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Michel MOYNIER - Capifrance

(100 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Michel MOYNIER - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(100 avis)

450 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gap (05000)

La nature en écrin, pour un bien exceptionnel et très rare à la vente à Gap. Cet appartement en duplex qui correspond à environ les 3/4 d'une maison bourgeoise (seulement 2 apparts), est entièrement rénové. Entrée indépendante, aucune nuisance des voisins. Après avoir emprunté un chemin bordé d'arbres, vous arriverez en pleine campagne, à seulement 2 minutes des commerces de Gap, dans un calme absolu, bercé uniquement par le bruit de l'eau du ruisseau voisin. Dans ce cadre magnifique, vous découvrirez un bel appartement T5 en duplex qui se compose, au rez-de-jardin, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine avec cellier, d'un bureau, d'un WC, d'un dégagement et d'une salle de bains. À l'étage : trois chambres et un dégagement. En extérieur : une cave, une place de parking et une chaufferie. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul neuve (installée fin 2023), complétée par un poêle à bois dans le salon. La rénovation, réalisée avec goût et avec des matériaux de qualité, comprend notamment des fenêtres et volets battants aluminium Tryba, une cuisine Schüller, des plafonds tendus et de beaux carrelages. De magnifiques arbres fruitiers et conifères se répartissent sur l'ensemble du terrain, où vous trouverez également un jardin potager en espalier, une belle pelouse et une treille de vigne idéale pour prendre votre café à l'ombre en été. Aucun travaux à prévoir dans les prochaines années. Charges de copropriété très faibles (2 appartements seulement dans la maison). Contactez moi pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 264€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.925217

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La Loge Immobiliere

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par La Loge Immobiliere 09/12/2025

261 000 € 2 910 €/m²
Appartement • 89,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gap (05000)

Gap - Sud : La Loge Immobilière a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin de 90 m², accompagné d'une terrasse de 80 m² exposée sud-est. Situé dans une résidence calme et sécurisée, le quartier vous séduira par sa proximité avec les transports et les commodités, dans un cadre verdoyant et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que de trois chambres. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. La terrasse, sans vis-à-vis, offre également un agréable coin potager. Pour plus de confort, le bien dispose d'une cave et d'un box. Vous profiterez également d'un parking visiteurs. À visiter sans attendre !

PHILIPPE MOINARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PHILIPPE MOINARD - BSK Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

279 000 € 4 227 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gap (05000)

Quartier résidentiel calme – petite copropriété de 3 logements seulement, environnement calme et sans vis-à-vis Un cadre de vie exceptionnel avec véranda habitable Ce superbe T3 en rez-de-jardin offre une qualité de vie rare : une véranda isolée et climatisée, véritable pièce de vie utilisable toute l'année, ouvrant sur un jardin privatif clos. Lumineux, chaleureux et parfaitement agencé, l'appartement procure une sensation d'espace immédiate. Une pièce de vie lumineuse et moderne La grande pièce de vie traversante bénéficie d'une très belle luminosité naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, frigo, LV), s'intègre parfaitement à cet espace. Deux chambres et salle de bain attenante L'espace nuit se compose de : 2 vraies chambres avec rangement intégré. , 1 salle de bain attenante à la chambre 2, WC séparés, Chaque pièce est climatisée individuellement. Prestations haut de gamme Petite copropriété de 3 logements – faibles charges Climatisation réversible dans toutes les pièces + véranda Véranda isolée et habitable (≈ 15 m² supplémentaires utilisables) Jardin privatif Double vitrage + volets roulants électriques Cave Aucun travaux à prévoir – état irréprochable Surfaces 66,34 m² Loi Carrez 15,22 m² de véranda climatisée (hors Carrez) Soit +80 m² de surface de vie exploitable Un bien rare à Gap, à découvrir rapidement ! Idéal pour un couple, une personne seule ou des jeunes retraités recherchant un bien confortable avec extérieur. Cette annonce référence 307171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 466,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Loge Immobiliere

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par La Loge Immobiliere 27/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

265 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 68,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gap (05000)

