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Antoine SCHMITT - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Antoine SCHMITT - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

189 000 € 9 450 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Fréjus (83600)

Situé à Fréjus (83600), ce studio de 20 m² offre un emplacement idéal dans un quartier prisé de la ville, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux. À quelques pas de la plage, du port, des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Ce studio comprend un hall d'entrée, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, un séjour avec lit rabattable, penderie (pouvant être transformé en coin cabine pour de la location saisonnière) et coin cuisine, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Venez découvrir ce bien idéal pour un investissement locatif à fort rendement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 532 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

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GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

100 000 € 3 788 €/m²
Appartement • 26,4 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Le Fleming I Studio I La Timone 13005 Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce studio de 26 m², idéalement situé au c?ur du quartier de La Timone, apprécié pour sa proximité avec les facultés, hôpitaux et transports. Situé au 2? étage sur 5 d'une résidence semi-récente, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Le studio se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une pièce principale fonctionnelle avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement permet d'optimiser chaque mètre carré pour créer un espace de vie agréable et modulable selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau de la salle de bain, ainsi qu'une mise en peinture globale afin de valoriser tout le potentiel de ce bien. Les atouts : résidence sécurisée avec ascenseur, emplacement stratégique à deux pas du métro, des commerces et du pôle universitaire et hospitalier de La Timone. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant, dans un secteur dynamique et recherché. CONTACT : CEDRIC ADC : 1310 2025 000 000 177 RC : AT967418 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : NC Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 79euros/ mois Taxe foncière : 738euros/ an Réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Surface : 26,40m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 510 euros et 720 euros Honoraires à la charge du vendeur

Terrazur Immobilier

Annonce mise à jour le 03/09/2025

Proposée par Terrazur Immobilier 03/09/2025

155 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Vallauris (06220)

Studio terrasse garage cave situé au c½ur du centre-ville de Golfe-Juan, ce charmant studio de 35 m² avec une terrasse de 10 m² saura vous séduire par ses atouts, il offre une vue dégagée sur les collines depuis le dernier étage de l'immeuble. Cette résidence prisée bénéficie également d'un ascenseur et gardien. L'appartement est équipé de stores, de volets roulants et d'une climatisation demande une complète rénovation et dispose d'un garage et une cave pour un cadre de vie idéal. Un bien avec un potentiel évident à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou visite, appelez : Rosa L. 06 98 41 55 13.

OXIA Grasse

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par OXIA Grasse 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

112 000 € 4 594 €/m²
Appartement • 24,38 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

Studio avec balcon Dernier étage Forte rentabilité Investisseurs, ne manquez pas ce F1 de 24 m² situé au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec parties communes rénovées et ascenseur. Balcon privatif de 8m². Cave incluse A 2 pas des commerces et écoles, à 15 min de la mer et de la gare Appartement vendu loué (bail d'habitation vide) bail en date du 01 janvier 2006 Loyer net : 626,59 euros/mois Rentabilité brute : 8,6 % / Rentabilité nette : 6,2 % Électricité aux normes. Travaux de rénovation à prévoir en cas de départ du locataire. Idéal pour un investissement locatif sûr et rentable ! Merci de contacter M BELLIARD: 06x18x46x48x49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Virginie CASTRO - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Virginie CASTRO - SAFTI 15/11/2025

120 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Découvrez ce studio lumineux au 1er et dernier étage, offrant aucun vis-à-vis et une vue dégagée. Niché dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, parc arboré et parking privatif, il allie confort, sécurité et cadre de vie privilégié. Points forts du bien : • Séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse/loggia de 6 m², parfaite pour profiter des repas... • Salle de bains fonctionnelle avec WC • Cadre exceptionnel à proximité immédiate des plages, du port, du golf et de toutes les commodités Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio représente une opportunité rare à saisir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935 - SAFTI – CASTRO Virginie, Conseiller indépendant

Agence Varallo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Varallo 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

142 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 26,66 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Quartier Combes, Agréable studio de 25 m 2 Situé au 3 étage d'une belle résidence gardiennée avec parc, piscine et tennis, facile d'accès à Sophia Antipolis commerces et accès autoroutiers, L'appartement ouvre sur une terrasse avec vue verdure et sans vis à vis ,au calme absolu ,il est composé d'une entrée , séjour, cuisine séparée, salle de bains .avec toilettes , cave en sous -sol . Parking visiteurs à l 'entrée de l 'immeuble . La situation des risques auxquels ce bien est exposé est consultable sur le site:https://www.georisques.gouv.fr

Vue Mer Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Vue Mer Immobilier 23/04/2025

115 000 € 3 653 €/m²
Appartement • 31,48 m² • 1 pièce

Vallauris (06220)

Exclu, Vallauris centre, expo sud-ouest sans vis-à-vis, studio de 31,48m2 + terrasse ! En exclusivité, au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur du centre ville, en expo sud-ouest et vue dégagée ville, ciel et collines sans vis-à-vis, agréable studio traversant de 31,48m², clair et ensoleillé , disposant d'une terrasse fermée de 6m² environ. En très bon état, habitable de suite, il est composé d'une entrée en couloir donnant accès à une cuisine indépendante d'environ 7/8m² avec fenêtre, puis à une salle de douche/WC, enfin à la pièce principale, ouvrant généreusement sur la terrasse. Deux fermetures coulissantes avec stores blancs à enrouleurs pour la terrasse, isolent parfaitement de l'extérieur sans atténuer la luminosité. La cuisine reste équipée de son mobilier. Un emplacement dans la salle de douche permet l'installation d'un lave-linge, voire d'un sèche-linge. L'appartement dispose de nombreux placards, un grand dans la cuisine, deux dans le couloir, deux autres encore de part et d'autre de la terrasse. Sol en travertin dans le couloir, le séjour et la terrasse, petits carreaux vintage dans la cuisine et la salle de douche. Murs blancs partout, belle hauteur sous plafond de 2,70m. Très bien tel qu'il est, on pourait aisément le transformer en 2 pièces. Chauffage électrique individuel, eau chaude individuelle par chauffe-eau gaz. Taxe foncière 627,00€, Charges annuelles 1067,30€ comprenant la consommation d'eau froide (Prov/charges env. 100€/mensuels). Copropriété de 27 copropriétaires, pas de procédure en cours.

