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ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 05/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

145 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 41,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Votre agence ERA immobilier vous propose d'acheter un appartement de type 2 situé au rez de chaussée d'un immeuble semi récent du 9ème arrondissement, secteur Sainte Marguerite. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Équipé de la climatisation, ce bien est à proximité immédiate des commerces, du nouveau Tramway (Station Viton) et du boulevard Urbain Sud (L2). Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

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D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par D'Agostino Patrick 06/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

95 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 47,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Type 3 rue Auphan Investisseurs - Appartement vendu avec locataire en place. Rue Auphan, dans une rue calme de Saint Mauront, bel appartement rénové de type 3 de 47.93m2 en quatrième et dernier étage avec balcon et vue dégagée. Salon et espace salle à manger clair et lumineux donnant sur un balcon sud et une vue sur la ville, grande cuisine séparée et aménagée, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 459€ Pas de procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(275 avis)

169 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Calme, luminosité et potentiel ! Découvrez en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 60 m2, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue et très au calme, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour) et d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur un agréable balcon. Un second balcon attenant à la cuisine vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter d’un café au soleil. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Quelques travaux de modernisation permettront de mettre le bien à votre goût et de valoriser tout son potentiel ! Les atouts : Résidence au calme absolu Double balcon exposé à la lumière Beaux volumes et agencement fonctionnel Salle d’eau rénovée Stationnement privatif + cave Proximité des commodités, transports et grands axes Un appartement lumineux, calme et plein de possibilités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Mirandole Patrimoine

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mirandole Patrimoine 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

559 000 € 6 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Emplacement Exceptionnel! A limite du 8ème et du 9ème arrondissement, dans un quartier commerçant et néanmoins au calme, cette rénovation propose des appartements de qualité. Les logements bénéficient de terrasses profondes et de surfaces généreuses, et le dernier étage offre des vues dégagées sur la Ville de Marseille. Ce type 4 en rez-de-jardin se déploie sur 90m²: le salon ouvre sur un jardin de 100m² exposé Sud. Pour le confort de ses occupants, ce bien dispose de 3 chambres dont une suite avec salle de bains. Placards dans toutes les chambres. Cuisine séparée. Proximité des écoles, transports en commun, commerces. Un jardin commun au coeur de la résidence préserve l'intimité de ses occupants et offre un peu de fraîcheur. Stationnement privatif extérieur - Cave - Rafraîchisseur d'air - Refait à neuf - Livraison 4T26. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD Carte T CPI13102024000000049 RCP 6944930704/RD00073755Y

ERA AGENCE DU VILLAGE

(268 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 04/09/2025

(268 avis)

320 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

A deux pas du Parc de la Jarre, dans une copropriété récente, sécurisée, et entretenue, nous vous proposons ce superbe appartement T3 en rez-de-Jardin. Dans son écrin de verdure, il se compose comme suit : - Un salon-séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres, - Une salle de bain avec baignoire et vasque - Des WC séparés Un garage fermé en sous-sol complète ce bien

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 15/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

299 000 € 6 536 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces

Marseille 7ème (13007)

AZUR ROUCAS 4 I Appartement I Terrasse I 7ème Roucas Blanc AZUR ROUCAS 4 I Appartement I Terrasse I 7ème Roucas Blanc À deux pas de la Corniche, dans une petite copropriété idéalement située au-dessus du Château Berger, découvrez cet appartement de 45 m² parfaitement agencé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter d'un extérieur calme et ensoleillé. Le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place et un loyer mensuel de 647 euros, assurant un revenu locatif sécurisé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Un investissement clé en main, associant emplacement de choix, rentabilité et pérennité. À noter : d'autres biens sont également disponibles dans la copropriété. À noter : d'autres biens sont également disponibles dans cette copropriété. VOIR SITE INTERNET : GABASTON IMMOBILIER RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. ( EN COURS DE CREATION ) Nombres de lots : 9 Taxe foncière : COPRO EN COURS DE CREATION Réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS Surface : 45m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre // euros et // euros par an Honoraires à la charge du vendeur

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 27/06/2025

71 657 € 3 746 €/m²
Appartement • 19,13 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

