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Fabienne ROUGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Fabienne ROUGE - Propriétés-privées.com 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

437 000 € 5 141 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garde (83130)

Fabienne Rougé Propriétés-Privées vous présente à La Garde, situé dans le quartier recherché, au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 2015, ce magnifique appartement T3 de 85 m² qui vous séduira par sa vue, son calme, sa luminosité, ses prestations soignées et sa proximité des commodités. L'entrée s'effectue par un véritable hall, qui s'ouvre sur un salon / salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie d'environ 50 m². Le tout donne sur une terrasse exceptionnelle de 100 m², offrant une vue panoramique à plus de 180° sur les toits de La Garde, le Coudon et le château fort . Côté nuit : une suite parentale avec dressing, salle d'eau (20 m²) et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec armoire murale, disposant elle aussi de sa salle d'eau et d'une ouverture sur la terrasse. A noter : un accord de la copropriété permet l'installation d'une pergola bioclimatique. Les prestations sont à la hauteur : résidence récente et entretenue, double vitrage PVC, luminosité optimale, calme, vue panoramique, et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Une véritable pépite sur le secteur, rare par sa terrasse de 100 m² et sa vue dégagée sur les toits de La Garde. Un bien unique que je vous propose de venir découvrir. Prix de vente : 437 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 06.99.29.09.49 ou, par courriel à . Mentions règlementaireset informations complémentaires : Copropriété de 55 lots dont 22 à usage d'habitation. DPE : B - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 920. uros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425 980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros. Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

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Tanguy d’Amécourt - D-Habitat

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Tanguy d’Amécourt - D-Habitat 07/11/2025

1 295 000 € 3 408 €/m²
Appartement • 380 m² • 16 pièces

La Garde (83130)

La Garde secteur résidentiel tres agreable petite copropriété de 2007 bien entretenue Composée de 6 appartements tous loués 2 T2 en rez de jardin avec terrasse et jardin privatif 4 T3 de 70 m2 avec terrasse Chaque appartements dispose d'un garage d'une cave et d'une place de parking Très bon rapport locatif Prix net vendeur 1.250.000 € Prix public 1.295.000 € 45.000 € honoraire agence charge vendeur surface habitable 385 m2 mandat no 219583 La Garde 83130 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charlotte Moutardier - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Charlotte Moutardier - iad 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(24 avis)

299 500 € 3 565 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Garde (83130)

iad France - Charlotte Moutardier vous propose: T4 avec terrasse plein sud, au calme et vue dégagée à 180° Situé à La Garde, sur les pentes du Thouar, cet appartement de type T4 est un véritable bijou en termes d’espace et de commodités. Au sein d’un immeuble de 5 étages datant de 1980, cet appartement situé au 4ᵉ étage, avec ascenseur, offre une surface généreuse de 84 m². L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie très lumineuse, d’une cuisine sur loggia, de deux chambres ouvertes sur balcon et terrasse, d’une salle de bain, et d’un WC indépendant. Côté extérieur, profitez du calme et d’un aucun vis-à-vis grâce à une terrasse de plus de 18 m² plein sud avec une vue complètement dégagée à 180°, d’un grand balcon côté ouest et d’une loggia côté nord avec vue verdure sur la colline du Thouar. Les atouts de ce bien : •Très lumineux •Vue dégagée sans vis-à-vis •Calme absolu •Proche centre-ville •Ascenseur •Grenier •Stationnement aisé •Copropriété bien entretenue Mon avis sur ce bien : Dès que j’ai découvert cet appartement, j’ai été agréablement surprise par la luminosité et l’agencement. Bien pensé, il offre tout le confort nécessaire : de très beaux extérieurs pour profiter des beaux jours, l’ascenseur pour un confort au quotidien, du stationnement, de nombreux rangements notamment avec un grand dressing dans le couloir et un grenier sain pour stocker, une belle luminosité tout au long de la journée gràce à son exposition. L’appartement mérite un rafraîchissement, l’occasion de se l’approprier et d’en faire un cocon à son goût. Le plus qui fait la différence : la localisation, à la fois au calme et proche du centre-ville de La Garde. Venez visiter cet appartement sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Moutardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MATHIEU LECCIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par MATHIEU LECCIA - BSK Immobilier 01/12/2025

555 000 € 4 173 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Garde (83130)

