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Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint Pierre T2 13005 Saint Pierre, proche du tramway Sainte Thérèse, T2 dans immeuble ancien, au calme, au 1er étage sur cour, 39 m2 à rénover entièrement. Proche des facultés médecine. Contact Ariane Arditti 0619031183, agent commercial siret 432368546
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135 000 €
3 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre
13005 Marseille – Boulevard Baille - Métro à 2 min - T3 lumineux 40 m² + cave. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce T3 fonctionnel composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc, auxquels s'ajoute une cave privative. L'appartement est en bon état général, prêt à vivre ou à louer. Situé sur le boulevard Baille, vous profitez d'un secteur vivant et ultra-pratique : métro Baille / La Timone, bus, commerces, écoles, ainsi que les hôpitaux Conception et Timone à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur avisé. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements, contacter Magali GROSSI au 06.61.35.77.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Grossi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans sous le n°832288971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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338 000 €
4 333 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
CHAVE - SEBASTOPOL - MARSEILLE 13005 - BEL APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Philippe K. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence -2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ: Spacieux appartement T4 de 82 m² idéalement situé à seulement 2 minutes du boulevard Chave et de la Place Sébastopol, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, commerces et écoles. Situé dans un immeuble très bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec un excellent voisinage. Il se compose : - de 3 chambres, dont une grande chambre parentale de 18 m² - d'un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente - d'une cuisine équipée moderne - d'une salle de bain fonctionnelle - d'un WC indépendant - de nombreux placards intégrés pour optimiser votre rangement Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse végétalisée de 40 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'agréables moments entre amis ou en famille. Une réserve attenante permet de stocker facilement tous vos objets volumineux : valises, matériels de sport, vélos, etc. Ce bien dispose également d'un potentiel important pour personnaliser et optimiser votre espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux, avec un extérieur agréable, et situé dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. REF : 10335PK05 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2612 euros.
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200 000 €
2 632 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
SOUS OFFRE ACCEPTEE Situé au 217, rue Saint Pierre (13005 Marseille), au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement T3 d'environ m² séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition, dont un séjour plein sud. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux grandes chambres de plus de 13 m², d'une grande cuisine séparée de près de 12 m², d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'une grande terrasse de plus de 7 m² et d'une véranda d'environ 6 m², idéales pour des moments de détente ou un espace de vie supplémentaire. Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel de personnalisation. Le quartier : En plein cœur du 5ᵉ arrondissement de Marseille, la rue Saint Pierre est très appréciée pour sa proximité des commerces, des écoles, des hôpitaux (Timone, Conception) et des transports en commun. Vidéo disponible : Une vidéo de présentation de l'appartement est accessible sur demande pour découvrir les volumes, la luminosité et les extérieurs avant toute visite.
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89 500 €
4 262 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Exclusivité - Marseille 5ème - Saint Pierre - Idéal investissement studio de 21m² Marseille 5ème - Emplacement très recherché, proximité de tout commodités, commerces, transport ... - Au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. IL se compose, d'une pièce de vie avec cuisine ouvert et salle d'eau avec wc. Expo Nord. Le bien est actuellement loué en location meublée à 500 € hors charges (+ 50 € provisions sur charge), bail renouvelé septembre 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 7,37 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 988 € Procédure en cours: NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 470 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 670 € Taxe foncière : 275 € Mandat de vente n°281 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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322 000 €
3 578 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
LE CAMAS -13005 MARSEILLE ; APPARTEMENT AUTHENTIQUE 3 PIECES D'UN IMMEUBLE ANCIEN AVEC UNE CHAMBRE DE BONNE ET 2 CAVES. Philippe C de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE- 13005 MARSEILLE 1ère Agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 500 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Un appartement qui murmure l'élégance d'hier Au coeur du quartier du Camas, en pleine métamorphose entre le Vieux-Port et la gare Saint-Charles, se niche un appartement singulier, de ceux qui semblent avoir traversé le temps sans perdre leur éclat. Ce type 3 de 90 m², né au début du XXème siècle, évoque le décor d'un film ancien : une ambiance feutrée, un charme d'époque, et des détails qui captivent dès la première visite. Le séjour, baigné de lumière, est habillé de tomettes anciennes parfaitement conservées, dont la brillance raconte à elle seule une histoire marseillaise. La cuisine indépendante, quant à elle, s'ouvre sur un balcon dévoilant une vue dégagée, comme une respiration au-dessus du quartier. Les deux chambres, généreuses et sereines, disposent chacune de leur salle de bains, un confort rare allié à une élégance intemporelle. En complément, une chambre de bonne située au dernier étage offre un espace supplémentaire plein de possibilités ? atelier, bureau, chambre d'ami. S'ajoutent également deux grandes caves en sous-sol, idéales pour stocker, aménager, conserver. Un appartement comme un fragment du passé, préservé, inspirant, prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous. Nous vous y attendons ! RÉFÉRENCE 10865 PC 01 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.
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90 000 €
3 600 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce
EG AGENCY vous présente EN EXCLUSIVITÉ à la VENTE, Sur le secteur BAILLE - CONCEPTION MARSEILLE 13005 Résidence : Le PATIO VITALIS - ANNÉE 2010 STUDIO LOUÉ EN BAIL COMMERCIAL Bail commercial ; loyer annuel 3 552 euros, hors taxes, T.V.A en sus, payable par trimestre civil échu. Studio de 25m² situé au 5ème étage, très lumineux, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un placard et d'un balcon. Le studio est vendu avec un bail commercial en cours dans une résidence de logements meublés. La résidence dispose de parties communes collectives à usage des occupants, correspondant principalement à un public étudiant. Les charges de copropriété sont de 66 euros / mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 767 euros / an. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 18 77 86 63 EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 457 517 RCP 64545002
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102 000 €
4 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
À vendre: Studio lumineux au coeur de marseille avec locataire. Studio louer 650€ charges comprises. Situé Boulevard baille, à quelques pas de la timone et de la faculté de médecine, ce charmant studio offre un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les professionnels de santé. Au troisième étage d'un immeuble bien entrenu, ce stutio rénové entièrement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. Sa disposition optimisée offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Sa proximité avec les commerces et les services des transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement ou de premier achat.
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260 000 €
4 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Orpi vous propose ce charmant T3 traversant de 55 m2 situé au rdc d'un immeuble marseillais dans le quartier très recherché de Chave. Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert sur un séjour très cosy, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une charmante cour avec terrasse et cellier au calme absolu. L'espace nuit comporte 2 chambres dont une de 15 m2, une salle de bain, un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien, Celui ci est vendu loué idéal investisseur le loyer est de 950 cc, faibles charges A proximité tous commerces et transports, tramway hôpitaux, fac de médecine... A visiter sans tarder !!!Ce bien bénéficie de la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré par Orpi en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 45 000 euros€ (voir conditions en agence). Référence agence : 558
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236 000 €
3 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres
LA TERRASSE DU CAMAS - Appartement T3 de 71m2 avec balcons - 13005 Llinares immobilier vous propose : LA TERRASSE DU CAMAS, un appartement T3 d'une superficie de 71m2 loi carrez (76m2 habitable) entièrement rénovée, situé dans une résidence de standing du secteur du Camas dans le 5ème arrondissement. Dès votre entrée, vous serez séduits par le volume de l'espace de vie baigné de lumière, donnant sur un beau balcon. Vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée et moderne avec balcon privatif et une grande buanderie. Un couloir vous conduira vers le côté nuit, avec un dressing sur mesure, une salle d'eau moderne et deux chambres dont une avec placard sur mesure et balcon. Possibilité de créer une troisième chambre. L'aspect clef en main, l'entretien de la copropriété avec concierge et l'emplacement unique à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, de nombreux équipements (ascenseur, double vitrage, visiophone...) sont de beaux atouts pour ce joli bien. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 2700euros (225euros/mois : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, accès sécurisée, ascenseur, chauffage, entretien compteurs..) - Taxe foncière : 1713 euros/an - Honoraires inclus de 4,6% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180euros et 1650euros/an - Photos non contractuelles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T4 de 71m2 - balcon - 13005 Marseille
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138 000 €
3 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Yanis Suc vous propose: Beau T2 de 37 m² exposé plein sud, très lumineux et au calme. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied des métros Baille et Castellane. Idéal pour étudiant ou jeune actif, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Vendu meublé avec : Réfrigérateur / Lave-linge / Table + 4 chaises / Hotte aspirante / Plaque de cuisson / Sommier à lattes / Équipements de salle de bain. Faibles charges, donc bon rendement locatif potentiel. Premier achat ou investissement locatif idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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125 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
SMART - Appartement T1 de 25m² - 13005 SAINT-PIERRE LLinares Immobilier vous propose : SMART, un appartement T1 de 25m², situé Boulevard Sainte-Thérèse, au c?ur du quartier Saint-Pierre, dans un immeuble récent et parfaitement entretenu. À découvrir au 3? étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking vient compléter ce bien. Vendu loué, pour un loyer mensuel de 610 euros. Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 45 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 804euros (67euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 924euros/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 480euros et 690euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T1 de 25m2 - 13005 SAINT-PIERRE
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215 500 €
3 079 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 boulevard chave 70 m2 loué Emplacement recherché – Idéal Investisseur Situé dans un quartier prisé de Marseille, sur le Boulevard Chave, cet appartement traversant de 70 m² vous séduira par son calme et sa luminosité, au 3ème étage avec ascenseur. Appartement libre Caractéristiques : Surface habitable : 70 m² Balcon : 7 m², exposé sud, idéal pour profiter du soleil. Cuisine équipée et aménagée. Grand séjour de 30 m², spacieux et lumineux, parfait pour vos moments conviviaux. 2 chambres confortables. Atouts de cet appartement : Pas de vis-à-vis, offrant une belle intimité et une vue dégagée. Résidence calme et bien située, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un emplacement stratégique, grâce à sa superficie et à son agencement. Un bel investissement à ne pas manquer! Prix : 215500 € TF: 1557 euros Charges de 150 euros par mois Contacter votre conseiller . N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans un quartier recherché!
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348 000 €
4 971 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
***actuellement loué*** Vente type 3 balcon cachet modernité luminosité Chave 13005 Situé au cœur du quartier recherché du Camas et à quelques pas de l'église Saint Michel, venez découvrir ce bel appartement coup de coeur mêlant modernité, cachet et volumes dans un immeuble ancien tenu aux pieds de toutes les commodités . Hauteurs sous plafond et parquet en point de Hongrie sont la signature de ce bien qui vous accueille par une pièce de vie confortable de 32.8 m² ouverte sur une jolie cuisine fonctionnelle et équipée. A l'image de l'espace vie chaleureux, l'espace nuit est composé de deux belles chambres confortables et lumineuses de 16.1 et 10.2m², d'une salle de bain moderne refaite et de toilettes séparées. Autres éléments de conforts supplémentaires , vous trouverez une rénovation de qualité, la climatisation et le double vitrage . Ce bien a tout les ingrédients d'un coup de cœur avec une proximité plus que parfaite des transports en communs, écoles et des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 944€ et 1463€
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176 800 €
4 210 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 2 chambres
BAILLE ABBE FERAUD - IDEAL INVESTISSEUR - Dans un immeuble ancien, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, appartement type 2 MEUBLE en excellent état, 2 chambres une côté Est et une côté Ouest, avec fenêtres en double-vitrage, salle de douche avec un WC, grand placard de rangement, une cuisine équipée avec un coin repas. Réfection de la cage d'escalier et de la façade arrière votés en AG. Actuellement loué meublé à 2 étudiantes jusqu'en juin 2026. Loyer charges comprises 984 euros (872 euros + 112 euros). Taxes foncières 560 euros. Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur 4% compris dans le prix de vente. Mandat 260310 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
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