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53 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Clervimmo La Suite 17/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
10
Appartement, 88 m²

219 000 € 2 489 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente ce spacieux appartement T4 de 88 m2, situé au 12ème et dernier étage d’une résidence fermée, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée avec une loggia ouverte, un espace de vie donnant sur un balcon exposé Ouest avec une belle vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde et la mer, nombreux rangements, une salle de bains, un wc séparé et 3 chambres. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. La résidence dispose également d’un parc de jeux. À proximité des écoles, commerces et de la station de tramway William Booth, cet appartement est idéal pour une vie pratique et familiale. À visiter rapidement ! Charges mensuelles : 155€. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Taxe foncière : 1878€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO
(29 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 13/11/2025
(29 avis)
9
Appartement, 72 m²

159 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cet appartement de type 3/4 d'environ 72 m², situé dans la résidence sécurisée La Grognarde, au coeur du secteur recherché de La Pomme. Idéal pour un projet de rénovation, il offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux. Se situant au sixième, et dernier étage, se bien offre un belle vue sur notre dame de la garde. L'appartement se compose de : -Un hall d'entrée -Une cuisine indépendante -Une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon d'environ 9 m² -Deux chambres -Un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire -Une salle d'eau -Un toilette indépendant Équipements : -Double vitrage -Chauffage au sol -Climatisation La résidence offre un cadre de vie privilégié : -Sécurisée -Transports au pied de la résidence -Proche de toutes commodités : commerces, écoles, accès autoroute -Une place de stationnement privative incluse - Une cave -Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking en sous-sol Pour tout renseignement complémentaire, Cathy Bongiorno reste à votre disposition 7J/7. Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.

Anthony MERVILLE - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par Anthony MERVILLE - iad 05/04/2025 - mise à jour 09/06/2025
(7 avis)
8
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

iad France - Anthony Merville vous propose: Appartement T4 idéal investissement locatif – Marseille 11e (Saint-Marcel) Situé dans le quartier de Saint-Marcel, dans le 11e arrondissement de Marseille, cet appartement T4 de 70 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il est situé au premier étage d’une résidence bien entretenue et offre une double exposition nord-sud. L’appartement se compose d’un salon-séjour de 16,5 m², d’une cuisine séparée de 7,5 m², ainsi que de trois chambres de 10 m², 9 m² et 11 m². Il dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un placard-dressing de 3 m². Deux balcons, l’un de 12 m² et l’autre de 6 m², apportent un véritable atout à ce bien. Une cave privative de 5 m² est également incluse dans la vente. L’appartement est vendu loué, avec un locataire en place depuis 5 ans, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Merville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 890011596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessica Impagnatiello - efficity
(60 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jessica Impagnatiello - efficity 03/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
(60 avis)
8
Appartement, 84 m²

185 000 € 2 202 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

13011 MARSEILLE - LA VALBARELLE - RESIDENCE CHATEAU SAINT JACQUES FERMEE ET SECURISEE - 4 PIECES DE 84M² - BALCON - VUE DEGAGEE - AU CALME - TRAVERSANT ET LUMINEUX - EXPOSITION SUD - 3 EME ETAGE AVEC ASCENCEUR - SANS VIS A VIS- STATIONNEMENT LIBRE DANS RESIDENCE - PROCHE DES COMMERCES BUS ET ECOLES - TRANSPORT EN COMMUN. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au calme dans la résidence verdoyante de CHATEAU ST JACQUES. Accès à la colline à pied directement à partir de la résidence. Laissez-vous séduire par cet appartement à l'emplacement idéal, parfait pour allier confort et qualité de vie. Dès l'entrée, découvrez un agréable séjour, baigné de lumière et ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Des l'entrée, vous entrez dans une belle pièce de vie spacieuse, une salle à manger avec grand placard, pouvant faire également office de chambre. Côté cuisine elle à était refaite au gout du jour elle reste entièrement équipée ainsi qu'une loggia. Le coin nuit et séparé par un couloir pour préserver votre intimité, il se compose de 2 chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant et plusieurs dressing. Pour compléter ce bien, une cave, stationnement libre dans la résidence. La peinture vient d'être entièrement refaite. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Les atouts : Vue agréable, agencement fonctionnel, plusieurs rangements, au calme et proximité des commodités et transport en communs. Photo meuble virtuellement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous charmer. Pour plus d'informations, contactez Jessica Impagnatiello par téléphone au 06 24 05 08 81 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
(19 avis)
7
Appartement, 84 m²

