Superimmo

Acheter un appartement en viager à Saint-Raphaël (83700)

Élargir à Saint-Raphaël (83530, 83700)
Modifier ma recherche
Créer une alerte
1 059 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Antoine SCHMITT - megAgence
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Antoine SCHMITT - megAgence 14/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
5
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 169 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

SAINT-RAPAËL - T2 36m2 MEUBLE A DEUX PAS DE LA MER - RENTABILITE GARANTIE Emplacement premium : à seulement quelques pas des plages, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël. Situé dans une résidence de standing, ce T2 meublé offre un confort optimal dans un environnement calme et recherché. --> Investissement clés en main. -->Bail commercial en cours. --> Loyer garanti : 1000 euros par mois (12 000 euros / an) --> Gestion locative professionnelle déjà en place. + Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir - tout est prêt pour générer des revenus dès l'achat. ++ Idéal investisseur : combinaison parfaite entre emplacement d'exception et rentabilité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Patricia MASCHERPA - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Patricia MASCHERPA - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 61 m²

370 000 € 6 066 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Situé à Saint-Raphaël (83700), ce charmant appartement au premier et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, entre plages et centre-ville animé, avec ses commerces et restaurants. De plus, la présence d'une piscine dans la résidence ajoute une touche de confort et de détente à ce bien. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage en sous sol vient compléter ces aménagements extérieurs, garantissant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cet appartement de 61 m² comprend un hall d'entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les 2 chambres sont chacune pourvues d'une salle d'eau, offrant confort et intimité. Les prestations telles que la climatisation, l'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la sécurité renforcée par l'interphone et le digicode assurent un quotidien serein. Construit en 2023, ce bien moderne bénéficie également de la fibre pour un confort connecté optimal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MASCHERPA, Tél. : 0609421628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 439397720 - SAFTI – MASCHERPA Patricia, Conseiller indépendant

Mirandole Patrimoine
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Mirandole Patrimoine 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
5
Appartement, 85 m²

417 000 € 4 906 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au pied du majestueux massif de l'Estérel et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle allie élégance et modernité, tout en respectant l'harmonie des paysages environnants. Les commodités essentielles sont à portée de main : écoles à proximité immédiate, commerces, services et accès rapide aux infrastructures de transport. De plus, des prestations de qualité viennent compléter ce cadre de vie privilégié : matériaux haut de gamme, isolation thermique renforcée, sécurité optimale et parkings souterrains. Cet appartement T4 bénéficie d'une très belle surface , parfaitement distribué et dont l'ensemble des pièces de vie ont un accès direct à une magnifique terrasse de 37m2 Une cave et 2 places de Parking complètent ce Bien. Cette résidence est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à conjuguer modernité, confort et proximité avec la nature, dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa Francia Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Villa Francia Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
6
Appartement, 22,52 m²

130 000 € 5 773 €/m²
Appartement • 22,52 m² • 1 pièce

Saint-Raphaël (83700)

Studio à Cap Estérel - Rue des Jardins Agay Dans le cadre idyllique du domaine de Cap Estérel, entre mer et massif de l'Estérel, découvrez ce beau studio de 22.52 m² avec terrasse de 7.60 m², situé au 3 ème et dernier étage, en bout de coursive pour un maximum de tranquillité. Vendu meublé et équipé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre cabine, d'une salle de bain et d'une belle terrasse. Vous profiterez d'une exposition ouest, avec une vue imprenable sur le golf. Le bien est actuellement sous gestion Pierre & Vacances - pour résiliation nous consulter. Le domaine de Cap Estérel propose un large éventail d'activités et de services : piscines, golf, courts de tennis et de padel, commerces, restaurants, animations et accès direct aux plages à pied. Un véritable coup de c½ur pour les amoureux de la Côte d'Azur et des panoramas d'exception. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf, le service de sécurité 365 jours/365, et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Sixième Avenue Fréjus
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sixième Avenue Fréjus 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Appartement, 122,19 m²

