5
299 000 €
3 560 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité de l'avenue Gambetta, grand trois pièces, séjour donnant sur une terrasse, vue sur le jardin de la copropriété, calme, place de parking sécurisée.
4
272 850 €
3 460 €/m²
Appartement • 78,86 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cet appartement de quatre pièces est idéalement situé au dernier étage d'une résidence bien protégée et fermée. Avec sa disposition traversante, il comprend un séjour-salle à manger ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine bien aménagée débouchant sur une loggia. Il comprend également un hall spacieux doté de placards aménagés, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendants. Stationnement facile au sein de la copropriété et une cave. Grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée. De plus, il est équipé d'une climatisation pour un confort optimal. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95
8
284 990 €
4 130 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Cyril Prevot vous propose: Superbe Duplex en plein cOEur de Hyères - Entièrement rénové avec Goût et produits de qualités. Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Hyères, offrant un mélange unique de charme classique et de modernité. Avec ses 61m² carrez sur deux niveaux, ce Duplex bénéficie d'une rénovation récente qui met en valeur chaque détail. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie accueillant comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, une agréable salle à manger ouverte toutes les deux sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un chambre sous combles avec sa salle d’eau offrent un confort optimal pour votre enfant ou vos invités. Cet appartement dispose également d'une terrasse de près de 20 m2 exposée Sud assure une belle luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une petite cour privative sur le devant de la Maison. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ce duplex offre un cadre de vie idyllique dans un quartier dynamique et recherché de Hyères. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier alliant charme d'antan et confort contemporain. +++Location saisonnière possible offrant une très belle rentabilité. A visiter rapidement… « *Visite virtuelle possible » La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
238 000 €
3 392 €/m²
Appartement • 70,17 m² • 3 pièces • 2 chambres
HYERES centre dans une avenue perpendiculaire à l'avenue Gambetta, appartement de type 3 d'une superficie de 70 m², situé au 4? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité immédiate des commodités. Traversant et bénéficiant d'une exposition principale plein sud, il se distingue par sa luminosité constante et son atmosphère agréable tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour ouvrant sur un premier balcon, permettant de profiter d'un extérieur ensoleillé avec une vue dégagée. La cuisine, indépendante, propose un agencement fonctionnel et donne accès au second balcon. La partie nuit comprend deux grandes chambres avec rangements aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec accès aux balcons. La salle d'eau est en bon état et les WC sont séparés. L'appartement est globalement en très bon état, prêt à être habité sans nécessité de travaux immédiats. Son emplacement stratégique permet de profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, un véritable atout rare dans ce secteur. Chauffage compris dans les charges et climatisation réversible dans le séjour. Une cave en sous-sol complète le bien. Un garage fermé de 20 m2, situé au sein de la copropriété, est également disponible en sus. Un bien complet, lumineux et parfaitement situé, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1343.00 € et 1819.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14
296 800 €
5 583 €/m²
Appartement • 53,16 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une petite résidence avec piscine, au calme, appartement plein de charme de type 3 de 53.16 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 40 m2. L'appartement est en excellent état et offre un agencement optimisé avec nombreux rangements. Parking collectif.
9
531 600 €
4 430 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au coeur du centre ville de Hyères, cet appartement de standing de 120 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre un séjour-cuisine de plus de 67 m², convivial et lumineux, prolongé par une belle terrasse de 13 m². Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. En supplément une loggia de 9m² aménagée en buanderie. Cet appartement offre de beaux espaces et une disposition idéale pour accueillir famille et amis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose de climatisation réversible gainée, volets roulants électriques, double vitrage et adoucisseur d'eau. Sa situation en plein centre-ville avec garage vous garantit un quotidien pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs de confort et de raffinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2018. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Thomas LA MONICA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
75
186 000 €
3 321 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Anna PONS Capifrance, je vous propose plus de photos sur mon site pour cet appartement : Hyères – Quartier Riondet - Résidence le Riondet, T3 avec terrasse balcon et cave. Situé dans une contre-allée au calme, à deux pas de l'avenue du Riondet, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et convivial, au cœur du chaleureux quartier Riondet. Vous profitez ici d'un quotidien tout à pied : commerces, services de proximité et établissements scolaires sont à seulement quelques minutes. Installé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence bien entretenue, cet appartement (sans ascenseur) propose 55,5 m² habitables, parfaitement optimisés. Il est traversant SUD et NORD. L'appartement a été rénové en 2020 avec goût et matériaux de qualité. Le travertin posé sur tous les sols apporte une belle harmonie, et les peintures neuves créent une atmosphère soignée, prête à accueillir ses futurs occupants. La pièce de vie s'ouvre sur un Balcon/terrasse filant de 8 m² sans vis à vis et avec une jolie vue dégagée. La CUISINE EQUIPEE, dotée de nombreux rangements, s'ouvre également sur le séjour, renforçant la convivialité de l'ensemble. La cuisine donne au sud et l'entrée donne sur un petit balcon au sud avec une vue au loin sur Costebelle. L'appartement dispose de 2 CHAMBRES avec chacun un beau DRESSING, d'une salle de bain contemporaine avec baignoire, WC séparé, le tout bien refait dans esprit chaleureux réhausseur avec le travertin. Les prestations suivantes complètent son confort : - Cuisine éuqipée - Climatisation réversible, - Porte blindée 4 points. - Double vitrage avec oscillo-battants dans les pièces d'eau. En complément, une cave privative de 2,50 m² offre un espace de stockage appréciable. Les charges: Les charges de copropriété restent raisonnables et comprennent : le chauffage gaz collectif avec compteurs individuels, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, ménage. La copropriété: Le ravalement de façade vient d'être réalisé un véritable atout pour les futurs acquéreurs. La copropriété est agréable et bien fréquentée, située juste derrière l'avenue du Riondet dans un secteur très apprécié pour sa tranquillité et sa vie de quartier. Notre avis: Cet appartement, proposé en exclusivité, est une belle opportunité à découvrir rapidement pour y vivre à l'année, en pied à terre ou pour une mise en location. Vous apprécierez particulièrement la qualité des matériaux un appartement très propre et bien entretenu. Je me tiens à votre écoute pour vos apporter de précisons et convenir d'une visite. Anna PONS - Capifrance. . Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(appartement cave, eau chaude, eau froide, chauffage au gaz avec répartiteur inclus, ménage.) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.932411
6
219 000 €
3 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans petite copropriété calme avec ascenseur (un vrai plus dans ce type de résidence) venez découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces traversant en bon état général. Il se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse fermée par une véranda modulables : les ouvertures permettent de profiter aussi bien d'un espace extérieur abrité que d'une terrasse ouverte en saison. Parmi ses autres atouts : - une cave - très faibles charges de copropriété A deux pas des commerces et des commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité. A visiter sans tarder ! Prix : 219 000 euros , honoraires charge vendeur DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PILON, au 0651341979 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PILON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797663176 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie PILON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797663176 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
7
328 000 €
6 431 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence sécurisée, appartement en étage élevé avec ascenseur, terrasse offrant une vue dégagée jusqu'a la mer, plage privée. Possibilité de louer un anneau pour un bateau durant la saison estivale.
