Acheter un appartement en viager à Toulon (83)

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NIELS CONTET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par NIELS CONTET - BSK Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 40 m²

120 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

A vendre charmant T3 de 46 m² habitables en duplex au 5e et dernier étage d'une petite copropriété située rue Charles Poncy, entre l'Opéra et Les Halles de Toulon. Composé d'une pièce à vivre lumineuse et climatisée, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres, cet appartement vous séduira par son volume, son emplacement, et sera idéal pour un investissement locatif ou même un premier achat. Il dispose également d'un espace de rangement à coté de l'escalier. 40,8 m² loi carrez Taxe foncière 900€ environ Charges annuelles 600€ environ. Prix 120.000€ honoraires inclus. Niels CONTET votre agent BSK au 06.83.35.59.52 Cette annonce référence 288664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NIELS CONTET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80467706000035. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immo Liberté
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Immo Liberté 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 82,85 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 293 €/m²
Appartement • 82,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

Bel appartement traversant à proximité du centre-ville et du port A proximité du centre-ville, du port, des plages du Mourillon, des commerces et des écoles (primaire, collège, secondaire, Université), venez découvrir ce T4 lumineux avec sa double exposition (Nord/Sud) au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon/séjour de + 30 m2, donnant sur un balcon exposé Sud de 18m2, une cuisine avec cellier attenant et accès sur un second balcon de 12 m2, 2 chambres (l'une exposée Sud, l'autre au Nord) avec possibilité d'en créer une 3ème, une salle d'eau, un wc indépendant. Un parc boisé et entretenu est accessible au pied de la résidence. Présence d'un gardien et du chauffage collectif. Le prix de cet appartement est de 190000 € HAI Pour tout renseignement, veuillez contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

CAPIMMO
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par CAPIMMO 05/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
8
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 494 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

TOULON secteur pont du Las, appartement type 3 env.77m2 au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, bien situé proche des commodités. Disposant d'un beau volume et d'une belle hauteur sous plafonds, ce bien comprend un hall d'entrée avec rangements, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres (possible double séjour), une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un balcon. Prévoir des travaux de rénovation, bon potentiel, pour un projet d'habitation ou d'investissement. pour infos et visites contactez Mr ANTOINE Eric O66I93I744 ( / 06 61 93 17 44) Agent Commercial Rsac toulon 492 458 815

LA DATCHA
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par LA DATCHA 25/09/2025
6
Appartement, 40 m²

105 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

Dans le quartier de Brunet, dans un immeuble des années 60. Agréable appartement de 2 pièces doté d'un grand séjour de 27 m2 et sa cuisine équipée, chambre, salle de bain wc. Très faibles charges 28€ par mois. Parfait pour investissement locatif avec une rentabilité d'environ 7%. Ou pour jeune couple achat possible avec 10 000€ d'apport 690€ par mois sur 20 ans. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. 49 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Grech Viager
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Grech Viager 14/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 40,52 m²

190 000 € 4 689 €/m²
Appartement • 40,52 m² • 5 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

Situé dans le quartier très prisé de CLARET à Toulon. Idéalement situé à quelques pas des transports bus, gare, commerces, écoles etc...... L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte pour plus de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité. Il se trouve au 1 er étage sans ascenseur ce qui nous donne de très petites charges :15 € par mois grâce aussi au syndic bénévole. Vous avez un petit balcon. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gennaro Nicolas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Gennaro Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 15/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 94 m²

474 000 € 5 043 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83100)