190 000 € 2 262 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

ORPI / APPARTEMENT / T4 / 84M2 / CAILLOLS / 13011 Orpi vous propose à la vente ce charmant T4 de 84m2 situé dans une résidence calme et fermé des Caillols. L'appartement situé au 2e étage avec ascenseur, est doté d'une vue dégagée sans vis a vis. Bien agencé et traversant, il dispose d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine spacieuse à rénover avec cellier, trois jolies chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangement ainsi qu'une cave en sous sol et une place de parking numéroté. Situé à moins d'un kilomètres de l'arrêt de tramway des caillots et non loin de l'accès a l'autoroutes, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans le 11eme arrondissement. Contactez nous et venez visiter votre futur appartement !! Référence agence : 3102

Sebastien FAUDIN - Capifrance
(62 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Sebastien FAUDIN - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
(62 avis)
16
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 815 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Je vous invite à découvrir cet appartement traversant de type 4, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Vous apprécierez particulièrement ses volumes clairs et équilibrés, ses extérieurs, son état impeccable ainsi que sa situation pratique à proximité de toutes les commodités. Développant 70,54 m² (loi Carrez), l'appartement est composé d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres (9,5 m², 11 m² et 11 m²), d'une salle d'eau et de WC. Un balcon et deux loggias fermées totalisant 10 m² offrent une surface complémentaire lumineuse et agréable. Une place de stationnement privative et une cave de 6 m² complètent le bien. L'appartement se situe au sein de la résidence Sainte Madeleine, avenue Raoul Follereau, dans un environnement résidentiel parfaitement desservi par les transports en commun et proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. À savoir : 1er étage sur 7 ; ascenseur ; climatisation réversible ; double vitrage ; rideaux et volets roulant électriques ; rénovations récentes ; loggias fermées accessibles depuis le séjour, une chambre et la cuisine ; cave de 6 m² en sous-sol ; construction de 1970 ; chauffage collectif. Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.918574

Skyline Real Estate Marseille
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Skyline Real Estate Marseille 20/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
10
Appartement, 67,16 m²

192 000 € 2 859 €/m²
Appartement • 67,16 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Appartement T3 lumineux – Résidence Château Saint-Jacques (Marseille 11e) Skyline Real Estate vous présente, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence sécurisée Château Saint-Jacques, cet agréable appartement T3 de 67 m² environ allie confort, luminosité et praticité du quotidien. Adresse : Marseille 11e – Résidence Château Saint-Jacques Étage : 1er étage (avec ascenseur) Prix : 192 000 € FAI Description du bien L’appartement se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur une loggia fermée, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier. Une cave privative d’environ 7 m² complète ce bien. Atouts • Résidence fermée et sécurisée (portail électrique) • Façades entièrement rénovées et isolées (travaux récents réalisés et financés) • Espaces verts et aires de jeux pour enfants au sein du parc • Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat • Cave spacieuse et nombreux rangements • Stationnement libre dans la résidence Informations complémentaires • Charges mensuelles : environ 200 € (incluant entretien des parties communes, chauffage collectif, eau, etc.) • Taxe foncière : environ 1 400 € / an • DPE : C (132 kWhEP/m²/an) • GES : C (28 kgCO2/m²/an) Cet appartement offre un cadre de vie agréable, dans un environnement familial et calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Éric MATRONE - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2025
Proposée par Éric MATRONE - SAFTI 26/10/2025
9
Appartement, 80 m²

236 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

La Valentine - 13011 MARSEILLE - Cet appartement 4 pièces de 80 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé, proche des écoles et des commerces. Bénéficiant d'un environnement paisible, il est bien desservi par les transports en commun, assurant une mobilité aisée. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace privatif, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Les façades ont été refaite récemment. La résidence bénéficie d'un jardin arboré, très bien entretenu. À l'intérieur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec dressing, une belle cuisine équipée moderne et un séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec chauffe-serviette et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres assurent une bonne isolation. L'appartement orienté à l'Est bénéficie d'une belle luminosité, et le sol carrelé apporte un aspect contemporain et facile d'entretien à l'ensemble de l'habitation. Aucun travaux à prévoir, à voir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

Raphael DROUET - Optimhome
(30 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Raphael DROUET - Optimhome 27/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
(30 avis)
16
Appartement, 68 m²

