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L'Ancre Immobilière

(48 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Ancre Immobilière 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(48 avis)

270 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

À VENDRE SECTEUR TIMONE Appartement T3 d'environ 76 M2 traversant avec deux terrasses Idéalement situé à deux pas de la faculté de médecine de la Timone, du métro et des axes autoroutiers, cet appartement de type 3 allie confort, moderne et praticité. Situé dans une résidence récente et sécurisée, il se distingue par son agencement traversant qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d'un séjour cuisine avec accès à une terrasse expo OUEST de 12 m2, une salle de bain, un wc indépendant, et deux chambres avec placard avec un accès à une vaste terrasse expo EST de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un véritable espace de détente en plein air. Parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et écoles. Un garage en sous sol peut vous être proposé en sus. DPE - B - Le prix: 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 17/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

199 000 € 3 937 €/m²
Appartement • 50,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 2 avec terrasse dans immeuble semi récent construit en1995 très bien entretenu dans le centre ville de Marseille (13005 secteur la conception). Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse d'environ 15m2 exposé Sud, d'une cuisine, d'une chambre donnant sur une véranda, d'une salle de bains, de WC indépendant. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway, métro) et de la faculté de médecine de la Timone. Copropriété de 135 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092 euros.

NEW HOME IMMO

Annonce mise à jour le 06/05/2025

Proposée par NEW HOME IMMO 06/05/2025

190 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Un bijou au cœur de la ville 13005 ROGER BRUN-CASTELLANE Bienvenue dans cet appartement T3 en rez-de-jardin, niché dans un petit immeuble ancien en fond de cour, offrant un havre de paix absolu. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace entièrement rénové séduit par son atmosphère ensoleillée. Le séjour s'ouvre gracieusement sur une cuisine moderne, et une terrasse extérieure invite à profiter du calme environnant. Les deux chambres, chacune dotée d'un placard, offrent un espace paisible. Situé à seulement 500 mètres de la place Castellane, des universités, du métro et des accès autoroutiers, cet appartement représente l'emplacement idéal pour conjuguer quiétude et proximité avec les commodités urbaines.

Thibault Corniquet - efficity

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Thibault Corniquet - efficity 11/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

322 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 5ème (13005)

13005 - MARSEILLE - ARMEE D'AFRIQUE - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 130.0 M² - BEL APPARTEMENT SPACIEUX AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé au 39 Chemin de l'Armee d'Afrique, à Marseille. Idéalement localisé, cet appartement de 6 pièces dont 5 chambres offre une surface généreuse de 130.0 m², idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace. L'appartement se distingue par ses 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Doté d'une excellente luminosité et d'une agréable exposition plein sud, vous pourrez profiter de la terrasse de 12.0 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Il est composé d'un double séjour donnant accès a un long balcon. Un grand hall d'entrée, une cuisine et une salle à manger avec une loggia. Un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez ensuite une espace nuit de 4 chambre une salle de bains avec wc ainsi qu'un balcon fermé. L'état général de ce bien est bon, avec une électricité en bon état et une plomberie en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. Construit entre 1970 et 1989, cet appartement en béton dispose d'une toiture terrasse et d'une façade en béton en bon état. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'état général de l'immeuble est bon, assurant ainsi un confort au quotidien. N'hésitez pas à prévoir quelques travaux pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Charges : 150 € par mois Taxe foncière : 1859 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 80.58.96.94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Piana Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Piana Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

285 000 € 4 453 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

INVESTISSEMENT LOCATIF T3 de 64,26m2 vendu loué avec un bail classique en cours : loyer 857€ HC + 95€ de provisions de charges de copropriété. Très belle résidence de 2022 encore sous garantie décennale, située dans le 5ème arrondissement de Marseille à proximité de toutes les commodités. Métro TIMONE à 500m ; école primaire, collège et lycée situés dans un rayon à 5 minutes à pied. L’appartement se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m2 exposée plein sud, une cuisine ouverte, ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres, un grand WC indépendant et une salle de bains avec baignoire. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris. Dossier no10000035 DPE étiquette A / GES étiquette A Consommation énergie primaire : 57kWh/m2/an Consommation énergie finale : NC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 344€ et 465€ par an Date de réalisation du DPE : 10/03/2022

AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 04/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

125 000 € 4 760 €/m²
Appartement • 26,26 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

T1 Bd chave Bd Chave, dans un immeuble récent (2017), T1 au 2ème étage avec asc, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 10m2 exposé sud. Vendu avec locataire en place, loué 535 € cc, bail du 26/08/2024 A proximité de la faculté de médecine, des 2 lignes de tramway. Contact Ariane Arditti 0619031183, agent commercial siret 432368546

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

370 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Dans le dynamique quartier de la Conception, dans un immeuble cossu calme, venez découvrir ce bel appartement aménagé comme une maison. En effet, après avoir franchi un hall central, vous arriverez dans une grande pièce de vie avec cuisine attenante s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 65 m². Au fond de cette terrasse, la dépendance de 11 m² pouvant être aménagée ainsi qu'une belle cave donnent vraiment l'impression d'être dans une maison individuelle. Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un bureau , une salle de bain et WC indépendants. Possibilité d'acheter un box fermé à proximité immédiate de l'appartement. Bien très rare à la vente dans un environnement très recherché et à proximité du tramway et du métro. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

235 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

NEW VISION CAMAS - Appartement T2 de 47m2 + Terrasse 10m2 - 13005 LLinares Immobilier vous propose à la vente : NEW VISION CAMAS, un appartement T2 de 47 m² entièrement rénové en 2025, bénéficiant d'une terrasse de 10 m², idéalement situé rue David Olmer, à deux pas du très prisé quartier du Camas. Situé en rez-de-chaussée, en fond de cour, ce bien offre un calme absolu à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec baies vitrées en aluminium et cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, d'une chambre de 20 m² avec salle de bain ouverte (baignoire), de toilettes séparées et d'un placard de rangement. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible et d'un ensemble refait à neuf, alliant modernité et confort. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Photo non contractuelle. Contact DL/Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1020euros (85euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 900euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 580euros et 850euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre 13005 - T2 de 47m2 avec extérieur - 13005 Camas

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(153 avis)

155 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité aucun vis à vis, lumineux, calme, vue dégagée A 10min de la faculté de médecine Proximité Baille, Rue Sainte Cécile Dans une copropriété semi récente fermée et sécurisée, beau potentiel pour ce Type 2 de 50m2 en étage élevé avec ascenseur comprenant un séjour avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante donnant sur balcon, une chambre, une salle de bain, un wc indépandant, cave, proche commerces et transports, accès autoroute et tunnel prado carénage

ID PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 30/06/2025

195 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR : T2 AVEC TERRASSE Appartement lumineux et fonctionnel situé au 1er étage d'une petite copropriété au coeur du 5ème arrondissement. Il s'ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée et un salon avec accès direct à une grande terrasse de 20 m2. Une belle chambre avec dressing , une salle de bains avec wc. Climatisation. Un cabanon de 8 m2 attenant à la terrasse et aménagé en petite chambre d'été vient compléter ce bien. A voir absolument ! Contact : VIRGINIE GRUNDLER 06 82 96 15 58

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

332 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

***actuellement loué*** Type 4 calme, spacieux, ascenseur et extérieur au cœur de Foch et Sébastopol Découvrez cet appartement calme situé dans le quartier chic et recherché de Foch et Sébastopol Ce bien idéal pour une famille offre un cadre de vie spacieux et confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant un cachet certain, ce bien n'attend que vous pour lui redonner sa splendeur passée Situé dans un immeuble de type art déco et entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, loin de l'agitation de la ville mais à proximité immédiate les commodités de type commerce ou établissement scolaire. Son exposition est-ouest lui confère une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux idéal pour vos moments de détente en famille et la cuisine séparée et équipée vous invite à la convivialité . La partie nuit dispose de deux chambres confortables : une chambre de 16,5 m² et une chambre de 9,5 m². Chaque chambre offre un espace de repos paisible et répond aux besoins de chacun. L'appartement bénéficie de nombreux équipements qui améliorent votre confort quotidien : Porte blindée Double vitrage Un emplacement privilégié Le quartier Foch est l'un des plus prisés de Marseille pour sa qualité de vie et le côté central urbain que tout citadin recherche. Vous trouverez à proximité immédiate de votre logement tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun dont vous avez besoin. Ce bien immobilier présente également un fort potentiel locatif, ce qui en fait un investissement intéressant pour les personnes à la recherche d'un placement rentable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement Contactez MAJORDHOM dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir par vous-même le charme et les atouts de ce bien . MAJORDHOM, votre partenaire immobilier de confiance. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

270 000 € 3 595 €/m²
Appartement • 75,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

À VENDRE - Appartement T3 - Baille Skyline Real Estate vous propose un appartement spacieux, bien agencé et à proximité de toutes les commodités. Ce type 3 avec terrasse est fait pour vous ! Situé dans une résidence semi récente, il offre tout le confort nécessaire, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace. Il se compose d’un séjour avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. La terrasse de 14m2 sera parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave en sous-sol complètent ce bien. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant espace et confort. Charges de copropriété : 250 € /mois. Taxe foncière : 1700 € DPE : D (204 kWhEP/m²/an) GES : D (43 kg CO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Elsa au 07 81 91 09 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa CANE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 938 815 339, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Marseille Chave 15/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Marseille 5ème (13005)

CHAVE / JEANNE D ARC / PROCHE BAILLE TIMONEDans belle immeuble semi récent, soit un appartement en dernier étage avec ascenseur de type 4 d'une surface de 88 m2 + Terrasse, donnant sur de la verdure et une très belle vue dégagée. Il est composé d'un hall, un séjour, une cuisine, 3 chambres , placards, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est en bon état général, il est traversant, exposé sud et Nord, climatisation, et il possède une grande cave. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges.Prix : 299 000 euros En sus du prix place de parking en sous sol : 25 000 eurosAgence lamy : 04 91 48 99 66

Marie Chantal MARTIN - Optimhome

(37 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marie Chantal MARTIN - Optimhome 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(37 avis)

460 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 122 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

À mi-chemin du boulevard Baille et du boulevard Chave, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 76,5 m² situé dans une maison de ville comprenant seulement deux logements. Une petite copropriété rare offrant tout le charme et le confort d'une vie comme dans une maison ! L'espace de vie séduit immédiatement : un vaste séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée à insert, donnant sur une terrasse et un jardin privatif arboré de 73,8 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable coin de nature en plein cœur du 5ᵉ arrondissement, idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend également une chambre confortable, un bureau attenant, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un cellier fonctionnel. Les atouts ne manquent pas : Entrée indépendante (portillon ou garage) Garage attenant de 27 m² + cave de 18,7 m² Climatisation réversible Très faibles charges (env. 600 €/an, eau incluse) Taxe foncière : 737 € Un bien rare à la vente, alliant calme, verdure et proximité immédiate des transports (métro Baille, tram Chave-Camas), des commerces et des écoles. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 587669 )

Sud Est Immo Agence Des Pennes

(101 avis)

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 14/10/2025

(101 avis)

220 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Votre agence vous propose en exclusivité ce magique appartement de 58m² au rez-de-chaussée avec terrasse. L'appartement est refait à neuf, comprend un hall d'entrée, un WC indépendant, une vaste pièce à vivre de 37m² et une suite parentale de 15m² avec une salle d'eau de 3m². L'appartement dispose également d'une terrasse de 30m² SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6204