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GAMMA IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par GAMMA IMMO 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 33,61 m²

199 000 € 5 921 €/m²
Appartement • 33,61 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Superbe studio entièrement meublé, parfaitement agencé et décoré avec soin, utilisant des matériaux haut de gamme. Situé en front de mer sur le quai de la Joliette, il offre une vue dégagée depuis la pièce principale. Le bien se trouve dans une résidence de standing, sécurisée (accès contrôlé, vidéophone, gardiennage) et très bien entretenue. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

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Sylvie BODOT - Capifrance
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Sylvie BODOT - Capifrance 09/07/2025 - mise à jour 08/09/2025
10
Appartement, 27 m²

179 600 € 6 652 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Coup de cœur ! Charmant T1 meublé, d'environ 28 m² d'un immeuble plein de caractère, offrant une vue imprenable sur le vieux Port et notre Dame de la Garde. Sans ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest aux beaux volumes vous séduira par son calme et sa luminosité. Profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière naturelle complété par une agréable petite terrasse privative où vous pourrez savourer votre café du matin ou vos apéritifs en admirant l'animation du port. L'appartement se compose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec toilette et bénéficie d'une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'ambiance unique du vieux Port, avec ses restaurants, et ses attractions culturelles à portée de main. C'est une opportunité rare d'acquérir un pied à terre ou un investissement locatif de choix, en location saisonnière si vous le souhaitez, dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille. L'appartement est actuellement loué mais vous aurez la possibilité de résilier le bail meublé au 10/02/2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ou le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COURANTES) : 1187€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur Individuel 06 66 53 67 52 - Réf.914523

ERA AGENCE B.I.
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ERA AGENCE B.I. 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 22,29 m²

88 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 22,29 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un studio dans un immeuble semi-récent avec ascenseur, Marseille 5ème arrondissement (secteur TIMONE). Il se compose d'une pièce principale avec un balcon, d'une cuisine ouverte aménagé et d'une salle de bains avec WC. Ce bien est à proximité immédiates des commerces, des transports en commun et de la faculté de médecine de la Timone. Idéal investisseur. Rare à la vente. Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785.64 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2025
9
Appartement, 36 m²

129 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

Fiche Id-SUP174675 : Rare à la vente! Venez découvrir cet appartement de type 1 de 36M2, atypique, lumineux au calme exposé plein sud, dans un secteur recherché, en plein cœur de Beaumont. Vous accédez dans cet appartement de plain pied, avec une pièce à vivre(belle hauteur de plafond) donnant sur une terrasse sans vis à vis. Une cuisine fonctionnelle, une douche à l'Italienne/WC, en sous-sol une pièce(avec fenêtre) + une cave. Idéal pour un investissement ou un premier achat, avec de faibles charges. Taxes foncières 500€.Provisions sur charges annuel: 252€. Bien soumis à la copropriété, 3 lots d'habitation, honoraires charge vendeur, pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 564 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 3 copropriétaires - Charges annuelles : 255 Euros/an (soit 21 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

QASA
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par QASA 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 25,2 m²

Prix en baisse 109 000 € 4 325 €/m²
Appartement • 25,2 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

QASA immobilier vous présente cet appartement situé dans le quartier Baille, au sein du 5e Arrondissement de Marseille, à 2minutes à pieds du Métro Baille, et à 10 minutes à pieds de la Faculté de Médecine de l'Hôpital de la Timone. Il se situe au 4e et dernier étage d'un bel immeuble marseillais, avec ses escaliers en tomettes et ses baux volumes. L'appartement a était rénové récemment, il se compose d'une entrée desservant belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de douche avec WC. Un joli balcon plein ciel vous permettra de profiter de la vue au dessus des toits de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire.

BOUHAFS - immo reseau
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par BOUHAFS - immo reseau 09/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
6
Appartement, 16 m²

Prix en baisse 59 900 € 3 744 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Affaire à saisir Premier achat ou investissement studio de 16 m² situé au 31 rue longue des capucins ,en plein centre ville de marseille à 5 mn du vieux port bien desservie par le métro et tramway.Composé d'une piece à vivre ,un coin cuisine séparée ,une salle de bain.Prévoir travaux de raffraichissement.Actuellement loué mais il sera vendu vide . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUHAFS 06 18 40 17 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUHAFS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35161) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Sevenier et Carlini
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 31/08/2025
Proposée par Sevenier et Carlini 20/02/2025 - mise à jour 31/08/2025
9
Appartement, 33,25 m²

Prix en baisse 125 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 33,25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 33,25 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1948. Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, ce bien offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 8 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet de cuisiner en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un espace de repos idéal après une journée bien remplie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 2 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, tramway) et des commodités essentielles telles que les crèches, les écoles, les supermarchés, les restaurants et les parcs. À 15 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs hôpitaux et médecins généralistes, ainsi que la station de métro. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA AGENCE B.I.
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par ERA AGENCE B.I. 06/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
2
Appartement, 27,54 m²

169 000 € 6 137 €/m²
Appartement • 27,54 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

*NEUF - Livraison en 2026* Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un studio dans un immeuble qui sera livré en 2026. D'une surface d'environ 28m2, il se composera d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des axes autoroutiers, de la faculté et de l'hôpital de la Timone.

AVENIR IMMO
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AVENIR IMMO 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 35,11 m²

Prix en baisse 110 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 35,11 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

T1 RUE ALBE Secteur les chartreux, AVENIR Immo vous invite à découvrir ce charmant T1 à la vente au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec W.C. Pour compléter ce bien vous trouverez un cellier en étage. Proche de tous commerces et à proximité du métro et des bus cet appartement vous séduira. Ce T1 est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant. Prix FAI : 110 000 euros Provision pour charges courantes : 98.82 euros par mois (dont chauffage) Taxe Foncière : 822 euros Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

KRUSH
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par KRUSH 08/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
10
Appartement, 13,19 m²

60 000 € 4 549 €/m²
Appartement • 13,19 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

PETIT PUGET SOUS PROMESSE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo). 13,19 m² de charme brut au cœur du quartier le plus emblématique de Marseille, c'est ce que KRUSH vient de vous trouver ! Bienvenue au Petit Puget, un micro-cocon plein d’âme, niché au 1er étage d’un immeuble chargé d’histoire — celui qui a vu naître l’architecte marseillais Pierre Puget. Ici, chaque mètre carré compte et raconte quelque chose. Le bien ? Un studio de 13,19 m², à rafraîchir et à repenser selon vos envies. Propre et sain, il demande juste un peu d’amour (et de goût) pour devenir un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif ultra rentable. Ce qu’on aime : - La vue dégagée sur une jolie place sans aucun vis-à-vis. - Les faibles charges dans une petite copropriété calme. - L’emplacement de rêve : à deux pas de la Vieille Charité, dans les ruelles vivantes et colorées du Panier. - L’histoire du lieu, rare et poétique. Petit Puget, c’est le genre de bien qui ne se mesure pas qu’en mètres carrés, mais en coup de cœur. Un mini espace, une maxi personnalité. Go ?

Virginie MEYSSARD Marseille Immo - Expertimo
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Virginie MEYSSARD Marseille Immo - Expertimo 10/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Appartement, 26,91 m²

Prix en baisse 154 000 € 5 723 €/m²
Appartement • 26,91 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Coup de coeur. Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans, vous présente à la vente au galion dans un immeuble fermé boulevard Augustin Cieussa 13007 Marseille, ce studio meublé d'une superficie de 26,91 m2 carrez au 2ème étage sur 9 avec ascenseur, expo est entièrement rénové. Une cave complète ce bien. Copropriété de 140 lots. Charges annuelles 868 € (eaux et chauffage collectif, gardien). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Situation géographique privilégiée ; à 300 m du port du Vallon des Auffes et à 450 m de la plage des catalans et de tous les commerces. Voulez-vous le visiter ? Appelez-moi 0661732652 RSAC 513296798 See More Cette annonce vous est proposée par VIRGINIE MEYSSARD - EI - NoRSAC: 513 296 798, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 19/11/2025
6
Appartement, 15,75 m²

Prix en baisse 110 000 € 6 984 €/m²
Appartement • 15,75 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

EN PLEIN COEUR DU CÉLÈBRE QUARTIER DU PANIER - MARSEILLE 13002 - CHARMANT STUDIO AVEC SA GRANDE TERRASSE DE 10m² A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Un charmant studio situé dans le renommé quartier du Panier, abrité au sommet d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Ce bien immobilier rare est proposé à la vente dans une formule clé en main. Il ne reste plus qu'à préparer les valises. La configuration de l'appartement comprend les éléments suivants : une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une agréable pièce de vie comprenant un coin cuisine équipé et aménagé, ouvrant sur une charmante terrasse ensoleillée avec une exposition favorable. La terrasse de 10m² offre amplement d'espace et orientée plein Sud, fournissant un espace idéal pour savourer son petit-déjeuner, déguster un café ou partager un apéritif. Ce studio se prête parfaitement à un investissement locatif de courte durée ou de longue durée. Forte rentabilité ! Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou l'acquisition d'une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : Référence : 8255CO22 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 65 78 E-mail : Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.

Cristalimmo Grésivaudan
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cristalimmo Grésivaudan 12/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 22 m²

222 000 € 10 091 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Votre agence Cristalimmo vous présente à la vente une chambre d'EHPAD de 22m2 avec sa salle d'eau située à Marseille. La résidence 'La Villa des Poètes' est située dans un environnement privilégiée et date de 2012. Celle-ci est sous bail commercial renouvelé jusqu'au 12/03/2025. Loyer hors TVA : 9990 €/an. Rentabilité : 4,5 %/a. Loyer révisé annuellement, réglé trimestriellement au bailleur à terme échu. Sécurisez vos revenus locatif avec ce bail commercial, de dégradations, d'innocupation, de plafonnement de loyer. Nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Arena Invest
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arena Invest 12/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 23,5 m²

213 280 € 9 076 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Investissement en résidence séniorial. Résidence de grand standing, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Située dans le 10ème arrondissement, La Villa des Poètes a été livrée en 2013. Elle se compose de 88 chambres de 20 à 30m2 ,dont une partie en unité protégée Alzheimer. Elle est notée 9.5/10 sur le site MDRS Livraison immédiate. Prix de vente : 213 280 euros Rentabilité HT 5,30% Travaux à la charge de l'exploitant. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bley's Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Bley's Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
14
Appartement, 23,11 m²

Prix en baisse 118 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 23,11 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement meublé de 23,11 m2 Carrez, idéalement situé dans un quartier recherché du centre-ville, à proximité immédiate des transports (métro ligne 2, bus), ainsi que de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. Ce bien, actuellement occupé par un locataire, génère un loyer mensuel de 530 € hors charges, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs en quête de rentabilité. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble typique marseillais entièrement rénové tout en préservant son caché, sécurisé par visiophone et digicode. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux grâce à ses deux fenêtres, sa belle hauteur sous plafond et son exposition Ouest. Il est soigneusement aménagé pour optimiser chaque mètre carré. Les atouts de cet appartement incluent : Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique, à quelques pas des commerces, restaurants et services. Accessibilité : Proximité immédiate d'une station de métro facilitant les déplacements dans toute la ville. État impeccable : Meublé avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion. Charges mensuelles (eau froide, entretien des communs et ascenseur) : 77€ Taxe foncière : 600€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

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