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Acheter un appartement 2 pièces dans les Bouches-du-Rhône (13)

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LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 09/12/2025
(466 avis)
9
Appartement, 47 m²

127 000 € 2 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Liberkeys vous propose, à Marseille (13e arrondissement), ce bel appartement de 47 m² (loi Carrez), idéalement conçu pour répondre aux attentes d'un primo-accédant ou d'un investisseur en quête d'un placement valorisant. Situé dans une rue calme transformation, l'adresse bénéficie d'un environnement dynamique, proche des commodités, écoles et transports en commun. L'appartement très lumineux se compose d'une entrée qui dessert un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine fonctionnelle offre un espace d'aménagement sur-mesure, tandis que la chambre propose calme et intimité. Salle de bains et toilettes séparées assurent confort et praticité au quotidien. Profitez du calme d'une copropriété bien entretenue, avec des charges maîtrisées (226 € par trimestre) et une taxe foncière de 1 116 € par an. À proximité immédiate, commerces de quartier, restaurants, établissements scolaires et espaces verts agrémentent la vie quotidienne, tout comme le Parc Athéna ou les accès rapides à la L2 et l'A507, idéals pour rejoindre la mer et les plages en moins de 25 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferrand William, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 444 543 235. Référence annonce : DOM26137. Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 09/12/2025
8
Appartement, 33,2 m²

128 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Architecture ancienne pour cet immeuble situé au cœur du secteur des Cinq Avenues, qui accueille au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, un appartement de 33,20 m2 en type 2, intégralement refait à neuf et offrant de belles prestations. Le bien développe un séjour de 14 m2 agrémenté d’une cuisine américaine entièrement équipée, dans un esprit moderne mêlant lignes épurées, bois naturel et éclairages intégrés. Les nombreux velux apportent une belle luminosité. La chambre profite elle aussi d’une atmosphère chaleureuse, d’un grand placard intégré et d’un puits de lumière.La salle d’eau, élégante et parfaitement optimisée, propose une douche à l’italienne et un meuble vasque contemporain. L’appartement est climatisé et équipé d’un chauffe-eau dernière génération, garantissant confort et faible consommation. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la copropriété. Sa localisation idéale permet un accès rapide aux commerces, facultés, axes autoroutiers, transports et commodités du quartier. Un bien clé en main, idéal investisseur, jeune couple ou étudiant. Taxes foncières : 496 € / anCharges de copropriété : 42 € / mois Prix de vente : 128 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : 100 kWh ep/m2 an (Classe B) GES : 3 kg CO₂/m2 an (Classe B ) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 360 € et 540 € (référence 2021) Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 10/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 44 m²

189 000 € 4 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Idéalement situé secteur République, ce superbe appartement de 44 m2, entièrement rénové, vous séduira par son charme et sa luminosité. Il offre une pièce spacieuse et ensoleillée, avec de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, une chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 9962LRV23 Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

LABOUSTAU
(11 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par LABOUSTAU 29/10/2025
(11 avis)
4
Appartement, 39,17 m²

79 500 € 2 030 €/m²
Appartement • 39,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Nous avons à la vente en exclusvité cet appartement de type 2 situé dans le 13004 Marseille à proximité du Parc Longchamp et des commodités ! Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit, d'une salle de bain, d'un wc et d'un balcon d'environ 5m2. Actuellement loué à 660€ / mois C.C, soit 620€ / mois H.C avec une taxe foncière à 788€ / an, vous bénéficiez d'un rendement locatif brut à 9,36% cela équivaut à 8,42% de rentabilité nette. Affiché à un super prix de 79 500€, ne tardez pas à saisir cette opportunité. Quentin LABIB Agence Laboustau 07 71 17 04 38 RCP numéro 510933M

Méline Vincent - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Méline Vincent - iad 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
(11 avis)
7
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 150 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

iad France - Méline Vincent vous propose: Appartement avec jardin et mezzanine – Aux Saintes-Maries de la mer À seulement 10 minutes en voiture du centre des Saintes-Maries de la mer et de ses plages, découvrez cet appartement plein de charme de 32 m², accompagné d’un jardin privatif d’environ 60 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine moderne et équipée et d’une salle d’eau. À l’étage, une chambre en mezzanine sous les toits vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 60 m², en partie aménagé en terrasse, parfait pour vos repas d’été ou vos instants de détente. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le logement dispose d’une climatisation réversible et aucun travaux n’est à prévoir : un vrai bien clé en main. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. Situation calme, à 10 minutes en voiture du village et des plages des Saintes-Maries-de-la-Mer. Facilité de stationnement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie Immobilier
(57 avis)
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Stéphanie Immobilier 02/10/2025
(57 avis)
4
Appartement, 40,89 m²

Prix en baisse 168 000 € 4 109 €/m²
Appartement • 40,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Un appartement au 1er étage comprenant entrée, salle d'eau, wc, cuisine ouverte, une grande chambre pouvant être séparée en 2, une loggia fermée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Nadine FERRIER - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nadine FERRIER - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(25 avis)
25
Appartement, 53 m²

385 000 € 7 264 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, est d'un très beau standing. Vous entrez sur un vaste séjour-cuisine de 30 m² avec cuisine équipée, une chambre au calme avec salle de bain et des wc séparés à l'entrée complètent cet bel appartement. La grande terrasse exposée ouest, vous ravira toute l'année avec sa vue panoramique. Équipements et confort : • place de parking en extérieur • DPE : A – Consommation 37 / GES 1 Chauffage PAC air/air économique, diffusion homogène dans toutes les pièces • Double vitrage, volets roulants électriques • Ascenseur et accès PMR • Local vélos sécurisé • Résidence récente (3 ans) conforme RT 2022 • Immeuble sécurisé avec portail automatique, interphone, digicode et caméras Localisation et accès : • Centre-ville à 5 minutes en voiture ou bus fréquents • Accès rapides à la N7 et A51 Contactez-moi pour plus d'informations. Nadine Ferrier Immobilier Capifrance 0667380887. . Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.928378

Foncia Transaction Aix-en-Provence
(106 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(106 avis)
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité Foncia - Quartier St Mitre : Dans une résidence fermée et sécurisée, proche des bus et des commerces, appartement T2 d'environ 50m2, en premier étage, comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 25m2 pouvant être ouvert sur la cuisine américaine, une chambre avec placard et une salle de bain. L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 12m2 avec vue sur verdure et d'un stationnement privatif extérieur . Idéal investissement ou habitation

HOMKI
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par HOMKI 29/11/2025
12
Appartement, 37 m²

175 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19663 Rue Jean Francois Leca 13002 Marseille : Idéalement situé dans le quartier de la Major, au sein de la résidence moderne Le Castel (construite en 2019), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié près des quais de la Joliette et à deux pas de toutes les commodités : transports en commun (bus, métro), commerces et accès autoroutiers. Le MuCEM, la Major, le Panier et le Vieux-Port sont facilement accessibles à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement propose un environnement à la fois confortable et pratique, agrémenté d'une terrasse qui s'ouvre sur l'ensemble de l'appartement, apportant luminosité et fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Aménagement du logement : - Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées qui favorisent la circulation entre l'intérieur et l'extérieur. - Une chambre avec dressing intégré, disposant également d'un accès direct à la terrasse. - Une salle de bains généreuse comprenant douche et baignoire. - Des toilettes indépendantes pour plus de praticité. - Une terrasse en retrait et protégée, offrant un espace extérieur agréable quelle que soit la saison. Points forts et équipements : - Appartement très bien entretenu. - Organisation optimisée avec des espaces généreux pour un T2. - Système de thalassothermie (utilisant l'eau de mer) : chauffage, climatisation, eau chaude et froide inclus dans les charges mensuelles (133 €). - Isolation acoustique aux normes récentes. - Option d'achat d'une place de stationnement dans la résidence, moyennant un supplément. Emplacement central, terrasse agréable et prestations soignées : un bien à ne pas manquer. Informations financières : La taxe foncière est de 1078€ Les charges sont de 133€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 37 m²

99 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

**** OFFRE EN COURS **** Vente bel appartement type 2 de 37 m2 lumineux, idéal pour la location ou pied à terre au calme secteur Chutes Lavie 13004 Marseille. Ce bien en bon état se situe au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie, d'une chambre, de toilettes séparées et d'une salle d'eau, le tout baigné de soleil et sans vis à vis avec une jolie vue dégagée. Idéalement situé dans un secteur calme et dynamique, à proximité immédiate des transports et des commerces, dans un quartier agréable et en pleine expansion, c'est le parfait investissement pour du locatif ou un premier achat sécurisé. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 510€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Côté Sud
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Côté Sud 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 53 m²

232 000 € 4 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Coup de Coeur Orpi vous présente en exclusivité ce spacieux et charmant T2/3 de 54 m² au fort potentiel de personnalisation offrant tout le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond de 3,60m permettant d'optimiser la surface en créant une mezzanine, tomettes authentiques au sol situé au dernier étage d'un immeuble marseillais dans le secteur très prisé Paradis-Castellane. Il se compose d'un hall d'entrée avec un petit coin bureau donnant sur une grande pièce à vivre de 30m² baignée de lumière dont une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comporte une chambre cosy avec placard de rangements, un dressing aménagé, une salle d'eau et un wc séparé. FAIBLES CHARGES idéal investisseurs, forte demande locative! Possibilité de louer des places de parking dans le quartier A proximité de toutes commodités transports, tramway, parcs, commerces et de Notre Dame de la Garde visible de l'appartement. Venez vite le découvrir et laissez vous charmer!!! Référence agence : 882

Stéphanie Immobilier
(57 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Stéphanie Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
(57 avis)
9
Appartement, 31,31 m²

189 000 € 6 036 €/m²
Appartement • 31,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Idéal pour les vacances, cet appartement au 1er étage en parfait état sera votre lieu de villégiature par excellence. Cet appartement dispose d'une entrée avec 2 placards, d'un coin nuit, une salle de bains, wc, un séjour-salle à manger avec coin cuisine ouvert, un balcon, et une chambre en mezzanine. Le logement est climatisé et dispose d'un emplacement de stationnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 606 euros.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(153 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 12/11/2025
(153 avis)
5
Appartement, 41 m²

180 000 € 4 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

lumineux, vue dégagée Dans un immeuble ancien rénové, Type 2 de 41m2 au 3ème étage avec ascenseur, grand séjour avec cuisine ouverte exposé sud, chambre, salle d'eau avec wc, aucun travaux à prévoir fin de bail 17/07/2026 Loyer hors charge : 619 € charges locative : 47 €

AKTER
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par AKTER 07/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
5
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 113 000 € 2 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m2 dans un quartier en devenir. Avec sa luminosité naturelle et ses espaces bien agencés, cet appartement est parfait pour un premier achat. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains moderne. Une belle terrasse vient compléter cet appartement, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Place de parking privé : Un atout supplémentaire avec une place de parking réservée, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Emplacement privilégié : À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

Hugo Rolin - iad
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Hugo Rolin - iad 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 219 900 € 5 363 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Peynier (13790)

iad France - Hugo Rolin vous propose: En exclusivité – Appartement T2 rénové à Peynier Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé sur la commune prisée de Peynier, dans un environnement calme et recherché. Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 55 m², ainsi qu’une place de stationnement privative. Le bien fait partie d’une copropriété bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aix en provence sous le numéro 900577669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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