Superimmo

HOMKI

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par HOMKI 29/11/2025

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19611 Emile Sicard. Situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur, cet élégant appartement T3 traversant de 80 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une adresse privilégiée au cœur du Carré d'Or. Dès l'entrée vous ressentirez une atmosphère agréable et chaleureuse apportée par un salon cosy de 17 m² avec belle hauteur sous plafond et large fenêtre apportant une vraie luminosité. Cuisine dînatoire séparée et entièrement équipée. 2 chambres (11 m² et 17,50 m²) dont la principale sur balcon avec grands rangements. Superbe salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. La hauteur sous plafond ainsi que le superbe parquet contribuent au charme de cet appartement. Faibles charges. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément. À proximité immédiate des meilleures écoles (Provence, Notre dame de l'huveaune, Mermoz...) des commerces de proximité, transports, restaurants et bord de Mer ! Véritable coup de cœur. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1789€ Les charges sont de 90€/mois Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 960.0€ Montant maximum : 1370.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

239 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Liberkeys vous propose cet appartement de 67 m² loi Carrez, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, au cœur d'un cadre calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate des plages, collines, écoles réputées et commerces du quotidien. Situé en RDC surélevé dans la résidence bien entretenue "Le Neptune". Les atouts du bien : - Superficie : 67,26 m² Loi Carrez - Salon / séjour lumineux - Cuisine indépendante avec accès direct à la loggia de 5 m² - Deux chambres donnant sur jardin - Entrée avec placards de rangement - Salle de bains indépendante - WC séparés. Annexes : - Une place de parking attitrée en extérieur - Cave privative de 3,6 m² en sous sol - Stationnement gratuit dans la rue - Local vélos / poussettes et local poubelles. Localisation idéale, à proximité immédiate : - Plages du Prado et de la Pointe Rouge à 5 min à pieds - Parc Pastré et parc des Calanques - Nombreuses écoles réputées, centres sportifs - Nombreux commerces, marchés, restaurants - Bien desservis par plusieurs lignes de bus. Appartement fonctionnel, prêt à personnaliser selon vos envies. Après rafraichissement et aménagement, il constituera une opportunité rare dans un quartier recherché, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif attractif. Données financières : - Charges de copropriété : 100 € / mois - Taxe foncière : 1 270 € / an - Quote-part annuelle budget prévisionnel : 1 200 € / an - Aucune procédure en cours - Résidence de 48 lots. Performances énergétiques : - DPE : D / D - Estimation des dépenses annuelles : 1 100 € à 1 560 € (index 2021-2023). Ce bien vous plaît ? Contactez votre conseillère Lucie Hubert au 07 56 86 30 11 pour organiser une visite. Référence annonce : DOM26167. Honoraires à la charge du vendeur. *Photos retouchées avec home staging virtuel pour redécorer et meubler l'espace non contractuelles. Texte et photos réalisés par nos soins – Toute reproduction interdite sans autorisation préalable (art. L122-4 CPI).

EG AGENCY

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par EG AGENCY 29/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur MAZARGUE - ST-GINIEZ (13008) - A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun : Appartement T3 d'environ 60 m2 avec balcon situé dans une petite résidence fermée , sécurisée , bien entretenue au calme. Il se situe 3ème étage sans ascenseur et saura vous séduire par son CALME, sa LUMINOSITÉ , une BELLE VUE DÉGAGÉE. Il est composé d'un séjour très lumineux , d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour , avec un accès sur le balcon. L'appartement dispose de deux chambres dont une avec rangements , d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements viennent compléter le bien. La copropriété comprend des espaces verts privatifs ainsi que des places de stationnement en libre accès . Les charges de copropriété sont de 118 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic, les gardiens ainsi que le personnel de sécurité. La taxe foncière est de : 1251 euros / An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 64 01 97 89 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 519 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 085 672 RCP 59 661 778

Jean-Sébastien Chappin - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jean-Sébastien Chappin - efficity 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(5 avis)

320 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 - MARSEILLE -SAINTE ANNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.0 M² - VÉRITABLE HAVRE DE PAIX - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du 8 ème arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Sainte-Anne. Niché au sein d'une résidence très recherchée arborée et sécurisée, ce bien offre des caractéristiques uniques. Avec ses très beaux volumes, vous trouverez ici un véritable havre de paix, idéal pour une vie en toute sérénité. Lumineux et exposé Sud-Est, cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Vous apprécierez le calme ambiant, loin de l'agitation urbaine, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible. Le bien se compose d'un spacieux séjour de près de 28 m² avec des très belles baies vitrées pour une luminosité optimale qui donnent sur un très beau balcon de plus de 13 m². Une plancha, un salon de jardin ou encore une table pour des moments en famille ou entre amis pourront y trouver leur place ! 3 chambres confortables dont une qui donne sur le même balcon permettront à chacun d'avoir son espace de vie dédié. La cuisine séparée et équipée offre de beaux volume où tout cordon bleu aura plaisir à cuisiner et, atout supplémentaire de cet appartement, un cellier de 2.50 m² vient compléter cet espace où vous pourrez organiser des rangement et installer un congélateur ou même une cave à vin ! La salle de bain avec fenêtre offre la possibilité d'organiser des rangements très utiles et les WC sont séparés. De nombreux grands placards très pratiques au quotidien ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux atouts de cet appartement Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces de proximité, les écoles, les plages et le centre commercial Bonneveine, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et le prix en tient compte. Vous pourriez alors laisser libre cours à votre imagination et faire de ce diamant brut un magnifique bijoux !!! Concernant le DPE qui ressort en E, la pose d'une climatisation PAC dans le séjour permettra de passer en D pour un budget de 1 600 € TTC. Devis et simulation du diagnostiqueur à disposition. Il est très facile de se garer dans la résidence sans difficulté mais, il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément. N'attendez plus pour visiter ce bien au cœur de Sainte-Anne qui ne vous laissera pas insensible !!! Coup de cœur garanti !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par JEROME BAILLE 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

295 000 € 4 663 €/m²
Appartement • 63,27 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

- SOUS OFFRE - Dans une résidence verdoyante, sécurisée, au calme, Type 3 d'environ 63m2, entièrement rénové avec extérieur et parking collectif privatif proche écoles, tous commerces et métro. Ce bien traversant, situé au 3ème étage sans ascenseur, offre un séjour cuisine aménagée exposé sud ouvert sur une terrasse et sur une loggia fermée sans vis à vis. Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Les différentes vues sur les jardins apportent un sentiment de quiétude. Climatisation réversible, parquet, doublage des murs, cuisine neuve, salle d'eau neuve, chauffe-eau nouvelle génération neuf. Charges annuelles 1123€, Taxe Foncière: 1355€. Mandat Jérôme Baille No338. DPE : B/A. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

RP IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par RP IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

365 000 € 7 019 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé au 4 chemin des Goudes, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 52m2. Il est composé d'une entrée sur séjour avec son balcon de 9m2, de 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Un jardin commun avec un barbecue en pierre, et de 3 petits cabanons. RARE à la vente dans ce secteur à proximité immédiate de la calanque de Samena... Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mathias GATTI - Expertimo

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Mathias GATTI - Expertimo 15/10/2025

327 000 € 3 802 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008, ROY D'ESPAGNE, Charmant T4 de 87 m2 situé au 2eme étage d'un petit immeuble en R+3 au sein d'une résidence très prisée au calme absolu en pleine pinède au pied des calanques. Il se compose d'un vaste séjour cuisine semi ouverte. 3 chambres dont une master de plus de 14 m2, balcon complément ouvert sur la nature environnante. Entièrement rénové avec gout. Cave Cette annonce vous est proposée par GATTI Mathias - EI - NoRSAC: 380 271 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 12/07/2025

