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886 annonces
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IBG
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par IBG 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
17
Appartement, 90,46 m²

495 000 € 5 472 €/m²
Appartement • 90,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Type 4 Endoume Bompard - Parking Au cœur du très prisé quartier d'Endoume-Bompard, découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m² env. aux prestations soignées. Entièrement rénové avec goût il y a moins de dix ans avec des matériaux de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un vaste séjour - salle à manger ouvrant sur un charmant balcon, une cuisine moderne indépendante, avec un coin buanderie, trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc indépendant, plusieurs rangements, une cave et une grande place de parking. Niché dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces des écoles et du littoral. Un bien prêt à vivre, à découvrir rapidement !

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Kelly GUEDJ - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Kelly GUEDJ - AgentMandataire.fr 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
18
Appartement, 87,88 m²

289 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 87,88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

T3/4 Vue Mer – Résidence Val des Pins – 38 Allée des Pins, Marseille 13009. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence prisée et sécurisée du secteur des Allées des Pins, cet appartement T3/4 lumineux de 83 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel entre verdure, confort et vue mer. Les atouts du bien : Vue mer dégagée et exposition sud-ouest : luminosité optimale toute la journée Appartement entièrement rénové et décoré dans un esprit contemporain blanc, prêt à emménager Double séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse plein ciel Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour Deux grandes chambres (possibilité troisième chambre) Salle de bains moderne + nombreux rangements Cave privative Box fermé en sous-sol disponible en supplément La résidence et le secteur : Nichée au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant et calme, la Résidence Val des Pins bénéficie d’un emplacement privilégié dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Vous profiterez à proximité immédiate de toutes les commodités : Centre commercial des Allées des Pins, supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants Écoles, collèges et lycées réputés à quelques minutes à pied Transports en commun (bus directs vers le métro et le centre-ville) Accès rapide aux axes autoroutiers, hôpitaux Sud, Luminy et plages du Prado Informations complémentaires : Charges de copropriété : 300 €/mois (chauffage, eau, entretien des espaces verts et gardien) Taxe foncière : 2 000 €/an DPE : D/D Ce que l’on aime : Une vue mer rare dans le secteur, un intérieur lumineux et apaisant, et un cadre de vie recherché alliant calme, verdure et proximité des commodités. Idéal pour une famille ou un couple actif souhaitant un appartement clé en main au cœur du 9ᵉ. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
9
Appartement, 104 m²

399 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19078 Haut de Sainte Anne. Bel appartement traversant de 104 m² à remettre au goût du jour dans une résidence de qualité. Vaste entrée desservant un lumineux séjour de 30m² avec petit balcon offrant une très jolie vue sur les jardins, grande cuisine dînatoire pouvant s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit est composé d'un côté d'une suite parentale (14 m²) avec salle d'eau et rangements. Une autre partie de l'appartement dessert deux autres chambres (11,30 m² et 12 m²), nombreux rangements, une salle de bains et WC sépares. Appartement très agréable à vivre, entièrement parqueté, au calme et sans vis à vis. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles et collèges, commerces de proximité et grandes surfaces, transports et axes autoroutiers. Idéal grande famille ! 399000€ Informations financières : La taxe foncière est de 2100 €. Les charges sont de 230 €. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

REFERENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 460 000 € 5 542 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans une résidence récente, découvrez ce magnifique appartement de type 4 situé au 2e étage, bénéficiant d’une grande terrasse de 23 m2 exposée plein Sud. Très lumineux et calme, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort en centre-ville. L’appartement se compose d’un vaste salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Un garage en sous-sol, accessible directement par ascenseur, permet de stationner deux véhicules. Vous profiterez de la proximité immédiate du village de Sainte Anne, des commerces, des écoles et du parc Borély. Prix : 460 000 € honoraires d’agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Référence Immobilier au 06 87 75 56 61.