Dpt Var (83), à vendre LA GARDE superbe appartement 5 pièces avec terrasse en dernier étage. LA GARDE, superbe appartement en résidence de 5 pièces dont 4 chambres avec terrasse et places de parking(X2); idéalement situé au calme d'une impasse du quartier recherché de la Ginouse et proche de toutes commodités, cet appartement ne peut que vous séduire; tout d'abord par le fait qu'il se situe au 2 eme et dernier étage d'une résidence construite en 2020, et qui propose toutes les prestations espérées, à savoir 1 cave et 2 places de parking, l'une souterraine et l'autre extérieure. La disposition de l'appartement est optimale, vous trouverez en passant la porte un hall d'entrée qui distribue à merveille les différentes pièces en commençant par le large salon style cathédrale de 40 m2 qui grâce à sa hauteur sous plafond et ses differentes fenêtres de toit, donne une âme lumineuse et un cachet particulier à l'endroit, bien aidé également par la magnifique terrasse de plus de 30 m2 orientée OUEST et sans aucun vis à vis. Qui-plus-est cette pièce principale pourrait facilement être agrandie en ouvrant la première chambre qui fait pas moins de 18 m2, ce qui offrirait une pièce de vie de 58 m2 tout en gardant les 3 autres chambres à disposition, ces dernières profitent toutes d'un extérieur avec un balcon commun intelligemment utilisé. La première de ces chambres possède une salle d'eau, la seconde un beau placard et la troisième un grand dressing. Bien évidemment, une salle d'eau générale et un wc indépendant complètent cet ensemble. Vous l'aurez compris, le coup de coeur est à portée de visite, il ne vous reste qu'à prendre rendez-vous pour cela ! Cette annonce référence 312601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LECCIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83026807400010. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril Roques - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Cyril Roques - iad 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(14 avis)

236 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garde (83130)

iad France - Cyril Roques vous propose: T3 rénové de 68 m² avec terrasse plein sud – La Garde Situé en plein cOEur de La Garde, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement T3 entièrement rénové vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son style contemporain. Installé au premier étage (sans ascenseur), il offre un agencement optimal : deux chambres confortables avec placards, un séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle d’eau élégante et des WC indépendants. La terrasse exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Prestations de qualité : - Fibre optique - Double vitrage - Climatisation - Grand parking collectif - Accès sécurisé par Vigik En option : un garage fermé disponible pour 20 000 € supplémentaires. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé à La Garde. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Garde Immobilier

(151 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par La Garde Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(151 avis)

328 000 € 3 565 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Garde (83130)

Venez découvrir ce beau T5 dans une résidence sécurisée proche du centre ville à pied. Dans cette résidence de 36 logements uniquement, l'appartement se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur et il est composé d'une grande entrée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse également, d'une cuisine de plus de 11 m2 donnant sur une terrasse avec une superbe vue dégagée, d'un séjour avec accès à la terrasse également, de 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon de plus de 8 m2 avec vue sur le rocher, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'agrandir facilement le séjour en supprimant une chambre. Une place de parking privative et une cave complète le tout. Places visiteurs et local à vélo dans la résidence. Climatisation dans les chambres et volets roulants électriques. Tout est compris dans les charges (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur,......) Le ++++: Un joli parc commun ,pouvant être privatisé, avec terrain de pétanque et tables pour profiter de moments en extérieur, une journée barbecue ou simplement d'un moment de détente ! Nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 4667

CAPIMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par CAPIMMO 28/11/2025

220 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garde (83130)

LA GARDE Proche commodités, appartement 3 pièces de 70m2 situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et parking collectif. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour orienté sud-est avec terrasse fermée, sans vis-à-vis, d'une grande cuisine pouvant accueilir un coin repas, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant et de plusieurs rangements intégrés. Certains travaux sont à prévoir dans l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage en option en sus du prix. (copropriété de 28 lots / charges annuelles 1200€ eau froide comprise) Pour infos et visites, contactez Mr ANTOINE Eric O66I93I744 (06 61 93 17 44 / ) Agent Commercial Rsac Toulon 492 858 815

Gaultier Busserolle - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Gaultier Busserolle - iad 08/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(8 avis)

299 999 € 4 762 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garde (83130)

iad France - Gaultier Busserolle vous propose: LA GARDE - AU CALME - PLEIN SUD- STATIONNEMENTS PRIVATIF Superbe appartement de 63m² dans une résidence neuve de 2021. Ce jolie 3 pièces vous offre un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier calme et résidentiel. Le bien, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, est doté de prestations de qualité et des dernières normes en vigueur. Immeuble Sécurisé Accès PMR Climatisation réversible Isolation acoustique DPE : A GES : A L’appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour donne sur une belle terrasse de 12m2 exposé plein sud et sans vis à vis. Profitez d’un cadre paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités Deux places de parking en sous sol sont incluses pour votre confort. Charge copropriété : 102€ (eau comprise) TAXE FONCIÈRE : 1800€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DELTA

