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KEVIN KERVAREC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par KEVIN KERVAREC - BSK Immobilier 05/12/2025

100 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Sanary-sur-Mer (83110)

Studio à Rénover à Sanary-sur-Mer, À Sanary-sur-Mer, dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privé, découvrez ce studio d'environ 23 m², situé au premier étage, idéalement placé pour profiter de la côte en toute tranquillité. L'ensemble de l'appartement est à rénover, offrant un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou investisseurs en quête de valorisation. Il se compose de : • Une pièce principale avec une kitchenette à réaménager entièrement, • Un coin cabine pouvant accueillir un couchage ou du rangement, • Une salle de bain à repenser selon vos envies, • Un balcon privatif de 7m2 environ pour profiter de l'extérieur. (Possibilité de fermer en loggia • Des combles de la surface totale du logement son accessible et utilisable pour du stockage. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, ce bien représente une opportunité rare pour créer un espace à votre image. Travaux à prévoir, mais beau potentiel locatif ou pied-à-terre idéal après rénovation. Certaines photos sont réalisées avec un logiciel de home staging afin de vous rendre compte des possibilités d'aménagement s'offrant à vous. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 290204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Top Gestion

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Top Gestion 11/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

225 000 € 4 885 €/m²
Appartement • 46,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sanary-sur-Mer (83110)

Sanary-sur-Mer Appartement T2 à rénover avec cave et parking À Sanary-sur-Mer (83110), avenue de l’Ensoleillade, découvrez cet appartement de 2 pièces d’une surface de 46,04 m2 (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1977 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour de 17 m2, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains, WC séparés, ainsi que d’une cave d’environ 4 m2 et d’un parking privatif. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (accès au logement mais pas à la cave). L’appartement nécessite une rénovation complète (électricité, menuiseries, sols, murs, cuisine et salle d’eau), mais bénéficie d’un fort potentiel avec un emplacement recherché, à proximité des plages, du port et des commodités. Idéal pour investisseur ou résidence secondaire. Caractéristiques principales : Chauffage et eau chaude individuels électriques Taxe foncière : 1 090 € / an Charges annuelles : 865 € Copropriété de 19 lots principaux pas de procédure en cours DPE : F (394 kWh/m2/an) GES : E (13 kg CO₂/m2/an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 136 € et 1 536 € (année de référence 2021) Prix de vente : 225 000 € honoraires inclus, dont 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez TOP GESTION.

Mehdi SAURAT - iad

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Mehdi SAURAT - iad 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

220 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Mehdi Saurat vous propose: TRES RARE - PROCHE CENTRE VILLE - T2 - EXTERIEUR - A RENOVER Voici une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou du locatif même saisonnier... Vous êtes situés dans une résidence agréable des années 70, à moins de 15 minutes à pied du centre ville et du port de Sanary...Premier étage, orienté sud, traversant, vous êtes au calme dans un environnement lumineux. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert d'un côté la pièce à vivre avec son balcon/terrasse. De l'autre : une cuisine séparée avec son propre balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est à rénover entièrement pour en faire un petit bijou. Une cave de 3m2 est incluse dans la vente. Visite virtuelle sur demande. A VOTRE DISPOSITION POUR LE VISITER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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