179 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

A l'entrée du village de La Pomme dans le 11ème, et à deux minutes de la L2, bel appartement T3/4 dans résidence sécurisée, avec parking privatif, en dernier étage avec vue dégagée. L'immeuble est bien entendu équipé d'un ascenseur. La résidence est sécurisée et végétalisée. Elle se situe à moins de deux minutes de l'entrée de la L2, de l'A50, du boulevard Urbain Sud et du village de La Pomme. Tous les commerces sont accessibles à pied et Auchan St Loup est à moins de cinq minutes en voiture. Le bus passe devant l'immeuble avec accès tramway et métro. Le village de La Pomme comprend une gare TER, accessible à pied en 15 minutes, et le terminus du Tramway, aux Caillols, l'est en trente minutes à pied. L'appartement de 67,88 m2 est au septième et dernier étage, et est composé : + Une chambre avec dressing, de 13 m2 + Une chambre avec dressing de 11 m2, avec ouverture sur le balcon + Un dressing dans le couloir + Une salle de bain de 5 m2 + Un WC indépendant + Une cuisine séparée de 6 m2 + Une salle à manger, avec accès au balcon, de 17 m2. Orientée sud. + Un salon, ouvert sur la salle à manger, qui peut devenir la chambre 3, de 10 m2 + Un balcon de 3 m2 + Une cave de 5 m2 Une place de parking privative complète le bien. Il est possible d'acheter, en sus, un garage box fermé. A proximité (moins de cinq minutes) : Commerces - Auchan St Loup, boulangeries, et toutes commodités Santé – Pharmacies, médecins, Ehpad, cabinet infirmiers, etc. Education – Lycée Marcel Pagnol, Lycée Jean Perrin, etc. Infos supplémentaires : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #marseille #marseille11 #sainttronc #saintloup #lapomme #calanques #appartementavendre #immobilier #lescaillols #l2 #laparette #saintbarnabe Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 587799 )

Julien Truong - efficity
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Julien Truong - efficity 07/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
10
Appartement, 74 m²

180 000 € 2 432 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

13011 - MARSEILLE - LA GROGNARDE - T4 de 74.0M² - AVEC PLACE DE PARKING, CAVE - RÉSIDENCE FERMEE ET SECURISEE AVEC PISCINE ET TENNIS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à Marseille 13011, au sein de la résidence La Grognarde. Au 1er étage sans ascenseur, ce bien de 74 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. Ses atouts : • Place de parking • Double vitrage, volet roulant électrique • Balcon de 6 m² • Cave de 7 m² • Résidence fermée entretenue avec espaces verts, piscine et tennis Vous apprécierez la proximité immédiate des transports: tram, bus, autoroute... et de ses commodités: commerces, pharmacie, bibliothèque, écoles, qui facilitent la vie au quotidien. Une opportunité rare dans un secteur prisé, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(19 avis)
13
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 214 000 € 2 642 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

ORPI - A LA VENTE - 4 PIECES - SPACIEUX - LUMINEUX- ARBOREE- TERRASSE- VALBARELLE- 13011- MARSEILLE Situé dans le quartier prisé de la Valbarelle à Marseille, cet appartement de type 4 est fait pour vous! Dans une résidence sécurisée et arborée, situé au 4e et dernier étage, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et sa vue sur les collines environnantes. Une école et de nombreux espaces verts en font la copropriété idéale. Avec son vaste salon/ séjour ( possibilité de refaire une 3e chambre), sa cuisine ouverte sur le séjour, et sa terrasse ensoleillée de 13m2 ; cet appartement est idéal pour une famille souhaitant calme, verdure et tranquillité. Deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un wc suspendu et un grand dressing pour plus de commodités. Le bien est doté de la climatisation, de double vitrage et de stores électriques. Ce bâtiment a des faibles charges n'étant pas soumis au collectif. De plus, vous pourrez profiter d'une cave pour ranger vos affaires, d'un parking facile pour garer votre voiture en toute sécurité et d'un ascenseur. La résidence est bien entretenue, très calme, idéal pour une famille. Ne ratez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire! Référence agence : 3036

