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MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

175 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Musso Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 d’environ 38 m², entièrement rénové il y a environ sept ans et en excellent état. Situé en plein cœur du 6e arrondissement de Marseille, secteur Vauban, rue Bonnefoy, dans un quartier très prisé. Installé au premier étage en entresol d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, et bénéficiant d’un palier partagé avec seulement un autre appartement, il profite de faibles charges. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé : électroménager, machine lavante-séchante, canapé, literie, dressing équipé et divers aménagements. Il est donc prêt à être habité ou loué immédiatement en meublé. Vous apprécierez également son double vitrage, volets roulants électriques, la fibre optique installée, ainsi que la proximité des transports en commun et des commerces. Un devis a été établi pour la rehausse de la fenêtre dans la pièce de vie, pour un montant de 5 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sophie BRULE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Sophie BRULE - iad 01/12/2025

(16 avis)

352 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

iad France - Sophie Brule vous propose: IDEALEMENT SITUE A proximité immédiate des transports et des commerces, secteur de la PREFECTURE. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien BIEN ENTRETENU, bel appartement de style HAUSSMANNIEN. Un double séjour de 30m2 environ qui bénéficie de grandes baies vitrées, cuisine indépendante équipée, 2 BELLES CHAMBRES (15 et 16m2 environ), salle de douche, wc indépendant. COUP DE COEUR ASSURE! LES PLUS : CLIMATISATION, belle hauteur sous plafond, traversant, calme, cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE ETOILE CASTELANE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE ETOILE CASTELANE 03/12/2025

130 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 40,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

L'agence Etoile vous propose cet appartement type 2 de 40,08m2. Découvrez ce charmant T2 niché au cœur d’un des quartiers les plus recherchés du 6? arrondissement de Marseille. À deux pas des commerces, des cafés, des transports et de toutes les commodités, vous profitez d’un emplacement prisé, idéal pour un investissement rentable ou un premier achat serein. Situé au 5? étage d’un immeuble marseillais typique (sans ascenseur). Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant d’imaginer facilement un espace moderne et convivial. Une chambre indépendante et une salle d’eau complètent le bien. Prévoir un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très demandé — à saisir rapidement ! Contact: Maxime BERNARD O668394662

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par NEW HOME IMMO 05/12/2025

199 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Métro Notre dame du mont 13006 COURS JULIEN Marseille 6e – Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien – Exclusivité Situé au cœur du dynamique et prisé quartier du Cours Julien, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement de caractère situé au premier étage offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec sa cuisine aménagée, d’une grande chambre, d’un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une mezzanine pouvant accueillir facilement une chambre d’amis. Une salle d’eau complète l’ensemble. Avec son charme, sa luminosité et son agencement intelligent, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Une exclusivité à découvrir sans tarder : contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser séduire par tout le potentiel de cet appartement.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 09/12/2025

(466 avis)

195 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement lumineux de 53 m² Carrez idéalement situé dans le quartier recherché du 6ème arrondissement de Marseille, au sein d'un bel immeuble Haussmannien offrant tout le charme de l'ancien. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien combine fonctionnalité et emplacement de choix, à seulement 3 minutes à pied du métro Notre-Dame du Mont (230 m). L'appartement se compose d'un séjour agréable baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon privatif, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un agencement optimisé offrant une vraie séparation des espaces de vie et de nuit, idéal pour plus d'intimité. Profitez d'une vie citadine à proximité immédiate des commerces, marchés et établissements scolaires réputés. Les amateurs de sorties apprécieront la multitude de restaurants et bars tendance du Cours Julien tout proche, ainsi que l'accès rapide aux espaces verts du Jardin Benedetti. Le Vieux-Port et la mer sont accessibles en moins de 15 minutes en transports, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et détente. Charges mensuelles maîtrisées : 97 €. Taxe foncière annuelle : 226 €. Immeuble entretenu, petits commerces et transports à moins de 300 m. Fort potentiel locatif dans un secteur très demandé, idéal pour optimiser votre investissement à Marseille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM25133. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ALG IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ALG IMMOBILIER 09/12/2025

950 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 216,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

