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IB Immo Concept
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IB Immo Concept 29/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 32,9 m²

88 000 € 2 675 €/m²
Appartement • 32,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Muy (83490)

Le Muy ( Var) A vendre, beau type 2 situé dans le centre historique, donnant sur une placette au calme. Cet appartement est composé d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, wc . Au 2 ème étage sans ascenceur d'une maison de village comprenant seulement 7 lots avec faibles charges. Parties communes rénovées, aucuns travaux à prévoir. Idéal investissement avec bonne rentabilité locative ou pied à terre. Possibilité vente entiérement meublé et équipé. Stationnement aisé. Contact Isabelle Breton Agent expert immobilier indépendante 07 48 17 34 12

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Krystal Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Krystal Immobilier 22/11/2025
3
Appartement, 26 m²

85 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Le Muy (83490)

Appartement de type F2 situé au 2? étage.Il se compose d'un séjour, d'une mezzanine, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Du potentiel, mais des travaux sont à prévoir. Venez le visiter : 07-83-71-77-87 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Krystal Immobilier : agent immobilier - Pascale Maggengo

Sixième Avenue Salernes
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Sixième Avenue Salernes 05/12/2025
18
Appartement, 52 m²

99 900 € 1 921 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Muy (83490)

Situé à deux pas de l'église du Muy, au premier étage sur 3 d'un petit immeuble traversant, venez découvrir ce petit appartement, de type T2 de 52m² composé d'un accès par escalier fermé par une porte d'entrée coté rue François Taxil soit à deux pas des commodités. L'entrée dessert sur la partie gauche une belle chambre de 10m² avec son dressing intégré et un coin astucieusement imaginé avec ballon d'eau chaude et sur la partie droite une salle de bains de 3,36m², et un WC indépendant de 2m². Le reste constituant le salon séjour avec la cuisine équipée, le tout ouvert par deux belles fenêtres laissant passer la lumière coté ouest et sud (fenêtres ouvertes sur placette privative). Aucun travaux à prévoir, pas de charge de copropriété. Excellent rapport locatif sur cet appartement, et emplacement idéal sur le Muy. Chauffage individuel, double vitrage, parking à proximité, échangeur autoroutier à 4 minutes. Contact et visites auprès de Cheyenne Duran, à travers l'agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6, au 07 45 10 74 22 Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Cheyenne DURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 263471 - DRAGUIGNAN.

AGENCE DU COIN
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par AGENCE DU COIN 15/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
12
Appartement, 37 m²

157 000 € 4 243 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Muy (83490)

À saisir à Le Muy, domaine terre rouge 83490, ville confluente du Sud-Est de la France grâce à sa proximité avec les axes routiers et autoroutiers et de la gare TGV. Vous vous rendrez rapidement aux premières plages de la méditerranée, du célèbre et magnifique parc du VERDON et de ses principales villes du littoral comme celles de l'arrière-pays. Superbe T2 de 37 m² dans une résidence neuve de 2022, de standing et résidentielle. L'appartement dispose d'un séjour de 17 m², une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de douche et WC. Une belle terrasse de 9 m², exposée au sud, complète ce bien offrant une vue dégagée sur les massifs des environs. Parmi les avantages de cet appartement : chauffage et eau chaude collectifs, ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, volets roulants électriques, piscine et une place de parking. C'est un bien en excellent état, au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Idéalement situé et proche de toutes les commodités. Un investissement immobilier de choix pour une personne seule ou couple pourquoi pas primo-accédant. VISITE DAVID DORDOR 0684080522

AGENCE DU COIN
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DU COIN 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 57 000 € 2 478 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Le Muy (83490)

Agence Du Coin vous propose en exclusivité Joli studio de 23 m² au c½ur du centre-ville du Muy Dans une résidence de style néo-provençal, ce studio lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses prestations : Cuisine américaine Nombreux rangements Salle d'eau avec toilettes et rangements Double vitrage Chauffage et eau chaude individuels électriques Points forts : Studio très propre, rien à prévoir Façade récemment refaite et volets neufs Faibles charges de copropriété (env. 50 ¤ / trimestre) Taxe foncière inférieure à 400 ¤ Très belle exposition, apportant une excellente luminosité Ce bien est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Une opportunité à visiter sans tarder ! Contact : David C. Agence Du Coin 06 62 35 21 29

