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Agence Du Village

(358 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par Agence Du Village 10/04/2024

(358 avis)

199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

A vendre chez Orpi Agence du village Niché entre Saint Julien et les Olives : un appartement T3 de 68m² habitable qui vous séduira par son havre de paix en bout d'impasse, garantissant calme et intimité. Ce bien est au sein d'une petite copropriété de deux unités seulement, offrant une atmosphère chaleureuse et exclusive. Laissez-vous charmer par ses espaces bien agencés : un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres accueillantes et une salle de bain fonctionnelle. C'est une toile vierge prête à accueillir vos idées de rénovation. Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en profitant de la proximité des attraits urbains. N'attendez plus pour transformer ce lieu en votre prochain chez-vous ! Mandat n°2023 Référence agence : 2023

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MAJORDHOM

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par MAJORDHOM 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

169 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Vente d'un ravissant appartement de type 3 doté d'une superbe terrasse de 10 m2 orientée sud et d'une belle loggia de 6m2. Situé dans une résidence bien entretenue au cœur d'un environnement paisible, vous serez à proximité des commerces et des transports avec le confort qui caractérise ce bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts avec un séjour/salle à manger spacieux de 30m2 lumineux et accueillant. La terrasse nichée et sans vis à vis constitue un véritable espace de détente bénéficiant d'une exposition sud des plus agréables. L'appartement traversant offre une luminosité naturelle appréciable à toute heure de la journée et l 'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de rangements intégrés. Une grande salle d'eau et de toilettes séparées offrent confort et intimité à ses occupants. Des solutions de stationnement peuvent vous être proposées pour un quotidien pratique. Ne manquez pas cette opportunité pour cet appartement alliant charme et confort. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

EG AGENCY

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par EG AGENCY 17/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

179 500 € 1 851 €/m²
Appartement • 97 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de SAINT-JUST / CHUTES LAVIES, À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en communs et des grands axes routiers : Appartement T4/5 d'une surface de 97m² (Loi carrez). Cet appartement seul sur son palier, situé au 4ème étage et d'un petit immeuble de 5 étages. Equipé d'un triple vitrage saura vous séduire par son calme absolu et sa belle luminosité. Il est composé d'un vaste séjour 32,6 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 11m² ; de trois belles chambres avec rangement d'environ 10,2m², 11,2 m² et 12,5m² , ainsi que d'une salle de bain 6,6m² et d'un WC séparé. Les charges de copropriété sont de : 360 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide/chaude, le chauffage, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. Une cave vient compléter ce bien. La taxe foncière est de : 1825 euros / An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 64 01 97 89 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Nos honoraires :

Propriétés-privées.com - Imene KAMLI

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Imene KAMLI 29/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

177 000 € 2 241 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

A vendre appartement de type 4 de 78m² limitrophe 12° entre St-Julien et les Olives. Dans un vaste parc résidentiel, sécurisé et arboré. Vous apprécierez ce bien par sa localisation ainsi que ses volumes. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec placards de rangements, un séjour lumineux de 20m² avec son extérieur de 5m², une cuisine indépendante et équipée de 15m² avec coin repas donnant sur un second balcon. Coté nuit, vous trouverez trois chambres d'environs 10m², une salle d'eau, un dressing et toilettes séparés, il est entièrement doté du double vitrage. Prévoir des travaux de rénovation. L'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé au rez-de-chaussée en sus A vendre pour le prix de 177 000 euros charge vendeur DPE C - GES - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 820 euros et 1150 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Laure DE CARLO

(32 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Laure DE CARLO 14/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

(32 avis)

166 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

iad France - Laure De Carlo (06 50 63 08 35) vous propose : *****A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER***** CHARMANT T2 DE 38 M2 environ avec sa spacieuse terrasse dans un secteur très recherché. Localisé dans un quartier paisible et résidentiel, il bénéficie d’ un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Dans la résidence 'Villa Château Gombert', calme, récente (2018) et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement au RDC sur 3, avec une agréable pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée. Il bénéficie d'une chambre de 12 m2 environ et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez également séduits par son agréable terrasse de 13m2 environ. L’ accès à celle-ci est possible de la pièce de vie et de la chambre. Le coup de cOEur est assuré ! N'attendez plus, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure De Carlo EI (ID 49081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 803153766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ART DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par ART DE L'IMMOBILIER 15/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

255 000 €
Appartement • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

13013 Secteur Athena vente T3 terrasse plein sud C’est dans un quartier très prisé du Technopôle de Château-Gombert que nous vous proposons ce spacieux appartement T3 avec terrasse de 13m2 exposée plein sud au coeur d’une résidence de 2016. Au dernier étage de cette copropriété intimiste à l’architecture contemporaine, cet appartement de 66m2 baigné de lumière offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (31m2LC) 2 chambres , salle de bain et wc indépendants. Un garage double vient compléter ce bien. Classification DPE : B et A / Provisions sur charges 530 euros par trimestre (eau chaude et froide comprise) Taxe foncière 1595 euros / Bien soumis au régime de la copropriété : pas de procédure en cours. Prix: 255 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur. - au Carte professionnelle CPI 000 116 A vendre appartement T3 Marseille 13013 Technopôle de Château-Gombert

Era Immobilier La Bastide

(614 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Era Immobilier La Bastide 11/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

(614 avis)

193 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille 13013, sur le Technopôle de Château-Gombert, dans une résidence récente sécurisée, un appartement T3 de 54 m², calme et lumineux, avec terrasse. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée (meubles hauts et bas, hotte), donnant sur la terrasse exposée sud, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés. Il bénéficie également d'une garage en sous-sol. La résidence dispose de places visiteurs. Toutes commodités à proximité: parc Athéna, crèche, école, collège, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1153 euros.

