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PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 17/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

84 077 € 6 006 €/m²
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Cyr-sur-Mer, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 14.98 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5478 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christian SONTOT +33(0)6.14.65.49.51, ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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Philippe LOPEZ - SAFTI

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Philippe LOPEZ - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

193 000 € 5 514 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité de la plage des Lecques, grand studio d'environ 35 m2 ( possibilité de l'aménager en T2 ) avec terrasse ensoleillée et au calme, sans vis à vis. Dans une résidence sécurisée cet appartement situé au 1er étage se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir ! Parking très facile dans la résidence protégée par un portail avec bip. Proche de toutes commodités. Taxe foncière de 800 €/ Charges : 67 € par mois. Coup de cœur assuré !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 518 273 461 - SAFTI – LOPEZ Philippe, Conseiller indépendant

SNG Extensia

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SNG Extensia 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

390 000 € 6 224 €/m²
Appartement • 62,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse - Idéal pour une Vie Confortable Découvrez cet appartement T3 exceptionnel et rare à la vente. Il est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 2000. Avec une surface habitable de 62,66 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable aussi bien pour y vivre comme résidence principale ou secondaire. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables avec placard, une salle de bains moderne et WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée de tout l'électroménager. Vous profitez d'une terrasse de 10 m², exposée plein sud-ouest et donnant sur la verdure au calme. L'appartement est en excellent état intérieur ainsi que les parties communes. Petite copropriété de 39 logements. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus vous offrant la tranquilité lors de vos sorties. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, des maternelles et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Laurence MAIN 06x31x36x45x14 A très bientôt.... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

L & F IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par L & F IMMOBILIER 27/11/2025

1 299 000 € 13 121 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Bien d'exception à 20 m de la plage des Lecques Dans une petite copropriété idéalement située, découvrez ce magnifique appartement PREMIUM de 99 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Véritable cocon pieds dans l'eau, il s'ouvre sur une terrasse avec jardinet de 21 m², à seulement 20 mètres de la plage de sable fin. L'espace de vie, lumineux et contemporain, accueille une superbe cuisine Sinibaldi ouverte sur un séjour raffiné. La partie nuit se compose de 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un cellier, ainsi que 2 toilettes, complètent cet aménagement parfaitement pensé. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, volets roulants électriques, matériaux nobles, rénovation intégrale. A l'extérieur, la terrasse prolongée d'un jardinet invite à la détente, tandis que la plage se trouve littéralement au pied de l'appartement. Un parking privatif complète ce bien rare. Charges annuelles : 1 420 euros ? Petite copropriété très calme. Un bien exclusif, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement premium. Commerces et restaurants à 200 mètres. Honoraires 3.92%TTC inclus dans le prix de vente, charge acquéreur. Mandat 1092. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par JEROME BAILLE 03/12/2025

495 000 € 6 529 €/m²
Appartement • 75,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Dans une copropriété de 2021 avec ascenseur, charmant type 3 avec terrasse exposée sud-ouest. Ce bien d'environ 76m2 offre un séjour cuisine ouvert sur une terrasse d'environ 18m2, véritable prolongement du séjour accueillant un espace salon d'été et un espace repas. Le coin nuit se compose de deux chambres ouvertes sur une seconde terrasse exposée est, idéale pour prendre le café le matin, une salle d'eau, un wc indépendant. Une place de parking couverte complète ce bien. Climatisation réversible. Charges annuelles 1670€, taxe foncière 1550€. A deux pas des commerces et de la gare. Mandat Jérôme Baille No327. DPE : B/A. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Agence du Vieux Port

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par Agence du Vieux Port 29/08/2025

190 000 € 5 224 €/m²
Appartement • 36,37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Appartement 36 m2 à Saint-Cyr-sur-Mer - Carré d’Or Découvrez ce charmant appartement de 36 m2 situé à proximité immédiate de la plage, au cœur du quartier prisé du Carré d’Or à Saint-Cyr-sur-Mer. Niché dans une résidence fermée, cet appartement se trouve dans un secteur calme, idéal pour profiter de la douceur de vivre sur la Côte d’Azur. Caractéristiques de l’appartement : Superficie : 36 m2 Terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente Grande cave pour un espace de rangement supplémentaire Places de stationnements dans la copropriété Travaux à prévoir : L’appartement nécessite quelques rénovations, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur cocon selon vos goûts. Ce bien rare sur le marché est idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de vivre à deux pas de la plage tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Mandat agence numéro 0438 Le prix affiché comprend 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération du mandataire 181000€ Copropriété de 24 lots principaux d'habitaion, 62 lots au total, pas de procédure en cours. Charge moyennes annuelles : 980€ DPE vierge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AGENCE DE SAINT JEAN

(319 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AGENCE DE SAINT JEAN 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(319 avis)

610 000 € 6 100 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

A vendre : Appartement d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer Niché au coeur d'un quartier paisible, dans un immeuble de standing, cet élégant appartement de type 4 vous attend à proximité immédiate du centre-ville et des commerces . Caractéristiques de l'appartement : Un grand séjour : Profitez d'un espace de vie spacieux, (35m2) s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 54 m2, idéale pour vos moments de détente, prolongée d'un jardin sans vis-à-vis. Cuisine : La cuisine attenante, parfaitement aménagée et équipée, offre un cadre agréable pour concocter vos meilleurs plats en toute convivialité. 3 chambres confortables donnant sur la seconde terrasse 2 salles d'eau et 2 WC : Pratique et fonctionnel pour le quotidien. Stationnement : Une place de parking sécurisée est incluse, et de nombreuses places publiques sont disponibles à proximité. Ce bien rare combine tranquillité et praticité, le tout dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Saint-Cyr-sur-Mer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 04.13.12.27.79 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

Agence Coulange

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Agence Coulange 07/11/2025

180 000 € 7 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Studio meublé avec jardin privatif, à deux pas des plages... Idéalement situé à seulement quelques pas du bord de mer, ce studio fonctionnel de 23 m² offre un cadre de vie paisible. Son séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et un jardin ! L'entrée aménagée avec des lits superposés optimise l'espace, la salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Vendu meublé et prêt à vivre. Venez le découvrir rapidement en contactant Sylvie au 06 84 18 74 87.

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par AGENCE DU SUD 30/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

299 000 € 7 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

SAINT CYR SUR MER, L'agence du Sud vous propose ce charmant appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique et présence d'un gardien à l'entrée, face à la mer. Ce bien dispose d'un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse prolongée d'un jardinet privatif. A l'étage, une chambre offrant plusieurs couchages ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre. Une place de stationnement privative est incluse pour plus de confort. Bien soumis au statut de la copropriété. N'hésitez pas à contacter l'agence pour toutes demandes de renseignements et/ou de visites au 04 42 70 20 20.

Agence Coulange

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence Coulange 16/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

176 000 € 7 246 €/m²
Appartement • 24,29 m² • 1 pièce

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Studio meublé avec stationnement privatif, à deux pas des plages... Idéalement situé à seulement quelques pas du bord de mer, ce studio fonctionnel de 24 m² offre un cadre de vie paisible. Son séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur une agréable terrasse, avec la mer à portée de vue ! L'entrée aménagée avec des lits superposés optimise l'espace, la salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Vendu meublé et prêt à vivre, il dispose également d'une place de parking privative. Venez le découvrir rapidement en contactant Sylvie au 06 84 18 74 87. Logement non soumis au DPE (Absence de système de chauffage fixe), des solutions de chauffage peuvent être installées.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

199 000 € 5 237 €/m²
Appartement • 38 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Exclusivité BC IMMOBILIER Appartement T2 proche des plages – Idéal premier achat ou investissement Situé dans une résidence fermée, à proximité immédiate des plages, cet appartement de type 2 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de : * Une entrée spacieuse, pouvant facilement être aménagée en coin bureau ou dressing. * Une grande chambre lumineuse * Un salon avec cuisine ouverte * Une terrasse agréable pour profiter des extérieurs Résidence sécurisée, environnement calme et emplacement recherché. BC IMMOBILIER GROC Bertrand 06 09 45 47 16 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » BC IMMOBILIER 04 94 74 79 35 Votre agence immobilière RCS 829 668 557 Titulaire de la Carte professionnelle CPI83052021000000032 délivrée par CCI de VAR Ville du greffe : Saint Cyr Sur Mer Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818966 Honoraires charge vendeur.

GUEZ Charlotte - immo reseau

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par GUEZ Charlotte - immo reseau 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

290 000 € 7 250 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

À vendre, charmant appartement T2 en mezzanine d'environ 40 m² (30 m² Carrez), situé dans une résidence sécurisée avec gardien et portail électrique, sur l'avenue de la Plage à Saint-Cyr-sur-Mer. Ce bien, vendu meublé, se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine avec coin nuit, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un jardin privatif de 17 m². Sans vis-à-vis, l'appartement est également équipé de la climatisation et dispose d'une place de stationnement réservée au sein de la résidence. Son principal atout : un emplacement exceptionnel face à la plage. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les charges mensuelles sont de 80 € et la taxe foncière de 900 € par an. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 290 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36503) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 290 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 30 m² Prix de vente 290 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Maéva BOHRER - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Maéva BOHRER - iad 05/11/2025

(14 avis)

159 000 € 7 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

iad France - Maéva Bohrer vous propose: SAINT CYR SUR MER- LA MADRAGUE - STUDIO 20 M² - TERRASSE & JARDIN - AU CALME ABSOLUE. RARE A LA VENTE - Situé dans la charmante commune de SAINT CYR SUR MER, à la MADRAGUE, à seulement 5 min à pied du PORT, des COMMERCES et de la PLAGE, venez découvrir ce magnifique studio MUMINEUX de 20 m² en REZ DE JARDIN, au sein d'une résidence fermée et SECURISEE avec GARDIEN. L'appartement est composé d'un hall d'entrée , d'une salle d'eau avec WC, d'un beau séjour avec CUISINE équipée , d'une TERRASSE de 6m² pouvant être fermé en LOGGIA, donnant sur un beau JARDIN arboré AU CALME ABSOLU. Les +++: - Faibles charges: 54€/mois avec EAU inclus - CALME ABSOLU - Ravalement de façade effectué il y a 1 an et toiture il y a 3 ans. - Proximité de la MER. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Françoise BERTHET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Françoise BERTHET - Propriétés-privées.com 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

392 000 € 7 127 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

A 750 mt de la plage des Lecques ,je vous propose un appartement de charme au sein d'une résidence de standing avec piscine. vous disposerez de 2 chambres , d'une cuisine équipée ouverte sur le living et d'une grande terrasse de 23m2 arborée de palmiers véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement du mode de vie dedans dehors presque toute l'année. De plus cet appartement est climatisé , dispose d'un grand garage en sous-sol accéssible par l'ascensseur et d'une place invitée en exterieur. La résidence est sécurisée et accéssible aux PMR. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Prix 392000 euros DPE CGE A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .850 euros.. et ..1100 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BERTHET, au 0662636676 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??426457????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KRUSH

Annonce mise à jour le 07/08/2025

Proposée par KRUSH 07/08/2025

360 000 € 6 890 €/m²
Appartement • 52,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

BEACH BREAK Amoureux de la plage, du soleil et des journées à respirer l'air marin ? KRUSH a déniché pour vous l’appartement qui va faire vibrer votre cœur ! C’est au premier étage d’une maison des années 30 que ce bien unique vous attend, à seulement 400 mètres de la mer. Carreaux de ciment, cheminée d’époque, et surtout, une terrasse avec verrière qui fait tout le charme de cet appartement. Vous allez adorer. Et parce qu’un bien aussi exceptionnel mérite le meilleur, il vous offre un garage fermé de plus de 15 m², deux places de parking attenantes et un jardin privatif de presque 140 m². Oui, vous avez bien lu : un jardin rien que pour vous, où se poser, profiter et respirer. L'accès ? Il se fait par un portillon ou un portail en fer forgé, menant à ce jardin fleuri et arboré. Un espace parfait pour les enfants ou pour vos déjeuners à l’ombre des arbres. Puis, vous montez quelques marches et là, c'est l’envolée : une terrasse et sa verrière d’époque, baignée d’une lumière douce et pleine de sérénité. L’appartement vous offre plus de 52 m² de bonheur, avec : Un salon lumineux, exposé Sud et Est, avec cheminée Deux chambres, dont une avec buanderie et dressing Une salle d’eau stylée avec toilettes Une cuisine fonctionnelle, qui ne demande qu’à être vécue Les sols d’époque et les hauteurs sous plafond de 3 mètres apportent ce petit supplément d’âme, celui qui transforme cet endroit en un lieu à part. Imaginez-vous prendre vos petits déjeuners, vos apéritifs ou vos repas en famille sur la terrasse ou dans le jardin, après une baignade rapide : la plage est à moins de 5 minutes à pied. Et pour les passionné.e.s de surf, le spot n’est qu’à quelques pas. Des sessions inoubliables vous attendent ! Ce bien est parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Et parce qu’il n’y a aucune charge, il est aussi l’idéal pour un investissement locatif saisonnier ultra rentable. Vous le louez quand vous voulez, toute l’année ou pendant vos absences. Alors, prêt.e à craquer pour ce coin de paradis ?