Gap - Bonneval : REZ-DE-JARDIN Au c½ur d'un parc clôt et arboré, La Loge immobilière vous propose d'acquérir cet appartement 3 pièces neuf en rez-de-jardin répondant aux dernières normes de la RE 2020 avec des prestations de qualité à découvrir en agence. La localisation est idéale puisque vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, des transports urbains gratuits et des établissements scolaires. De plain-pied, vous disposerez d'une spacieuse pièce principale prolongée d'une terrasse et d'un jardin d'environ 460 m² en exposition plein sud, un cellier, trois chambres confortables, une salle de bains, rangements et wc séparés. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux espaces verts aménagés pour des moments de convivialité. Un grand garage est disponible en sus au prix de 15 000 ¤. Le plan est disponible sur demande, nous sommes à votre écoute pour échanger davantage en agence ou par téléphone.

Vincent GARCIN - Expertimo

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Vincent GARCIN - Expertimo 03/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

350 000 € 3 535 €/m²
Appartement • 99,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gap (05000)

Venez découvrir ce bien d’exception situé dans une maison de caractère, au cœur du quartier du Rochasson à GAP, à deux pas de toutes les commodités. Niché au premier étage, cet appartement T3 séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Il offre une magnifique cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger et un salon baigné de lumière avec cheminée. Deux belles chambres, une salle d’eau moderne et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. Vous profiterez également d’une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente au soleil. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante avec son coin toilette et WC offre une parfaite autonomie pour recevoir famille, amis ou laisser un adolescent profiter de son espace. Vous disposerez également d’un atelier pouvant servir de cave, d’un garage avec mezzanine, accès direct à la rue et ouverture sur la cour intérieure. Le véritable joyau de cet appartement et son superbe jardin privatif clos de 219 m2, un bien rarissime en ville. Parfaitement aménagé, il dispose d’une cuisine extérieure, d’un système d’arrosage automatique et d'un bassin avec poissons. Un cadre rêvé pour partager des grillades et profiter de la douceur des beaux jours. Aucun frais de copropriété, coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder pour tomber sous le charme Cette annonce no 133 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 50 75 10 20 ! Cette annonce vous est proposée par GARCIN Vincent - - NoRSAC: 818194821, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GAP - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tallard Immo

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Tallard Immo 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

365 700 € 5 010 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gap (05000)

Rare ! Cadre campagne, soleil et vue montagnes pour ce bel appartement de type 3 en rez de jardin, 73 m2,situé à quelques minutes du centre ville ! Pièce à vivre offrant espace séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse couverte et jardin 123 m2, vue champêtre . Deux chambres, salle d'eau, wc séparés, cellier/buanderie. Eau chaude et chauffage au sol par pompe à chaleur (excellent classement énergétique !), volets roulants. Vaste garage (porte motorisée, éclairage et prises de courant), place de parking privative. Petite copropriété comprenant 6 appartements, très faibles charges (300 € / an), prestations de qualité. Frais de notaires réduits.

Bertrand Galichet Immobilier

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Bertrand Galichet Immobilier 28/11/2025

288 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gap (05000)

Exclusivité ! Premier T4 en rez-de-jardin à la revente aux Toits de Charance. Livré fin 2022, il était loué jusqu'alors. Il est traversant et dispose de trois chambres. Celle des parents avec placard et salle d'eau privative donne sur la terrasse. Les chambres des enfants, dont une avec placard, sont de l'autre coté du couloir. La salle de bains dispose d'une fenêtre, le WC est indépendant. La pièce de vie reçoit la cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur une terrasse de 30m2 en grande partie couverte exposée Sud-Est prolongée par un jardinet clôturé. Les volets sont roulants, motorisés et commandables à distance, la domotique permet aussi de gérer le chauffage opéré par une chaudière gaz de ville. L'appartement est vendu avec un grand garage fermé bénéficiant d'un luminaire et d'une prise de courant. L'appartement est relié à la fibre. La taxe foncière s'élève à 1.986 euros. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 579 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET Carte T CPI 0501 2019 000 042 144 RCP 10520219804. Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

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