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LODGE Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par LODGE Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

320 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE Joliette, situé dans le nouveau quartier d'affaires, proche Terrasses du Port, dans résidence récente, au 13ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un point de vue époustouflant sur la mer, T3 avec terrasse, vendu loué, comprenant : Lumineuse pièce à vivre avec accès terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. Possible grand garage privatif dans la résidence en sus. Les charges de copropriété comprennent : chauffage gaz, eau chaude et eau froide ! Bail locatif en cours, location vide : loyer 750 € + 145 € charges = 895 €. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

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ERA Côté Mairie

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Côté Mairie 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

269 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 59,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 60 m², niché au 11eme étage d'une résidence récente, sécurisée et idéalement située au coeur du quartier dynamique de La Joliette. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par la vue panoramique exceptionnelle qu'offre le bien : la mer, Notre-Dame de la Garde, la Cathédrale de la Major et les îles du Frioul, un tableau vivant, du matin au soir. L'appartement se compose d'un séjour de 25 m² avec cuisine équipée et rangements intégrés, ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente. La partie nuit propose deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², toutes deux dotées de placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complète ce bien. En option, un double box en sous-sol peut venir compléter ce bien : parfait pour stationner deux véhicules en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare dans un secteur très recherché, alliant confort, vue d'exception et qualité de vie. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Lamy Marseille Chave 06/11/2025

83 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 27,33 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

METRO NATIONAL / 13003/ RUE OCTAVE TEISSIERDans immeuble récent de 2016, soit un appartement de type 1 d'une surface de 27m2 + une terrasse loggia de 11m2 en 1 er étage avec ascenseur.L'appartement est composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilette , d'une terrasse de 11 m2 et d'une place de parking dans l'immeuble.L'appartement est en bon état général, il est loué actuellement jusqu'en novembre 2027 pour un montant de 391 euros hors charges.Prix : 83 000 eurosAgence Lamy chave : 04 91 48 99 66

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

195 000 € 2 349 €/m²
Appartement • 83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Situé au cœur du 3e arrondissement de Marseille, ce semi loft développe plus de 83 m². Les espaces sont généreux, bien agencés, et offrent une agréable sensation de volume. Une mezzanine vient structurer l’ensemble avec cohérence. Une grande salle d’eau, un côté chambre, ainsi qu’un côté cour de 8 m² apportent confort et équilibre. Le bien dispose également d'un garage fermé, un atout rare dans ce secteur. Un bien qui séduit par son côté atypique, son espace, et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 480 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nestenn Trets

(149 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Nestenn Trets 06/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(149 avis)

180 000 € 4 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Votre agence Nestenn Trets, vous propose à la vente, idéalement situé dans le 3e arrondissement de Marseille, rue Léon Gozlan, découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m². Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec wc. Profitez des beaux jours sur une agréable terrasse offrant un bel espace extérieur de 12m2 pour se détendre. Un atout majeur : un double garage fermé et sécurisé, un véritable luxe dans ce quartier ! L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile au 5e étage. Prix: 180 000 euros HAI Honoraires charge vendeur Mandat n°1699

Cristofer COSTA - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cristofer COSTA - BL Agents immobiliers 05/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

122 000 € 3 588 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Venez découvrir cette appartement meublé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence récente de 34 m2 situé dans le 13003. Un T2 comprenant un séjour et sa cuisine équipée, une chambre lumineuse donnant sur un balcon de 9m2 et une salle d eau entièrement équipée. Situé à 2 minutes à pied du métro National et très proche du quartier d affaire de la Joliette cet appartement sera parfait pour une première acquisition ou pour un pied à terre professionnel. Appartement très lumineux orienté Sud-Ouest bénéficie d' un chauffage central . Il n'y a aucun travaux de rénovation à réaliser ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Cristofer COSTA au 06 73 94 73 58. N° RSAC : 984 032 847 MARSEILLE

KEYMEX Ambitions

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par KEYMEX Ambitions 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

99 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

A vendre - Appartement T2 avec terrasse - Résidence récente sécurisée - Marseille 3e, quartier Les Docks Idéal premier achat ou investissement locatif à fort rendement ! Dans une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m² situé dans le dynamique quartier des Docks, à proximité des transports, commodités et du centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et surtout d'une agréable terrasse de 12 m² exposée ouest et sans vis à vis, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Atouts supplémentaires : Résidence moderne Parking privé en sous-sol Faibles charges Bonne rentabilité locative (secteur recherché) A visiter sans tarder! Contact: Juliette CHAMP 06.24.53.56.44 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros.

Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

69 000 € 2 156 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

13003 - SAINT CHARLES - RESIDENCE LE 124 - au deuxième étage d' une résidence 100 % étudiante et très bien entretenu - un appartement de type 1/2 de 32 m² avec terrasse en LMNP - l'appartement est entièrement gérée et assurée par la société UXCO - vous pouvez défiscaliser - la résidence offre les services - garage - salle de sport - salle de cours - ascenseur - fibre optique - une laverie - les déjeuners - gestionnaire sur place - 200 mètres de la fac saint Charles et de la gare - idéal pour investisseur - souhaitant défiscaliser - vous ne vous occuper de rien - même pas de replacer un nouveau locataire - quoiqu' il arrive même si le locataire ne payait plus vous seriez paye 450 euro net mensuel PHOTO ET VDIEO PRISE DE NUIT CAR LOCATAIRE PARTAIT EN VACANCE - CONTACT 06 69 31 76 76 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Benjamin LEFEVRE - SAFTI

