Superimmo

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par The Agency 09/12/2025

(164 avis)

189 000 € 4 284 €/m²
Appartement • 44,12 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

' Tout est prêt ' 1ER ARD - Préfecture Type 2 de 37m² traversant et lumineux Vendu entièrement meublé À proximité de la Préfecture de Marseille, de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports, des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville. The Agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 37,26m² Loi Carrez au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un spacieux salon / séjour avec cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Appartement en très bon état équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau extra plat (80l) et d'huisseries en PVC double vitrage. Vendu entièrement meublé. La copropriété a récemment bénéficié de plusieurs rénovations incluant la plomberie, la façade et les parties communes. Lors de la dernière assemblée générale la possibilité de louer les appartements en location courte durée a été acceptée. Charges : 81.00€ /mois Taxe Foncière : 718.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Kenneth MEFFRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 09/12/2025

179 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

LE 46.4 DU BOIS - Appartement T2 - Marseille 1er LE 46.4 DU BOIS - Appartement T2 - Marseille 1er Gabaston Immobilier vous présente ce magnifique T2 en dernier étage, entièrement rénové d'une superficie de 52 m² habitables et 66 m² de surface au sol. Niché au 4e étage d'un immeuble marseillais récemment rénové, il séduit par sa hauteur sous plafond, ses volumes ouverts et sa luminosité naturelle. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la mezzanine, idéale pour un coin nuit d'appoint, un bureau ou un espace détente. Une chambre séparée et une salle d'eau complètent l'ensemble, dans une atmosphère contemporaine et épurée. Situé à deux pas de la gare Saint-Charles, du marché de Noailles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie central, calme et lumineux. Parfait pour un premier achat ou un investissement au c?ur de Marseille. Kevin GUERINEAU : 06.72.97.12.36 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lot : 13 lots - Procédure en cours : aucune - Charges mensuelles : à définir - Taxe foncière : n/c - Réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 - Surface : 52,50m2 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 740 euros et 1030 euros - Honoraires à la charge du vendeur

L'Immobilière des Collines

(89 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 09/12/2025

(89 avis)

243 000 € 3 942 €/m²
Appartement • 61,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Bel appartement traversant T3 de 62 m² avec une terrasse de 15 m² à Marseille Cinq avenues Marseille 13001. Sur le haut du boulevard de la libération proche des commodités et transports. Tramway, palais Longchamp. Appartement au premier étage sur 3 composé de 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, un grand séjour avec cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en plus un garage double. Honoraires charge vendeur. Double vitrage, chauffage électrique. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 09/12/2025

80 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 17,91 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

IDÉAL INVESTISSEUR ! STUDIO AU COEUR D'UN QUARTIER VIVANT Votre agence SKYLINE REAL ESTATE vous propose de venir découvrir ce studio d'environ 18 m², parfaitement situé à seulement 2 minutes à pied de la fameuse « CANEBIÈRE », artère emblématique de Marseille. Un emplacement rare au cœur d'un secteur jeune, dynamique et extrêmement recherché. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, porté par une forte demande locative et une rentabilité brute attractive de 7,65 %. 📍 Localisation privilégiée - Quartier vivant et central - À proximité immédiate de la Faculté de droit - Commerces, restaurants, services à portée de main - Transports à deux pas : métro, tram, bus 🎯 Points forts - Rendement élevé - Quartier étudiant et très fréquenté - Proximité des axes principaux du centre-ville - Studio fonctionnel, idéal pour un investissement locatif Ce type de bien est très recherché par les investisseurs et ne reste jamais longtemps sur le marché. Opportunité à saisir rapidement ! Charges prévisionnelles mensuelles : 40 Euros Taxe Foncière : 544 Euros DPE : D (265kWh/m²/an) GES : B (8kgCO2/m²/an) N'hésitez pas à contacter notre agent Audrey au 06 17 94 56 20. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Audrey au 06 17 94 56 20 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Schreder Audrey, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 928 095 447, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

225 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

À vendre à Marseille, superbe T3 meublé de 74 m² entièrement rénové avec cave privative. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 20 m², de deux chambres spacieuses d'environ 13 m² chacune avec placards intégrés, d'un grand dressing supplémentaire, d'une cuisine moderne équipée et d'une loggia. Chaque chambre est équipée de la climatisation. Idéalement situé en plein centre-ville, dans le quartier d'affaires, à seulement deux minutes du Vieux-Port et de la Centre-Bourse, ce bien rare sur le marché constitue une opportunité aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 31/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

255 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

T3 Vue Dégagée - Proximité Bd Longchamp Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir cet appartement T3 de 78m², situé dans le quartier historique du Palais Longchamp à Marseille à proximité immédiate avec toutes les commodités, offrant un cadre de vie unique et élégant. Avec ses deux chambres spacieuses, son séjour lumineux et sa cuisine indépendante ainsi que sa salle de bains, il allie confort et charme de l'ancien. Niché au 6e étage sur 7, le bien offre une belle luminosité et la vue dégagée sur la ville. L'ascenseur assure un accès facile à cet appartement situé dans un bâtiment classé au patrimoine de Marseille, vous offrant un mélange parfait de sécurité et d'accessibilité. Son emplacement privilégié, à 2 pas de la gare St Charles et du Palais Longchamp, en fait un choix idéal pour ceux cherchant à allier vie au cœur de la cité phocéenne et mobilité. La cuisine et la salle de bains restent à moderniser. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Une cave vient compléter le tout. Un parking payant est disponible en face de l'immeuble. Charges mensuelles : 140€ Taxe foncière : 1588€ DPE : E (314kWhEP/m²/an) GES : E (59kgCO2/m²/an) Pas de procédures en cours. Que vous soyez un primo-accédant en quête d'un premier chez-soi, ou un investisseur averti dans la collocation, ce bien répondra à vos besoins. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Michaël au 06 20 52 78 22 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Maillet Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 988 108 296, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Anissa DJELLOULI - Expertimo

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Anissa DJELLOULI - Expertimo 24/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Nous contacter
Appartement • 31,2 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

A la vente un appartement de type 2 dans le quartier très vivant et central de la Plaine et à 5 mn à pied des Réformés proche de toutes commodités, d’une superficie de 31,20 m2 env., situé au 2ème étage d’un petit immeuble marseillais de 4 étages, sans ascenseur, exposition Ouest. Libre de tout occupant. Idéale pour une location saisonnière. L’appartement comprend : - une entrée + cuisine ouverte sur séjour, - une chambre de 10 m2, - une salle d’eau + WC. Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Disponible immédiatement. Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par The Agency 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(164 avis)

144 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 42,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

' Au rythme marseillais ' 1ER - Opéra / Vieux Port Type 3 de 43m² en dernier étage Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien. The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 42.75m² Loi Carrez au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur. Il se compose de la façon suivante : Une entrée, un salon /séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un rafraichissement est à prévoir dans son ensemble. Charges : environ 70.00€ /mois Taxe foncière : environ 800.00€ /an ' The Agency, la Révolution immobilière…' Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Xavier Cloutrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880833728 RCP AR839391

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 25/09/2025

235 000 € 2 701 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

SAINT CHARLES - LONGCHAMPS - MARSEILLE 13001- AGREABLE APPARTEMENT TRAVERSANT T4 DE 78M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce charmant appartement T4, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur de la gare Saint-Charles à Marseille. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. A quelques pas de la gare Saint-Charles, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement de 78 m2 carrez est bien agencé, offrant un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches en toute convivialité. Les trois chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille ou pour accueillir des invités. Un avantage supplémentaire de cette propriété est son grand balcon, un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes ou simplement vous détendre en plein air. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition. De plus, un parking en sus est disponible, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. En résumé, cet appartement T4, entre la gare Saint-Charles et du parc longchamps à Marseille, offre un mode de vie pratique et confortable dans un cadre urbain dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement bien entretenu, lumineux et spacieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut offrir. REF: 8440LRV23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Elysïa

Annonce publiée le 31/05/2025

Proposée par Elysïa 31/05/2025

230 000 € 3 897 €/m²
Appartement • 59,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Résidence Les Balcons de Massalia – Marseille - 1er arrondissement Appartement T2 avec balcon Un Bien Lumineux au Sein d'une Résidence Réhabilitée avec Soin Situé au 3? étage de la résidence 'Les Balcons de Massalia', cet appartement T2 de 59,02 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son balcon de 1,61 m² offre un véritable prolongement extérieur, avec une vue dégagée sur le quartier. Une Réhabilitation de Qualité dans un Immeuble de Caractère Édifiée au XIX? siècle, la résidence a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2024, menée par l'architecte Nathalie D'Artigues. L'opération, réalisée sous la maîtrise d'ouvrage d'Histoire & Patrimoine, valorise les éléments architecturaux d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines répondant aux exigences actuelles. Les travaux ont porté sur : La restauration des façades en pierre de taille La réfection de la toiture Le remplacement des menuiseries en bois La rénovation soignée des parties communes Ce projet allie parfaitement authenticité architecturale et confort moderne. Une Adresse Centrale au Coeur de Marseille Idéalement situé boulevard de la Libération, dans le 1?? arrondissement, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate : De la Gare Saint-Charles (à 1 km), desservie par les lignes de métro M1/M2, tramway et bus Du Vieux-Port (à 2 km), lieu emblématique de la ville, animé toute l'année Des commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces verts De plusieurs sites culturels d'intérêt : Palais des Arts, Chapelle des Bernardines, Jardin des Vestiges Investissement en Nue-Propriété : Une Opportunité Patrimoniale Cet appartement est proposé en nue-propriété, avec une décote de 42 % sur la pleine propriété. Durée du démembrement : 17 ans Avantages fiscaux : Aucune gestion locative, pas de taxe foncière ni d'impôt sur les revenus fonciers pendant la durée du démembrement Valorisation patrimoniale : À l'issue du démembrement, récupération de la pleine propriété du bien remis en bon état d'habitabilité et idéalement situé. Prix : 230 000 € Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