410 000 € 6 212 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LA PLAGE I Appartement avec terrasse vue mer I Marseille, 8ème Cet appartement traversant de type 3 est idéalement situé dans une impasse privée à deux pas de la célèbre Corniche Kennedy. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la belle luminosité du séjour. Prolongé par un large balcon, il offre une superbe vue latéralesur la mer et sur la rade de Marseille, un cadre parfait pour profiter du lever ou coucher du soleil. La cuisine indépendante bénéficie d'un aménagement fonctionnel et bien pensé. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont l'une côté jardin, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. L'appartement a été rénové avec soin et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, cette adresse se distingue par sa proximité immédiate des plages (100 m), des commerces de quartier et des transports en commun accessibles au pied de la résidence. Un bien rare, alliant calme, vue mer et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contact : BLANCHE BONNEFOY 06 80 16 62 85 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 15 lots Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 170 / mois ( Entretien partie commun, ascenseur, eau) Taxe foncière : 1852euros Réalisation du diagnostic énergétique :2024 Surface : 65,37m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 760 euros et 1070 euros Honoraires à la charge du vendeur

L'Agence Des 3 Bastides

(412 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 30/05/2025 - mise à jour 02/11/2025

(412 avis)

398 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

ORPI a le plaisir de vous présenter cette nouvelle EXCLUSIVITE dans le 8ème Ardt de Marseille à 200 m de David/Plage Venez découvrir cet appartement T3 de 86m² avec cave. Idéalement situé sur l'avenue du Prado Marseille 8ème à 200 m des plages, commerces et restaurants, Avec une surface de 86 m², ce bien de 1980 dispose de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'un salon spacieux ouvrant sur un balcon , d'une cuisine, d'un grand cellier/buanderie, d'une salle de bain, toilettes séparés, spacieux hall d'entrée et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Résidence sécurisée avec gardien, deux parking avec placements libres Bien que l'état soit correct, son potentiel est immense et mérite de beaux rafraichissements. Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Cette visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4515

TBP Conseil

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par TBP Conseil 24/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

319 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 de standing avec terrasse Dans une résidence sécurisée, à deux pas des plages et des commerces, découvrez ce spacieux T3 traversant, de 80 m² avec terrasse de 13 m². Belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m², 2 chambres avec placard, salle de bains, WC séparé. Possibilité d'acquérir un box fermé en complément. Prestations de qualité, ascenseur, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants, fibre TF 1685€ Charges mensuelles 148€/mois Quartier recherché, proche commerces, écoles et transports.

Valérie BREST - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Valérie BREST - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

365 000 € 5 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché entre mer et ville. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, il offre également un accès facile aux écoles, crèches et autres commodités. Idéal pour les actifs et les familles, ce quartier dynamique combine harmonieusement urbanité et nature. À l'extérieur, l'appartement se distingue par sa terrasse de 28m2 orientée à l'ouest, offrant un espace de détente en plein air . De plus, la possibilité d'acquérir un box simple fermé en sous-sol assure un stationnement sécurisé, ajoutant une valeur pratique à ce bien. À l'intérieur, ce charmant 3 pièces de 61m2 datant de 2005 impressionne par sa conception soignée. Le séjour lumineux de 33m2 avec sa cuisine ouverte et son îlot central crée une atmosphère conviviale. Les deux chambres, dont une transformée en dressing, offrent confort et rangement et donnent aussi un accès direct à la terrasseUne salle de bain et un WC complètent l'agencement. Les équipements tels que l'ascenseur, la climatisation, l'interphone et le digicode ajoutent une touche de modernité à ce logement impeccablement entretenu. Le box d'une valeur de 35 000 euros ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265 - SAFTI – BREST Valérie, Conseiller indépendant