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DELTA 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

285 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 65,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garde (83130)

A VENDRE -- APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC PARKING -- LA GARDE (RÉSIDENCE RÉCENTE) EN CO-EXCLUSIVITE AVEC LE CABINET IFP Au sein d'une copropriété récente (2011), parfaitement entretenue et sécurisée, ce 3 pièces en rez-de-jardin exposé plein sud offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et fonctionnalité. D'une surface habitable de 65,25 m², il se compose comme suit : -Une grande entrée avec rangement. -Un espace de vie lumineux de plus de 25 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. -Deux chambres (dont une avec placard), chacune disposant d'un accès à la terrasse. -Une salle d'eau moderne. -WC indépendants avec rangement. -Un cellier avec arrivée d'eau et rangements . A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie prolongé par une terrasse et un jardin d'angle totalisant plus de 200 m² exploitables, avec double exposition, avec abri de jardin, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux d'enfants. Un stationnement privatif extérieur complète ce bien. Les atouts du bien : -Résidence récente. -Jardin sans vis-à-vis, au calme absolu. -Double vitrage. -Chaudière gaz. -Commerces alimentaires, pharmacie, tabac/presse, écoles et transports accessibles à pied. -Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles avec fonds de roulement : 2143,46 euros comprenant la provision sur eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts et communs. DPE : C soit 150 kWh/m²/an Prix : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) A visiter rapidement ? Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Delta 07 72 33 32 70 - 04 94 75 61 30 Copropriété de 161 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2143.46 euros.

MARIE-FRANCE SCHMOUTZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par MARIE-FRANCE SCHMOUTZ - BSK Immobilier 29/10/2025

280 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garde (83130)

Situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence recherchée 'LES SIRENES' à La Garde, venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'une surface Carrez de 71,91 m². Idéalement agencé, ce bien en très bon état se compose comme suit : * Séjour spacieux de 22 m². * Cuisine neuve et séparée de 10 m². * Deux chambres confortables (12,5 m² pour la parentale et 11,5 m² pour la chambre enfant/d'appoint). * Salle de bain de 4 m² avec baignoire et WC séparé. * Grand couloir pratique intégrant placard et une petite buanderie. Le Point Fort : La Terrasse Profitez d'une superbe terrasse de 16 m² exposée plein Sud, bordant toute la longueur de l'appartement. Elle offre une belle vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété et sur le célèbre 'Rocher' de La Garde, vous garantissant des moments de détente privilégiés. Prestations & Environnement * Résidence 'LES SIRENES' : Un ensemble immobilier calme, arboré et sécurisé, très bien entretenu (ravalement de façade en cours). * Stationnement : Nombreuses places de parking libres disponibles au sein de la résidence. * Annexes : Le bien est vendu avec une cave privative (Lot n°90). * Localisation : Emplacement privilégié proche du centre-ville de La Garde et de toutes ses commodités. Détails Copropriété * Charges annuelles (Quote-part) : 2400,00 € comprenant eau chaude et eau eau froide. Cet appartement coup de cœur est parfait pour un jeune couple ou une petite famille recherchant le confort, l'espace extérieur et la proximité des services. Mandat exclusif n°214260. Cette annonce référence 309171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO MALARDÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94894586000013. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Select

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Immo Select 04/11/2025

208 000 € 5 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Garde (83130)

TOULON EST Pont de Suve - limite LA GARDE superbe T2 avant dernier étage avec terrasse SUD tout confort et moderne (ascenseur, double vitrage...) Idéalement située à l’est de Toulon, limite La Garde aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap brun et des plages toulonnaises. Un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), cette résidence contemporaine est à la croisée d’une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne. Avec ses lignes modernes et épurées, cette résidence intimiste de seulement 30 appartements fonctionnels et lumineux, répartis sur 3 étages. Ce joli logement de deux pièces situé au 2ème étage avec ascenseur bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise. Un espace de vie de 20m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour. Une belle chambre et une salle d'eau avec WC. Parking privatif obligatoire en supplément du prix affiché (12000€) Prix en TVA réduite sous conditions. Faible frais de notaire. Contactez-nous dès maintenant!

