • 41,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

SAINT-RAPHAEL HYPER CENTRE 2P RENOVE Exclusivité Saint-Raphaël Centre: Exclusivité Particulier vend un appartement type 2 pièces traversant de 42 m², exposé sud-est, au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur, en coeur de ville. Il est parfaitement entretenu, suite à une rénovation totale en 2007, et se décompose ainsi : Un hall d'entrée, un vaste espace vie de 23 m² qui comprend, le salon et la cuisine équipée. Une belle chambre de 13 m², une salle d'eau avec lave-linge, et un toilette indépendant. Accès à un jardin intérieur privé. Une cave privée en sous-sol.. Les plus de l'appartement : - Cuisine équipée et aménagée - Double vitrage - Carrelage et peinture en excellent état - Paroi de douche, cumulus et meuble vasque récents - La fibre est installée L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Il est disponible immédiatement. Idéalement conçu et placé, tant pour vivre à l'année, ou en résidence secondaire, qu'en investissement locatif. L'immeuble de 8 co-propriétaires seulement est en plein coeur de ville, à 50 m de la mairie, à proximité immédiate d'une école, des plages, du centre-ville, de la gare et à 5 minutes des golfs en voiture. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 55 € par mois, qui comprend une provision d'eau froide. Procédures diligentées contre la propriété : Non Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fratellimmo

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Fratellimmo 02/05/2025 - mise à jour 11/07/2025

229 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cavalaire-sur-Mer (83240)

DANS UNE PETITE RESIDENCE AU COEUR DU CENTRE VILLE, PROCHE DES PLAGES, BEAU POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT DE 56M2, COMPRENANT : ENTREE, SEJOUR, CUISINE SEPAREE, 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU AVEC 1 WC (SANIBROYEUR), BALCON FILANT, VUE DEGAGEE, FAIBLES CHARGES, IDEAL POUR VOTRE PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT !

Wretman Estate Menton

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Wretman Estate Menton 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

290 000 € 11 103 €/m²
Appartement • 26,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

Appartement de 26 m² avec balcon en dernier étage avec vue mer et port - Menton Vieux Port ** EXCLUSIVITE ** Face au Bastion et au vieux port, en dernier étage sans ascenseur, joli pied à terre avec vue panoramique. L'appartement se compose d'un séjour en triple exposition avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et d'une alcôve avec balcon. Pas de système de chauffage. Possibilité de louer une place de parking à l'année au parking des Sablettes. Nombre de lots dans la copropriété : 4 Charges annuelles : 1 116 €.

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