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

685 000 € 7 796 €/m²
Appartement • 87,87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement 'comme une maison sur le toit' Vue mer panoramique Marseille 8e, Pointe Rouge Adresse rêvée, cadre exceptionnel ! Situé au 3ème et dernier étage ( sans ascenseur ) d’une résidence sécurisée des années 1990, cet appartement rare à la vente offre un véritable esprit maison sur le toit, avec une vue mer à 180o et une vaste terrasse plein ciel de 55 m2, baignée de soleil et sans aucun vis-à-vis. D’une surface habitable de 81 m2, cet appartement lumineux exposé Sud-Ouest, se compose d’un vaste séjour ouvert sur la terrasse, d’une cuisine équipée, et d’un troisième espace modulable de 11,57 m2, actuellement aménagé en bureau ou salon d’appoint, pouvant aisément devenir une troisième chambre. L’espace nuit comprend deux chambres de 11,87 m2 et 10,39 m2, une salle de bain, et un WC indépendant. Prestations de qualité : Climatisation réversible, Double vitrage, Décoration soignée, Appartement en excellent état, Garage box fermé avec porte télécommandée en sous-sol, Résidence calme et bien entretenue. Charges mensuelles : 158 € Taxe foncière : 2 370 € DPE : C Honoraires d’agence inclus. Un bien unique, lumineux et plein de charme, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité, à deux pas des plages, des commerces et des écoles. CONTACT POUR VISITE : 06.21.68.47.61

Calfoun Dan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Calfoun Dan - Dr HOUSE-IMMO 24/11/2025

377 500 € 4 059 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Nous vous proposons à la vente, au sein de la résidence recherchée La Roseraie dans le 8 arrondissement de Marseille, un appartement T4 de 93 m² Carrez situé en rez-de-chaussée. L’environnement y est particulièrement calme et sécurisé, et le bien s’ouvre sur un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée sur un jardin soigné, apportant une véritable sensation de sérénité. L’appartement se distingue par ses volumes confortables et une organisation intérieure très fonctionnelle. Le séjour, bénéficiant d’une double orientation, profite d’une belle luminosité et d’un accès direct au balcon. Les trois chambres offrent des espaces de vie agréables. Deux salles d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement a été rénové récemment : cuisine modernisée, pièces d’eau refaites, sols et peintures en bon état, ne nécessitant aucun travaux. La résidence, fermée et parfaitement entretenue, permet de stationner très facilement plusieurs véhicules à l’intérieur de l’enceinte, un atout précieux dans le quartier. La mer et les plages du Prado se rejoignent à pied en quelques minutes, tout comme les écoles, commerces, espaces verts et principaux axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 €, incluant l’eau ainsi que le chauffage collectif. Surface totale : 93 m² Carrez auxquels s’ajoutent 7 m² de balcon, soit 100 m² au sol.Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par JEROME BAILLE 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

275 000 € 3 979 €/m²
Appartement • 69,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Au calme absolu, T3 d'envrion 69m2 avec terrasse exposée sud au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien offre un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée également ouverte sur la terrasse, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Possibilité d'un box double en sus avec une belle hauteur (4,75m sur une partie). Métro, tramway, commerces et Parc du 26ème Centenaire à 2 pas. Charges annuelles avec chauffage, climatisation, ascenseur et eau froide 2278€, Taxe Foncière: 1680€. Mandat Jérôme Baille No340. DPE : C/A. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 57 logements. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

SIGA Côté Sud

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par SIGA Côté Sud 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

199 000 € 5 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

sous promesse Siga Côté Sud vous propose à seulement 200 mètres à pied de la plage, ce superbe T2 de 38 m2 avec sa spacieuse terrasse de 15 m2 exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée jusqu’à la mer. Situé au calme, au sein d’une résidence récente (2014), ce bien allie confort moderne et cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre cosy, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un dressing. Le séjour et la chambre s’ouvrent tous deux sur la grande terrasse, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour un aménagement extérieur convivial. Une jardinière de 2 m2 y est intégrée pour accueillir plantes et herbes aromatiques. Les atouts : Volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre optique, résidence avec ascenseur. Charges de copropriété : 100/mois. Taxe foncière : 1 061 €/an. En option : Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément du prix. Un bien rare et très recherché dans le quartier pour son emplacement idéal : Plage, commerces et transports en commun accessibles à pied. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, un logement étudiant ou un investissement locatif rentable. Prix de vente 199 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 142 lots principaux. Pas de procédure en cours. Mandat no 1082. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI Catherine Morantin au Tel: 07.82.65.84.19 ou Contacter Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716