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Brigitte BREVET - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par Brigitte BREVET - Capifrance 02/09/2025

(33 avis)

85 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

INVESTISSEMENT EN RESIDENCE HOTELIERE proche du Vieux Port et de la Gare Saint Charles. Dans un résidence hotellière 3*** notée 8.7 sur Booking, je vous propose un magnifique T1 de 24 m2 avec une petite terrasse de 3.3 m2 situé au 3eme étage avec ascenseur. Cette résidence récente a été rénovée en 2016. Les loyers sont garantis par un bail commercial, 5800€ HT par an. Les clients de cette résidence hôtelière mettent en avant la propreté, l'entretien et la situation de cette résidence dans Marseille, proche du Vieux Port, de la Canebière, du Panier et de tous les transports en commun Cet investissement vous assure une rentabilité garantie sans soucis de gestion et d'entretien. Possibilité d'acquérir un 2eme appartement mitoyen. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(honoraires de Gestion) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.920086

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LEOJADE

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LEOJADE 21/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

85 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

À ne pas rater ce charmant petit studio de 17 m² en plein centre-ville près du vieux port(à 2 minute à pied, disponible tout de suite, possibilité de faire plusieurs couchages mezzanines par exemple, car à l'intérieur (hauteurs sous plafond 3 mètres). Venez vite sans tarder visiter ce bien tous les jours sans exception Prix : 85 000 euros (négociations possibles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Off Real Estate - Immobilier d'exception

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

120 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Charmant type 1 à 50m du Port du Vallon des Auffes... Une pépite en plein cœur du pittoresque Vallon des Auffes! Venez découvrir cet appartement de 15m2 et sa cour privative de la même surface à quelques pas du Port et de la célèbre piscine naturelle du Vallon des Auffes. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, cet espace dispose d'une partie cuisine avec coin repas et d'un coin nuit avec douche, espace sommeil et rangements. En bon état général, ce bien peut être réorganisé et optimisé pour en faire un cocon à votre image! N'hésitez pas et visitez le sans tarder Contact : 04 91 36 40 29

Agence Du Village

(445 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Agence Du Village 15/07/2025

(445 avis)

179 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A vendre chez Orpi Agence du village Découvrez ce charmant T2 de 37 m², situé au premier étage d'une résidence moderne (2021) encore sous garantie décennale pour sept ans. Ce bien rare est idéalement positionné dans le 13ème arrondissement, à deux pas de la faculté de Saint-Jérôme. Idéal investisseur. L'appartement comprend une terrasse spacieuse de 12 m², parfaite pour les moments de détente au grand air. Vous profiterez également d'un box en sous-sol sécurisé Les intérieurs sont conçus avec goût et bénéficient de finitions de haute qualité, reflétant le standard de la construction récente. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à une orientation optimale, ouest, offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. mandat n°2024 Référence agence : 2024

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 09/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

194 500 € 6 274 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

Ce studio lumineux de 33 m² s’inscrit au calme absolu, à la lisière entre le 8ᵉ et le 9ᵉ arrondissement de Marseille, dans une résidence prisée avec ascenseur. Il s’ouvre sur un balcon arrondi offrant une vue dégagée sur la verdure et le parc. Aucun travaux n’est à prévoir, charges faibles. . Ce bien séduit par sa localisation, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des transports en commun (métro, bus). Contact / Laurent Campana tel 06 74 44 44 02 Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 18/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

120 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

À vendre – Charmant studio rénové et meublé au cœur du Panier Skyline Real Estate vous invite à venir découvrir ce joli studio d’environ 24m², situé au 2eme étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble typique marseillais de seulement deux étages, au cœur du quartier historique du Panier, à quelques pas du Vieux-Port et de ses ruelles emblématiques. Entièrement rénové, vendu meublé et décoré avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Sa luminosité naturelle et son agencement optimisé offrent un espace chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Ce bien est parfait pour un étudiant, un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Atouts du studio : • Quartier recherché : le Panier, proche du Vieux-Port • Immeuble marseillais typique de 2 étages seulement • Appartement propre, moderne et rénové • Vendu entièrement meublé et équipé • Très lumineux et agréable à vivre • Idéal pour premier achat ou investissement locatif Un bien rare sur le marché marseillais, à visiter rapidement ! Pas de charges de copropriété car syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (227kWh/m²/an) GES : B (7kgCO₂/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Richard Fayat - iad

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Richard Fayat - iad 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

129 000 € 5 160 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

iad France - Richard Fayat vous propose: RUE MICHEL SALVARELLi - En plein COUEUR du quartier mythique et iconique de Marseille DU PANIER : associant l'ambiance pittoresque et bohème chic - Venez découvrir et investir dans une valeur sûre et à forte valorisation foncière dans ce quartier très recherché et en forte évolution ! Ce studio de 25m² environ se trouve au 2nd étage sur 3 d'un petit immeuble de 6 lots. Il est composé d'une pièce principale, bien optimisée et spacieuse de 23m² et une SDE + WC, indépendants. Il a été totalement rénové et est vendu équipé. Un bail meublé est en cours, avec un loyer de 660E (+ paiement ordures ménagères annuelles environ 180E par le locataire). Foncier environ 700E. Ne Loupez pas cette belle opportunité, rare à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-Lise Lua - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Anne-Lise Lua - iad 03/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(8 avis)

129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

iad France - Anne-Lise Lua vous propose: Studio 28 m2 rénové - Idéal Investissement, Pied-à-Terre ou Premier achat ! Au cOEur de Marseille dans la célèbre Rue de la République, entre le Vieux Port, la Joliette et le Panier, découvrez ce charmant appartement en très bon état de 28m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur. Une entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée. La salle d'eau avec WC est très fonctionnelle. Pas de travaux à prévoir. À proximité de toutes les commodités, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, les commerces et les restaurants, la localisation de cet appartement est idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine marseillaise. Les équipements de confort : fibre optique, double vitrage, ascenseur, VMC, digicode, interphone, porte blindée. Le chauffage est individuel électrique. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

120 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 32,29 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

URBANIA I Appartement + Parking I Rouet 8ème, Marseille URBANIA I Appartement + Parking I Rouet 8ème, Marseille Idéalement situé en plein coeur du 8ème, dans le recherché quartier du Rouet, découvrez cet appartement de 33m2 au sein d'une copropriété récente et sécurisée, donnant sur le jardin intérieur de la résidence, garantissant calme et sérénité. En bon état général, il se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa configuration simple et fonctionnelle permet d'aménager facilement un espace de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, des transports, et des accès autoroutiers, tout en restant au c?ur du 8e arrondissement. Un appartement pratique et sécurisé, parfait pour allier confort de vie et placement immobilier. Une place de parking est vendue en sus au prix de 20 000euros ! LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 102 lots Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 110euros / mois Taxe foncière : 779euros / an Réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Surface : 32,29m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 620euros et 880euros par an Honoraires à la charge du vendeur

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

80 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 20,45 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

BOULEVARD NATIONAL - MARSEILLE 13003- APPARTEMENT T1 21m2 AVEC TERRASSE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 41 rue de la république 13002 Marseille- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Studio Idéal pour Investissement dans l'Hyper Centre de Marseille Situé en plein coeur de Marseille, ce studio moderne et fonctionnel de 21 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Dans une résidence étudiante récente et sécurisée, ce bien offre une rentabilité locative de plus de 5%. Proche de la Gare Saint-Charles, des commerces et des grandes universités, il est très bien desservi par deux lignes de métro et plusieurs lignes de bus. La résidence dispose de nombreux services (conciergerie, salle de sport, espaces communs) et est équipée de systèmes de vidéo-surveillance, avec un intendant sur place pour une gestion locative simplifiée. Profitez d'une ambiance conviviale et internationale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous y attendons ! REF : 10789LZ078 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE - Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 155 euros.

Peyronel Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Peyronel Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

130 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

EXCLUSIVITE Situé dans une résidence récente fermée et sécurisée , residence Coeur Joliette 13002 Marseille ,studio idéal investistissuer . Au 4 eme etage , il se compose d iune entrée , une salle de bains avec wc , un salon avec une cuisine ouverte . Double vitrage , chauffage individuel . très bon rendement locatif Un emplacement de parking en sous sol est inclu dans la prix mandat numero 83 À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » honoraires de 8 % TTC a charge du vendeur . carte professionelle numero :cpi 13102021000000170 SARL peyronel immobilier

Virginie CORTI-TABARY - PBH IMMO

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Virginie CORTI-TABARY - PBH IMMO 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