Alexy BENBATOUCHE - Capifrance
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Alexy BENBATOUCHE - Capifrance 26/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
5
Appartement, 54 m²

93 000 € 1 722 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Muy (83490)

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : LE MUY - T3 54m2 - 93 000€ Découvrez ce joli appartement T3 au rez-de-chaussée, situé dans un quartier calme du Muy. Il offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une douche à l'italienne, des WC séparés et deux chambres confortables. Son excellente isolation garantit des charges maîtrisées et un confort thermique tout au long de l'année. Libre de location et sans travaux à prévoir, il est prêt à habiter immédiatement et convient parfaitement pour un premier achat ou comme investissement locatif attractif. Pour une visite contactez-moi dès maintenant Prix de vente : 93 000€ HAI Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.922012

David MARQUES - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par David MARQUES - iad 08/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
(59 avis)
9
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 278 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Muy (83490)

iad France - David Marques vous propose: MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Située dans une résidence privée, sécurisée et très recherchée du Muy, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette charmante bastide mitoyenne. Duplex de Type F4 de 79,30m2, proposant : entrée individuelle sur pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, débarras, chambre avec jardinet, salle d'eau avec wc, à l'étage : palier, 2 grandes chambres de 15m2, salle de bains, wc séparé. Une terrasse, un jardin ainsi que 2 places de stationnements privatives complètent le tout. Pas de vis à vis. Coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.92€ par mois (soit 1019 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 822952149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HUMAN Immobilier Marseille 10
(32 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 10 22/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
(32 avis)
4
Appartement, 66 m²

249 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Muy (83490)

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, l'immeuble à l'architecture unique nichée dans un écrin de verdure. Vous propose ce magnifique appartement. Ce magnifique T3 se compose d'un beau séjour/cuisine de 30m2 avec une belle ouverture sur la terrasse exposé Ouest, deux belles chambres, une salle de bain avec un wc indépendant. Prix 249 000 euros 1 place de stationnement double en SUS pour un montant de 20 000 euros Frais de notaire à 6 725 euros au lieu de 21 250 euros Remise des clés me contacter Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

Magali BALDONI - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Magali BALDONI - Propriétés-privées.com 06/11/2025
(9 avis)
9
Appartement, 71 m²

145 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Muy (83490)

Magali Baldoni vous propose en exclusivité, cet appartement de 3 pièces très lumineux, au sein d'une petite copropriété entretenue et à proximité immédiate d'un parking public. L'appartement se compose d'une pièce de vie en double exposition avec cuisine ouverte, couloir desservant 2 chambres, la salle de bains, les WC, et un cagibi bien utile! Le palier est très dégagé et vous permettra de stocker poussette ou vélos de façon privative. Rafraichissement à prévoir, mais des atouts tels que lumière, hauteur sous plafond, importante, cage d'escalier agréable, volume des pièces sympa. DPE E- GES B Copropriété de 8 lots d'habitation sans charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.(). Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Magali BALDONI - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Magali BALDONI - Propriétés-privées.com 07/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
(9 avis)
6
Appartement, 45 m²

79 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Le Muy (83490)

EXCLUSIVITE: Studio mezzanine de 45m2 au sol, 39 m2 loi Carrez, au 3e et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements, loué actuellement 500 euroscc . Le bail a commencé en mai 2023, classique non meublé. Entrée avec petit débarras, cuisine ouverte sur séjour pour 27 m2, salle d'eau avec wc, et spacieuse chambre en mezzanine de 12 m2. Petit immeuble ancien de 7 appartements, bien entretenu, géré par un syndic professionnel. Quelques travaux à prévoir. DPE D Rentabilité brute 7%, nette 6,10%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.(). Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Caroline BIZET - SAFTI
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Caroline BIZET - SAFTI 29/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
6
Appartement, 80 m²

193 000 € 2 413 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Muy (83490)

Situé à Le Muy (83490), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Sécurisé et équipé d'un digicode, il est proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, parfait pour les familles. L'exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cet appartement de 80m² comprend une agréable terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter le stationnement au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de type 3, traversant, se compose de 2 chambres spacieuses. La surface habitable de 80m² offre un espace de vie confortable. Avec ses aménagements extérieurs pratiques, sa cave et sa place de parking, ce bien est idéal pour profiter de la vie citadine en toute sérénité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 729 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BIZET, Tél. : 0685533218, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 952 623 775 - SAFTI – BIZET Caroline, Conseiller indépendant

Krystal Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Krystal Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 73 m²

177 000 € 2 425 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Muy (83490)

IDEAL INVESTISSEURS Dans résidence sécurisée, proche de toutes commodités en 1er étage, lumineux T4 de 73 M2. Séjour avec balcon ouvert sur petite pinède calme et arborée, cuisine aménagée, salle de bain avec fenêtre, WC séparé, 3 chambres, cellier et cave. Garage et parking extérieur libre. Vendu occupé avec un rendement locatif de 700 euros mensuels. Fin de bail Avril 2026. Parfait état, pas de travaux à prévoir. IDEAL INVESTISSEUR. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Krystal Immobilier : agent immobilier - Pascale Maggengo

Rivero
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Rivero 23/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
4
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 95 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Le Muy (83490)

2 STUDIOS RENTABLE A VENDRE AU MUY 83490 À VENDRE – Le Muy (83490) – Idéal Investissement Locatif Investissement locatif clé en main : deux studios loués, bonne rentabilité, faibles charges, faible taxe foncière, diagnostics énergétiques corrects et locataires sans aucun impayé. Prix de vente pour le lot des DEUX STUDIO : 95 000 € Revenu locatif actuel : 620 € / mois HT Charges de copropriété : 12 € / mois pour le lot (144 €/an) Taxe foncière : 495 € pour le lot DPE : classe D – Aucun logement n’est une passoire énergétique Situés au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, dans une petite copropriété calme et bien entretenue Emplacement idéal : rue entre l’agence du coin et la station essence, en plein centre-ville du Muy, à proximité de tous les commerces Accès rapide à l’autoroute A8 (5 minutes) Proximité immédiate d’un grand parc avec skatepark, terrains de sport, aires de jeux et jet d’eau Détail des biens : Studio de 10 m² – Loué 300 € / mois HT Loué meublé depuis le 20/01/2023 Bail d’un an renouvelable Locataire jeune, fiable Aucun impayé Studio de 18 m² – Loué 320 € / mois HT Loué depuis le 01/06/2011 Locataire stable, personne âgée Aucun impayé Points forts : 620 € / mois de revenus locatifs HT dès l’achat Faibles charges : 12 €/mois Taxe foncière : 495 €/an seulement DPE classe D – Pas de passoire énergétique Aucun impayé de loyer sur les deux lots Immeuble calme et bien entretenu (3 étages) Tout à pied – centre-ville du Muy Environnement agréable avec parc à proximité Accès autoroute A8 en 5 minutes Investissement sécurisé, rentable et sans mauvaise surprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

ESTATE 919
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par ESTATE 919 23/04/2025
3
Appartement, 110 m²

239 000 € 2 173 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces

Le Muy (83490)

A rénover dans une bastide Magnifique Situé dans le village du muy,au calme absolu. Au sein d'une bastide du 19eme, venez découvrir ce bien atypique sur plus de 350m2 de terrain arboré avec accès piscine.Belle surface brute de 110m2 carrez à rénover comme vous le souhaitez. façades et huisseries neuves. vendu avec 2 places de stationnement. Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Johann FARAUT - Téléphone : +33622225348 ou par mail

GECKO AGENCY
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par GECKO AGENCY 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 44,41 m²

98 000 € 2 207 €/m²
Appartement • 44,41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Muy (83490)

En plein centre-ville du Muy, découvrez cet appartement T2 de 44,41 m² situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots (sans ascenseur). Entièrement rénové en 2024, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée de près de 10 m², d'une chambre confortable de 9,8 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier est également accessible directement depuis le logement, offrant une belle opportunité d'aménagement supplémentaire (bureau, coin nuit, rangement…). Possibilité d'acquérir un second appartement au même étage. . Pour vendre ou acheter nous sommes là pour vous accompagner dans les meilleurs conditions.

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