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Benjamin TEIXEIRA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Benjamin TEIXEIRA - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 24 m²

159 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Roquebrune-sur-Argens (83380)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande ! Rare à la vente, Appartement dans résidence avec PISCINE, secteur Les Issambres, environ 24m² + Terrasse 7.5m² + PARKING PRIVÉ Somptueuse VUE MER à 180°, AU CALME, Situé au 1er et DERNIER ÉTAGE et à quelques mètres et minutes à pied de LA MER Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif. Appelez nous pour découvrir VOTRE (et mon) coup de coeur !! DPE D(245) GES B(7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 159000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.54% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 152100 euros (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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LIBERKEYS
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 25 m²

170 000 € 6 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Eze (06360)

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce studio plein de potentiel niché dans une petite copropriété intimiste sur les hauteurs d'Èze. Un lieu rare où l'extérieur devient la pièce principale : 115 m² de terrasse privative offrant une vue mer spectaculaire, et la possibilité d'y créer un espace détente avec piscine ou jacuzzi. Les points forts • 25,5 m² habitables à repenser selon vos envies • Vue mer panoramique depuis la terrasse • 115 m² d'espace extérieur exposé plein sud, piscinable • Gros travaux à prévoir, idéal pour créer votre pied-à-terre sur mesure • Calme absolu, dans une petite copropriété de charme Pas de stationnement Un potentiel exceptionnel Ce bien est une page blanche pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Imaginez un studio contemporain ouvert sur l'extérieur, un pool house avec vue mer, ou encore un espace de vie unique façon loft (mezzanine possible). Les possibilités sont infinies pour qui sait se projeter. Situation À seulement quelques minutes du village d'Èze, de la plage et des accès vers Monaco et Nice, cette adresse allie quiétude et proximité des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur. Notre avis Un diamant brut à révéler. Avec sa terrasse hors norme et sa vue mer à couper le souffle, ce bien s'adresse aux amoureux de projets uniques, capables d'en faire un havre de paix d'exception. Au sein d'une petite copropriété aux charges mensuelles maîtrisées (25 €/mois), ce logement représente une solution sereine pour limiter les frais courants. La taxe foncière s'élève à seulement 700 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM25868. Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Frédérique Tocaven - iad
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Frédérique Tocaven - iad 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 20 m²

215 000 € 10 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Frédérique Tocaven vous propose: Rare à la vente. Studio 24m2 avec terrasse, au 1er étage avec ascenseur entièrement rénové dans les petites rues de Sanary Sur mer. Le studio est vendu entièrement meublé. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre pour les vacances. L'appartement est idéalement situé dans une ruelle au calme, à quelques pas du port (50 mètres), du marché et des plages. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Tocaven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 944332683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANTIGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ANTIGONE IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 28 m²

165 000 € 5 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Sanary-sur-Mer (83110)

À seulement 2 minutes à pied de la plage de Portissol, découvrez ce studio cabine idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer. Situé au premier étage sans ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. D’une superficie de 19 m2, ce bien fonctionnel et bien agencé offre 4 couchages et comprend : Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia de 9 m2, parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente, Un coin cuisine aménagé, Une cabine indépendante avec deux lits superposés, Une salle d’eau avec WC. L’ensemble se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier grâce à sa localisation recherchée. Surface habitable : 19 m2 Loggia : 9 m2 Capacité : 4 couchages Quartier : Portissol Sanary-sur-Mer

Xavier MARCHADOUR - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Xavier MARCHADOUR - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
5
Appartement, 22 m²

179 900 € 8 177 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Situé dans le quartier prisé de St jean à La Ciotat (13600), ce studio de standing bénéficie d'un emplacement au calme au sein d'une résidence sécurisée avec piscine collective et un terrain de boules convivial dans un environnement verdoyant. Proche des commodités, il est idéalement situé pour profiter pleinement des plages, commerces et transports. Avec une surface habitable de 22 m², ce charmant appartement comprend une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. En outre, il dispose d'une place de parking privative et de l'usage exclusif d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Ce studio rénové offre un espace de vie bien agencé, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Sa localisation recherchée et ses équipements modernes en font une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un pied-à-terre confortable dans un environnement sécurisé et convivial à La Ciotat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 0618281269, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625 - SAFTI – MARCHADOUR Xavier, Conseiller indépendant

Cap Nègre Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cap Nègre Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
17
Appartement, 17 m²

169 000 € 9 941 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Croix-Valmer (83420)

169 000 euros Situé sur les hauteurs recherchées de La Croix-Valmer, ce charmant studio climatisé entièrement rénové de 17 m² offre une superbe vue mer panoramique et un cadre paisible à quelques minutes du centre et des plages. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce principale ouvrant sur une terrasse plein sud de 5 m², d'une cuisine équipée moderne et d'une salle d'eau soignée. Au sein d'une résidence calme avec piscine, ce bien rare constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif grâce à sa localisation privilégiée. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Elodie GERICS - iad
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Elodie GERICS - iad 25/11/2025
8
Appartement, 38 m²

189 000 € 4 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Elodie Gérics vous propose: Grand type 1 rénové avec terrasse et ascenseur. Vous cherchez un cocon en plein cOEur du centre-ville ? Découvrez ce bel appartement de type 1, entièrement rénové, offrant un emplacement exceptionnel face à la Place centrale, La Place des Poilus tout en bénéficiant de la tranquillité ! Ici, tout se fait à pied : marché, cafés, commerces... la vie du centre à portée de main, tout en restant ! Situé dans un résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, coin nuit fermé comme une chambre, salle de douche et un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil du matin au soir. On adore : * L'exposition sud, * La belle pièce de vie, * L'ascenseur, * L'emplacement premium, face à la place des Poilus, mais au calme * La rénovation soignée, prête à vivre * Les faibles charges (eau froide comprise) * Idéal investisseur, Possibilité d'acheter un garage avec l'appartement en supplément. Bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.87€ par mois (soit 1318.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de la Californie
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence de la Californie 28/11/2025
6
Appartement, 13 m²

137 000 € 10 538 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

CANNES Gallia Bella Joli studio de 13 m2 rénové, vendu meublé. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Parking collectif fermé et securisé. 5 minutes à pied de la rue d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Agence de la Californie

REVALYS
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par REVALYS 03/12/2025
10
Appartement, 20,29 m²

149 000 € 7 344 €/m²
Appartement • 20,29 m² • 1 pièce

Nice (06200)

REVALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 Nice Fabron Situé dans une résidence sécurisée avec gardien appartement type studio 20m2 avec terrasse exposé Ouest. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC. Il est actuellemnt loué à une étudiante/ Bail meublé d'un an.(début bail 1.06.023) Loyer 600€ CC mois. Résidence avec Piscine, Tennis, Pool housse, jeux de boule et jardin d'enfants. Location AIRBNB autorisé. Possibilité achat parking en sus Calme et Lumineux /Idéal investissement locatif. Plus d'informations sur (réf. 0602010167) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 400. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Foncia Transaction Var Est - Cogolin
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Var Est - Cogolin 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 22 m²

277 000 € 12 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

La Croix-Valmer (83420)

EXCLUSIVITE FONCIA !!! APPARTEMENT AVEC COIN NUIT, secteur SYLVABELLE à LA CROIX VALMER, dans un environnement Calme avec VUE MER. Ce APPARTEMENT se compose d'une Entrée, une Coin Nuit, un Salon/Séjour, une Cuisine OUVERTE et une Salle de bain avec WC ainsi qu'une TERRASSE PRIVATIVE de 6.40m². PLAGE DE GIGARO accessible à PIEDS. Me contacter JULIEN CHARRIER 06.07.05.66.76 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Pour plus de renseignements , merci de me contacter CHARRIER Julien au 06.07.05.66.76 ou à l'adresse FONCIA votre Partenaire Immobilier de Confiance à Cogolin et ses Environs - Foncia Syndic Vente et Location Bienvenue chez Foncia, votre agence immobilière de référence pour toutes vos opérations de syndic, vente et location dans les charmantes localités de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Forte d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché local, notre équipe est dédiée à vous offrir des services personnalisés et professionnels. Nos Services : Syndic de copropriété : Gestion efficace et transparente de vos copropriétés, avec une attention particulière à la valorisation et à l'entretien de votre patrimoine immobilier. Vente immobilière : Accompagnement complet et sur mesure pour la vente de votre bien, de l'estimation à la finalisation de la transaction, en passant par la mise en valeur de votre propriété. Location : Une large sélection de biens à louer, adaptée à vos besoins et à vos critères, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pourquoi Choisir Foncia ? Expertise locale : Connaissance approfondie du marché immobilier de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Service personnalisé : Équipe dévouée et professionnelle, à l'écoute de vos besoins spécifiques. Réactivité et efficacité : Traitement rapide et efficace de vos demandes, avec un suivi rigoureux. Sécurité et transparence : Gestion rigoureuse et transparente, assurant la tranquillité d'esprit pour nos clients. Zones d'intervention : Cogolin : Une expertise locale pour une gestion immobilière optimale. Saint-Tropez : Accompagnement premium pour des biens d'exception. La Croix-Valmer : Solutions adaptées pour vos projets immobiliers. Gassin : Service personnalisé pour des transactions en toute sérénité. Grimaud : Une connaissance pointue du marché pour des résultats garantis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins immobiliers et découvrir comment Foncia peut vous accompagner avec professionnalisme et efficacité.Cogolin, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une accessibilité variée, permettant de rejoindre cette charmante commune depuis différentes directions. Voici les principaux moyens de transport pour accéder à Cogolin : Accès Routier : Voiture : Cogolin est accessible par la Route Départementale D559, reliant la ville à Saint-Tropez et Sainte-Maxime. L'Autoroute A8 (La Provençale) est la principale autoroute de la région. Les sorties Le Luc (sortie 13) et Le Muy (sortie 36) permettent de rejoindre Cogolin en environ 30-40 minutes en voiture. La nationale N98, également appelée la Route du Littoral, longe la côte et permet de rejoindre Cogolin depuis Fréjus, Saint-Raphaël, et Toulon.Accès Aérien : Aéroports : Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 km) : Offre des vols nationaux et internationaux. Des services de navettes et de location de voitures sont disponibles pour rejoindre Cogolin. Accès Ferroviaire : Train : Les gares ferroviaires les plus proches de Cogolin sont celles de Saint-Raphaël-Valescure et Les Arcs-Draguignan. Depuis ces gares, des services de bus ou de taxi permettent de rejoindre Cogolin.Accès Maritime : Port de Saint-Tropez : Situé à proximité de Cogolin, le port de Saint-Tropez offre des liaisons maritimes régulières avec plusieurs villes de la Côte d'Azur, notamment Nice, Cannes, et Monaco. Des navettes maritimes et des services de taxi permettent de rejoindre Cogolin depuis le port.

Emma COLIN - iad
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Emma COLIN - iad 18/06/2025 - mise à jour 05/08/2025
8
Appartement, 20 m²

119 000 € 5 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Lavandou (83980)

iad France - Emma Colin vous propose: **Studio moderne au Lavandou - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre** A 5 MINS DES PLAGES, PLACE DE PARKING PRIVEE, TERRASSE, FAIBLES CHARGES, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récent, ce studio de 20m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Lumineux et bien agencé, le studio se compose d'une pièce principale qui fait office à la fois de chambre et de salon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau moderne, le tout en accès PMR. L'appartement est vendu avec une place de parking privée au sein de la résidence. Les équipements tels que l'interphone, l'ascenseur et la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La résidence fermée par un portail est en excellent état, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. STUDIO ACTUELLEMENT VENDU LOUE, FIN DE BAIL AOUT 2027 Taxe foncière 650€/an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AZZURRA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par AZZURRA IMMOBILIER 16/10/2025
8
Appartement, 27,28 m²

180 200 € 6 606 €/m²
Appartement • 27,28 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Raphaël
Agay (83530)

RARE Agay Cap Esterel grand studio cabine vue mer panoramique. idéal PMR Venez découvrir ce magnifique appartement studio vue mer situé au cœur du village du Cap Esterel. Superbe terrasse couverte exposée Sud-Est, l’exposition parfaite pour profiter du soleil toute la journée. L’appartement est composé d’un coin nuit avec lits superposés, d’une grande salle de bain avec WC adaptée aux normes PMR, d’un séjour/cuisine équipé et lumineux, ainsi qu’une belle terrasse de 9m2. Cet appartement dispose d’un accès facile, idéal pour une personne à mobilité réduite. Bien rare à ne pas manquer ! Idéal vacances et locatif. Libre immédiatement. La résidence de vacances Cap Esterel est située entre Cannes et Saint-Raphaël est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique. Entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay Cap Esterel en contrebas est une perle rare de la Côte d’Azur. Appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle séduit artistes et écrivains de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante. À quelques minutes du Cap Esterel, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel. Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare où la qualité de vie est au cœur de tout. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

ATRIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ATRIO IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 24 m²

158 000 € 6 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Villeneuve-Loubet (06270)

Dans une résidence sécurisée avec piscine, studio avec coin de nuit de 24m², composé d'une entrée avec coin nuit, placard, salle de douches avec wc, séjour avec cuisine semi ouverte. Situé en rez-de-jardin + terrasse totalisant environ 25m², un parking extérieur inclus. Prévoir travaux

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
17
Appartement, 29,64 m²

290 000 € 9 784 €/m²
Appartement • 29,64 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Studio lumineux en dernier étage avec terrasse – Port de Nice Au 6e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce studio lumineux et fonctionnel dispose d’une grande terrasse offrant une vue sur le quartier pittoresque du Port et un aperçu de la mer. À l’intérieur, une hall d'entrée, avec grand placard, mène à un espace de vie baigné de lumière, grâce à deux grandes portes vitrées donnant sur la terrasse. Le studio comprend également une salle de bains avec douche et toilettes. Idéalement situé dans le quartier pittoresque du Port de Nice, vous trouverez d’excellents restaurants et des cafés pleins de charme au pied de l’immeuble. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et de tramway à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre directement l’aéroport international. Une cave complète le bien.

Céline Ghio - iad
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Céline Ghio - iad 18/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
12
Appartement, 35 m²

360 000 € 10 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Céline Ghio vous propose: Au cOEur de Sanary-sur-Mer, à seulement quelques pas des commerces et à 30 mètres de la première baignade, découvrez ce studio de 35 m², rare à la vente, niché dans l’une des résidences les plus recherchées du village. D’une surface d’environ 27 m² complétée par une loggia de 8 m² environ et totalement habitable, isolée et sécurisée, ainsi qu’une large terrasse de 10 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, ce bien conjugue emplacement privilégié et confort absolu : stores occultants, volets électriques… Dès l’entrée et depuis la jolie cuisine provençale aménagée, la mer est omniprésente. La pièce de vie naturellement prolongée par la loggia offre de multiples opportunités d’aménagement pour votre futur « chez vous ». Une salle d’eau et un wc indépendant sont présents pour le confort quotidien de ses habitants. Situé en rez-de-chaussée surélevé accessible PMR, au calme absolu, il est présenté en excellent état général et bénéficie d’un environnement unique où la Méditerranée devient votre horizon quotidien. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la mer et du charme varois dans l’un des emplacements les plus couru. N’attendez plus et contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.