795 000 € 6 506 €/m²
Appartement • 122,19 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception, véritable coup de coeur, situé dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement trois logements, entièrement rénovée en 2025. Ce superbe 5 pièces d'environ 122 m², occupant tout le 1er et dernier étage, bénéficie d'une exposition Sud/Ouest et d'une luminosité remarquable. L'espace de vie de 53 m², spacieux et élégant, s'ouvre sur une terrasse en partie couverte de 22 m² offrant un bel aperçu mer. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées, de deux chambres partageant une salle d'eau commune et d'un WC indépendant. Les combles, partiellement aménagés et accessibles par un escalier, offrent une 4e chambre , une salle d'eau, ainsi que deux espaces supplémentaires d'environ 39 m² au sol, laissant entrevoir encore un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace invités...). Les prestations haut de gamme (climatisation, volets roulants électriques, matériaux contemporains) s'ajoutent à deux places de stationnement privatives pour un confort optimal. Un bien rare, alliant espace, élégance et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez Nelly au 06.66.40.01.91 Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.

Sixième Avenue Fréjus
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sixième Avenue Fréjus 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 45 m²

295 000 € 6 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose, au coeur du quartier prisé et résidentiel de Boulouris, ce superbe 2 pièces rare à la vente. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Saint-Raphaël, cet appartement se niche au sein d'une petite copropriété sécurisée de 3 logements seulement. Vous serez séduit par sa luminosité et son environnement paisible. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse et un jardin privatif à l'abri des regards, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Ses atouts : Prestations haut de gamme, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, 2 places de stationnement privatives. A visiter sans tarder ? contactez Nelly au 06 66 40 01 91. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.

Villa Francia Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Villa Francia Immobilier 05/11/2025
9
Appartement, 27,65 m²

205 000 € 7 414 €/m²
Appartement • 27,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

Appartement 2 Pièces avec deux terrasses vue sur la Rade d'Agay Dans le prestigieux domaine de Cap Estérel à Agay, découvrez ce superbe appartement deux pièces de 27,65 m² au calme, idéalement situé rue des Calanques, à deux pas de la place du Belvédère et de toutes les animations du village et des commerces. Niché au deuxième et dernier étage, il offre une magnifique vue sur la rade d'Agay et les roches rouges de l'Estérel. L'appartement dispose de deux magnifiques terrasses, totalisant 17,90 m², bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et ouest, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche rénovée. Situé au calme, dans un environnement verdoyant avec piscines, tennis, commerces et animations, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif au c½ur d'un des plus beaux domaines de la Côte d'Azur. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf, le service de sécurité 365 jours/365, et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr » Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Valescure Immobilier ORPI
(116 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Valescure Immobilier ORPI 18/11/2025
(116 avis)
19
Appartement, 73 m²

325 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Votre agence immobilière ORPI vous propose à Saint Raphaël Valescure dans une copropriété sécurisée avec un Parc de 2 ha, un bel appartement 3/4 pièces en étage élevé avec ascenseur. Exposition plein sud avec une superbe VUE MER. Cuisine indépendante équipée et double séjour donnent sur la terrasse sud avec stores électriques. 2 chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bains avec une fenêtre. Une grande cave complète cette offre . Les stationnements sont libres à l'interieur de la copropriété. Appartement à vendre rare sur le marché . Etat impeccable . Prêt à installer ses meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé . Référence agence : 2382

Charlène FASCIONE - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Charlène FASCIONE - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 60 m²

369 000 € 6 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, à seulement quelques minutes à pied du port de Santa Lucia et des plages, ce bel appartement T3 d’environ 60 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son ambiance résolument balnéaire. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de rangements fonctionnels. Ses atouts : Résidence calme et parfaitement entretenue Piscine réservée aux résidents Accès immédiat à la mer et au port Que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire ou investir dans le locatif, cette adresse représente une belle opportunité pour profiter pleinement de l’art de vivre du Sud, entre mer, port et sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 0788993444, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914 986 914 - SAFTI – FASCIONE Charlène, Conseiller indépendant

Bruno COLELLA - iad
(84 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Bruno COLELLA - iad 26/11/2025
(84 avis)
11
Appartement, 71 m²

