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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(153 avis)

340 000 € 2 787 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité MARSEILLE 5ème, Bd. Jeanne d'Arc, dans bel immeuble art déco 1930, en étage avec ascenseur, T6 traversant de 121,93 m2 Carrez comprenant : entrée avec placard, Séjour donnant sur balcon de 5m2 exposé sud, 4 chambres, bureau, cuisine indépendante donnant sur balcon de 6m2 exposé nord, salle de bains et salle de douches, 2 wc indépendants, cave en sous-sol. Le bien est vendu occupé avec locataire en place (loyer 14864 euros/année charges comprises, charges copropriété 2244 euros/année, Taxes foncières 1920 euros, Bail de 3 ans, Fin de bail 15/07/2028). BON ETAT IDEAL INVESTISSEUR

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Marine Gautier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Marine Gautier - iad 19/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(18 avis)

320 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13012) - Saint Jean du Désert. Appartement 110m2 - Terrasse - Garage Découvrez ce magnifique appartement de type 4/5 d’environ 110 m², idéalement situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, calme et sans vis-à-vis, avec ascenseur. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L’agencement est pensé pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, avec un espace buanderie discret pour faciliter le quotidien. À partir de la pièce de vie, l’appartement se déploie en deux espaces distincts. Le premier espace comprend une suite parentale élégante offrant un véritable havre de paix et de confort. Le second espace constitue une partie nuit indépendante, avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, assurant confort et intimité pour toute la famille. Cette configuration permet également de créer facilement une quatrième chambre si nécessaire, offrant ainsi une flexibilité parfaite selon vos besoins. L’extérieur, une terrasse d’environ 10 m², est idéal pour profiter du soleil, partager des repas ou recevoir vos proches en toute intimité. Aucun travaux n’est à prévoir : les prestations sont de qualité et l’appartement bénéficie d’une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports et services à portée de main. Le stationnement est facile dans la résidence. Un garage peut compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axelle BLEIN - Expertimo

(6 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par Axelle BLEIN - Expertimo 19/10/2025

(6 avis)

567 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 12ème (13012)

En Exclusivité, situé au calme, dans un environnement champêtre à seulement quelques minutes de Marseille, cet appartement de type 6 rare se trouve dans une élégante maison de maître construite en 1960. Offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature, ce bien unique combine le confort d’un appartement avec les avantages d’une maison individuelle. Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre intimité, espaces extérieurs généreux et vie en communauté conviviale, il permet de profiter d’un cadre campagne sans vivre isolé. Implanté sur un vaste terrain de 5000 m2 comprenant une piscine idéale pour se détendre ou accueillir amis et famille autour d’un barbecue ou d’un bon repas en cuisine d’été, le bien dispose également d'un boulodrom, de plusieurs dépendances extérieures et de trois places de parking privatives. L'appartement de type 6 (147m2 habitable), spacieux et lumineux, se compose ainsi : • Rez-de-chaussée (premier espace) : un séjour salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. • Étage : deux grandes chambres offrant un espace nuit supplémentaire, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et un second WC Indépendant. Possibilité d'acquérir en plus de cet appartement, un garage de 20m2 Ce bien conjugue charme de l’ancien, volumes généreux et confort, dans un environnement privilégié, sans aucun bruit, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature à proximité de la ville. Points forts : • Possibilité d'investissment locatif) • Terrain de 5000 m2 avec piscine conviviale, boulodrome et cuisine d’été • Dépendances et espaces extérieurs multiples • Deux places de parking extérieurs incluses • Cinq chambres • Vue dégagée et environnement campagne à proximité du Golf N’attendez plus pour découvrir ce lieu unique alliant calme, espace et charme à Marseille, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis ! Fosse septique / Taxe Foncière : 1774€ / Entièrement climatisé par pompe à chaleur Prix hors honoraires : 540 000€ Prix de vente : 567 000 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur permettant une économie sur les frais de notaire, les frais de notaire seront calculés sur le prix hors honoraires. Bien soumis au régime de la copropriété (12 lots) Montant moyen annuel des charges : 3000€ soit 250€/mois Aucune procedure en cours Surface habitable : 147m2 Surface loi Carrez : 106m2 Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Axelle Blein agent commercial EXPERTIMO (RSAC 904 916 939) au 06 71 39 14 35. Cette annonce vous est proposée par BLEIN Axelle - SAS - NoRSAC: 904 916 939 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(275 avis)

950 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 320 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

Au cœur du très prisé quartier Prado-Périer, découvrez ce somptueux appartement Haussmannien d’une superficie exceptionnelle de 320 m2, niché au sein d’un immeuble de grand standing. Ce bien rare allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant des volumes remarquables et une élégance intemporelle. L’appartement, traversant et baigné de lumière, s’articule autour d’une pièce de réception magistrale d’environ 110 m2, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. Les hauts plafonds, les moulures d’époque, le parquet en point de Hongrie et les cheminées en marbre confèrent à ce lieu un caractère unique. La partie nuit se compose de cinq belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant aisément servir de bibliothèque ou de salle de musique. Trois salles de bain et d’eau complètent cet espace intime, alliant élégance et fonctionnalité. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, permet d’imaginer un espace culinaire à la hauteur des plus belles adresses gastronomiques. Un large balcon filant prolonge agréablement la réception et invite à profiter d’une vue dégagée. Ce bien d’exception offre également de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la division en deux ou trois lots indépendants grâce à un sas commun déjà existant dans la copropriété, permettant d’envisager un projet familial ou professionnel sur mesure. En annexes, l’appartement bénéficie de deux chambres de service attenantes, idéales pour du rangement, un bureau indépendant ou un espace invité, ainsi que de plusieurs caves. Un stationnement privatif et un garage fermé complètent ce bien rare. Possibilité d’acquérir un second garage en supplément. La destination mixte de l’immeuble permet d’y exercer une profession libérale ou d’y installer des bureaux de prestige, faisant de ce bien une opportunité unique sur le marché. Contactez nous au 06 58 13 68 10 - Cyril Ducruet - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Marion KAMGUEM - Weloge

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Marion KAMGUEM - Weloge 08/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

449 000 € 2 890 €/m²
Appartement • 155,35 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

À Vendre – Magnifique appartement HaussmannienType 5 de 155M2 à Marseille 6ème **** SOUS COMPROMIS **** Votre agent Weloge Marion Kamguem vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial (4chambres) de 155M², situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble historique dont la façade vient d’être ravalée. Un bien rare idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille Dès l’entrée, laissez-vous charmer par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l’ambiance chaleureuse, cet appartement allie avec harmonie le charme de l’ancien au confort moderne. Il se compose comme suit : Une spacieuse entrée qui dessert une vaste pièce de réception de 60M2 orientée Ouest, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec buanderie attenante et toilettes invités. Une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau et une belle chambre chacune avec cheminée en marbre d'époque. Un balcon filant longe les sept portes-fenêtres, parfait pour installer des plantes ou profiter d’un café au soleil. Côté Est, un espace nuit indépendant et sans vis-à-vis accueille deux chambres confortables, dont une avec dégagement et une grande salle de bains avec baignoire et toilettes. En bonus : une chambre de service de 8M2 avec fenêtre, située au 5ᵉ étage, complète ce bien. Possibilité d'un abonnement dans un parking sécurisé à 5minutes 📍 Copropriété de 6 lots – Charges annuelles : 2 200 € ✨ Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et d’authenticité !

Agence Du Village

(445 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Agence Du Village 08/11/2025

(445 avis)

190 000 € 1 845 €/m²
Appartement • 103 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 13ème (13013)

Exclusivité Orpi agence du village - 13013 Marseille les Martégaux. Au sein d'une résidence fermée située entre les Martégaux et le plateau de Beaumont, venez découvrir ce vaste appartement de 103m² aménagée en type 6. Sa modularité vous permettra de bénéficier de la présence de 5 chambres ou bien de 4 chambres et d'un bureau. La cuisine moderne, de plus 16m², pouvant quant à elle accueillir l'espace salle à manger, vous laissant ainsi profiter pleinement de votre séjour. Idéalement placé en fond de résidence, vous jouirez d'une situation au calme, d'une absence de vis-à-vis et d'une agréable vue en étant au 4ème et dernier étage. Traversant, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement au sud sur sa façade principale. L'appartement est entretenu et en bon état, ne nécessitant aucun travaux. De plus, une immense cave complète l'ensemble. Vous serez à proximité de l'ensemble des commodités. Charges annuelles : 2200€ Lots d'habitation : 295 Mdt 2228 Référence agence : 2228

MAJORDHOM

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 06/12/2025

625 000 € 4 112 €/m²
Appartement • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

Découvrez cet appartement d'exception situé dans un immeuble signé par un architecte de renom. Alliant élégance et confort, ce bien rare offre des prestations haut de gamme dans un cadre unique. Cet appartement spacieux et traversant de 152 m2 offre une superbe vue panoramique sur la ville. Lumineux, avec de larges ouvertures pour profiter de la lumière naturelle, ce bien se distingue par son cachet indéniable. Dans une ambiance feutrée et cossue, le grand double séjour agréable, climatisé, vous invite à la convivialité. La cuisine est séparée. Il bénéficie de 3 chambres spacieuses offrant calme et confort, d'un espace détente avec hammam et Jacuzzi jouissant, d'une vue imprenable, idéal pour des moments de détente ainsi que de 2 salles d'eau. Situé sur la célèbre Place Castellane, au cœur d'une zone piétonne et commerçante, vous bénéficierez d'un emplacement prestigieux, proche de toutes commodités et transports. Une grande cave aménagée en cave à vin climatisée et sécurisée complète ce bien. Dans une copropriété où le confort additionne des prestations haut de gamme comme un gardiennage 24/24, eau chaude et froide collectives, un chauffage collectif avec des charges raisonnables et une très bonne gestion de celle ci, ce bien d'exception offre un cachet indéniable avec de beaux volumes, une vue panoramique sur la ville ainsi que des prestations supplémentaires uniques qui le rendent encore plus exclusif. Un appartement citadin en plein cœur de la ville à visiter sans tarder ! Des solutions de stationnement vous seront proposées. Consommation énergie primaire: 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950€ et 1360€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Christine HERAUD-BLANC - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Christine HERAUD-BLANC - Propriétés-privées.com 13/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(1 avis)

313 000 € 1 994 €/m²
Appartement • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

Très bel appartement T6 -157 m² .Marseille 13003, limite 13001. SITUE PRES DE LA GARE SAINT CHARLES, en limite du 1er arrondissement, ce spacieux appartement T6 de 157 m² ( 135 m² loi Carrez ) offre un fort potentiel d'aménagement et une localisation stratégique ! Cet appartement en bon état saura vous séduire par ses grands volumes et une belle hauteur sous plafond, sa cheminée, ses tommettes au sol, et une triple exposition qui apporte de la lumière tout au long de la journée. Cet appartement exceptionnel a un charme fou et bénéficie de tout le confort moderne : 1 séjour double, 1 salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres dont 1 avec une grande mezzanine, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 toilettes dont 1 indépendant, climatisation.? Possibilités d'aménagement diverses : 6 pièces aux volumes généreux pour une vie familiale confortable Possibilité de division en deux lots distincts de 3 pièces chacun Configuration idéale pour une colocation de 5 chambres minimum Convient également pour un cabinet en profession libérale Chambre de service indépendante au 4e étage . GARAGE situé à quelques pas du bien. Parfait pour une résidence familiale, un investissement locatif, ou une installation professionnelle, dans un immeuble ancien de charme. A VOIR ABSOLUMENT ! Prix : 313 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder. Ce bien à fort potentiel ne restera pas longtemps sur le marché !!! Dpe : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2230 euros indexées 1er janvier 2021. Taxe foncière : 2271 euros Charges de copropriété : 840 euros/an Nombre de lots : 22 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 06-17-38-34-49 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424296 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Costa Patrick - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Costa Patrick - Dr HOUSE-IMMO 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

375 000 € 1 995 €/m²
Appartement • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

APPARTEMENT LOFT DUPLEX T6 avec possibilité usage PROFESSIONNEL - CENTRE VILLE REPUBLIQUE 13002. Niché au cœur du 2ème arrondissement, dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, duplex de 188 m2 traité loft, double destination, résidence et/ou espace professionnel. Deux entrées indépendantes, un hall d'entrée spacieux, un large séjour/cuisine de 63 m2 environ, une vaste chambre parentale avec salle d’eau, un cabinet de toilette, une buanderie ainsi que de nombreux placards. Un escalier dessert le niveau inférieur où vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres d’environ 10 m2, une salle d’eau avec toilettes, un grand dressing ainsi qu'un bureau. Il est vendu avec une cave et de nombreux parkings sont à proximité (tarif préférentiel spécial résident). Situé dans une rue calme, au fond d'une impasse s'ouvrant sur une agréable place piétonne, à deux pas de toutes commodités (bus-métro-tramway, parkings, nombreux commerces, crèches, écoles, collège, lycée, facultés, gare St-Charles, Vieux-Port, Le Panier, Vieille Charité, axes autoroutiers… Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Julio Veloso Pereira - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Julio Veloso Pereira - iad 04/12/2025

89 000 € 742 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 14ème (13014)

iad France - Julio Veloso Pereira vous propose: Une opportunité à saisir : un lot composé de deux appartements VENDU LOUÉ. Deux type T3 de 63 m² chacun, situés dans la copropriété Le Mail, dans le 14e arrondissement de Marseille. Ils se trouvent dans le même bâtiment, l’un au 6e étage et l’autre au 14e étage. L’appartement situé au 14e étage bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la cité phocéenne, offrant un panorama lumineux et sans vis-à-vis. Les deux appartements sont vendus occupés, assurant une rentrée locative immédiate. Chaque logement est loué 700 € par mois, soit un total de 1 400 € mensuels. Le chauffage au sol collectif est inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort optimal et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. La performance énergétique est classée en D, ce qui signifie qu’aucun travaux n’est à prévoir pour respecter les normes de décence énergétique en vigueur. Le prix du lot est de 90 000 €, offrant une rentabilité particulièrement attractive au vu des loyers perçus. Ce lot représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser une forte rentabilité brute de 19%. Ne tardez pas pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julio Veloso Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 493012884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Klub Immo Sainte Victoire

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 07/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

315 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 3ème (13003)

Dans une résidence récente (2017) secteur Euro-méditerranée, découvrez ce bel appartement de 132 m², alliant confort moderne, volumes généreux et vues imprenables. Disposition : Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que de nombreux rangements. Le couloir dessert un deuxième séjour, une salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux terrasses totalisant 55 m² et trois places de parking en sous-sol complètent ce bien. Atouts supplémentaires : - résidence sécurisée avec ascenseur - luminosité et calme - double exposition - Vue mer - Vue Notre Dame de la Garde Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien rare à la vente. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 227 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3355 euros. Alexia MARX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921235693 - Marseille.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

595 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 1er (13001)

AZAHAR - Appartement T6 de 189m² - Terrasse 9m² - 13001 Thiers Llinares Immobilier vous présente : AZAHAR, un appartement T6 d'exception de 189m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois, dans le quartier piéton de Thiers. Ce lieu rare associe histoire, architecture singulière et dynamisme d'un quartier en pleine transformation. Dès l'entrée, sous une hauteur sous plafond de plus de 4m et les moulures créent une atmosphère chaleureuse et élégante, qui dévoile un espace unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d'une superficie de 40m², s'ouvre sur une terrasse de 10m² orientée est, à l'abri des regards, comme un véritable jardin suspendu. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes parquetées, ainsi que deux salles de douche idéalement disposées. Un wc indépendant et un grand dressing complètent l'ensemble. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais il vous séduira par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu réunissant volumes, sérénité et convivialité. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et permet de tout faire à pied. Activités culturelles, écoles, loisirs et ambiance village s'y conjuguent harmonieusement. C'est ici que bat le c?ur du quotidien marseillais. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2012euros (167euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 3059euros/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 3430euros et 4680euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T6 de 189m² -Terrasse de 9m² - 13001

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 22/11/2025

(275 avis)

545 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

Authentique appartement marseillais Vous apprécierez ce bel appartement avec sa très belle hauteur intérieure, ses moulures d'époque et belles cheminées... À deux pas du métro Notre-Dame du Mont M2, votre agence PRADO-EUROMED IMMOBILIER est ravie de vous présenter cet appartement de 6 pièces de 162 m2 à MARSEILLE (13006). Son intérieur offre quatre chambres et une cuisine indépendante. Un balcon agrémente cet appartement. Il est situé au 4e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a 16 lignes de bus, les lignes M2 et M1 du métro ainsi que les lignes de tramway T3, T1 et T2 dans les environs. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme un conservatoire et quatre théâtres à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des supérettes. Le tout dans le quartier très recherché du cours Julien avec tous ses commerces et artistes... Pour tout renseignement, contacter Philippe PORCHERON 06.84.87.38.21 - EI - RSAC 850349507 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

ERA Vl Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(36 avis)

269 000 € 2 198 €/m²
Appartement • 122,4 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 10ème (13010)

L'agence ERA VL Immobilier, 13005 vous propose en exclusivité ce spacieux appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété horizontale de 10 lots, proche du "Jardin Guy Azaîs". Agencement : Au 1er niveau : un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre s'ouvrant toutes deux sur une superbe terrasse de plus de 30 m² sans vis-à-vis, une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage : deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour une famille ou le télétravail. Les atouts : Nombreux rangements, dont une bibliothèque sur mesure Terrasse plein ciel au calme Panneau publicitaire sur la façade générant un revenu annuel de 500 € Fort potentiel avec quelques travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus (19000€ le lot FAI) Un bien rare sur le secteur, offrant beaux volumes et potentiel de transformation, à proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Annonce mise à jour le 06/05/2025

Proposée par NEW HOME IMMO 06/05/2025

590 000 € 4 245 €/m²
Appartement • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Le calme d'Eden au Pied de Perier 13008 PERIER EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement d'exception de type 6, niché en étage élevé, offrant une superbe terrasse plein ciel de près de 30 m². Baigné de lumière grâce à ses trois expositions, cet espace rare et très ensoleillé est un véritable havre de paix, tout en étant idéalement situé au cœur du quartier prisé de Perier, à quelques pas du métro et des commerces de proximité. Avec ses cinq chambres aux volumes généreux, cet appartement saura séduire les familles en quête d'espace. Il dispose également d'une grande cuisine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel est immense pour créer un espace de vie à votre image. Le calme absolu, malgré la proximité des commodités, fait de cet appartement un véritable coup de cœur. Et pour parfaire le tout, un garage en sous-sol est disponible en supplément. Une opportunité rare à ne pas manquer !

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