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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
MAJORDHOM
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 61 m²

209 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

***sous offre*** Vente type 3 terrasse ascenseur vue mer garage 13016 quartier de L'Estaque. Ce bien de 3 pièces est composé d'un séjour de 27 m² avec sa cuisine équipée et donnant sur la terrasse vue mer et dégagée . Vous disposerez de 2 chambres dont une de 10 m2 donnant sur la terrasse et une autre de 12 m2 .De plus, facilité de parking avec 1 box fermé de 15 m² et une place privative . L'exposition plein Sud vous offre une belle vue dégagée sur la mer sans vis-à-vis. Situé dans une résidence construite en 2015 sur 3 étages avec ascenseur. Situation avantageuse car proche des transports, des écoles, et des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Consommation énergie primaire: inférieur à 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: inférieur à 580€

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MAVUMER L'immobilier avec vue mer
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAVUMER L'immobilier avec vue mer 16/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 110 m²

695 000 € 6 318 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

L'agence Mavumer vous propose au sein de la résidence Grand Baie, 80 impasse Richebois, 13016 Marseille, ce duplex de type 4 réagencé en T3 capte immédiatement l'attention grâce à sa luminosité, sa vue mer dégagée et sa vaste terrasse qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble offre un sentiment d'ouverture rare, parfait pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir. L'appartement développe 110 m² Loi Carrez et s'organise en deux niveaux. Dès l'entrée, le séjour ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse de 100 m². La cuisine séparée permet de préserver la discrétion de l'espace repas. L'étage inférieur accueille deux chambres dont une suite parentale avec dressing et douche italienne, ainsi qu'une seconde salle d'eau attenante à la deuxième chambre. Les volumes, la circulation fluide et la distribution par niveaux renforcent le confort et l'intimité. La résidence de standing, construite en 2009, est fermée et sécurisée. Elle bénéficie d'une piscine et d'espaces verts soigneusement entretenus. Deux box fermés en sous-sol et un parking privatif situé juste devant l'entrée de l'immeuble complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à l'Estaque, à quelques minutes du quartier d'affaires Euro méditerranée de la Joliette, centre commercial 'Les terrasse du port' et du village de l'Estaque. 15 mn gare TGV et aéroport. Accès autoroutiers permettant de rejoindre aisément les zones d'activité de l'ouest marseillais. Ce duplex s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie rare, alliant vue mer, terrasse exceptionnelle et distribution sur deux niveaux. Bien soumis aux règles de copropriété de 200 lots dont 54 à usage d'habitation. Taxe Foncière: 2 905?, charges: 527?/mois. Mandat 775 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri Lambert - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Dimitri Lambert - iad 08/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
(1 avis)
15
Appartement, 77 m²

419 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Superbe Maison / Duplex Neuf - 3 Chambres - Terrasse - Garage - Marseille Découvrez ce magnifique appartement duplex neuf de 76,5 m² situé au cOEur de L'Estaque. Doté de prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur une cuisine. La grande terrasse attenante vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres offrant des espaces de vie spacieux et confortables. La salle de bain et les toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Pour votre plus grand confort, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce duplex neuf de standing a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé de Marseille, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex d'exception à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET CANOVAS
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CABINET CANOVAS 15/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

NOUVEAUTE. Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, cet appartement de type 3/4 vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie, à la fois chaleureux et accueillant, offrant une atmosphère idéale pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est le coeur de l'appartement. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, à la fois calmes et lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un couple ou même créer une chambre d'amis . Un pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin jeux ou rangement s'ajoute à l'espace nuit. Une salle d'eau en bout de couloir vient compléter l'ensemble, avec une douche fonctionnelle, tandis que les toilettes sont séparées. Une cave privative est incluse avec le bien, idéale pour le stockage, les vélos ou autres affaires encombrantes. Vous apprécierez également le calme de cette copropriété à taille humaine. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres services du quotidien. Tout est à portée de main pour simplifier votre vie. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cet appartement coche toutes les cases Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

EG AGENCY
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par EG AGENCY 16/05/2025
9
Appartement, 96,68 m²

280 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 96,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur les hauteurs de l'Estaque, quartier Les Riaux, À proximité des calanques, En rez-de-chaussée d'une maison élevée d'un étage et divisée en 2 lots, Avec accès privé indépendant, Appartement de 97m² rénové ouvrant sur une terrasse exposée Sud. Il est composé de : Un vaste salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Taxe foncières 2023 : - euros/an. Possibilité d'acquérir la totalité de la maison avec l'ensemble du terrain supérieur. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Estimation gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529000895 RCP 59 661 778

ERA Saint Joseph
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par ERA Saint Joseph 07/05/2025
5
Appartement, 49,14 m²

149 000 € 3 032 €/m²
Appartement • 49,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Dans le secteur de Saint Henri, appartement T3 d'une superficie de 49,14m2 au 1er étage sur 2 sans ascenseur. L'appartement se compose : - d'une entrée donnant sur la pièce à vivre avec cuisine ouverte exposé plein sud - d'une première chambre avec placard intégré d'une superficie de 12,37m2 - d'une deuxième chambre avec placard intégré de 10,6m2 - d'une salle de bain avec WC de 2,75m2. - et une petite buanderie / placard sur le palier PVC double vitrage de partout, volets bois. En totalité l'appartement mesure 49,14m2. Les charges sont de 60€ / mois l'appartement possède comme moyen de chauffage une climatisation réversible En vente chez ERA IMMOBILIER à VITROLLES ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Marignane, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Vincent CHING - PBH IMMO
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Vincent CHING - PBH IMMO 16/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 59,1 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 367 €/m²
Appartement • 59,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Maison de ville au cœur du village de l’Estaque PBH IMMO vous propose ce bien idéalement situé au cœur du village de l’Estaque dans une rue très peu passante à deux pas de son église et à 5 minutes à pieds de tous les commerces du port et ces fameuses barraques à panisses et chichis de l’Estaque. Ce bien de 59 m² est constitué au rez de chaussée d’un salon cuisine de 25m2, d’une salle d’eau avec toilette de 5,45m2. Coté cuisine vous accèderez à la terrasse et au jardin de 90m2. A l’étage 2 chambres : une première chambre de 9m2 et une seconde chambre de 10,60 ainsi que sa partie dressing de 5,74m2. Ce bien vous attend pour lui proposer une seconde vie, à rénover ou à rafraichir ce bien est idéal pour vivre à l’année ou pour le proposer à la location saisonnière. DPE 196 / 6 D. Estimation du cout de l’énergie calculé par le diagnostiqueur entre 730 et 1050 euros/ annuel indexé sur les prix au 01 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 520 euros. Prix 199 000 euros FAI (dont 5,29 % d'honoraire d'agence TTC inclus et calculé sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez votre agence PBH Immo locale: Mr Vincent Ching Tél: 06 40 22 13 16 mail : - Agent Mandataire Indépendant PBH Immo numéro RSAC :83511944700018 - ville de déclaration : Marseille.

L'Aparté
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Aparté 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 146 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

C'est en plein coeur du village de l'estaque, dans une rue au calme, que l'Aparté immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement T3/4, avec terrasse et cour. Niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement plein de charme, rénové avec goût. Entrez directement dans la pièce à vivre de 50m² baignée de lumière et chaleureuse grâce à l'agencement de l'espace et au parquet massif. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée offre des moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres au calme absolu, qui donnent sur une cour intérieure. Dans cet appartement se cache une pépite, une grande pièce de 50m² , actuellement aménagée en salle de cinéma, qui pourra faire office d'atelier, de salle de jeux pour enfants, ou d'espace de travail. Cerise sur le gâteau profitez d'un superbe toit-terrasse de 45m² offrant une vue dégagée sur le paysage. Au niveau du rez de chaiussée, vous bénéficierez d'un grand débarras de 15m2. Si vous êtes à la recherche d'un endroit ou vous vous sentirez en vacances toute l'année, n'attendez pas pour découvrir ce cocon à proximité immédiate de la mer et des commerces ! DPE: D Foncier 1 389 euros Charges cpte mensuelles : 119 euros

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