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
12
Appartement, 103,21 m²

Prix en baisse 550 000 € 5 329 €/m²
Appartement • 103,21 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

PERIER FLOTTE - VUE PANORAMIQUE - 26m² de TERRASSE BALCON Dans résidence de GRAND STANDING sécurisée, au coeur d'un Parc de 5 hectares de pinède, au CALME TOTAL, appartement type 4 TRAVERSANT EST-OUEST, de 103.21m² loi Carrez, PARQUETE et ENTIEREMENT RENOVE. L'ensemble de l'appartement donne sur une TERRASSE ou un BALCON SANS VIS A VIS, pièce à vivre de 52 m² avec cuisine US équipée, 2 chambres avec placard et dressing, 2 salles de bains, 1 WC indépendant/lave-mains. CLIMATISATION et DOUBLE-VITRAGE partout. CAVE en RDC. BOX GARAGE en supplément (35 000 euros) + parking libre dans la Résidence. Charges annuelles : 4 560 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, le syndic et le gardiennage à demeure. Taxes foncières 2737 euros. Honoraires d'agence 3% à la charge du vendeur. Mandat n°260299 Copropriété de 296 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560 euros.

FRÉDÉRIC JOLY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par FRÉDÉRIC JOLY - BSK Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 335 000 € 4 136 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Découvrez ce superbe appartement de 82 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue dans le 12e arrondissement de Marseille, marquant un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Profitez d'une qualité de vie idéale dans ce quartier résidentiel avec box fermé en sous sol inclus dans le prix Cet appartement lumineux surplombe la résidence avec ses 4 pièces élégamment agencées. Il offre 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain , le tout dans un état impeccable. La menuiserie et le double vitrage assurent une isolation parfaite. Côté extérieur, une terrasse orientée plein sud avec sa pergola bioclimatique offre d'agréables moments de détente. Un box fermé complète ce bien . 2 places de parking sont aussi disponibles en sus du prix. La résidence est équipée d'un ascenseur et de la climatisation pour un confort quotidien. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels avec un accès rapide aux transports en commun . Charges annuelles de copropriété : 1850 €, taxe foncière : 2104 €. En copropriété de 40 lots. Pour plus d'informations, contactez Frédéric JOLY. Un coup de cœur garanti ! Cette annonce référence 294112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 512,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 88,1 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 370 €/m²
Appartement • 88,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'Elégant I Appartement 3 pièces avec balcon I Bonneveine 13008 Au c?ur du quartier recherché de Bonneveine, découvrez l'Elégant, un appartement trois pièces de 88 m² entièrement rénové, situé au 2? étage sur 4 d'une résidence semi-récente avec ascenseur, gardien et accès PMR. Le bien se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie de 45 m², alliant salon, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce bel espace s'ouvre sur un balcon et un bureau attenant complète l'ensemble. La partie nuit offre 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des finitions soignées, des matériaux de qualité et climatisation dans le séjour. Un parking double en sous-sol est disponible en sus du prix ! N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite de ce bien qui allie à merveille élégance et fonctionnalité, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités. CONTACT : CEDRIC ADC : 1310 2025 000 000 177 RC : AT967418 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : NC Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 195euros/mois Taxe foncière : 1779euros/ an Réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Surface : 88,10m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 850 euros et 1200 euros Honoraires à la charge du vendeur

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 93 m²

440 000 € 4 731 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

ROOFTOP DE MAZARGUES - Maison de ville de 92 m2 - Terrasse 40 m2 - Garage - 13009 Llinares Immobilier vous propose : ROOFTOP DE MAZARGUES, une maison de ville de 92m² située dans une ruelle calme, à deux pas de l'église, au c?ur du charmant village de Mazargues, un véritable havre de paix au sein de Marseille, dans un cadre de vie rare et privilégié. Elle bénéficie d'une atmosphère authentique, préservée du tumulte urbain, avec peu de passage et aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit dès l'entrée par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le vaste salon de 34m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une belle cuisine conviviale. Le plafond cathédrale, les poutres apparentes et les escaliers d'origine confèrent à l'ensemble une personnalité unique et chaleureuse. Le coté nuit dispose de deux chambres et de deux salles d'eau avec wc, réparties sur les deux niveaux. Une mezzanine de 12m², en surplomb du séjour, peut aisément être aménagée en bureau ou en troisième chambre, selon vos besoins. A l'extérieur, une vaste terrasse de 40m², à l'abri des regards, invite à profiter pleinement du calme et du soleil. Un garage vient compléter ce bien rare, traversant et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une vie de village au c?ur du 9? arrondissement de Marseille. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2336euros/an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1410 euros et 1980euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE ROOFTOP DE MAZARGUES -Maison de ville à vendre 13009 T4 de 92 m2- garage - terrasse 40 m2