Benoit MORIMONT - Capifrance

(48 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Benoit MORIMONT - Capifrance 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(48 avis)

150 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)
Boulouris

Boulouris, Résidence "Les Roches Brunes", Studio à acheter avec garage fermé en sous sol. Dans une résidence sécurisée proche de la Villa Mauresque, un studio rénové vous attends. Une cuisine équipée, la climatisation, une chambre cabine, une salle d'eau en premièrs étage coté sud et un garage fermé avec electricité en sous sol. Disponible rapidement. Appelez-moi et visitons le ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, commun) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf.927722

Jacqueline VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Idéalement situé dans le secteur prisé de la Joliette, ce studio de 20 m² environ se trouve au 2? étage d’une résidence récente construite en 2012. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec coin cuisine équipée (plaques électriques deux feux, réfrigérateur top, rangements hauts et bas, placard), ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez d’un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : Les Docks, Les Terrasses du Port, la place de l’Atrium (quartier d’affaires), l’Hôpital Européen, ainsi que les transports en commun (tramway, métro, bus). Le logement offre un confort moderne grâce à son chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, une bonne isolation, et une production d’eau chaude à énergie solaire. En bonus, les résidents bénéficient d’un agréable jardin d’agrément en cœur d’îlot, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 446 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

Villa Francia Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Villa Francia Immobilier 05/11/2025

175 000 € 6 542 €/m²
Appartement • 26,75 m² • 1 pièce

Saint-Raphaël
Agay (83530)

À vendre Superbe studio avec double terrasse, parking et ascenseur Le Dramont, Agay Dans le quartier prisé du Dramont à Agay, à proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez ce studio traversant de 26 m², niché dans une résidence sécurisée avec portail électrique, au sein d'un immeuble avec ascenseur et digicode. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien rare se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse de 14 m². À l'arrière, une seconde terrasse de 25 m², verdoyante et joliment aménagée, vous invite à la détente en toute intimité. La cuisine est entièrement équipée, optimisant parfaitement l'espace de vie. Le studio bénéficie également d'un stationnement privatif dans la résidence. Un garage peut être acquis en supplément, pour encore plus de confort. Un bien idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif, alliant emplacement stratégique, volumes extérieurs généreux et prestations de qualité. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Sonia au 07 81 23 55 38.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Immobilière Aix Opéra

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Immobilière Aix Opéra 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

98 000 € 3 920 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Charmant studio de 25 m2 environ, en bon état, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Marie CERDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Evelyne LAMOUDRU - megAgence

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Evelyne LAMOUDRU - megAgence 07/11/2025

117 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Hyères (83400)

studio 18m2 -ideallement place a proximite immediate des plages comprenant cuisine equipee - salle d eau avec wc- sejour -rangements et acces a une belle terrasse au calme sans vis a vis - parfait pour des vacances ou placement - rentabilite excellente - tres bel environnement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Evelyne LAMOUDRU, Tél. : 0609575102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 17/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(72 avis)

99 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Marseille 5e Saint-Pierre/Timone Bd Sainte-Thérèse sur la ligne du Tramway T1 à proximité des la faculté de Médecine, au premier étage d'un immeuble récent bien entretenu avec ascenseur Studio de 20 m2 vendu loué meublé jusqu'en Janvier 2027. Hall avec placard desservant une salle d'eau avec WC, séjour avec coin Cuisine en exposition Est. Locataire sérieuse en place, loyer Mensuel 600€ charges comprises. Charges 35€/mois et foncier environ 645€. Investissement serein au quotidien. M/1397 Référence agence : 1397

Foncia Transaction Riviera - Cagnes-sur-Mer

(79 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Riviera - Cagnes-sur-Mer 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(79 avis)

127 800 € 4 260 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Cagnes-sur-Mer (06800)

Au cœur du Cros-de-Cagnes, découvrez ce studio de 30 m² situé en étage élevé. Le bien est actuellement loué 500 € par mois, plus 50 € de charges. Bail non meublé en cours depuis le 26/02/2024, avec des locataires sérieux et fiables. Le logement dispose d'un chauffage individuel et d'un cumulus pour l'eau chaude. Un investissement locatif sûr et pérenne !

Agence Riviera Real Estate

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence Riviera Real Estate 03/12/2025

139 000 € 8 035 €/m²
Appartement • 17,3 m² • 1 pièce

Nice (06300)

STUDIO - VIEUX NICE Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du Vieux-Nice, à deux pas de la Place Garibaldi, ce studio de plus de 17 m² offre un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. La location saisonnière y est autorisée, faisant de ce bien une belle opportunité pour un investissement rentable dans un emplacement prisé. Quelques travaux suffiront à révéler tout son potentiel et en faire un pied-à-terre ou investissement optimisé à moindre coût. A visiter sans tarder.

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