TOULON BAS FARON. Dans le quartier Ortolan au sein d'un parc arboré d'une petite résidence de standing, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 94 m² avec terrasse sud de 19 m². Il comprend une entrée, un spacieux et lumineux séjour de 30 m² et une cuisine de 12 m² donnant sur terrasse sud, une salle d'eau avec toilettes et 2 chambres dont 1 suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et wc privatifs. Vous apprécierez sa vue dominante et dégagée et sa triple exposition sud, nord et ouest. L'ascenseur vous permettra d'accéder à un garage de 14 m² avec porte motorisée et prise électrique. Des stationnements visiteurs sont également présents. Environnement calme et verdoyant. Produit rare. Copropriété de 2 petits batiments. Contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro 801 607 243. Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAS AGV GARELLI immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par SAS AGV GARELLI immobilier 19/08/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 163 000 € 2 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

TOULON OUEST PROCHE CENTRE - T3 RÉCENT AVEC TERRASSE - AU CALME !! IDÉAL INVESTISSEUR ET PLACEMENT IMMOBILIER AVEC IMPORTANTS REVENUS LOCATIFS - FORTE RENTABILITÉ : Dans résidence récente, en rez-de-chaussée surélevé, appartement T3 de 56 m² habitables avec terrasse de 6 m², comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour donnant sur agréable terrasse, deux chambres avec placard, dégagement, une salle de bains et un wc séparé. Faibles charges !! Appartement vendu loué (bail nu de 3 ans avec garage), au loyer de 850 ¤/mois hors charges (+ 29 ¤ de charges/mois) Forte rentabilité !! À visiter sans tarder.

Samira HAIE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par Samira HAIE - Propriétés-privées.com 28/02/2025 - mise à jour 18/08/2025
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Appartement, 60 m²

234 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

TOULON T3 PROCHE MOURILLON Au sein d'une belle résidence et à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bel appartement de type 3 offre une belle vue dégagée, il se compose d'une cuisine , un agréable séjour avec balcon, 2 belles chambres, une salle d'eau ,d'un wc indépendant, d'un parking devant l'immeuble, et une cave qui complètent ce bien. Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918 euros et 1 242 euros. Prix 234000 euros MANDAT : N°395505 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samira HAIE, au 0614515147 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samira HAIE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samira HAIE agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ indépendant - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Gaultier Busserolle - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Gaultier Busserolle - iad 05/03/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 193 000 € 2 354 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Toulon (83000)

iad France - Gaultier Busserolle vous propose: APPARTEMENT TYPE T3 - EMPLACEMENT IDEAL TOULON Situé à castigneau, d'une surface généreuse de 82m², cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur. L'espace de vie principal, lumineux et spacieux, est aménagé avec goût et offre une ambiance chaleureuse donnant sur un balcon. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est équipée de nombreux rangements permettant de cuisiner en toute sérénité. Donnant également sur un deuxième balcon. Cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, d'un bureau offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les actifs, les couples en quête de modernité et de praticité. Enfin, la résidence est sécurisée avec un interphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IG PRESTIGE
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par IG PRESTIGE 19/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 67,95 m²

Prix en baisse 284 000 € 4 180 €/m²
Appartement • 67,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83100)

VENEZ POSER VOS VALISES ! ET PROFITEZ DU CALME DANS CE TYPE 3 REFAIT AVEC GOUT PROCHE ECOLE NOTRE DAME BELLES PRESTATIONS - SALON SALLE A MANGER SUR GRAND BALCON VUE DEGAGEE APERCU MER CUISINE NEUVE EQUIPEE SUR LOGGIA FERMEE AMENAGEE EN BUANDERIE 2 CHAMBRES AVEC DRESSING JOLIE SALLE D'EAU TOILETTES SEPARES AVEC LAVE MAINS CAVE ET PARKING PRIVE COMPLETENT CE LOT Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Azur viager
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Azur viager 16/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 88 900 € 1 457 €/m²
Appartement • 61 m² • Viager • 2 pièces

Toulon (83000)

## 🔑 **VIAGER OCCUPÉ TOULON – CAP BRUN** ### Homme de 80 ans – Bouquet FAI 88 900 € – Rente mensuelle 513 € ### Valeur vénale : 220 000 € – Taxe foncière : 1 253 € (+ TEOM : 282 €) --- ### 💎 **Opportunité rare en VIAGER TOULON – secteur prisé du Cap Brun !** Dans une **résidence de bon standing** à deux pas des plages du Mourillon, découvrez cet appartement de **62 m² en rez-de-jardin**, vendu en **VIAGER OCCUPÉ** sur un homme de 80 ans. --- ### 🏡 **Description du bien** : - 📍 **Secteur résidentiel Cap Brun**, au calme et proche de toutes commodités - 🏠 **Appartement 2 pièces**, transformable en 3 pièces (double séjour) - 🌿 **Terrasse avec jardin exposé plein sud**, sans vis-à-vis - 🛏️ 1 chambre + nombreux **placards intégrés** - 🍽️ **Cuisine séparée et équipée** - 🛁 Salle de bains + WC séparés - ❄️ **Climatisation**, chauffage collectif - 🪟 **Huisseries récentes**, **double vitrage**, **carrelage au sol** - 🚗 **Parking collectif** + **cave** privative --- ### 💰 **Conditions financières – VIAGER OCCUPÉ TOULON :** - **Homme de 80 ans** - **Bouquet FAI** : 88 900 € - **Rente mensuelle** : 513 € - **Valeur vénale du bien** : 220 000 € - **Taxe foncière** : 1 253 € (dont TEOM : 282 €) - Charges : 155€/mois, dont 70% de charges locatives --- ### ✅ **Atouts du viager** : - Localisation **premium à Toulon**, secteur **Cap Brun**, très recherché - **Environnement calme et verdoyant**, à proximité immédiate des plages - Résidence sécurisée, parfaitement entretenue - Bien en **parfait état**, aucun travaux à prévoir - Placement patrimonial **à forte valeur future** --- ### 📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous avec la **référence VIAGER OCCUPÉ TOULON – CAP BRUN** au 04 94 54 55 55

Estelle VERGES - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Estelle VERGES - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 26,79 m²

103 880 € 3 878 €/m²
Appartement • 26,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

Estelle Vergès vous propose Toulon Opéra dans une rue calme idéal RBNB , un appartement de type 2 traversant composé d'un espace de vie , cuisine semi ouverte , une chambre donnant sur cour , salle de bains , wc indépendant . Faibles charges . Après rénovation pourrait se louer 550 euros . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle VERGES inscrite au RSAC de TOULON n° 401 768 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACOR'IMMO
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par ACOR'IMMO 03/06/2025 - mise à jour 27/08/2025
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Appartement, 32 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Toulon (83000)

Au coeur du Mourillon,dans une résidence bien entretenue avec ASCENSEUR, plage et commerces à pieds, vous serez séduits par ce studio composé d' un hall d' entrée, d' une belle pièce principale avec kitchnette, une salle d' eau avec wc.. Vendu avec sa cave ...

Clément ALONZO - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Clément ALONZO - SAFTI 02/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
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Appartement, 41 m²

118 000 € 2 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

A TOULON entre le port de plaisance et le stade Mayol. Dans une résidence à taille humaine, un appartement de type 2 pièces situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec ouverture sur le salon, une loggia, un dégagement desservant; la chambre, la salle de bains, le wc. Il offre une vue dégagée et sans vis à vis. Appartement lumineux. Idéalement situé, cet appartement peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément ALONZO, Tél. : 0647475838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 750527681 - SAFTI – ALONZO Clément, Conseiller indépendant

IBOX Ecoquartier Font Pré
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IBOX Ecoquartier Font Pré 19/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 39 m²

Prix en baisse 160 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83100)

Dans un environnement privilégié et dans une petite résidence au calme, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 39 M2 au rez-de-chaussée comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse bien exposée, 1 chambre donnant sur un balcon, salle de bains, wc indépendant, grande cave et place de parking privative. LES PLUS : environnement recherché, vue dégagée, faibles charges, bien exposé