170 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

LE CANEBIERE 42 - Appartement T2 de 42m2 - 13001 THIERS Llinares immobilier vous propose : LE CANEBIERE 42 un appartement T2 de 42m², situé en plein centre de Marseille, dans un secteur dynamique avec un accès immédiat aux commerces, transports et lieux culturels. L'ensemble est fonctionnel et prêt à être habité. Les espaces intérieurs révèlent une ambiance moderne grâce à une cuisine équipée aux lignes noires mates, une verrière atelier et une luminosité généreuse apportée par de larges fenêtres. Le séjour profite d'un agencement fluide mêlant coin repas et espace détente. La chambre, isolée par la verrière, bénéficie d'un volume agréable. La salle d'eau, habillée de matériaux élégants, offre un confort appréciable. Implanté dans un quartier vivant du 1er arrondissement, le bien profite d'un environnement urbain recherché où les arbres bordant l'avenue apportent une touche végétale, rare en centre-ville. Il se distingue par son caractère clef en main, son design sobre et son emplacement privilégié au c?ur de Marseille, dans un cadre singulier idéal un pied-à-terre ou un investissement. - DS/Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 984euros (82euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 850euros/an - Honoraires inclus de 5,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 460euros et 670euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T2 de 42m2 - 13001 THIERS

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Lamy Marseille Chave 11/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

154 500 € 3 484 €/m²
Appartement • 44,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

ANGLE CANEBIERE ET BELSUNCE / VIEUX PORT Dans immeuble ancien, soit un appartement de type 2 de 44 m2 en 4 ème étage sans ascenseur. L'appartement est composé d'un hall, un séjour sur balcon, une cuisine, une salle de bain et un wc.L'appartement possède une très belle vue dégagée, au cœur du centre ville de Marseille.Prix : 154 500 eurosAgence Lamy: 04 91 48 99 66

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

315 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 73,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 73,99 m² avec belle terrasse, situé au 1er étage d'un immeuble du boulevard Longchamp, Marseille 1er arrondissement. Vendu occupé 965 euros/mois charges comprises (locataire en place depuis 2013), il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux grandes chambres et d'un placard. La terrasse, exposée au calme, offre un espace extérieur agréable. Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité stable ou pour un projet de reprise de bail. Nouvelles photos à venir.. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 02/10/2025

345 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

LE CHAPITRE - MARSEILLE - BEL APPARTEMENT DE 141m2 AVENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 63 COURS PIERRE PUGET ( En face du palais de justice) Métro Estrangin-Préfecture - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Spécialisé dans ce secteur, laissez-moi vous présenter un magnifique appartement qui incarne à la perfection le charme du 13001. Situé au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 141m2 offre un espace de vie spacieux et polyvalent. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un lieu de résidence pour votre famille, ce bien répond à vos attentes. Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par sa disposition intelligente. Le séjour offre une vue imprenable sur la majestueuse Notre-Dame de la Garde, créant une atmosphère à la fois apaisante et inspirante. Les trois chambres généreuses, le double séjour, la cuisine aménagée, la salle de bain et les WC indépendants offrent un confort absolu au quotidien. De plus, la proximité de l'église des Réformés et du célèbre cinéma Artplexe vous permettra de profiter pleinement des charmes de ce quartier animé, tout en bénéficiant de ses commodités. Bien que cet appartement soit déjà lumineux et accueillant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts et créer un espace de vie encore plus agréable. En somme, cet appartement représente une opportunité rare dans le quartier des Réformés. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception au coeur de Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence unique. Ref : 8281BM-IA28 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros.

Teramata

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Teramata 14/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

589 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Appartement de Standing 119 m² – Vieux-Port – Vue Dégagée Situé au 4ᵉ étage sur 7 d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, cet appartement de 119 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Vieux-Port de Marseille. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il bénéficie d’une double vue rare : d’un côté sur le Vieux-Port, de l’autre sur Notre-Dame-de-la-Garde. L’appartement se compose de deux véritables suites parentales, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Un dressing sur mesure complète l’espace nuit. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux. Le bien dispose également d’un balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée, ainsi que d’un triple vitrage assurant un confort acoustique optimal. L’ensemble est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Un bien rare à la vente, alliant emplacement prestigieux, prestations soignées et volumes généreux.

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