60 000 € 2 136 €/m²
Appartement • 28,09 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Investissement locatif - T1 vendu avec locataire - Marseille 15ème Opportunité pour investisseur T1 de 28m2 au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue. Appartement en bon état, lumineux, avec double vitrage. Logement rénové il y a moins de deux ans offrant un intérieur moderne et entretenu. Emplacement idéal à proximité de l'autoroute, du port et des commerces. Appartement vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité attractive d'environ 9,7% brut. DPE 198kwh D / 42kg Co2 D Prix 60 000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie CORTI TABARY, agent mandataire indépendant chez PBH IMMO, au 0695059427. RSAC 502063837 délivré à Marseille. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cabinet Dallaporta

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet Dallaporta 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

87 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 23,65 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Le Cabinet Dallaporta a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement de type 1 situé non loin des facultés de l'hôpital de la Timone. D'une superficie de 24m2 , ce bien offre un espace fonctionnel et lumineux (Plein Sud) idéal pour un premier achat , un pied a terre ou un investissement locatif; Le bien est situé au premier étage d'une copropriété semi récente, il se compose d'une piece a vivre, d'une kitchenette , et d'une salle de bain avec wc. Quelques rafraichissements sont à prévoir... Atouts : Emplacement recherché Faibles charges Rentabilité locative assurée Pour plus de renseignement veuillez contacter le service transaction DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

C13I Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par C13I Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

112 000 € 2 605 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 1 pièce • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

LOT de 2 Studios 21m² chacun - INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – MARSEILLE 12e – SAINT-PIERRE Lot de deux studios – Résidence gérée – Rentabilité 4,3 % – Pas de gestion – Pas de vacance locative Marseille, quartier Saint-Pierre, à proximité immédiate de l’hôpital de la Timone, des commerces, axes routiers et transports. Nous vous proposons un lot de deux appartements meublés situés au 2e étage sur 4 d’une résidence de type appart’hôtel, vendus avec deux places de parking. Chaque unité est équipée d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Ces biens sont intégrés à une résidence gérée par une société spécialisée avec laquelle un bail commercial en cours garantit des revenus réguliers (pour les deux appartements): • Revenus annuels garantis : 5 160 € • Charges annuelles : 300 € • Taxe foncière : 727 € • Rentabilité brute : env. 4,3 % • Aucune vacance locative, aucune gestion locative à prévoir Pris en charge par l’exploitant : gestion locative, entretien courant, remplacement du mobilier, petits travaux entre deux locataires… Vous percevez un loyer net, en toute tranquillité. Un investissement sécurisé, idéal pour générer des revenus passifs sans contraintes. À saisir rapidement !

AGENCE MARTY

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par AGENCE MARTY 25/11/2025

179 000 € 5 151 €/m²
Appartement • 34,75 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 50 m², idéalement situé au coeur du 1er arrondissement de Marseille, dans le secteur très recherché de la Préfecture / Vieux-Port. Niché au premier étage d'un immeuble marseillais en parfait état. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée, offrant un espace convivial. La chambre, ouverte sur la pièce à vivre, permet une ambiance cosy. La salle d'eau, équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC, offre tout le nécessaire, Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative, idéale pour les beaux jours et moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer, avec un mobilier adapté. Vous y trouverez également tous les équipements nécessaires pour un confort optimal, y compris un lave-linge, un réfrigérateur et une plaque de cuisson. La localisation de ce bien est un de ses principaux atouts. A seulement cinq minutes à pied du Vieux-Port, vous serez au coeur de l'animation, des restaurants, et des commerces emblématiques de Marseille. La célèbre Canebière, avec ses boutiques, cinémas et théâtres, est également toute proche. Pour les amoureux de la mer, la plage des Catalans est accessible en quelques minutes, offrant un cadre idéal pour se détendre au bord de l'eau. Vous serez également à proximité immédiate de plusieurs musées et lieux culturels, reflétant la richesse historique de Marseille. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec le métro, le bus et le tramway à portée de main, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Les commodités du quotidien ne sont pas en reste, avec de nombreux commerces, supermarchés, écoles et services à proximité immédiate. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Que vous soyez investisseur ou en quête d'une première acquisition, ce logement entièrement meublé et idéalement situé saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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