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TOPAZE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

197 500 € 3 288 €/m²
Appartement • 60,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

Fréjus - Appartement 3 pièces - Terrasse - Balcon - Parking - Cave. Appartement au sein d'une petite résidence intimiste, entretenue et aux charges modérées. Situé dans un secteur résidentiel et paisible, vous serez proche d’absolument tout ! Le centre de Fréjus, son cœur de ville, ses commerces et services vous attendent à 3 minutes à pieds. Au 3eme et dernier étage sans ascenseur, l'appartement de 60 m² est composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour climatisé donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bain, WC indépendants. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Également de nombreuses facilités de parking aux alentours pour une seconde voiture ou vos invités. Les plus : double vitrage et volets roulants, climatisation réversible dans le séjour. Vous aimerez : le calme de cette petite copropriété aux faibles charges, la belle luminosité de l'appartement. A proximité : supermarchés, commerces, gare SNCF, gare routière, grands axes etc., à seulement 2 kilomètres du bord de mer. Chauffage individuel électrique. Contact et visite : Magali Bresson 06 63 90 75 99 - Agence Topaze immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 65 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 884 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 947 euros et 1344 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

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Méliné JABOURIAN - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Méliné JABOURIAN - iad 06/12/2025

(19 avis)

269 000 € 6 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

iad France - Méliné Jabourian vous propose: T2 PORT FRÉJUS VUE MER OPPORTUNITÉ A SAISIR! Cet appartement est composé d'un séjour donnant sur terrasse avec vue sur le port et la piscine , d'une chambre avec terrasse vue sur la piscine, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative couverte. La résidence offre une belle piscine, et les charges comprennent tout le confort y compris l'électricité et l'eau. Plage, restaurants et commerces à 2 minutes à pieds. Notre avis: TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ ! Disponible 7/7 pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com 06/12/2025

(5 avis)

126 500 € 4 217 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

Description sommaire : Cet appartement entièrement rénové de près de 37m2 de surface utile (30,26m² habitableetvéranda 6,42m2) est situé dans la résidence "Les Jardins de l'Argentière" , à proximité immédiate du centre historique de Fréjus, de la gare SNCF et proche de la Base Nature. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement calme, tout en étant a proximité des commodités et des espaces naturels. idéal première acquisition, pied à terre et/ou un investissement locatif. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 Surface au sol : 30,26 m² Surface Carrez : 30,01 m² Rez-de-chaussée avec loggia fermée, orientation Nord-Est 1 chambre indépendante 1 salle de bain avec baignoire Aucun vis-à-vis Appartement vendu meublé 1 place de parking individuelle + stationnement libre. ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des surfaces : Séjour / Cuisine : 17 m² Chambre : 8 m² Salle de bain : 5,04 m² Loggia : 6,42 m² ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et installations : -Parquet flottant de haute qualité -Fenêtres double vitrage (aluminium pour la loggia, PVC pour le salon et la chambre) -Cuisine équipée : four, plaque, réfrigérateur -Machine à laver incluse -Radiateur électrique -Volets électriques pour la baie principale -Interphone -VMC -Fibre optique disponible -Électricité refaite à neuf -Possibilité d'installer une climatisation ---------------------------------------------------------------------------------------- Excellent investissement pour la location annuelle ou saisonnière sans restriction dans la résidence. ---------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostics et Performances Énergétiques : DPE : Classe E (301) Kwh/m²/an) GES : C (17 kg) CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros (DPE du 19/03/25) ---------------------------------------------------------------------------------------- Copropriété et charges : Copropriété gérée par syndic professionnel Nombre de lots : 228 Charges annuelles : 740 euros Taxe foncière : 671 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- Proximité : - centre historique, commerces, services, supermarché à pied - Arrêt de bus au pied de la résidence - Gare routière avec navette aéroport Nice-Côte d'Azur à pied - Base Nature à 15 minutes à pied - Plage 15/20 minutes à pied Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 126 500 euros (Honoraires charge vendeur) Mandat : 428 130 ---------------------------------------------------------------------------------------- Pour organiser une visite contactez : - Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99 ou - Fabien DURAND 06.52.53.71.67 ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 708 lots - dont 228 lots habitation. (). Charges annuelles : 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com 06/12/2025

(5 avis)

189 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

APPARTEMENT T3 A VENDRE - FRÉJUS / SECTEUR HÔPITAL DESCRIPTION SOMMAIRE Appartement 2/3 pièces de 55 m² habitable, situé au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée et au calme. Vue dégagée sans vis-à-vis, séjour exposé plein Sud. A proximité immédiate de l'hôpital Bonnet. Commerces accessibles à pied : Intermarché, pharmacie, boulangerie. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. ---------------------------------------------------------------------------------------- CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Type : Appartement T2/T3 Surface habitable : 55,90m2 (49,90 m² Loi Carrez) Étage : 1er (sans ascenseur) Exposition : Sud (séjour et terrasse), Nord (chambre principale) -Nombre de pièces : 3 -Chambres : 2 -Salle d'eau : 1 -WC séparé -Terrasse -place de parking extérieur privée -cave privative ---------------------------------------------------------------------------------------- ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONS Cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, four, réfrigérateur) Climatisation double split (séjour + chambre) Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants Salle d'eau avec VMC Porte d'entrée sécurisées Fibre optique installée Grands placards, électricité aux normes ---------------------------------------------------------------------------------------- POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT Aucun travaux à prévoir - idéal pour un investissement immédiat Bon rendement potentiel en location longue durée ou meublée ---------------------------------------------------------------------------------------- DIAGNOSTICS ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DPE : Classe D - 199 kWh/m²/an GES : Classe B - 6 kg CO2/m²/an Dépenses annuelles estimées : entre 656 euros et 888 euros (index 2021, abonnements inclus) Date du DPE : 30/11/2023 Aucun risque ou anomalie signalée, diagnostics complets réalisés ---------------------------------------------------------------------------------------- COPROPRIÉTÉ, CHARGES ET TAXES Nombre de lots : 164 Charges mensuelles : 56 euros Charges annuelles : 672 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- PROXIMITÉ Transports : arrêt de bus à pied, gare de Fréjus à 10 min Écoles et crèches à proximité Commerces immédiats : Intermarché, pharmacie, boulangerie Plages à quelques minutes en voiture Accès routier : rapide accès à l'A8 ---------------------------------------------------------------------------------------- POTENTIEL LOCATIF ( à titre indicatif et sous réserves) Location annuelle nue ou meublée Loyer mensuel estimé : entre 790 euros et 870 euros hors charge Rendement locatif brut estimé : entre 5,2 et 5,6 % ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 189 000 eurosTTC (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------------------------------------------------------------------------- Pour visiter, contactez : - Jean Marc NADAUD : 06 11 77 48 99 ou -Fabien DURAND : 06.52.53.71.67 ---------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 164 lots (). Charges annuelles : 672 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI Var Esterel Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ORPI Var Esterel Immobilier 06/12/2025

(53 avis)

269 000 € 6 561 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

PORT-FRÉJUS, à deux pas de la mer, dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur, joli 2 pièces de 42 m² composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, grande chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant, terrasse vue sur le Port et balcon. Une place de parking privée complète ce bien. Plages de sable, restaurants et commerces à pieds. Rare à la vente, à saisir ! Charges de copropriété comprenant l'eau et l'électricité. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Moussouyan, agent commercial enregistré au RSAC FREJUS sous le numéro 829 933 464. Référence agence : 4575

Lamy Saint Raphaël

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Saint Raphaël 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

140 000 € 2 740 €/m²
Appartement • 51,1 m² • 2 pièces

Fréjus (83600)

Idéal investisseurs, Joli 2 pièces de plus de 50 m², avec terrasse, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. Un garage complète ce bien situé proche du centre ville de Fréjus et de toutes commodités. Investissement locatif rentable, à voir rapidement.

TOPAZE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

199 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 38,21 m² • 1 pièce

Fréjus (83600)

Exclusivité, Fréjus à 50 mètres de la plage : Spacieux T1 bis avec garage, grand balcon et cave. Coup de cœur de l'agence pour cet appartement de 38 m² climatisé et sans travaux au sein d'un immeuble bourgeois de standing situé en front de mer. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien comprend une entrée avec rangement, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Un grand balcon de 7 m² vous offrira une réelle pièce supplémentaire. Le prix de vente inclus une cave et un grand garage en sous sol. Charges de copropriété annuelles de 1635 euros auxquelles s'ajoutent le chauffage et l'eau estimé à 800 euros environ selon consommation individuelle. Taxe Foncière : 1201 euros Contact, informations et visites avec agence Topaze Immobilier au 06 63 90 75 99. Magali Bresson EI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 320 euros et 500 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

ERA Immobilier FREJUS

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA Immobilier FREJUS 01/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

294 000 € 5 576 €/m²
Appartement • 52,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

ERA ML immobilier vous propose de découvrir absolument ! Situé au coeur de Port Fréjus, cet appartement vous séduira par sa rénovation impeccable. Idéalement exposé à l'est, profitez du soleil dès le matin dans votre espace de vie lumineux. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un agréable séjour, faisant de cet espace un lieu convivial. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et une buanderie complètent ce bien d'exception. Détendez-vous sur la terrasse de 6,6 m² . A seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, vous bénéficiez d'une situation privilégiée. Située au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce coup de coeur qui offre qualité de vie et accessibilité à la mer ! Copropriété de 218 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

AMBITION IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AMBITION IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

190 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 45,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

Port Fréjus : Appartement à vendre, idéalement situé, à seulement quelques pas de la mer. Avec une surface de 45.90 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages comprend 2 pièces, dont une chambre. La cuisine est indépendante et aménagée, et vous trouverez également un WC. Le bien est à rafraîchir, mais il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage. Construit en 1991, l'appartement est exposé à l'ouest, vous offrant une belle luminosité . A proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi qu'une école élémentaire. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence AMBITION IMMOBILIER. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros. Marc BALDACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902217090 - FREJUS.

Wi-immo

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Wi-immo 17/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

205 000 € 3 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

Situé au calme dans une Résidence fermée et sécurisée avec piscine, un très beau 2 pièces au rez-de-jardin de 55 m2 habitables et composé d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvrant sur les extérieurs, une cuisine indépendnate équipée, une chambre avec placard, salle de bains, wc. Une large terrasse couverte de 30 m2 et un jardinet de 50 m2. Un garage en sous-sol. Actuellement loué - Charges : 110 €/mois. Etat impeccable !!

FONTAROSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par FONTAROSA IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

474 000 € 4 657 €/m²
Appartement • 101,78 m² • 4 pièces

Fréjus (83600)

APPARTEMENT 4 PIECES Magnifique appartement de 4 pièces situé à FREJUS PLAGE, un véritable petit coin de paradis à deux pas de toutes les commodités que vous pouvez souhaiter, accessibles à pied. Avec une généreuse superficie de 101 m2, cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ce qui vous garantit confort et intimité. Vous trouverez également de nombreux espaces de rangement, parfaits pour organiser vos affaires et garder votre intérieur ordonné. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, offre un cadre de vie agréable et chaleureux. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Situé au sein d'une résidence moderne et élégante, cet appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Une cave est également incluse, vous permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA Immobilier FREJUS

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA Immobilier FREJUS 20/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

310 000 € 8 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

ERA FREJUS vous propose : Emplacement rêvé à deux pas des plages et restaurants. Superbe 2 pièces de 42 m², entièrement rénové en 2025 et vendu meublé. Séjour lumineux avec cuisine équipée, terrasse ouest vue marina, chambre avec placards, salle d'eau moderne, WC séparé. Climatisation, nombreux rangements, box privatif. Idéal résidence principale, secondaire ou locatif saisonnier. Copropriété de 317 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

Klein Azur Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Klein Azur Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

285 000 € 5 328 €/m²
Appartement • 53,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

Au coeur de Port-Fréjus, appartement traversant situé en dernier étage d'une résidence sécurisée au calme sur placette, avec grande terrasse extérieure exposée sud-est. Bien comprenant une entrée avec placard, spacieux séjour, cuisine séparée équipée ouvrant sur loggia donnant sur cour intérieure, dégagement, chambre, salle d'eau et WC séparés. Sa surface habitable totalise 53.49m2 selon la loi Carrez. Vendu avec deux caves et Garage en s/sol. Biens situés dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 109 (lots prinicpaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.160,64 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat no874. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.063 euros et 1.439 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO

(440 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO 16/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

(440 avis)

120 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Fréjus (83600)

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS PLAGE - Dans une résidence sécurisée, agréable studio de 19m2 situé au 3ème étage avec ascenseur qui bénéficie d'une terrasse de 11m2, d'une cave de 5m2, un parking privatif et de nombreuses places dans la résidence. Il comprend une pièce avec placards, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Rénové, il est situé à deux pas de la plage et des commerces. Copropriété de 87 lots dont 81 d'habitation. Charges mensuelles : 80€ Vendu meublé. Plus qu'à poser ses valises !