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59 000 €
2 588 €/m²
Appartement • 22,8 m² • 1 pièce
Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement d'une surface d'environ 22,80 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Marseille. • Loyer mensuel : 409,30€ / mois soit 376,30€ HC + 33€ CL • Rentabilité : 8,32% brute soit 6% net !! • Charges : 57,71€ / mois • Taxe foncière : 682€ / an • Date de fin de bail : 27/01/2028 • DPE : C • Nombre de lots : 124 • Honoraires charge vendeur Le bien : T1 au 1er étage d'environ 22,80 m². Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC. La résidence : Résidence récente idéalement située à proximité de la gare Saint-Charles, des universités et des transports en commun. Elle propose des logements fonctionnels, sécurisés et très recherchés à la location. Un cadre parfaitement adapté à l'investissement locatif avec une rentabilité nette aux alentours de 6% ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