429 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Bruno Colella vous propose: Opportunité Rare ! Appartement T4 Rénové avec Balcon et Parking à Saint-Raphaël Emplacement de choix à Saint-Raphaël, proche du centre-ville et des commodités Vous rêvez de vivre dans un appartement moderne, lumineux et confortable à Saint-Raphaël ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 entièrement rénové est fait pour vous ! Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement de 71m2. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec WC, , idéal pour une vie quotidienne facilitée. Pour profiter de l'extérieur, vous apprécierez le balcon offrant un coin paisible pour vous détendre après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative pour votre véhicule, un confort non négligeable en ville. Situé au 3ème étage d'une résidence calme sur 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre une atmosphère sereine, propice à la détente après une journée de travail. Les équipements de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes : accès à la fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, télévision par câble, et bien plus encore pour garantir votre confort au quotidien. Vous recherchez un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité ? Cet appartement répond à tous vos critères et constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier à Saint-Raphaël. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 27/11/2025
19
Appartement, 96 m²

499 000 € 5 198 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

CENTRE VILLE Dernier étage (5/5) avec ascenseur Emplacement idéal en plein centre-ville, tous commerces, commodités et plages à pied Lumineux et traversant, sans aucun vis-à-vis Vaste séjour de 34 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée Trois belles chambres spacieuses pour votre confort Cuisine équipée et fonctionnelle Climatisation intégrée dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison Double vitrage pour une isolation phonique et thermique de qualité Terrasse offrant un espace extérieur privilégié Box fermé sécurisé en sous-sol pour votre véhicule Cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire LES PLUS: Situation exceptionnelle au cœur de Saint-Raphaël Dernier étage offrant calme et luminosité Climatisation Box et cave inclus Réf. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 200 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Valerie LE MOING - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Valerie LE MOING - MeilleursBiens.com 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Appartement, 82 m²

349 000 € 4 256 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Valerie LE MOING vous propose ce bien : Coup de fusil !! Rare Saint -Raphaël, au calme en cent re ville, au calme dans une résidence à t aille humaine, sécurisée, ce T4 de plain-pied. Ce bien de bon st anding offre un cadre de vie except ionnel avec ses 4 pièces, dont 3 chambres avec placard et 2 salles de bain modernes. La pièce de vie principale, composée d'un séjour et d'une salle à manger, s'ét end sur 35 m² , offrant un espace lumineux et convivial grâce à son exposit ion sud, sa cuisine américaine s'ouvre sur le séjour. Le bien dispose d'un jardin privatif de 90 m² et de deux terrasses totalisant 35 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité grâce à la belle loggia et le grand store qui vous assurent de l'ombre en plein été et aucun vis à vis. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec un accès de plein pied- Situé en centre-ville, ce T4 bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacies, hôpital, écoles (de la crèche au lycée), gare, bus, et centre commercial. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité des plages, du golf et des terrains de jeux. Le bien est équipé de volets roulants, de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une large place de parking juste devant le bien sont inclus dans le prix de 349 000 €, avec des possibilités de stationnement pour visiteurs. copropriété bien tenue, ravalement de façade déjà payé par les propriétaires, fibre ok . Etant donné du prix affiché ( plus qu'attractif !) , venez si vous avez déjà un financement ! votre contact : valérie LE MOING 06 03 44 97 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roc Immo
(59 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Roc Immo 28/11/2025
(59 avis)
11
Appartement, 50 m²

255 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Coup de cœur assuré pour ce magnifique grand deux pièces qui redéfinit le confort moderne à Saint-Raphaël. Idéalement situé dans une petite copropriété conviviale et sécurisée, cet appartement vous place à proximité immédiate de toutes les commodités, vous offrant une vie quotidienne simplifiée. Son principal avantage ? Une entrée indépendante et privative, vous offrant l'intimité et la tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie, conçu autour d'une splendide cuisine ouverte avec îlot central ; le lieu parfait pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité. Côté nuit, découvrez une chambre spacieuse intégrant un grand placard aménagé, garantissant un rangement optimal. Une salle d'eau au design soigné complète les pièces intérieures. L'atout charme indéniable ? Un jardin privatif qui devient votre véritable bulle de sérénité pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de détente en extérieur. Enfin, pour une tranquillité absolue, vous bénéficiez d'une place de parking privative. Cet appartement, livré clé en main et aux prestations résolument modernes, n'attend plus que vos valises ! Référence agence : 921

Etude Lodel
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Etude Lodel 29/11/2025
11
Appartement, 29,51 m²

115 000 € 3 897 €/m²
Appartement • 29,51 m² • Viager • 1 pièce

Saint-Raphaël (83700)

Réf. 9767 VIAGER OCCUPE SANS RENTE OCCUPATION LIMITEE A 10 ANS, SAINT RAPHAEL (83) Réf. 9767 VIAGER OCCUPE SANS RENTE OCCUPATION LIMITEE A 10 ANS, SAINT-RAPHAEL (83): CENTRE VILLE, PORT ET PLAGE A 500 mètres; STUDIO CABINE 29,51m² au 1er étage sur 5 en cœur de ville. TERRASSE exposée Ouest. Rénové en quasi-totalité avec des matériaux et des équipements de qualité. Clair, fonctionnel et proche de toutes les commodités, de la gare et du bord de mer à pied. Investissement de qualité. Superficies : 29,51m² + BALCON 6,4m² Chauffage par climatisation réversible et eau chaude/cumulus. Sols : carrelages. Construction : 1982. Etage : 1/5 avec ascenseur. COMPTANT 115 000 euros HAI sans rente. Occupation limitée à 10 ans (Monsieur 84 ans et Dame 72 ans). Valeur Vénale: 170 000 euros. Taxe foncière : 771 euros par an (TEOM: 177 euros). Charges courantes : 72,93 euros par mois (dont locatifs 42,36 euros). Copropriété : 86 lots dont 49 principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com 02/12/2025
(5 avis)
15
Appartement, 27 m²

199 000 € 7 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël - Boulouris : Studio avec vraie terrasse plein sud et de belles chappées mer à travers les pins, une cave de....11m2 !! Deuxième et dernier étage avec ascenseur. Domaine privé à forte renommée. Un cadre méditerranéen préservé. Calme absolu. Au coeur d'un vaste parc privé de 10 000 m², dessiné comme une pinède face à la mer, se niche une résidence intimiste de 36 logements seulement. Dans cet environnement calme, baigné de lumière et de verdure, se trouve ce studio de 27 m² prolongé par une terrasse plein sud. ------------------------------------------------------------------------------------------ Les points forts : -Deuxième et dernier étage, ascenseur -Séjour de 18 m² -Une terrasse de 11 m², profonde jusqu'à 2,15 m, offrant un bel espace extérieur pour vivre au rythme des saisons. Elle bénéficie de trois ouvertures sur la mer à travers les pins maritimes, comme des tableaux naturels et sans vis-à-vis -Coin cuisine indépendant de 3 m² avec accès direct à la terrasse- -Salle de bain avec baignoire -Hall d'entrée avec placard intégré -Cave généreuse de 11 m² -Parkings libres dans la résidence (sans aucune contrainte de place vérifiable) -Climatisation installée -Accès à la plage par un chemin privé à 10 minutes à pied -Centre de Boulouris et gare à seulement 600 m à pied ------------------------------------------------------------------------------------------ Informations pratiques : -Charges : 90 euros/mois -Taxe foncière : env. 700 euros/an ------------------------------------------------------------------------------------------ Appartement en excellent état d'entretient, ne serait à prévoir qu'un rafraîchissement en fonction des goûts de tout à chacun. Une armoire-lit escamotable peut être conservée et/ou relookée. ------------------------------------------------------------------------------------------ Que ce soit pour un pied-à-terre ou un projet locatif, ce studio associe l'atmosphère d'une pinède en bord de mer, la tranquillité d'un parc méditerranéen et la facilité d'accès aux plages comme aux commerces. ------------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostics et Performances énergétiques : -DPE : Classe D , 226kWh/m²/an -GES : Classe C , 30kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') ------------------------------------------------------------------------------------------ 199 000 euros (honoraires charge vendeur) ------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à . -Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@propriétés-privé ------------------------------------------------------------------------------------------ Inter Agences OK ------------------------------------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418350- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1008 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LES PRIX À SAINT-RAPHAËL

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Saint-Raphaël
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Quartiers voisins