Annonce mise à jour le 16/11/2025

Proposée par Benjamin LEFEVRE - SAFTI 16/11/2025

105 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

A proximité de toutes les commodités & transports, tram au coin de la rue Nouvelle, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, je vous propose ce T2 avec entrée sur séjour, cuisine, chambre donnant sur une terrasse de 13m2 orientée ouest, une salle de douche et un wc séparé. Ce bien est actuellement loué 590€ C.C par une locataire sans incidents de paiement.Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954 - SAFTI – LEFEVRE Benjamin, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

80 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 20,45 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

BOULEVARD NATIONAL - MARSEILLE 13003- APPARTEMENT T1 21m2 AVEC TERRASSE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 41 rue de la république 13002 Marseille- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Studio Idéal pour Investissement dans l'Hyper Centre de Marseille Situé en plein coeur de Marseille, ce studio moderne et fonctionnel de 21 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Dans une résidence étudiante récente et sécurisée, ce bien offre une rentabilité locative de plus de 5%. Proche de la Gare Saint-Charles, des commerces et des grandes universités, il est très bien desservi par deux lignes de métro et plusieurs lignes de bus. La résidence dispose de nombreux services (conciergerie, salle de sport, espaces communs) et est équipée de systèmes de vidéo-surveillance, avec un intendant sur place pour une gestion locative simplifiée. Profitez d'une ambiance conviviale et internationale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous y attendons ! REF : 10789LZ078 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE - Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 155 euros.

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Marseille Chave 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

85 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Les Docks Libres (Marseille 13003)Nous vous proposons en exclusivité, un appartement de type 2 de 46m² situé au rez de chaussée d'une résidence de 2015 situé au pieds du métro, non loin du tramway et proche des axes routiers.Il se situe dans une résidence récente au 1er étage et rez de jardin.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 22,50 m2 avec balcon, d'une salle d'eau avec wc, et d'une grande chambre de 16,40 m2La terrasse de 7,5 m² se situe côté séjour et est très agréable Double vitrage, volet roulant, chauffage collectif Charges annuelles : 1 548 €Taxe foncière : 1 000€DEVAURE Dominique : 06.16.10.01.35

Sylvain Pucheral - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Sylvain Pucheral - iad 19/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

(3 avis)

109 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

iad France - Sylvain Pucheral vous propose: MARSEILLE 13003. NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! Idéal premier achat ou placement pour un investissement, car ce bien est disponible de suite. Opportunité pour ce bel appartement T2 agréable et fonctionnel, d'une surface d'environ 45 m² habitables (44.62 loi Carrez) avec 2 terrasses + 1 place de parking privée au sous-sol avec sabot (13.34 m²) Résidence 'Les docks libres' de 2014 , bien entretenue avec ascenseur, fermée et sécurisée. 11ème et dernier étage, vous bénéficiez d'une vue mer au loin et dégagée. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte offre une jolie surface fonctionnelle de 24 m² donnant sur terrasse de 12 m² pour déjeuner dehors. Partie nuit : 1 chambre avec terrasse privative, 1 salle d'eau/wc. Afin de vous projeter sur l'agencement des pièces, nous vous avons généré des photos par l'intelligence artificielle. Tout est compris dans les charges : le chauffage central, l'eau froide/chaude, les communs.. Quartier St Mauron, à 2 pas du métro, école primaire, commodités. Une visite s'impose. Contactez Nathalie BOYER. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.6€ par mois (soit 2731.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Chat Immo

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Le Chat Immo 03/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

196 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Un appartement de type 3 situé au 3 ème étage d'environ 60m2, comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant et une terrasse. Cet appartement dispose d'une cave et d'un garage dans un immeuble sécurisé. Consommation finale 84 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Immobiliere Berthoz

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Immobiliere Berthoz 06/10/2025

97 000 € 2 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Appartement T2 de 42m2 au 7ème et dernier étage d'un immeuble situé rue de Crimée 13003 Marseille à proximité immédiate de la Gare Saint Charles. Calme et lumineux, il se compose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 25m2, d'une cuisine avec balcon de 6m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Travaux de rénovation à prévoir. 97 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Copropriété de 169 lots - charges annuelles : 1 135 € - pas de procédures en cours Taxe foncière 928 € Mandat no1694 contact Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

EG AGENCY

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par EG AGENCY 26/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

165 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 54,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

EG AGENCY vous présente à la vente , Sur le secteur EUROMEDITERRANEE SAINT MAURON- LA VILLETTE , dans un secteur en plein développement à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : PROMOTION RECENTE : 2016 , sous décennale Appartement T3 de 54.41m2 avec terrasse de 8m2, et avec une place privative. Cet appartement situé en étage élevé ( 4ème/5 ) avec ascenseur d'un immeuble de 2016 , saura vous séduire par sa LUMINOSITE, ainsi que par sa jolie VUE DÉGAGÉE. Il est composé d'un grand salon/séjour donnant sur un extérieur de 8m2 , d'une cuisine ouverte sur le séjour , de deux belles chambres . ainsi que d'une salle de bain avec wc séparé. Les charges de copropriété sont de : 161 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes , l'eau froide, l'eau chaude , les charges du stationnement, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic. Taxe foncière : 1292 € /An Pour plus d'informations, contactez-nous: EG AGENCY 06 64 01 97 89 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 615.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 085 672 RCP 59 661 778