L'office Immo

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par L'office Immo 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

280 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Garde (83130)

L'Office Immo, agence immobilière indépendante et familiale implantée à Toulon quartier Pont de Suve, vous propose de découvrir ce bien.Spécialiste du secteur de La Garde, Le Pradet, La Valette-du-Var et Toulon Est, notre équipe met à votre service sa connaissance du marché local et son accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier. Situé en plein centre-ville de La Garde, cet appartement duplex de 79 m² allie charme, confort et praticité, dans une petite copropriété de bon standing, calme et bien entretenue. Au deuxième et dernier étage, ce T4 séduit dès l'entrée par son espace de vie traversant, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le château de La Garde. Le séjour spacieux s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'un barbecue intégré, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, offrant un cadre idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un placard de rangement dans le hall d'entrée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir, et dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Une cave privative complète l'ensemble, apportant un espace de stockage pratique. Un cadre de vie privilégié L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Malgré sa situation centrale, l'environnement reste paisible, sans circulation importante, garantissant une vraie qualité de vie au quotidien. Les points forts : Dernier étage en duplex, Lumineux et traversant Vue dégagée sur le château de La Garde Deux terrasses, dont une avec barbecue intégré Climatisation réversible, double vitrage Cave privative Copropriété calme, de bon standing et bien entretenue Emplacement central, tout à pied L'Office Immo, votre agence indépendante et familiale Toulon quartier Pont de Suve, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation et conseil sur les secteurs de La Garde, Le Pradet, La Valette-du-Var et Toulon Est. Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jordan Mulumba--Hugou - iad

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Jordan Mulumba--Hugou - iad 26/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

309 700 € 5 077 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Garde (83130)

iad France - Jordan Mulumba--Hugou vous propose: NOUVEAU APPARTEMENT DE STANDING - 3 PIÈCES - TERRASSE - PARKING - LA GARDE Découvrez ce superbe appartement de standing de 3 pièces traversant, situé au cOEur de La Garde, dans une résidence neuve de 2022. Cet appartement moderne offre une surface d'environ 60m² parfaitement optimisée, comprenant 2 chambres, une cuisine, un salon cosy et une belle terrasse sans vis à vis, exposée Sud Ouest. La résidence propose un confort optimal avec des équipements haut de gamme tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un chauffage individuel par système mural. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule, en sous sol, en toute tranquillité ainsi qu'un stationnement aisé dans l'impasse. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour un quotidien facilité. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba--Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien Sgheiz - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Julien Sgheiz - iad 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(16 avis)

577 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Garde (83130)

iad France - Julien Sgheiz vous propose: EXCLUSIVITÉ – Un bien rare sur le marché gardéen Appartement toit-terrasse à La Garde – 124 m² + 180 m² de terrasses – Vue panoramique 360° – Garage + Cave Pourquoi vous allez aimer cet appartement ? Parce qu’il réunit tout ce que l’on recherche au même endroit : de grands volumes, une lumière naturelle omniprésente, proche des commodités, une vue exceptionnelle et des des terrasses à ciel ouvert où il fait bon vivre toute l’année. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement toit-terrasse T5 de 124 m² habitables offre un cadre de vie unique avec 180 m² de terrasses, sans aucun vis-à-vis, et une vue panoramique à 360° sur le Rocher de La Garde, le Mont Faron et le Mont Coudon. Un espace de vie lumineux et accueillant Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de ce bien. Le salon-séjour de 47 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse plein sud de 80 m² — un espace idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du soleil du matin au soir. La cuisine équipée indépendante de 11 m² dispose également d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Côté nuit, au rez de chaussée vous aurez trois chambres confortables de 10, 11 et 12 m² avec accès terrasse, dont une avec terrasse privative d’environ 10 m², offrant calme et intimité. Une salle d’eau et un toilette séparé complètent ce niveau. À l’étage supérieur, vous découvrirez une véritable suite parentale, avec salle d’eau privative et accès direct à une seconde terrasse spectaculaire de près de 100 m². Un lieu unique, suspendu entre ciel et terre, offrant une vue à couper le souffle sur le Rocher de La Garde, le Mont Faron et le Mont Coudon. Prestations & annexes Grand garage fermé en sous-sol Cave privative Local à vélos collectif Chauffage collectif au gaz et climatisation réversible Copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue Charges incluant le chauffage et eau froide inclus Les plus : Vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis Triple exposition et ensoleillement optimal Espaces extérieurs rares et exploitables toute l’année Tout à pied : commerces, écoles et transports Résidence prisée au cOEur de La Garde Un bien d’exception sur le secteur de La Garde, idéal pour celles et ceux qui recherchent la lumière, l’espace et une qualité de vie rare.

MSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par MSM IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 21/04/2025

101 800 € 3 915 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

La Garde (83130)

LMNP IDEAL INVESTISSEURS RENTABILITE 5,65% La résidence Etudiante exploitée par Cardinal Campus à La Garde, propose 98 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Elle est notée 8,4/10 sur les avis