Dans un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, rare appartement en rez-de-jardin de 216 m² avec deux magnifiques cours intérieures, au calme absolu, en plein coeur du quartier de la Préfecture. Il comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, une grande cuisine familiale, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une maison secondaire accessible depuis la cour. Cette dépendance propose trois chambres, une salle de bains, un bureau et un escalier menant à un toit-terrasse avec vue dominante. En contrebas, un atelier-verrière transformé en jardin d'hiver abrite un bureau et un ancien lavoir en pierre. Ce bien de caractère a conservé ses éléments d'origine : parquets à bâtons rompus, moulures, boiseries, cheminées en marbre et carreaux anciens. Stationnement privatif inclus. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 09/12/2025

299 000 € 4 126 €/m²
Appartement • 72,47 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

MURS COMMERCIAUX I Breteuil, 6ème Marseille MURS COMMERCIAUX I Breteuil, 6ème Marseille Vendu loué : Loyer : 1812euros HC/HT /mois Dossier sur demande ! Idéal investisseurs : découvrez ces murs commerciaux de 72 m², stratégiquement situé sur la rue breteuil à deux pas du cours pierre puget, au sein d'un immeuble marseillais typique. Ce local de 72m2 offre un espace modulable et une forte visibilité, répondant parfaitement aux attentes des professionnels. Actuellement loué, il génère un rendement attractif. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite ! LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien qui sera soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 10 lots Procédure en cours : NC Taxe foncière : 1996euros/ an Réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Surface : 72,47m2 Honoraires à la charge du vendeur

Agence Coulange

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Agence Coulange 08/10/2025

214 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Appartement traversant dernier étage rue de Rome, Marseille 6e À rafraîchir Fort potentiel / possibilité de division Situé au dernier étage d'un immeuble ancien du quartier dynamique de la rue de Rome, cet appartement traversant et lumineux offre un beau potentiel après rénovation. D'une superficie d'environ 85 m², il se compose actuellement : - D'un séjour avec cheminée décorative, - D'une cuisine indépendante avec coin repas, - De deux chambres aux volumes agréables, - D'une salle de bains, - Et d'un cellier / espace buanderie. L'appartement résulte de la réunion de deux anciens T2, ce qui permet, selon les besoins, de recréer deux logements distincts (idéal pour un investisseur ou une résidence principale avec revenu locatif). Les tomettes et parquets anciens apportent du cachet, tandis que les murs et plafonds nécessitent un rafraîchissement pour révéler tout le charme de l'ancien. Atouts : - Dernier étage, traversant, très lumineux - Immeuble marseillais de caractère - Possibilité de division en deux T2 Adresse : rue de Rome 13006 Marseille Proximité immédiate : tramway, métro, commerces et centre-ville.

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 25/11/2025

(72 avis)

95 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Achat/vente Appartement de type studio de 34.7m2 idéalement situé dans le 6e arrondissement de Marseille rue Sainte Victoire 13006 Marseille. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour avec un espace couchage, d'une salle d'eau avec wc. Ideal investissement locatif. M/1118 Référence agence : 1118

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

380 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

M-OI Marseille 6e arrondissement remet en vente suite à un défaut de financement ce bel appartement de type 4 idéalement situé proche de la place Castellane. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5717-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans le 6ème arrondissement de Marseille, l'appartement offre un accès rapide au centre-ville, aux transports en commun et aux commerces de proximité. Description intérieure : Cet appartement orienté sud de 100m², se situe au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère de 1920. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 55m² avec cuisine ouverte, climatisation intégrée et belle hauteur sous plafond. Coin nuit : Trois chambres avec rangements, dont une de 16m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Prestations complémentaires : Large place de parking au rez-de-chaussée disponible en reprise de bail. L'immeuble est équipé d'un ascenseur récent, interphone et accès sécurisé par Vigik. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 5717-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 30/06/2025

