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EG AGENCY

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par EG AGENCY 23/04/2024

460 000 € 4 299 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité. Sur le secteur du CABOT - Résidence l'allée des Pins. À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Appartement T4 de 107m2 en DUPLEX avec deux balcons, une terrasse de 100m2, deux caves, une place de parking extérieur, et un box fermé et sécurisé en Sus. Cet appartement, situé au DERNIER étage d'une résidence fermée et sécurisée, saura vous séduire par ses beaux volumes, par sa grande terrasse ainsi que par sa vue ÉPOUSTOUFLANTE ! Il se compose d'un vaste salon/séjour donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité de casser la cloison afin de faire une cuisine ouverte), de trois chambres ayant chacune un accès à un second balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing, ansi que d'un wc séparé. À l'étage, vous y retrouverez un dégagement d'environ 6m2 donnant accès à une immense terrasse d'environ 100m2. (possibilité de fermer une partie de la terrasse). Deux caves en sous-sol, ainsi qu'une place de parking extérieur viennent compléter la vente de ce bien. Possibilité d'acheter un box fermé et sécurisé en sous-sol, pour un montant de 23 000 euros en Sus du prix. Les charges de copropriété sont de 390 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien, la sécurité de la résidence, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 2 379 euros/An. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Nos honoraires :

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SIGA Côté Sud

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par SIGA Côté Sud 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

399 900 € 3 883 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'agence SIGA Côté Sud présente un Duplex T4 rare à la vente, véritable coup de coeur. Ce splendide duplex de 104 m2 se trouve dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre l'énergie du Cabot et la quiétude environnante. Niché au 2ème étage d'une résidence, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue magnifique sur les collines. La copropriété sécurisée offre un environnement paisible et sûr. À l'intérieur, l'agencement élégant des espaces séduit dès l'entrée. Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour climatisé avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Une terrasse ensoleillée de 25 m2 offre intimité et vue dégagée, parfaite pour se détendre. À l'étage, trois chambres offrent repos et tranquillité, avec une salle de bain moderne, des placards et deux dressings pour un rangement optimal, ainsi qu'un WC. Chaque détail de ce duplex rénové, climatisé avec doubles vitrages et volets électriques, est pensé pour le confort absolu. Une place de parking privative est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Idéalement situé près des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, ce duplex offre un cadre de vie dynamique et pratique pour toute la famille. Visite virtuelle à la demande. Prix de vente : 399 900EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 204 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2400EUR. DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE 24/04/2024

420 000 € 2 530 €/m²
Appartement • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

Venez découvrir en plein coeur du quartier Notre-Dame du Mont, ce magnifique duplex inversé 5 pièces avec terrasse de 33m2. Vous entrerez par le niveau supérieur dans une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte donnant sur la magnifique terrasse au calme, à l'opposé nous retrouvons une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. Le niveau inférieur lui se compose de deux grandes chambres avec salle de bain privative ainsi qu'une grande pièce pouvant laisser place à votre imagination et ainsi faire office de salle de jeux, salle de sport... Ce produit détient la double destination, habitation ou professionelle, et dispose de trois entrées indépendantes, les trois portes étant blindées. Petite copropriété, faibles charges. A voir rapidement.

EFFICITY - Marie-Florine Mossé

(9 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par EFFICITY - Marie-Florine Mossé 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(9 avis)

650 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

- 13006 MARSEILLE – CASTELLANE - DUPLEX RENOVÉ - 5 PIECES 174 m²LC - PATIO 20m²- TERRASSE 20 m²- POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans un quartier en pleine rénovation « Place Castellane », un véritable bijou en duplex de Type 5 de 174M²LC. Idéalement situé, vous pourrez facilement vous déplacer grâce à la proximité des transports en commun tels que le tramway, le bus et le métro. L'environnement calme et paisible vous garantit des nuits sereines malgré la proximité des commodités. La climatisation gainable vous permettra de profiter d'un confort optimal en toute saison . Il se compose au rdc d’une entrée, une cuisine avec coin repas (25m2) ouverte sur un patio de 20m2 , un salon de 43m2, 1 WC, une buanderie, 1 chambres avec salle d’eau donnant sur un patio 15m2, 1 autre chambre avec salle d’eau et WC (pouvant servir de bureau, ou studio car elle a une entrée indépendante ) . Au 1èr étage 2 chambres dont une donnant sue une terrasse (20m2) une salle d’eau, un WC. Possibilité double usage. Pour plus d’informations contacter Marie-Florine Mossé par téléphone au 0609548295 ou par mail du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marie-Florine Mossé, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°898318209 Ref annonce : 155116

L'Aparté

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Aparté 26/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

365 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Entre Notre Dame du Mont et la Préfecture, l'aparté vous propose ce duplex T4/5 de 95 m² au cachet ancien avec un beau potentiel de rénovation, bénéficiant d'un jardin arboré de 50m² et d'une belle terrasse de 25 m². Situé en fond de hall d'un bel immeuble Haussmannien, mitoyen de l'immeuble principal mais totalement indépendant, ce duplex ressemble à s'y méprendre à une maison, sans voisins au-dessus ou en dessous. Le duplex, très lumineux, est exposé plein ouest et agencé comme suit : L'entrée de l'appartement se fait par le rez-de-chaussée de l'immeuble. Cette entrée distribue immédiatement un bureau, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'entrée est également équipée d'un grand placard avec penderie. Vous descendez ensuite un escalier qui vous conduit aux pièces principales de l'appartement et ses extérieurs. D'un côté de l'escalier, se situe une troisième chambre donnant sur la terrasse, et de l'autre côté, se trouvent la cuisine séparée, avec son cellier, et le salon/salle à manger équipé d'une belle cheminée. Le salon donne directement sur une grande terrasse et un très beau jardin arboré de 50m², exposé plein ouest, empli de lumière. Le petit plus : l'appartement ne donne pas sur la rue et bénéficie donc d'un calme absolu, une rareté dans ce quartier. Ce bien est idéalement situé à deux pas des transports, des commerces, des écoles etc. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 1500 euros Performance énergétique : Emissions GES : Charges de copropriété : 100 euros /mois

SL Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SL Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

422 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Découvrez un bijou d'appartement duplex au coeur de Marseille, dans le quartier prisé du vieux port. Niché au 4ème etdernier étage, ce vaste espace de vie lumineux de 103m2 allie confort moderne et charme de l'ancien, prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une vie de famille épanouie. Le double vitrage et la cheminée insert assurent un confort optimal toute l'année, tandis que le DPE de catégorie D témoigne d'une excellente isolation thermique et énergétique. Situé en centre ville à deux pas du vieux port , des commerces, ,de l opéra cet appartement vous promet une qualité de vie inégalée. Pour vos déplacements, bénéficiez d'une accessibilité remarquable , vous connectant aisément à toute la ville et au-delà. saisissez l'opportunité de vivre dans un des quartiers les plus dynamiques de Marseille, entouré de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique.Contact : Isabelle 06 52 54 11 06

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

349 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Beau T3 en DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1995 sécurisée, cet appartement, organisé en duplex inversé, est traversant Sud- Est/Nord- Ouest. Très lumineux, il offre au 1er niveau et au Nord Ouest: une petite entrée avec vestiaire et 2 chambres avec rangements, au calme, avec vue dégagée avec Notre Dame de la Garde au loin. Elles sont desservies par une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'étage propose un spacieux salon avec cuisine semi américaine (ensemble de 39 m2), ouvrant sur une belle terrasse plein ciel de 12 m2 , exposée Sud Est. Vous pourrez y prendre vos repas confortablement. Un box garage à ouverture télécommandée, accessible par ascenseur au sous sol de la résidence et pouvant accueillir une voiture et un deux-roues, complète l'ensemble. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation dans le salon, porte blindée. Des travaux de rafraichissement redonneront tout son confort à cet appartement idéalement situé. EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DE SAINT GINIEZ, RUE NEGRESKO, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS: COMMERCES, BUS, METRO, ACCÈS AUTOROUTE ET TUNNEL, À QUELQUES MINUTES DES PLAGES DU PRADO. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Aparté

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par L'Aparté 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

419 000 € 3 880 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Entre Vauban et le Palais de justice, L'aparté vous propose cet appartement de type 3 en duplex, style Loft, combinant avec élégance le charme authentique de l'ancien et la modernité d'une belle rénovation. L'appartement, offrant un cadre de vie exceptionnel, est situé en rez-de-chaussée et se répartit en deux niveaux : Au premier niveau, une vaste pièce à vivre constitue le coeur convivial de ce bien. Cette pièce se divise en trois espaces distincts : salle à manger, cuisine ouverte et salon. A l'étage, auquel vous accédez par un bel escalier métallique, vous disposez de deux chambres spacieuses, un coin bureau ou espace de jeu, ainsi qu'une grande salle de bains. A ce niveau, le sol en pavés de verre ajoute une touche contemporaine et sophistiquée à l'ensemble. L'appartement présente une configuration en duplex, offrant une sensation d'ouverture et une fluidité harmonieuse entre les différents espaces de vie. La richesse des détails architecturaux, tels que les pierres apparentes, les poutres en bois et l'escalier métallique, confèrent à cet appartement un cachet unique mariant moderne et ancien avec goût. Avec une surface généreuse de 108 m², chaque recoin de cet appartement a été soigneusement optimisé pour votre confort. Des solutions de rangement intelligentes ont été intégrées pour répondre à tous vos besoins organisationnels. Ce loft bénéficie d'une localisation privilégiée, entre le Palais de Justice, le quartier vivant de Vauban et la basilique Notre-Dame de la Garde. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie imprégné d'histoire et de caractère. Une place de Parking est également disponible à la location au sein de la copropriété. Situé dans un environnement calme, cet appartement vous offre un refuge paisible au coeur de l'effervescence urbaine de Marseille. Vous pourrez profiter du confort de votre chez-vous tout en étant à quelques pas des attractions et des services du centre-ville. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 1200 euros Performance énergétique : C Emissions GES : Charges de copropriété : 110 euros /mois

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Skyline Real Estate 22/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

465 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 88,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Grand Duplex 4 pièces - Palais de Justice Skyline Real Estate vous propose, un beau Duplex lumineux et traversant Sud/Est - Nord/Ouest de type T4 de 89m². Appartement typique Marseillais, au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de standing saine et bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine avec une très belle hauteur sous plafond, deux grandes chambres, une salle d'eau, wc séparé,en mezzanine chambre parentale avec salle de bain ouverte. Situé dans un quartier prisé du Palais de Justice, à proximité des transports, commerces, écoles... Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage. Charges de copropriété: 110 €/mois. Taxe foncière: 1299€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agent Maria, pour organiser une visite au 06 73 10 15 08. Honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme LI CAUSI Maria, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 512 524 208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par HOMKI 21/04/2024

339 000 € 5 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Bompard / Endoume : Idéalement situé dans le quartier très recherché de Bompard à deux pas de la rue d'Endoume et de toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, transports, bord de mer...) Homki vous invite à découvrir au 1er et dernier étage d'un bel immeuble ancien très bien entretenu ce magnifique appartement en duplex de type 3 de 62m² (49m² LC) avec une agréable terrasse de 12m². Une fois la porte franchie vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, son calme, ses beaux volumes, son excellent état et sa terrasse plein OUEST sans vis-à-vis. Le bien se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie de 34m² avec son espace cuisine équipée le tout ouvrant sur la terrasse de 12m². Des WC indépendants complètent le 1er étage. Au deuxième niveau l'espace nuit se compose de 2 chambres mansardées avec rangements et d'une salle de bains. L'ensemble de l'appartement dispose du double vitrage et d'une climatisation réversible. À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 909€ Les charges sont de 130€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir (Suivez moi sur les réseaux sociaux : Robin_homki_immobilier) Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Réseau Swixim

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Réseau Swixim 17/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

370 000 € 4 370 €/m²
Appartement • 84,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Très Beau duplex Réf 68070RD : Beau duplex, situé au cœur d'un quartier très recherché, résidence agréable avec grand séjour cuisine , une belle terrasse, donnant sur un magnifique parc arboré sans vis-à-vis. Au 1er étage se trouve 2 chambre avec balcon, ainsi que la salle de bain et toilette séparé. Création d’espace cohérents, tous ce duplex à été aménagé avec des prestations de qualités. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33638988400 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Daniel RUSSO - Agent commercial - EI - RSAC 335 053 724 / Marseille

Durand Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Durand Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

262 500 € 4 416 €/m²
Appartement • 59,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Découvrez le charme unique de ce petit bijou urbain ! Ce ravissant duplex vous offre un espace chaleureux et accueillant avec un belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin ensoleillé de 33 m2. Il vous offe également la possibilité, avec peu de moyens et sans sacrifier son charme, de le transformer en T3 en aggrandissant la mezzanine. Que vous vouliez profitez du soleil dans le jardin, vous détendre dans le salon, ou vous retirer pour une nuit paisible dans votre chambre en mezzanine, cet appartement est parfait pour chaque instant de votre vie. Ne manquez pas une occasion de vivre dans un lieu où le confort moderne (double vitrage, climatisation, cuisine équipée, porte sécurisée...) et le style se rencontrent harmonieusement. La Résidence 'M5 Les Docks' date de 2004 et a été récompensée de la 'Pyramide d'Or' du meilleur programme immobilier et de la 'Pyramide de Vermeil' du Projet de Développement Durable. Il s'agit bien d'une Copropriété prestigieuse, gardée, un îlot de verdure en plein centre de Marseille avec une ambiance conviviale et très chaleureuse entre voisins. SItuée dans le quartier recherché de la Joliette, vous profiterez ainsi d'une vie dynamique et en constante évolution. Vous serez proche de toutes les commodités et attractions de la ville, transports en commun, écoles, commerces, Centre d'Affaires Euroméditerranée, Terrasses du Port, La Major, Hôpital Européen Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans ce charmant T2-potentiellement T3, un véritable un cocon de confort et d'esthétique dans l'une des Résidence les plus prisées de Marseille. Votre coin de Paradis est là ! Une place de parking est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge acquéreur de 12 500 euros inclus. Contact : L. Papandreou 06 08 99 19 76

MAXIHOME

Annonce publiée le 16/03/2024

Proposée par MAXIHOME 16/03/2024

360 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Marseille 13ème (13013)

COUP DE COEUR !! Superbe T4 de presque 80 m² en Duplex au dernier étage d'une résidence calme, entretenue et sécurisée sur le secteur Athéna de Château Gombert. Vous serez séduit par son toit cathédrale qui donne une impression d'espace et de volume et par sa pièce à vivre lumineuse de plus de 36 m², composé d'un salon séjour et cuisine ouverte équipée . Une terrasse de 15 m² coté cuisine et une autre de 56 m² côté salon avec une vue panoramique sur Marseille et Notre Dame de la Garde. Deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé complètent le rdc. L'étage propose un joli coin bureau, et une chambre mansardée de 15 m² surface au sol. Un garage est vendu avec le bien ainsi qu'une place de parking . Secteur recherché pour ses commodités : crèche, école primaire,collège et Bus sont à proximité du bien. BIEN RARE - IDEAL FAMILLE !!! (MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620

Durand Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2024

Proposée par Durand Immobilier 03/04/2024

289 000 € 7 558 €/m²
Appartement • 38,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Découvrez cet appartement en duplex baigné de lumière, situé dans le paisible ruelle Vendôme, entre Endoume et le Roucas Blanc, aux pieds de la Basilique Notre Dame de la Garde. Ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie unique, alliant élégance, charme et tranquillité. L'appartement, d'une surface au sol généreuse de 64m2, séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet inimitable. Les pierres apparentes et les mansardes confèrent à l'espace un caractère authentique et raffiné. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde les nombreuses fenêtres, créant ainsi une ambiance conviviale et apaisante. Vous tomberez sous le charme de sa pièce à vivre spacieuse dont la baie vitrée s'ouvre sur un charmant balcon, offrant une vue de carte postale sur la ville. C'est l'endroit idéal pour savourer vos matins ensoleillés, être aux premières loges du feu d'artifice et profiter des lumières du coucher de soleil. Cet appartement cosy, situé au bout d'une voie sans issue est un véritable havre de paix, idéal pour une vie citadine paisible au chant des mouettes, sans nuisances sonores. Ce bien bénéficie de nombreux rangements pour des espaces de vie dégagés et d'un grand potentiel d'aménagement avec la possibilité de surélever l'étage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou au charme méditerranéen. Contactez dès maintenant notre conseiller pour toute demande d'informations et organiser une visite : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(183 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 22/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

(183 avis)

715 000 € 6 217 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

MARSEILLE VUE MER : Penthouse T4, rénové en duplex vue panoramique en dernier étage avec garage, cave et piscine collective MARSEILLE - "Résidence Grand Baie" T4 dernier étage Perché en position dominante, sur le micro marché de luxe de la Résidence Grand Baie, copropriété moderne sécurisée avec gardien, stationnements et piscine; Somptueux duplex en dernier étage de 115 m² avec 115 m² de terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Marseille, la mer méditerranéen et ses îles. L'exposition Est/Sud/Ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, faisant de ce penthouse un véritable bijou. Le niveau supérieur est dédié à un espace de vie, composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour baigné de soleil, d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée et aménagée élégante dotée d'équipements haut de gamme (De Dietrich). Cette pièce maîtresse s'ouvre sur la vaste terrasse, véritable extension de l'espace intérieur, idéale pour des réceptions en plein air ou des moments de détente privilégiés face à la mer. Le niveau inférieur est consacré à l'espace nuit, offrant un havre de paix pour chaque membre de la famille. Trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de douche, assurent confort et intimité. Une salle de bain additionnelle et des toilettes séparées complètent cet étage, Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement intègre des équipements modernes : climatisation, domotique, des volets roulants électriques... assurant un confort optimal. Résidence de haut standing sécurisée, avec gardien, vidéo surveillance, piscine, et pool house, offrent un cadre de vie luxueux et serein. Accessibles par ascenseur: un garage, un parking privatif en sous-sol, deux caves privatives ainsi qu'un stationnement privatif extérieur pour vos invités complètent le lot de cet appartement Charges mensuelles 600€/mois Taxe foncière : 2400€/ans Honoraires à la charge du vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

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