Superimmo

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(19 avis)

244 000 € 2 515 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITE - T4/5- TERRASSE- STATIONNEMENT- PARC- ECOLE- COLLINES- VALBARELLE-MARSEILLE- 13011 Vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement entièrement rénové et spacieux, proche des écoles et transports. Situé au sein de la résidence Château Saint Jacques connue pour sa partie boisée et son accès au parc national des calanques. L'appartement situé au 3e étage avec ascenseur, est doté d'un vue dégagée sur Notre Dame et les collines environnantes. Il dispose d'un grand séjour et salle à manger ( possible 4e chambre) avec un beau balcon, une cuisine spacieuse avec cellier, trois jolies chambres dont une donnant sur son propre balcon, une salle d'eau et wc indépendant, une buanderie, de nombreux rangement ainsi qu'une cave en sous sol. Stationnement libre et aisé dans la résidence, terrain de pétanque, école au sein meme de la résidence en font l'endroit idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure. Appelez nous!! Référence agence : 3069

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 12/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

(139 avis)

247 000 € 2 520 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement entièrement rénové et spacieux, proche des écoles et transports. Situé au sein de la résidence Château Saint Jacques connue pour sa partie boisée et son accès au parc national des calanques. Il dispose d'un grand séjour et salle à manger avec un beau balcon, une cuisine spacieuse et moderne intégralement équipée avec cellier, trois jolies chambres dont une donnant sur son propre balcon, une salle d'eau et wc indépendant, de nombreux rangement ainsi qu'une cave en sous sol. L'immeuble comprend également un ascenseur et son parking privé. Référence agence : 2858

Alexandre GILI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Alexandre GILI - iad 26/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

(54 avis)

126 000 € 1 775 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

iad France - Alexandre Gili vous propose: RESIDENCE LA MAZENODE Niché au 7ème étage sur 10 Appartement type 3/4 de 71m2 en bon état - prévoir rafraichissement / remise au gout du jour sur la partie cuisine / salle d'eau Appartement composé comme suit : Entrée avec placard, cuisine avec loggia Côté séjour : 1 coin salon ou chambre a votre convenance, une pièce de vie avec placard, balcon, climatisation Côté nuit : 2 chambres dont une climatisée , salle d'eau, WC Une cave complète ce bien Double vitrage aluminium sur l'ensemble du bien, volet roulants électriques alu Traversant NORD / SUD, extrêmement lumineux La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

380 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

REFUGE ELEGANT - Appartement T4 de 114 m2 + 2 Places - 13011 Llinares Immobilier vous propose REFUGE ÉLÉGANT, un appartement T4 d'exception de 114 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement quatre logements. Un lieu où règnent calme, intimité et standing, pensé pour garantir une qualité de vie incomparable, de beaux volumes et une atmosphère raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une cuisine américaine à aménager vient parfaire cette superbe pièce de vie. Le coin nuit présente deux chambres spacieuses, chacune pouvant accueillir un espace de rangement ou un coin bureau, ainsi qu'une élégante suite parentale agrémentée de son bureau privé, propice au télétravail, à la lecture ou à la détente. Deux salles d'eau modernes avec toilettes finalisent l'ensemble. L'extérieur prolonge cette douceur de vivre : un espace jardin?terrasse de 50m² vous invite à savourer des soirées entre amis, des repas d'été ou de simples instants de tranquillité, au c?ur d'un environnement préservé. Deux places de stationnement privatives viennent s'ajouter à ce bien, un atout rare et très apprécié. Contact : Sophie GROS : 06 15 20 46 15 Attestation collaborateur : ADC13102024000001651 RCP : 64192605 Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : Non communiqué nouvelle copropriété - Taxe foncière : 1457euros/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1170euros et 1650euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T 4 de 114 m2 + 2 Places -13011

Schmidt-Molinier Catherine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Schmidt-Molinier Catherine - Dr HOUSE-IMMO 03/12/2025

179 500 € 4 434 €/m²
Appartement • 40,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Vous recherchez un T 2 pour y vivre ou pour un investissement locatif ? Vous voulez une résidence à taille humaine, une construction récente et peu de charges ? Cet appartement est fait pour vous !!! Situé aux Camoins, proche des commerces et des lignes de bus, son environnement est agréable. L'appartement comprend une grande pièce à vivre donnant sur un balcon profond, idéal pour y installer un salon de jardin et une table pour les soirs d'été. Le coin cuisine est à finir d'aménager, la chambre comprend un grand placard et les toilettes sont séparées. De plus, une place de parking est vendue avec l'appartement au sous sol de l'immeuble. Venez le découvrir, vous ne le regretterez pas. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Véronique ECHELARD - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Véronique ECHELARD - iad 03/12/2025

(17 avis)

129 000 € 2 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Marseille 11ème (13011)

iad France - Véronique Echelard vous propose: Dans une petite résidence fermée et sécurisée, bel appartement traversant et lumineux. Composé d'une pièce de vie exposée sud, ouverte sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante récente et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une loggia. Au quatrième et dernier étage, vous assurant tranquillité et luminosité, cet appartement est vendu avec une cave. Le stationnement dans la résidence est libre et de nombreuses places de parkings seront à votre disposition notamment en bas de votre immeuble. Je vous invite à venir découvrir ce joli T3 en me contactant directement par téléphone ou via la messagerie du site. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre GILI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Alexandre GILI - iad 04/12/2025

(54 avis)

205 000 € 4 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement situé, environnement calme Venez découvrir ce superbe T2 de 43m2 au 4ème étage sur 5 avec sa terrasse à ciel ouvert dans une copropriété sous garantie décennale jusqu'en 2028. L'appartement est composé comme suit : une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ilot central, un coin nuit avec une grande salle d'eau et son WC indépendant, et pour finir une grande chambre Les 2 pièces donnent accès a la terrasse très bien exposée Vous serez séduit par sa luminosité et le calme de la résidencé Un grand garage fermé de 20m2 en R+1 complète ce bien Copropriété très bien entretenue, parking aisé devant la copropriété Rien a prévoir, appartement en parfait état La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABC IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ABC IMMO 05/12/2025

175 000 € 3 715 €/m²
Appartement • 47,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

L'Agence ABC IMMO vous ouvre les portes d'un véritable coup de coeur dans le 11ème arrondissement de Marseille. Découvrez cet appartement T2 de 47 m² en excellent état, prêt à vivre, au sein d'une copropriété soignée et entretenue, avec de nombreux places de stationnement au pied de l'immeuble. L'appartement est traversant et au dernier étage avec ascenseur. Il vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec deux balcons, un séjour/salle à manger avec climatisation réversible, une belle chambre avec son placard intégré, une cuisine moderne donnant accès à l'un de ses deux balcons, une salle d'eau rénovée avec WC suspendu Les + : Parfait état, goût du jour, climatisation réversible, double balcon, vue dégagée, cave pour stockage, parkings, chauffage collectif au gaz Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 312 lots, pas de procédure en cours. 569 / 100 000 ièmes Charges annuelles : 1552 euros. Bien proposé Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN. SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 312 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1669 euros. Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.

Manon BEDROSSIAN - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Manon BEDROSSIAN - iad 06/12/2025

(25 avis)

145 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

iad France - Manon Bedrossian vous propose: À VENDRE – T2 avec cave – Résidence Château Saint-Jacques, Marseille Dans une résidence bien entretenue, agréable T2 au 4ᵉ étage avec ascenseur, exposé sud-ouest, très lumineux et sans travaux. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine séparée aménagée/équipée avec cellier, une salle d’eau avec Wc, ainsi que d’une chambre de 16,7 m² avec dressing fermé. Une cave complète le bien. Charges : 170 €/mois (chauffage + eau chaude/froide + entretien). Taxe foncière : 1 250 €/an. Nombreux stationnement libre dans la résidence. Idéal premier achat ou investissement. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1780 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie CAFIERI - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Emilie CAFIERI - Capifrance 06/12/2025

(68 avis)

270 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE – MARSEILLE 11ÈME – PARC DE CLAIRVILLE – 3 DERNIER ÉTAGE – CHARME, LUMIÈRE ET VOLUMES RARES – TERRASSES – AUCUN TRAVAUX*** Il y a des appartements qui se visitent… et d'autres qui se ressentent. Installé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 69m², au cœur du Parc de Clairville, appartient clairement à la seconde catégorie. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait douce et lumineuse. Le séjour dévoile alors son plafond cathédral, ses poutres apparentes et ses volumes rares : près de 20 m² baignés de soleil, prolongés par une terrasse où l'on profite du calme, de la lumière et de la vue sur les collines. À gauche, la cuisine de 10,4 m², entièrement équipée, bénéficie elle aussi de son balcon privé : un espace parfait pour savourer un café au lever du jour, face à la nature. Le coin nuit, isolé par une porte, offre deux chambres de plus de 11 m², toutes deux dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne, des WC séparés et un grand placard supplémentaire dans le dégagement. Le confort est complet : climatisation réversible, poêle à bois dans le séjour pour les soirées d'hiver, et un appartement propre, entretenu, sans aucun travaux à prévoir. La résidence du Parc de Clairville, fermée et arborée, sécurisée par un portail automatique, offre un cadre résidentiel privilégié. On y vit au calme, tout en restant à proximité des écoles, du tramway, des bus, des commerces et des axes rapides (L2, A50). Les collines voisines invitent à la promenade et offrent une respiration rare dans Marseille. Un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Une cave de 5 m² complète ce bien. Une adresse discrète, pratique, et parfaite pour ceux qui veulent vivre au calme sans quitter Marseille. Si ce lieu vous parle autant qu'à moi, je vous invite à venir le découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et ressentir par vous-même l'atmosphère unique de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 293, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1488€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf.932691

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par ERILIA TRANSACTION 08/12/2025

201 000 € 1 990 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces

Marseille 11ème (13011)

Résidence "L'ADRET DES COMTES", avenue des Butris, limite les caillols / st julien proche des commodités et à quelques minutes de la Valentine. Agréable appartement situé dans une résidence arborée, bien entretenue, (isolation des façades refaite, menuiseries PVC double vitrage) et sécurisée (réfection des halls avec portes sécurisées, portes blindées individuelles, intratone, vidéo surveillance, gardien d'immeubles). Venez découvrir ce bien de type 5 de 101.78 m² loi Carrez en 4ièeme eet dernier étage avec ascenseur traversant est ouest (côté pièce à vivre et cuisine). Descriptif: Le logement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, sur la gauche une première chambre spacieuse de 14.5m² + sur la droite de l'entrée un rangement de 4.5m² donnant l'accès sur la cuisine de 10m². Parallèle à la cuisine le séjour qui peut s'ouvrir sur la cuisine ces 2 espaces donnent l'accès sur une première terrasse de 9m². De plus, un espace salle à manger ou 4ième chambre avec rangement de 12.5m² est actuellement ouvert sur le séjour pouvant développer un volume total de 36m². La partie nuit n'est pas en reste avec une 2ième chambre de 10m², une 3ième chambre de quasiment 15m² avec rangement, une SDB, 1 WC séparé, une salle d'eau et des rangements. l'appartement a été rénové au niveau du sol Un parking privatif est compris dans le prix. Chauffage collectif au gaz Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 4379€/an (Charges communes y compris toutes la sécurité, eau froide et chaude, chauffage COMPRIS) soit 365€/mois. Vous n'avez plus que votre consommation électrique à régler. Taxe foncière 1941€. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023) Son prix: 201 000€ parking compris - Pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 216 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 8 janvier 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les dossiers devront être déposés, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Les prix s'entendent hors frais de notaire.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 27/11/2025