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
19
Appartement, 100 m²

300 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16542 Sormiou. Dans une résidence de 2006, très beau T4 traversant de 100 m² au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 36m² s'ouvrant sur une belle terrasse de 13m² au calme. , Belle cuisine US dînatoire de 13m² entièrement équipée. La partie nuit se compose d'un coté de 2 chambres avec grands rangements intégrés, dont une chambre parentale de 15m², de WC suspendus , séparés et salle de bains. D'un autre coté, d'une 3ème chambre avec rangements faisant office de bureau, salle d'eau avec 2eme wc. Belles prestations: Climatisation reversible recente, volets roulants electriques, porte blindée.... En parfait état, l'appartement est vendu avec une place de parking privative. Il dispose également d'un box avec électricité en supplément. Aux portes des départs de randonnées et à proximité des commerces, écoles et bus. Idéale famille ou résidence secondaire ! 300000€ CONTACTEZ Valérie Sonigo au O646758445 tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2200€ Les charges sont de 160€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Marie TRIFAULT - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Marie TRIFAULT - Capifrance 28/11/2025
(33 avis)
10
Appartement, 78 m²

199 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Au sein du quartier de la Rose, dans une résidence construite en 2010 à proximité des transports, des axes autoroutiers et des écoles, se situe cet appartement T4 avec jardin. Cet appartement T4 de 77,68 m² en rez-de-jardin comprend : - une entrée, - un séjour climatisé de plus de 22 m² exposé Sud et donnant sur la terrasse et le jardin, - une terrasse ombragée de plus de 36 m², - un jardin de plus de 43 m² (servant en partie de potager), - trois chambres dont une côté Sud et deux côté Nord, - une salle d'eau, - un WC et - une place de parking privative (le règlement de copropriété autorise la fermeture pour le convertir en box). La résidence dispose également d'un parking extérieur où il est possible de se stationner librement. Cet appartement est localisé dans une résidence tranquille avec des espaces verts bien entretenus. De plus un ménage régulier a lieu dans les parties communes. L'eau froide (consommation individualisée) est comprise dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 237, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.929953

Magali LACOSTE - Capifrance
(126 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(126 avis)
12
Appartement, 91 m²

195 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille 10e – Secteur Boulevard Romain Rolland / Boulevard Urbain Sud Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement T4 traversant situé au 2ᵉ étage, offrant luminosité, confort et fonctionnalité, parfait pour une vie de famille. L'entrée distribue un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, une buanderie, une cuisine équipée et lumineuse de 11 m², trois chambres confortables (15,11 m² – 10,5 m² – 11,38 m²) dont l'une avec accès direct au balcon, une salle d'eau refaite à neuf avec grande douche et des WC séparés. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques solaires, assurant confort et économie d'énergie au quotidien. Une grande cave de 7,58 m² complète le bien, ainsi qu'un box fermé en supplément, un véritable plus dans le secteur ! Sa situation géographique est un atout majeur : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers (L2, BUS, autoroute), le parc de la Pintade. Vous profitez d'un environnement paisible et résidentiel, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des quartiers dynamiques de Marseille. Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, combinant calme, confort et praticité. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, entretien espaces verts, garage, syndic professionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.928226

L'AGENCE MONTEIRO
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par L'AGENCE MONTEIRO 01/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Appartement, 114 m²

Prix en baisse 549 150 € 4 817 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'AGENCE MONTEIRO est ravie de vous présenter en exclusivité ce bien d'exception : un appartement de type T4 d'une superficie de 114 m² Loi Carrez (128 m² habitables), situé au dernier étage d'un immeuble ancien de standing, rue Daumier, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille Un lieu de vie singulier, à l'élégance discrète Occupant tout le cinquième et dernier étage, ce bien séduit immédiatement par ses volumes atypiques, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse, nichée sous les toits. Une véritable adresse de charme, à réinventer selon vos envies. Prestations et distribution : Pièce de vie traversante de 52 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte à créer Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains Une salle d'eau indépendante Deux WC séparés Deux chambres mansardées, au charme résolument unique Sol en tommettes anciennes, pour une authenticité préservée Ce bien propose de beaux volumes exploitables et un cachet indéniable. Son potentiel en fait un espace idéal pour une rénovation sur mesure, alliant confort contemporain et caractère ancien. Une situation privilégiée au cœur du 8ᵉ arrondissement À l'abri de l'agitation urbaine, dans une rue calme et résidentielle, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale : Commerces de proximité, écoles et collèges à quelques pas Transports en commun rapidement accessibles Environnement prisé, à la fois serein et central Un bien rare à la vente Parfait équilibre entre authenticité, potentiel d'aménagement et cadre de vie recherché, cette propriété constitue une opportunité unique à Marseille. Contactez dès à présent notre agence pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Skyline Real Estate Marseille
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Skyline Real Estate Marseille 05/11/2025
7
Appartement, 50,43 m²

135 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 50,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Charmant T4 – Proche commodités et transports, 9ᵉ Marseille Skyline Real Estate vous propose ce charmant appartement T4 de 50,43 m², idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un toilette indépendant. Situé à proximité des commodités et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Charges mensuelles : 130 € Taxe foncière : 881 € DPE : D (225kWh/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Michael au 06 68 92 52 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de ELBAZ Michael, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 07/12/2025
13
Appartement, 78,9 m²

320 000 € 4 056 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Située dans le quartier prisé du Cabot / Redon, cette résidence sécurisée et fermée abrite, dans un petit immeuble, un superbe appartement T3/4 d'une superficie de 78.90m2 LC. Moderne et fonctionnel, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'une localisation idéale. L'entrée de l'appartement mène directement à un dressing, avant d'accéder à un spacieux séjour et salle à manger climatisés. La pièce à vivre est lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, offre un confort optimal. La terrasse offre un cadre idéal pour se détendre au milieu d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant à la fois confort et intimité. La salle de bain contemporaine comprend à la fois une baignoire et une douche avec WC séparé. Pour plus de rangement et de confort, l'appartement dispose également d'une cave. Staionnement facile au sein de résidence. Situé à proximité des écoles, commerces, du Boulevard Urbain Sud et de l'hôpital Clairval, l'emplacement est parfait pour bénéficier de toutes les commodités tout en étant dans un cadre calme et recherché. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 800 - Charges / an : 3 192.24 € - Pas de procédure en cours - MDT391 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Des 3 Bastides
(412 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 26/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(412 avis)
17
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

T4 de 82 m² avec terrasse plein sud + piscine – Résidence sécurisée Campagne Beaupré (Marseille 14ᵉ, limite immédiate Château Gombert , cadastrée LE MERLAN) Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Campagne Beaupré, à la limite de Château Gombert, découvrez ce superbe T4 de 82 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence Bouygues de 2008, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Un véritable havre de paix au cœur de Marseille, dans une copropriété à taille humaine de seulement 33 appartements répartis sur 3 bâtiments modernes de 2 étages. Le secteur Campagne Beaupré est recherché pour son calme, son environnement arboré et sa qualité de vie. Ancienne zone de bastides provençales transformée en quartier résidentiel récent, il combine le charme de la campagne et la proximité de la ville. On y trouve à moins de 5 minutes : les accès L2, A7 et A507, écoles, collège, commerces de proximité, et les collines accessibles à pied pour la randonnée ou le VTT vers le massif de l'étoile. Un cadre idéal pour familles, télétravailleurs ou amateurs de nature souhaitant rester proches des commodités et du technopôle de Château Gombert. Entrée avec grand placard et buanderie (chauffe-eau 200 L neuf) 3 chambres de 12, 10 et 9 m² avec rangements 2 Dressings séparé de 3 m² Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque et luminothérapie Séjour cuisine climatisé au SUD , intimiste et lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée Terrasse plein sud de 15 m², sans vis-à-vis, vue dégagée sur la nature Classe énergétique B Confort assuré par la climatisation réversible, les volets roulants électriques dans le séjour et le double vitrage PVC. Grande piscine privée entourée de verdure (ouverte de juin à septembre) Local à vélos sécurisé Place de parking privative numérotée incluse En option : garage/box fermé de 15 m² en sous-sol accessible via ascenseur direct La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4560

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