399 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4 PIECES RENOVE AVEC GOUT- BEL ESPACE DE VIE - 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1 SALLE D'EAU AVEC WC - WC SEPARES - 2 BALCONS - 1 CAVE - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 située au 242 rue d'endoume 13007 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : un magnifique appartement de 108 m2 rénové avec goût en plein coeur de Castellane composé d'un très bel espace de vie, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres ainsi qu'un grand dressing , d'une très belle salle de bain et une salle d'eau avec WC , un séparé, le tout agrémenté de nombreux rangements et d'un balcon depuis lequel vous pourrez admirer le coucher du soleil. Il est possible de transformer l'appartement en T5. Chauffage collectif ( au sol) et service de gardiennage 7 jours/ 7. Box en supplément. A proximité des écoles, des commerces, des transports (du nouveau tramway en cours de finition) et des axes autoroutiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! Belles prestations, nous vous y attendons ! REF : 8109IA-LP21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 08/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

190 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Dans le cœur vibrant du 6ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de Notre-Dame-du-Mont et de la rue Fontange, découvrez ce magnifique T2 de 65 m², niché au sein d'un immeuble de caractère. Cet appartement aux lignes élégantes, à la hauteur sous plafond rare de 3,67 m, offre un subtil mélange entre charme de l'ancien et potentiel haut de gamme. Agencement harmonieux : Entrée spacieuse desservant toutes les pièces, parfaite pour accueillir une bibliothèque ou une console design Séjour lumineux de plus de 21 m² (4,61 x 4,68 m), avec cheminée décorative et grandes ouvertures Cuisine indépendante (12,2 m²), pouvant être transformée en cuisine dînatoire haut de gamme Chambre de maître de 17,2 m², au calme Dressing généreux attenant (6,7 m²), idéal pour optimiser le rangement Salle de bain avec WC + toilettes séparées pour les invités Les + du bien : Charme de l'ancien : volumes, portes pleines, cheminées Plan en étoile offrant une circulation fluide Triple orientation pour une belle luminosité Quartier dynamique et central, à 3 min du métro Notre-Dame-du-Mont, proche des écoles, restaurants, galeries, et du Cours Julien Adresse idéale pour amateurs de vie culturelle, citadine et élégante. Ce bien s'adresse aux esthètes, jeunes actifs, ou investisseurs exigeants souhaitant conjuguer emplacement, volume et authenticité dans un cadre de vie rare.

Cabinet Fergan

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Fergan 18/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

207 675 € 3 912 €/m²
Appartement • 53,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Le Cabinet Fergan, vous propose ce superbe appartement type deux pièces de 53,08 m2, situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété. Entièrement repeint, équipé de la climatisation, il se compose d’une entrée avec placard de rangements, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés, et d’un petit balcon pour une touche d'extérieur. Le tout niché en plein cœur du 6e arrondissement, dans un quartier vivant et commerçant, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. Charges de copropriété annuelles : 1168.68€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au 06.21.93.59.05 ou 04.91.63.72.94. Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site :

CABINET CANOVAS

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par CABINET CANOVAS 18/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

170 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

NOUVEAUTE. Vous rêvez de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille ? Ne cherchez plus, ce bel appartement de type 2, situé dans le secteur recherché de Vauban, est fait pour vous ! Nichée dans une petite copropriété bien entretenue, cette belle surface d'environ 45 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un espace salon/séjour , idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente, d'une chambre , d'une salle d'eau et de toilettes séparées ? un vrai plus pour le confort au quotidien. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Côté vie de quartier, Vauban a tout pour plaire : une ambiance de village en plein centre-ville, des commerces de proximité, de nombreux restaurants conviviaux, écoles , sans oublier les transports en commun à deux pas. Vous pourrez aussi profiter des balades sur les hauteurs, à quelques minutes à pied de Notre-Dame-de-la-Garde. Un emplacement stratégique qui allie calme, charme et praticité, à seulement quelques minutes du Vieux-Port et du centre-ville de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite !

Top Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Top Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(188 avis)

285 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Cantini, Dans une très belle copropriété avec parc et concierge, T3 de 66,56m² LC avec terrasse 14m² + place de parking et cave . Situé au 1er étage au calme sur jardin en expo Sud et Ouest, cet appartement à fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité en 2016. Salon + cuisine us, 2 chambres sur terrasse, salle d'eau. Nombreux rangements. Climatisation, chauffage électrique à inertie. Proximité immédiate du tram et des commerces. Charges annuelles 1740€, Mandat n°7979, TF 1906€, DPE D 246 et B 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7979

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