265 000 € 3 298 €/m²
Appartement • 80,36 m² • 4 pièces • 6 chambres

Marseille 11ème (13011)

MARCEL I Appartement 4 pièces avec terrasse I Saint-Marcel 11ème Gabaston Immobilier vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces de 80 m², situé au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée, en plein c?ur de Saint-Marcel. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant accès à une loggia ainsi qu'à une terrasse plein ciel. Côté nuit, un dégagement équipé de placards distribue trois chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Le stationnement aérien au sein de la résidence est libre et une place de parking privative en sous-sol est disponible en sus du prix. Une cave vient compléter ce bien. Offrez-vous le meilleur du confort au c?ur du 11? arrondissement, dans un cadre paisible et préservé. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite qui pourrait changer votre vie ! CONTACT : CEDRIC ADC : 1310 2025 000 000 177 RC : AT967418 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : NC Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 148euros/ mois Taxe foncière : 1770euros/ an Réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Surface : 80,36m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1420 euros et 1970 euros Honoraires à la charge du vendeur

La Maison de l'Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par La Maison de l'Immobilier 23/04/2025

189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11ème, les caillols, dans résidence standing ' Sainte Madeleine' : très bel appartement T3/4 de 70 m2 traversant entièrement rénové avec gout disposant d'une belle pièce de vie (salon et salle à manger) qui profite d'un petit extérieur avec une jolie vue sur le jardin arboré de la résidence. Vous serez également séduits par la sublime cuisine entièrement équipée et enfin deux jolies chambres avec salle de bain et wc séparé. Une place de parking privative et une cave en sous sol complètent ce bien. Coup de coeur assuré ! idéal primo accédant. Bien sousmis au régime de la copropriété, charges annuelles 920 €, taxe foncière 1 300 € / an. A découvrir en exclusivité dans notre agence. false

Gitimmo Vente

(52 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gitimmo Vente 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(52 avis)

115 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 36,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Marseille 13011 Saint Marcel Superbe T 1/2 de 37m2, entièrement refait avec goût sur le Boulevard de Saint Marcel, idéalement placé car proche des écoles, des bus, des axes autoroutiers et de la Valentine. Ce bel appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, dont les parties communes ont été refaites récement. En passant la porte, découvrez un grand espace de vie habillé de poutres au plafond, et composé d'une jolie cuisine américaine équipée. Une salle d'eau se trouve sur votre gauche ainsi qu'une chambre avec verrière, laissant passer la lumière. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Syndic bénévol, avec environs 25€ de charges par mois. La taxe foncière est de 700€. Le prix de vente public est de 115 000€ honoraires partagés ( soit 112 500€ net vendeur + 2500€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

DORIAN SALA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

209 900 € 2 610 €/m²
Appartement • 80,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Résidence Chateau Saint Jacques – 56 Bd de la Valbarelle – T4 avec terrasse, cave et ascenseur. Découvrez ce superbe appartement, situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché dans un environnement calme du 11e arrondissement de Marseille. Ce T4 de 80,42 m² vous séduira par ses prestations de qualité. Le bien est composé de : - Une entrée, - Un séjour spacieux et lumineux de 21,50 m² climatisé, prolongé par une terrasse de 13,55 m², - Une cuisine aménagée de 10,50m², prête à accueillir vos inspirations culinaires, - Trois chambres confortables avec placards de 13,5 m², 11m² et 10m², - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant. Atouts supplémentaires : - De nombreux rangements dans l'appartement - Climatisation dans le salon - Une cave de 7,31 m², De nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence, ainsi que des parties communes bien entretenues, témoignant de la qualité de la copropriété. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 215 €/mois (eau froide et entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1 588 €/an - Copropriété de 1220 lots, aucune procédure en cours - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chauffe eau électrique Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA Carte T CPI13102019000040303 RCP MMA n°127124693. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement en viager à Marseille 11ème MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement en viager à Marseille 11ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins