Acheter un appartement en viager à La Valette-du-Var (83160)

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99 annonces
Delmonte Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Delmonte Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
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Appartement, 79 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 025 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Valette-du-Var (83160)

La Valette - Quartier de la Coupiane - T4 de 80 m2 avec loggia. L'appartement est vendu loué. Il est loué à une association depuis 2021. Paiement du loyer assuré. Loyer : 850 € par mois + 50 € de charges. Il se compose de : entrée avec placards, séjour donnant sur loggia, cuisine séparée, trois chambres dont une donnant sur loggia, salle de bains, balcon, WC séparé. Menuiseries en simple vitrage bois et double vitrage PVC. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Charges : 86 € par mois soit 1032 € par an. Prix : 160 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guillaume SUEUR - iad
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Guillaume SUEUR - iad 09/03/2025 - mise à jour 19/10/2025
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Appartement, 18 m²

108 318 € 6 018 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

La Valette-du-Var (83160)

iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose : Studio étudiant à TOULON - LA VALETTE Produit d'investissement Stud’Avenue bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du campus, au cOEur d’une importante zone commerciale dynamique. La résidence logements étudiants est entièrement meublés et équipés ainsi que de nombreux services facilitant le quotidien. Investir dans Stud’Avenue est l’occasion unique de se constituer un patrimoine de valeur, préparer sa retraite et générer des revenus sécurisés nets d’impôt. Rentabilité de 3,61% Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Faridé MIDOUN - eXp France
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Faridé MIDOUN - eXp France 01/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 125 m²

530 000 € 4 240 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Valette-du-Var (83160)

En eXclusivité, Appartement spacieux et moderne, parfaitement adapté aux normes PMR, confortable et fonctionnel, il est équipé de portes automatiques garantissant une accessibilité optimale et une grande facilité d'usage. Un hall fonctionnel avec placard intégré, la disposition intérieure est fluide offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces privés. La suite parentale, se compose d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle de bains privative, Les deux autres chambres lumineuses et équipées chacune de placards intégrés. Une cuisine semi-ouverte et sa salle à manger de 31 m², un espace convivial et généreux, le séjour lumineux de 33 m². L'appartement dispose d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. En complément, cet appartement dispose de deux garages spacieux : le premier de 17 m² et le second de 19 m². Situé dans un environnement agréable, proximité immédiate des écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La taxe foncière est de 2600 €/an, et les charges mensuelles sont d'environ 230 €/mois Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Faridé MIDOUN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 924 761 182

AGENCE AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AGENCE AZUR IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
13
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 226 500 € 3 236 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Valette-du-Var (83160)

LA VALETTE DU VAR. Bel appartement avec vue dégagée, entièrement rénové 4 pièces 70m2, 3 chambres, lumineux et traversant dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un spacieux séjour climatisé attenant une première chambre avec dressing et balcon, une cuisine semi ouverte aménagée équipée avec un cellier/buanderie attenant, deux autres chambres avec dressing en retrait dont une donnant sur un plus grand balcon, possibilité de rouvrir l'accès au balcon depuis le séjour, une salle d'eau, un wc indépendant. Proche de toutes commodités. Viennent compléter ce bien un grand parking collectif, un ascenseur et possibilité de faire un grand T3 en cassant le mur entre le séjour et la chambre. Une visite s'impose. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Mazène SAADEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christian Bergallo - iad
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Christian Bergallo - iad 14/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
8
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 79 500 € 3 975 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

La Valette-du-Var (83160)

iad France - Christian Bergallo vous propose: Opportunité à saisir ! Studio Lumineux de 20m² au cOEur de La Valette-du-Var Idéalement situé dans la charmante commune de La Valette-du-Var, ce studio lumineux de 20m² offre un espace de vie fonctionnel dans un cadre paisible. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien locatif. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Son état général est bon, offrant un espace fonctionnel , vous pouvez personnaliser l'espace selon vos envies . Bien agencé, il se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant accueillir votre espace de vie et un espace nuit , d'un coin cuisine à aménager selon vos besoins, et d'une salle de d'eau lumineuse déjà agencée . L' immeuble ne dispose pas d'équipements particuliers, ce qui permet de maintenir les charges de copropriété à un niveau raisonnable. Enfin, la localisation de ce studio est un véritable atout. Plusieurs parkings municipaux à deux minutes à pied . Proche de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre dans un environnement calme et dynamique, ce studio à La Valette-du-Var saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DUFOUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par DUFOUR IMMOBILIER 09/10/2025
2
Appartement, 56 m²

146 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Valette-du-Var (83160)

LA VALETTE PLEIN CENTRE mais au calme Résidence très prisée - Fermée et sécurisée - Appartement F2 au 3éme étage avec ascenseur - Actuellement loué 605 € par mois - Grand séjour avec terrasse plein sud - 2 belles chambres - rangements - cave + parking - Prix cassé car locataire en place ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DUFOUR IMMOBILIER : Nicolas Dufour Agent commercial (Entreprise individuelle)

AUDREY ROSSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AUDREY ROSSI - BSK Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
15
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 233 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Valette-du-Var (83160)

Situé dans un quartier recherché au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, ce magnifique appartement T3, entièrement rénové vous offrira des prestations de qualité. Descriptif du bien : • Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne • Vue dégagée jusqu'à la mer • Deux chambres, dont une grande chambre de 12 m² avec dressing aménagé • Salle d'eau contemporaine avec spacieuse douche à l'italienne • Placard chauffe eau ( machine à laver ) • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Prestations complémentaires : • Ascenseur dans l'immeuble • Plusieurs places de stationnement • Cave individuelle au premier étage • Résidence bien entretenue et calme . Bien clé en main, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. ⸻ Emplacement idéal : À deux pas des écoles, commodités, transports, et en accès rapide au centre ville et des axes autoroutiers Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager ! Cette annonce référence 300415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jessica MAZUT - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Jessica MAZUT - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
2
Appartement, 22 m²

91 000 € 4 136 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

La Valette-du-Var (83160)

Appartement t1 de 22m² situé à la Valette du Var, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et vue dégagée. Localisation idéale, bus et commerces à proximité, université à 10 min. Idéal investisseur actuellement loué 400€/mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 0761178558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509 891 727 - SAFTI – MAZUT Jessica, Conseiller indépendant

Royal Immo - Toulon
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Royal Immo - Toulon 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 77 m²

218 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Valette-du-Var (83160)

Situé au 4ème étage avec asceseur d’une copropriété bien entretenue, récemment ravalée, fermée et sécurisée avec jardin arboré, cet appartement T4 de 77 m2 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux, climatisé, exposé plein sud, ouvert sur une agréable salle à manger, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une loggia de 8 m2 parfaite pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien agencée. La partie nuit comprend deux chambres exposées au nord, une salle d’eau rénovée, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, de parkings visiteurs à disposition ainsi qu’une grande cave, idéale pour le stockage. L’appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des axes routiers, dans un quartier résidentiel recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par MJ agent commercial 0621837824 rsac : 838958635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Toulon Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Toulon Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 62 m²

250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Valette-du-Var (83160)

L'agence Toulon immobilier vous propose en exclusivité, Au sein d’une résidence récente livrée fin 2021 à Toulon, aux portes de La Valette-du-Var, cet appartement de 62 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme, moderne et parfaitement entretenu. La pièce de vie de 30 m2 accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, prolongé par une terrasse de 8 m2 et un jardin privatif de 90 m2 idéal pour profiter du soleil grâce à son exposition ouest. Une porte sépare l’espace jour du coin nuit. Deux chambres de 13 m2 et 11 m2 s’ouvrent sur l’extérieur. Une salle de bains, des WC séparés et une buanderie complètent le bien. La résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, visiophone, vidéosurveillance, local moto, deux locaux à vélos et stationnement privatif en sous-sol (transformable en box fermé). La copropriété est toujours sous garantie décennale. Charges : 114 €/mois Taxe foncière : 1700 €. Un appartement récent, lumineux et prêt à vivre, porté par un extérieur rare sur le secteur.