12
272 000 €
5 037 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Maxime Gomez vous propose: Appartement Lumineux de 3 Pièces proche du Centre-Ville de Hyères, 1er et dernier étage! Stationnement dans la copropriété. Situé dans la charmante ville de Hyères, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Il propose une surface de 54m2 retenue pour la Loi Carrez et 14m2 supplémentaire de Loggia, une pièce de vie complémentaire pour votre quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle réalisée sur mesure. Le séjour lumineux offre un espace de détente convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente. + électricité + isolation +plomberie + huisseries + climatisation ... Les expositions Est-Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible. L'accès au Centre Ville se fait en 10 min, tout comme l'accès à l'autoroute (accès La Bayorre). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien sans travaux! Un garage est disponible à la vente en complément. Je suis Maxime Gomez, conseiller immobilier iad France, passionné par mon métier et je serai ravi de vous rencontrer pour votre projet! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14
350 000 €
4 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Cédric Casoni vous propose: Appartement Rénové avec Charme – 4 Chambres – Terrasse Fermée – Parc Sécurisé à Hyères Au cOEur d’une résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone, découvrez ce superbe appartement rénové avec goût, alliant charme, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et cocooning qui se dégage de chaque pièce. Les matériaux, les teintes et les éclairages ont été soigneusement choisis pour créer une harmonie douce et accueillante. - La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un bel espace salon propice à la détente, ouvert sur une terrasse fermée de 11 m², véritable prolongement du séjour. Cet espace, abrité et aménagé, permet de profiter des repas ou moments conviviaux toute l’année, quelle que soit la saison. - La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un quotidien fluide et agréable. - Côté nuit, quatre chambres confortables aux ambiances personnalisées et apaisantes offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres d’enfants, bureau ou espace d’invité. - La salle d’eau contemporaine complète l’ensemble avec élégance, dans un style sobre et actuel. - En extérieur, la résidence propose un grand parc arboré et sécurisé, idéal pour les familles ou simplement pour profiter d’un cadre verdoyant à deux pas du centre-ville. - Atouts supplémentaires : Résidence entretenue et sécurisée Appartement traversant, lumineux toute la journée Rénovation récente et soignée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Cet appartement allie esthétique, confort et sérénité : un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un environnement paisible et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.34€ par mois (soit 1756.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
420 000 €
5 169 €/m²
Appartement • 81,25 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité de la plage, grand T3 dans résidence sécurisée bénéficiant d'un ascenseur, loggia.
9
390 000 €
3 679 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres
Hyères centre, grand type 4 entièrement rénové de 106 m2 habitable comprenant un salon séjour cuisine de 44 m2 donnant sur terrasse de 8.50 m2 offrant une belle vue, 2 chambres ( dont une de 18m2), une salle d'eau neuve, un WC , ainsi que de nombreux placards. Double vitrage, volet roulant électriques, l’appartement bénéficie de beaucoup d’atouts. Situé dans une résidence de bon standing fermée, sécurisée et proche des commerces et transports. Charges à l’année 2800 euros (eau chaude, chauffage ....), pas de procédures en cours. Prix de ce magnifique appartement 390 000 Euros. Pour plus d’informations contactez Mr Couty Guillaume au 0645283681 sur l’agence de Capimmo Le Pradet. Bien rare sur le secteur.
4
265 000 €
6 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans un secteur calme et non loin du centre ville. Dans une joie résidence à taille humaine Joli T2 de 40M2 avec vaste séjour/cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de 15M2 plein SUD , chambre spacieuse, salle d'eau entièrement équipée avec WC Les plus : secteur calme, prestations de qualités, luminosité, terrasse , résidence fermée et sécurisée ... Prix : 265 000 euros 1 stationnement Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Observations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018
9
279 000 €
2 022 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres
HYÈRES — L'agence Casa Immo vous présente ce spacieux T5 de 130m², idéalement situé à proximité des plages des Salins. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de quatre grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse d'environ 30m² ainsi qu'un balcon viennent compléter l'ensemble. Les combles sont également accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile devant la bâtisse. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser les aménagements déjà commencés. À noter : électricité aux normes, cuisine et salle d'eau neuves. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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