JOLIETTE- MARSEILLE 13002- BEL APPARTEMENT EN LOCATION MEUBLÉE IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez située au coeur du 3e arrondissement de Marseille, à quelques pas du centre historique et du Vieux-Port, Cette résidence qui propose des appartements meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Les étudiants peuvent profiter d'espaces communs pensés pour leur bien-être : salle commune avec espace de coworking, coin détente avec télévision et babyfoot, espace repas avec cuisine commune s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de sport. La résidence propose également des services inclus ou à la carte, tels que la laverie, le service ménage et petit-déjeuner, le distributeur de plats chauds, et le parking. Idéalement située à proximité de l'Université Aix-Marseille (650 mètres), de l'école IMVT (650 mètres), de l'école EMD Business School (500 mètres), et de l'école de design ESDAC Marseille (400 mètres), la résidence est également bien desservie par les transports en commun. A 500 mètres de la station de métro «Jules Guesde» (M2), à 130 mètres de l'arrêt de bus «Blidah St Lazare», et à 700 mètres de la station de métro «Saint-Charles» (M1), les étudiants bénéficient d'une forte accessibilité. REF : 9413CO23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 17/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

475 000 € 4 948 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - SUBLIME APPARTEMENT T4/5 AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 22M2 et 2 PLACES DE PARKING EN SUS A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Niché au coeur de la très prisée résidence M5 Les Docks, cet appartement en duplex de 96 m² vous invite à découvrir un espace de vie où le confort et l'élégance se rencontrent. Avec ses volumes généreux et sa luminosité éclatante, ce bien rare saura séduire les amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un vaste séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace de vie s'étend sur une spacieuse terrasse de 20 m², exposée Sud-Est, parfaite pour savourer les doux rayons du soleil et profiter des belles journées en extérieur. Une suite parentale de 12 m², agrémentée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau, offrant ainsi un confort optimal. A l'étage, un élégant escalier en bois vous mène à une mezzanine ouverte sur la double hauteur du séjour, créant une atmosphère aérienne et chaleureuse. Cet espace polyvalent dessert deux chambres : une chambre de 11 m² et une chambre double de 19 m², astucieusement divisée par une cloison vitrée sur mesure, permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Une salle de bains avec WC et un espace de rangement viennent parfaire cet étage, alliant praticité et esthétisme. De plus, vous serez idéalement situé à proximité des commerces et du centre commercial Terrasses du Port, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Pour couronner le tout, deux places de parking sont disponibles en sus, ajoutant une touche de commodité à cet ensemble déjà séduisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! REF : 9675IA-BM01 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 28/08/2025

1 175 000 € 8 704 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente ce Penthouse en duplex de 4 pièces avec vue mer, terrasse, rooftop et garage double. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5447-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier typique de la Madrague de Montredon, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage des sablettes et du bain des Dames, de l'accès aux calanques et au massif de Marseillveyre, des commerces et du port de la Pointe Rouge. L'emplacement offre une ambiance de quartier paisible entre mer et collines. Description intérieure : L'appartement de 133m2 situé au dernier étage, profite de prestations haut de gamme et soignées. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse d'environ 12m2 côté collines ainsi qu'une belle véranda côté mer. Coin nuit : Le bien propose trois chambres. Deux chambres au premier niveau disposent chacune d'un dressing et se partagent une salle d'eau, la troisième est une suite parentale située à l'étage donnant accès au rooftop d'environ 32m2. Avantages extérieurs : Les deux terrasses offrent des vues imprenables, l'une sur la mer et l'autre sur les calanques, apportant une belle extension de votre espace de vie. Prestations complémentaires : La résidence de 2012 est équipée d'un ascenseur. Un garage double disponible en supplément complète ce bien. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 5447-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 996 € de charges annuelles de copropriété.

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 08/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

165 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

A vendre, Marseille 10ème arrondissement, T3 de 51m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente à deux pas des commerces. Vendu libre après départ locataire en place avril 2026. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1381 euros.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

799 000 € 7 757 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'HOTEL PARTICULIER - Duplex T3 de 103m2 + Jardin - 13008 Llinares immobilier vous propose : L'HOTEL PARTICULIER, un duplex d'exception de 103m² (loi Carrez), situé dans une élégante maison de maître entièrement repensée, au c?ur du très prisé Carré d'Or, dans le 8? arrondissement de Marseille, square Monticelli. Ce lieu unique a été transformé avec raffinement pour accueillir trois logements intimistes, mêlant le cachet de l'ancien à tout le confort contemporain. Occupant le rez-de-jardin, ce bien d'architecte se vit comme une véritable maison. Il offre un vaste espace de vie de 50m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres toute hauteur et sublimé par de superbes hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement le séjour et donne accès direct à un jardin privé avec abri de rangement. À l'étage inférieur, vous découvrirez deux spacieuses suites parentales dotées de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La première, d'environ 19m², comprend une salle de bains privative, des placards sur mesure et des wc indépendants. La seconde, d'environ 15m², bénéficie d'un grand dressing, d'une buanderie et d'une salle de bains attenante. De nombreux rangements viennent compléter les prestations, conçu avec des matériaux haut de gamme : climatisation gainable réversible, double vitrage, parquet massif, finitions soignées... À quelques pas des commerces, des écoles, et des principaux axes routiers et autoroutiers. Rare, il bénéficie d'un emplacement d'exception. Aucune charge de copropriété. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 3 lots - Procédures en cours : nc - Taxe foncière : 3063euros/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1830euros et 2530euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre duplex T3 de 103 m2 + Jardin - 13008 Marseille

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 23/04/2025 - mise à jour 29/07/2025

(275 avis)

125 000 € 4 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Special investisseur. T1 typique marseillais en plein coeur du 7 ème Arrondissement. Situé au deuxième étage d'un immeuble à mi-chemin entre le Vieux port et le quartier de Saint Victor. Cet appartement de 27 m2 dispose d'une cuisine ouverte donnant sur la pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC. Tous les espaces ont été utilisés pour créer un univers cosy et lumineux. À proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, et transports. Idéal investissement locatif. Prenez contact avec votre agence immobilière PRADO-EUROMED IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Cyril DUCRUET - 06 58 13 68 10 - (EI) RSAC 843 486 267 - - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

560 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 178 m² • 8 pièces • 6 chambres

Marseille 1er (13001)

LE BOURGEOIS - Appartement T8 de 180m2 - Terrasse 60m2 - 13001 LONGCHAMP Llinares Immobilier propose à la vente : LE BOURGEOIS, un appartement de 180 m² situé au 7? étage, dans le 1er arrondissement de Marseille, au sein d'une copropriété sécurisée et entretenue. Il vous séduira par ses volumes et son potentiel. Rare sur le marché, il développe 8 pièces dont un salon de 40m², une cuisine indépendante, six chambres et de nombreux rangements. L'intérieur, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, allie parquet massif et éléments de caractère, offrant authenticité et chaleur tout en permettant une réinterprétation contemporaine. Ses généreuses surfaces conviennent aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur visant la colocation haut de gamme ou la location meublée. Une terrasse en L de 60m², orientée sud-ouest, dévoile des vues dégagées sur la ville, la mer et les collines. Deux caves et un stationnement en sous-sol pouvant accueillir une voiture et des motos complètent les prestations. La résidence a récemment bénéficié de travaux importants : réfection de la chaufferie, remplacement des canalisations, modernisation de l'ascenseur, amélioration de la sécurité et installation d'un système de climatisation. Sa localisation stratégique, à deux pas de la gare Saint-Charles, des commerces, établissements scolaires et transports, renforce son attractivité et pérennise la valeur de l'investissement. Par sa configuration et sa superficie, ce bien atypique conjugue harmonieusement vie familiale et potentiel locatif. Une opportunité rare sur le marché marseillais. - DS/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6012euros (502euros/mois : Eau froide, eau chaude, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 4200euros/an - Honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2890euros et 3940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T8 de 180m2 Terrasse 60m2 - 13001 LONGCHAMP

Laurent Nosbaume - iad

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Laurent Nosbaume - iad 22/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

55 000 € 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 14ème (13014)

iad France - Laurent Nosbaume vous propose: 'Attention bien lire l'annonce' Appartement T5 à rénover avec balcon à Marseille ( AVEC LOCATAIRES EN PLACES POUR INVESTISSEURS). Situé dans le 14eme,residence'les Rosiers', cet appartement à fort potentiel de 75,44m² est idéal pour les investisseurs désireux faire une belle opération locative. Avec ses 4 chambres, il offre un espace généreux. L'appartement comprend 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine, 1 séjour lumineux ainsi qu'un balcon. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le chauffage, assuré par le chauffage urbain, offre une solution économique. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles et transports en commun pour faciliter le quotidien. Cette offre est parfaite pour les investisseurs qui souhaitent réaliser des rendements locatifs. N'attendez plus,et saisissez cette opportunité d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Nosbaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 944622513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA La Bastide

(625 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ERA La Bastide 02/10/2025

(625 avis)

110 400 € 2 984 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Marseille 13014 Secteur Tour sainte , Appartement de 2 pièces avec garage fermé dans résidence sécurisée A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR dans une résidence calme et sécurisée de 2008, appartement 2 pièces, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Bel espace de vie lumineux, sans vis à vis, avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, wc séparé. Vendu avec un garage fermé en sous-sol. Locataire en place jusqu'en mars 2025. Loué 570 euros HC+ 60 euros de charges. DPE: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros.

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