IBOX Ecoquartier Font Pré
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par IBOX Ecoquartier Font Pré 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
15
Appartement, 65 m²

200 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Valette-du-Var (83160)

LA VALETTE DU VAR- PROCHE CENTRE VILLE- BEL APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE DE 65 M2 3 CHAMBRES BALCON LOGGIA CAVE ET PARKING COLLECTIF Proche du centre ville et des commerces, venir découvrir ce bel appartement T4 de 65 M2 au 3ème et dernier étage comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, balcon bien exposé, loggia. Grande cave et parking collectif. LES PLUS : belles prestations, climatisation réversible, dernier étage, stationnement aisé, double vitrage

Toulon Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Toulon Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 179 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Valette-du-Var (83160)

Au sein d’une résidence récente livrée fin 2021 à TOULON aux portes de La Valette-du-Var, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans travaux. Installé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux avec ascenseur, il développe une surface de 42 m2. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour qui donne accès à une terrasse de 6,50 m2. Une chambre de 12 m2 avec dressing ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec WC suspendu complètent ce bien. La résidence est conforme aux normes PMR, propose des prestations de standing avec un système de vidéosurveillance ainsi qu'un visiophone à l’entrée, deux locaux vélos et un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Possibilité de transformer le stationnement en box, faibles charges de copropriété, proximité immédiate des commerces. Taxe foncière: 1150€ Charges mensuelles: 65€

Cabinet de la Bourse
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cabinet de la Bourse 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 149 800 € 2 081 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Valette-du-Var (83160)

Nous sommes heureux de vous présenter un lot de deux appartements loués qui génèrent un bon ratio locatif. En effet en rez-de-chaussée se trouve un studio de 25 m2, loué 334€/mois T.C.C., et au premier étage de cet immeuble de deux étages, un T3 rénové de 47 m2, loué pour 620€/mois T.C.C. Si vous souhaitez investir, c'est le moment et nous connaissons le bon endroit! L'appétence des locataires pour ce secteur est grande, puisque dans l'hyper-centre, tout se fait à pieds et La Valette bénéficie d'une vie de village authentique tout en s'étant développée et multipliant les axes de communication avec les villes frontalières. N'hésitez pas à demander plus de renseignements!

Valimmo
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Valimmo 15/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
6
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Valette-du-Var (83160)

À vendre — T3 lumineux de 69 m², dernier étage avec ascenseur, idéalement exposé ouest . Cet appartement est en état d'usage, offre un séjour lumineux, deux chambres et une agréable terrasse avec vue dégagée . Bien agencé, il conviendra parfaitement à une famille ou un couple recherchant un cadre calme et pratique. Situé à La Valette-du-Var, proche d'une école et des transports en commun , vous profiterez d'un emplacement pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui . Référence agence : 525

MAUD MAINGUY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par MAUD MAINGUY - BSK Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 74 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Valette-du-Var (83160)

COUP DE COEUR, A VISITER SANS TARDER: Situé à la Valette du Var, à 800m de l'Avenue 83, du Centre Commercial Le Grand Var, et de toutes commodités, dans une résidence bien entretenue au calme avec de nombreux emplacements de stationnement, je vous invite à découvrir cet appartement T4 climatisé, aux beaux volumes et prestations de qualités. Récemment rénové, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse (est/ouest) et traversante de 32m²env dans laquelle est intégrée une cuisine design aménagée donnant sur un balcon, et une terrasse . Il dispose de trois grandes chambres dont 2 avec placards. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. Les wc sont séparés. Les charges de copropriété sont faibles (80€/mois). Une cave de plus de 4m² complète cet appartement pour y entreposer tous vos effets personnels. Cette annonce référence 297223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 80211970100059. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr