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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 10/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(153 avis)

265 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Quartier Sainte Marguerite, au 3e étage avec ascenseur T4 d'environ 100m2 transformable en T5 comprenant une cuisine semi ouverte, donnant sur un séjour double avec balcon, 3 chambres dont 2 donnant dans une loggia. Proche des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun. Une cave vient compléter ce bien.

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AVENIR IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AVENIR IMMO 08/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

275 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

APPARTEMENT T4 65m2 + BALCONS BD GAROUTTE AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie, vous propose un appartement T4 de 65m2 au 2ème étage sans ascenseur. Idéalement situé à 2m à pied du village de st Barnabé. Le bien est actuellement occupé jusqu'au 07/09/2026.Dans une résidence calme et sécurisé, vous pourrez profitez d'un environnement agréable et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour baignée de lumière donnant sur un balcon, d'un salon, d'une cuisine fermée équipée avec un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Cave, possibilité d'acquérir un garage en sus (25 000euros).Proche de tous commerces, transports, et axes routiers. PRIX : 275 000euros Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Taxe Foncière : 1 132euros Charges : 135euros/mois CONTACT : Marie 0617543242

Teramata

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Teramata 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

650 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 4 pièces

Marseille 1er (13001)

Appartement – 100 m² – Vieux-Port / Cours Jean Ballard – Meublé de Tourisme Classé Situé au cœur du Vieux-Port, sur le Cours Jean Ballard, cet ensemble immobilier unique de 100 m² loi Carrez offre une opportunité rare : un hébergement touristique classé, exploité en meublé de tourisme à la rentabilité éprouvée. Ce bien se compose de : - Deux studios entièrement équipés - Un appartement T2 au style chic et contemporain - Deux couloirs de distribution - Une buanderie fonctionnelle - Un local de ménage L’ensemble, parfaitement entretenu, est vendu meublé et équipé, prêt à être exploité sans aucun investissement complémentaire. Le DPE est classé B, garantissant confort et performance énergétique. Contrairement aux simples changements de destination temporaires, cet appartement bénéficie d’un changement de destination définitif accordé par la mairie, enregistré à l’urbanisme et au fisc, en “Hébergement hôtelier et touristique”. Ce statut légal stable assure la pérennité de l’activité dans un contexte où les nouvelles autorisations sont désormais refusées. Gestion optimisée et automatisée : Système Superhôte synchronisé avec Airbnb & Booking Serrures connectées Igloohome pour la gestion à distance des accès Gestionnaire local et équipe de ménage autonomes Blanchisserie professionnelle Daylywash Une exploitation clé en main parfaitement rodée. Un bien d’exception juridiquement sécurisé À quelques pas du Vieux-Port, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique mêlant attractivité touristique, proximité des transports, restaurants et commerces. Dossier complet sur demande.

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 13/10/2025

399 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 105,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 4 de 100 m2 LC avec terrasse , cave et place de parking privative. En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés,espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens proche des commodités du village du Cabot. Cet appartement traversant se compose de la façon suivante : une entrée, un salon ouvrant sur la terrasse exposée SUD/OUEST. Les trois chambres, ont une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec wc. un second wc séparé. L'appartement possède également de nombreux rangements. La cuisine est séparée fonctionnelle avec cellier. Pour votre confort de vie ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme. nombres de lots : 521 / charges annuelles : 3798,96 € comprenant ( entretien des parcs, la piscine, les gardiens, sécurité nocturne, l'ascenseur...) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial no 850 503 228 BC IMMOBILIER

Adeo Immobilier

(271 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Adeo Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

(271 avis)

169 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Adéo vous propose à la vente ce superbe T4 traversant de 80 m2 situé dans une résidence calme et sécurisée. il se compose d'une cuisine de plus de 13 m2 ouverte sur un grand salon de 27 m2 qui donne sur un balcon ensoleillé de 12 m2. il comporte également 3 chambres, une salle d'eau, une loggia et un wc. Ce bien a été parfaitement rénové et il est actuellement correctement entretenu. il nécessite, donc, aucuns travaux. IL EST SITUE IDÉALEMENT. IL EST A PROXIMITÉ DES COMMERCES, DES ÉCOLES AINSI QUE DES AUTOROUTES A7 ET DE LA L2, Venez visiter ce bien rapidement pour pouvoir poser vos valises pour une durée indéterminée !!!

Stéphanie APPAIX - Expertimo

(46 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Stéphanie APPAIX - Expertimo 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(46 avis)

483 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Situé au calme absolu, au cœur des oliviers et au pied des collines, ce bas de villa de 144 m2 sur 660 m2 de terrain, offre un cadre de vie rare, tout en restant à proximité quasiment immédiate de toutes les commodités, transports et axes de communication. Issu de la division d’une grande bastide de deux appartements seulement, il se compose d’un vaste séjour de 42 m2 prolongé par une belle terrasse aménagée de 50m2, ainsi que d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres de 12, 15 et 15,5 m avec des rangements intégrés. Une salle d’eau et des WC indépendants viennent compléter l'espace intérieur. Côté extérieur, un grand terrain privatif de 660 m2, pelousé et piscinable constitue un véritable havre de paix à fort potentiel. Il s'agit d'un bien rare, un bas de villa dans une maison provençale, aux beaux volumes, au calme absolu, avec un extérieur magnifique... A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Agence de la Bastide

(625 avis)

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par ERA Agence de la Bastide 15/05/2025

(625 avis)

140 000 € 1 795 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente cet agréable appartement de type 3, d'une surface de 78 m² avec un salon/séjour de 34 m² . Possibilité de recréer une troisième chambre. Composé d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres dont une de 15 m², d'une salle de bain et wc séparé. Vous serez proche de toutes les commodités: écoles, commerces, bus, métro à 5 min à pieds, L2. L'appartement vient d'être repeint. Possibilité parking, cave. Bien soumis au régime de la copropriété.

EG AGENCY

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par EG AGENCY 13/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

360 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 114,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur du PALAIS DE JUSTICE - PREFECTURE (13006), A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers : BEL IMMEUBLE - STYLE HAUSSMANNIEN, à deux pas de la place ESTRANGIN et du métro. POSSIBILITÉ D'EXERCER PROFESSIONS LIBÉRALES ( BUREAUX ) - POSSIBILITÉ DE DIVISER EN PLUSIEURS LOTS (3/4 Lots) Appartement T4/5 de 114.75 m2 LOI CARREZ , A RÉNOVÉ , travaux à prévoir. Cet appartement traversant situé au premier étage sans ascenseur saura vous séduire par ses beaux volumes ainsi que par sa luminosité. Il est composé d'un vaste salon-salle à manger d'une surface d'environ 30 m2 , de trois belles chambres dont une avec salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé, d'une pièce pouvant faire office de dressing ou de seconde salle d'eau/bain , Possibilité de réagencement. L'appartement dispose également d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres avec moulures. Possibilité d'abonnement pour le stationnement : Parking a proximité . Appartement éligible au prêt à Taux 0% - ainsi qu'aux subventions liées à la rénovation énergétique. Les charges sont de : 109 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, , l'eau froide, l'ascenseur, le fonds de travaux loi ALUR et les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : NC euros / an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www. egagency. fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 64 01 97 89 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2222.00 et 3007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 085 672 RCP 59 661 778

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 25/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

229 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

C’est au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel paisible, que se découvre cet appartement traversant de plus de 87 m², niché au sein d’une petite résidence. Dès l’entrée, le regard se porte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte par de larges ouvertures sur un long balcon/terrasse, ou menant vers une grande cuisine entièrement équipée. L’espace nuit regroupe trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le confort est assuré tout au long de l’année grâce à une climatisation réversible. Aucun travaux obligatoire n’est à prévoir. Une grande cave attenante et une aisance de stationnement viennent compléter ces prestations. Ce bien séduit par le calme de son environnement, la qualité de ses aménagements et sa proximité immédiate avec les commodités et les grands axes de circulation. Contact : Laurent Campana – 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 520 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 22/11/2025

(275 avis)

299 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Au cœur du 10ème arrondissement à Marseille, venez découvrir cet appartement lumineux traversant de 97 m2 carrez disposant de 3 chambres et de deux grandes terrasses vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal puisque la terrasse principale est au sud avec vue dégagée et au calme. Il possède un salon de 37m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, toutes équipées d'un dressing, dont 1 suite parentale avec salle de bains. L'espace enfant, bien distinct avec ses deux chambres dispose aussi d'une salle d'eau et d'une buanderie. Situé au sein d'une résidence récente de 2001 'Le SINCLAIR', au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, son confort énergétique en B est un plus, tout comme ses charges avantageuses. Un box est disponible en sus au prix de 20 K€ même si du stationnement libre est facilité à l'intérieur de la résidence. La résidence est sécurisée et la proximité du boulevard Urbain Sud est un réel atout car vous permettra d'accéder rapidement à tout Marseille et ses environs, sans en subir les nuisances sonores. Son prix s'élève à environ 3 079 € par mètre carré (299 000 €) box en sus de 20 K€. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 2 218 € sur l'année. Contactez votre agent Georgia TETELBOM de l'agence Prado Euromed pour organiser une visite. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 25/11/2025

(139 avis)

296 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

A VENDRE - T4 - LUMINEUX - ASCENCEUR - RECENT - COUP DE COEUR   Découvrez ce superbe T4 de 80m², idéalement situé dans une résidence récente, entretenue et calme. L'appartement, moderne et bien agencé, offre des espaces lumineux et agréables à vivre. Vous apprécierez la cuisine ouverte équipée, dotée d'un îlot central fonctionnel et d'électroménagers de qualité, parfait pour des moments conviviaux. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 17m2 orienté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : écoles, supermarché, et accès rapide aux grands axes routiers se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. Ce bien est idéal pour une petite famille en quête de confort et de sérénité, dans un environnement agréable et pratique. Référence agence : 3090

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 04/12/2025

(466 avis)

239 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Liberkeys vous propose cet appartement de 67 m² loi Carrez, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, au cœur d'un cadre calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate des plages, collines, écoles réputées et commerces du quotidien. Situé en RDC surélevé dans la résidence bien entretenue "Le Neptune". Les atouts du bien : - Superficie : 67,26 m² Loi Carrez - Salon / séjour lumineux - Cuisine indépendante avec accès direct à la loggia de 5 m² - Deux chambres donnant sur jardin - Entrée avec placards de rangement - Salle de bains indépendante - WC séparés. Annexes : - Une place de parking attitrée en extérieur - Cave privative de 3,6 m² en sous sol - Stationnement gratuit dans la rue - Local vélos / poussettes et local poubelles. Localisation idéale, à proximité immédiate : - Plages du Prado et de la Pointe Rouge à 5 min à pieds - Parc Pastré et parc des Calanques - Nombreuses écoles réputées, centres sportifs - Nombreux commerces, marchés, restaurants - Bien desservis par plusieurs lignes de bus. Appartement fonctionnel, prêt à personnaliser selon vos envies. Après rafraichissement et aménagement, il constituera une opportunité rare dans un quartier recherché, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif attractif. Données financières : - Charges de copropriété : 100 € / mois - Taxe foncière : 1 270 € / an - Quote-part annuelle budget prévisionnel : 1 200 € / an - Aucune procédure en cours - Résidence de 48 lots. Performances énergétiques : - DPE : D / D - Estimation des dépenses annuelles : 1 100 € à 1 560 € (index 2021-2023). Ce bien vous plaît ? Contactez votre conseillère Lucie Hubert au 07 56 86 30 11 pour organiser une visite. Référence annonce : DOM26167. Honoraires à la charge du vendeur. *Photos retouchées avec home staging virtuel pour redécorer et meubler l'espace non contractuelles. Texte et photos réalisés par nos soins – Toute reproduction interdite sans autorisation préalable (art. L122-4 CPI).

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 31/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(72 avis)

445 000 € 4 120 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Àchat/Vente – Votre agence Orpi vous présente en exclusivité ce superbe rez-de-jardin niché dans une impasse au calme absolu, au sein d'un très bel immeuble ancien plein de caractère. L'ensemble des pièces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin privatif de 168 m², véritable havre de paix. Vous découvrirez un bel espace de vie de 45 m², trois chambres spacieuses de 21 m², 19 m² et 10 m², une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe cave voûtée, idéale pour conserver vos plus belles bouteilles. Le bien dispose également de deux places de parking au sein de la copropriété. Réf. M/1418 Référence agence : 1418

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(153 avis)

250 000 € 2 358 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE - VIEUX PORT - APPARTEMENT T4 DE 107m² AVEC BALCON ET ASCENSEUR Bel appartement T4 de 107m² à fort potentiel, situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de 1893 avec ascenseur, à deux pas du Vieux Port. À rénover selon vos goûts et besoins. POINTS FORTS Exposition plein sud avec grand balcon filant Vue sur Notre-Dame de la Garde Configuration idéale : 3 chambres spacieuses, possibilité 4 Vaste séjour lumineux Cuisine indépendante Salle de bains et WC séparés Charme de l'ancien préservé (moulures, hauteur sous plafond 4m, tomettes d'origines sous les lino) Emplacement privilégié en hypercentre DOUBLE OPPORTTUNITE Résidence principale : Créez votre cocon familial personnalisé en plein cœur de Marseille Investissement locatif : Fort potentiel pour colocation étudiante ou jeunes actifs (3 chambres distinctes possibilité 3) Travaux à prévoir Appartement nécessitant une rénovation complète, idéal pour un projet personnalisé. Les beaux volumes et la configuration d'origine offrent de multiples possibilités d'aménagement. SITUATION IDEAL Accès immédiat au Vieux Port et centre-ville Tramway au pied de l'immeuble Proximité des universités et écoles supérieures Commerces, restaurants et services à proximité Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. À visiter sans tarder

Mehdi SAURAT - iad

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Mehdi SAURAT - iad 28/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

160 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

iad France - Mehdi Saurat vous propose: SECTEUR LONGCHAMPS - GROS POTENTIEL - APPARTEMENT T3/T4 - CAVE - IDEALEMENT SITUE - PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR Vous serez à n'en pas douter séduits par les atouts de cet appartement. Sa localisation tout d'abord, limitrophe au 4ème arrondissement en pleine essor, à deux pas à pied du Palais Longchamps. L'appartement se situe au 3ème étage (sans ascenseur). L'entrée distribue d'un côté la pièce à vivre, plus une autre pièce équivalente qui a été séparée en deux pour obtenir deux chambres individuelles. Fenêtres double vitrage, cheminées dans chacune de ces pièces, belle hauteur sous plafond. De l'autre côté, nous avons une cuisine séparée donnant sur cours, un WC séparé, une chambre avec mezzanine. Possibilités aisées de re-disposer les pièces et de transformer cet appartement en bijou ! Une cave de 8m2 est incluse dans le prix. Copropriété familiale très bien gérée avec un syndic professionnel. Façade refaite en 2022 et toiture révisée , travaux prévus et votés pour la cage d'escalier, donc à la charge du vendeur... Visite virtuelle disponible sur demande. A VOTRE DISPOSITION POUR LE VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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