Durand Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Durand Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

150 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa rénovation récente. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une sensation d'espace et de confort, avec notamment un salon de 30 m2 ou une suite parentale de plus de 20 m2, créant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour allier modernité et fonctionnalité, tout en préservant le charme original de l'espace. Dans le monde de l'immobilier, certaines occasions se démarquent par leur potentiel et leur attractivité. Cet appartement de type 4, actuellement occupé par un locataire sérieux et dont le bail se termine le 1/01/2025, représente une de ces opportunités uniques. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un particulier souhaitant investir dans l'immobilier, cet appartement offre un potentiel indéniable. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier solide et attractif. De plus, l'emplacement stratégique de cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités (supermarché, boucherie, restaurants...) et aux transports en commun (métro, bus), rendant la vie quotidienne aussi pratique que possible. Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Quote part mensuelle des charges de copropriété : 105EUR (assurance, électrcité et entretien des parties communes, eau froide) Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 054EUR Contactez notre conseiller Mathis Rahmouni au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332 pour plus d'informations.

Era Immobilier La Bastide

(614 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Era Immobilier La Bastide 18/04/2024

(614 avis)

152 000 € 1 535 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Située dans le 13e arrondissement de Marseille à la Rose, au coeur du village, vous découvrirez à la vente ce type 4 de 99 m² à proximité des commerces, métro, écoles et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée desservant une grande chambre parentale de 19m2, deux autres chambres, un toilettes séparées, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée et un grand séjour de 30m2 exposé Sud-Est extrêmement lumineux. Il est vendu loué avec rapport locatif annuel de 9 960 euros hors charges. la date d'échéance du bail est au 01/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gé Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 595 euros.

iad FRANCE - Alexandre GILI

(30 avis)

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Alexandre GILI 09/11/2023 - mise à jour 11/04/2024

(30 avis)

148 000 € 3 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

iad France - Alexandre Gili (06 19 90 09 62) vous propose : Ce type 2 de 38m2 environ avec terrasse dans une résidence neuve livrée en Mars 2022, sous garantie décennale. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, vous bénéficierez d'une très grande place de parking pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade dans une parking fermé et sécurisé. Vous serez séduit par ce coquet appartement comprenant un hall d'entrée avec placard, une grande salle d'eau avec douche WC, espace pour sèche linge et lave linge, un séjour avec cuisine et une grande chambre. Cet appartement est très bien situé, proche de toutes commodités (Arrêts de bus 3, 37, 37A, S2, S3), supermarché, commerces, L2 (A507) Copropriété bien entretenue, beaucoup de demandes pour du locatif sur ce secteur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili EI (ID 45840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Village

(358 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Agence Du Village 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(358 avis)

125 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

A vendre en EXCLUSIVITE, Marseille 13013, secteur la Rose. Dans une petite résidence deux étages avec ascenseur, construite en 2006 , nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement type 3, en très bon état général, composé d'un espace séjour/cuisine avec accès sur terrasse exposée SUD, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec rangements. Vous aurez la possibilité d'acquérir un box double en supplément du prix. Proche métro, BUS, accès L2 et autoroutes. Idéal premier achat ou investissement locatif Référence agence : 2030

Agence Du Village

(358 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024

Proposée par Agence Du Village 15/04/2024

(358 avis)

129 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Orpi Agence du Village - Vend 13013 Marseille Situé sur l'avenue Saint-Just dans la résidence Parc des Chartreux à coté de l'Hôtel du Département, vous serez séduits par cet appartement de type 3 de 47m² en excellent état. Traversant, vous profiterez d'un ensoleillement permanent. Son emplacement, à proximité immédiate de toutes commodités et du métro, au sein d'une résidence fermée sera un atout indéniable. Le stationnement, libre, se fera sans difficulté. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une cave. Il se trouve au 4ème et dernier étage. Mandat 2032 Charges annuelles : 1083€ Lots de copropriété : 313 Référence agence : 2032

ERA Agence de la Bastide

(614 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 07/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

(614 avis)

152 000 € 2 269 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille 13013, secteur de Malpassé, proche de toutes commodités, dans une résidence arborée et sécurisée, un appartement T3 de 67 m², calme et lumineux, avec un grand balcon. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée , donnant sur le balcon exposé ouest, de 2 chambres dont une avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés. L'appartement dispose de la climatisation, double-vitrage, volets roulants électriques. Le large balcon, fermé sur un côté, vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute saison. Le stationnement est libre dans la résidence. Un local poussette se trouve à l'entrée du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier La Bastide

(614 avis)

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Era Immobilier La Bastide 18/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

(614 avis)

179 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous avons à la vente un charmant appartement de type 3 (2 chambres) situé dans le 13ème arrondissement de Marseille. : doté d'une place de parking privée et niché au sein d'une petite résidence récente avec ascenseur , cet appartement offre un intérieur en excellent état, climatisé, et équipé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. créant ainsi un espace convivial et moderne. La terrasse de 12 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien distribué, ce logement dispose de deux chambres, d'un WC séparé pouvant recevoir une machine à laver, et d'une salle de bains contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1529 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

ART DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par ART DE L'IMMOBILIER 29/04/2023 - mise à jour 04/02/2024

221 000 € 3 877 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

Appartement, 57 m²

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