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 04/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
(19 avis)
5
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 254 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - STATIONNEMENT AISE - VALBARELLE - 13011 MARSEILLE Votre agence ORPI vous présente cet appartement de plus de 71 m², rénové récemment et avec goûts, situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 12 habitations. Depuis l'entrée, vous découvrez une grande pièce traversante, composée d'un séjour côté sud-est et d'une cuisine avec loggia / buanderie côté nord-ouest. Une chambre avec dressing jouxte le salon. Vous avez ensuite l'espace nuit avec un dressing, deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau. L'appartement est équipé du double vitrage ; il est au calme, loin de la circulation tout en restant à proximité des transports, des écoles et des axes autoroutiers. Les charges s'élèvent à 166€/mois (eau froide et entretien des parties communes) et la taxe foncière est de 1113€. Vous profitez également d'une grande cave de 9 m². Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2977

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
(34 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 14/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(34 avis)
9
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 174 500 € 2 529 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

T4 de 69m² dernier étage traversant et très lumineux L'immobilière de la bonne mère vous présente ce bel appartement à rafraichir situé dans une résidence aux charges bien maitrisées, en dernier étage avec ascenseur, terrain de tennis et piscine en copropriété. A deux pas de toutes les commodités du quotidien: Supermarchés, crèche, école et collège, arrêt de tramway, docteurs, pharmacie, bibliothèque, accès rapides aux axes autoroutiers et au centre ville. Idéalement exposé Sud-Est, ce bel appartement traversant vous séduira par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Il s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un séjour de 17 m², une chambre parentale de 12,2 m² avec accès direct au balcon, ainsi qu'une seconde chambre de 9,12 m² donnant également sur l'extérieur. La troisième chambre, orientée Nord-Ouest, mesure 9,26 m². La salle de douche (3,50 m²) et les toilettes séparées (1,17 m²) apportent un vrai confort au quotidien. Un dressing/cellier de 1,55 m² et une cuisine de 6,20 m² viennent compléter. De plus vous trouverez un grand balcon, une loggia ainsi qu'une cave. Diagnostics : DPE : E GES : E Pas d'anomalies électriques ou gaz Informations financières : Taxe foncière : 1500 euros (année 2025) Charges de copropriété : 190e par mois (chauffage au sol, gardien, espaces verts, parties communes, ascenseur). Prix : 174 500 euros (honoraires à la charge exclusive du vendeur) Mandat n° 159 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1790euros et 2100 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Johan Hoarau L'Immobilière de la Bonne Mère Gestion / Transaction / Location 07.56.81.02.79 178 Cours Lieutaud, 13006 Marseille Suivez nous sur Facebook / Instagram pour retrouvez nos annonces en avant première

L'Agence Des 3 Bastides
(412 avis)
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 16/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(412 avis)
11
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Orpi vous présente à la vente cet appartement de type 4 d'environ 73 m² situé à Marseille 13011 - Secteur Grognarde - La Pomme Au calme ,dans une résidence familiale, vous serez séduit par sa double exposition Est Ouest, son agencement, son extérieur et ses multiples placards de rangements. Traversant et situé au 5eme étage sur 6, avec ascenseur, le hall dessert le double salon/salle à manger lumineux et climatisé qui s'ouvre sur le balcon exposé Ouest avec une jolie vue dégagée. Un couloir distribue la cuisine, deux chambres (dont une donnant accès sur le balcon), une salle de bains, et un WC séparés. Double vitrage et volets roulants électriques. Pour votre confort une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour votre détente une piscine et des courts de tennis sont réservés aux copropriétaires. Proche de toutes les commodités, écoles et des transports en communs. Accès rapide à la L2. Charges mensuelles d'environ 238 € comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4504

Pierre AURIOL - SAFTI
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Pierre AURIOL - SAFTI 31/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Je vous propose à la vente un bien de qualité et une acquisition rapide, Situé dans le 11e arrondissement de Marseille. Cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commodités et des transports en commun. Il bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent praticité au quotidien. Avec une exposition plein Sud, les résidents peuvent profiter d'une belle luminosité toute la journée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air. De plus, un box est prévu pour stationner facilement. L'immeuble est sécurisé et équipé d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents. À l'intérieur, ce bien se distingue par sa surface habitable de 94 m² répartie en 4 pièces, comprenant 3 chambres et 1 salle de bain et 1 salle d'eau. L'appartement propose un grand séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial. Construit en 2014, il dispose d'équipements modernes tels que la climatisation, un accès pour handicapés, un interphone, ainsi que la fibre optique, assurant un confort de vie optimal pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918 - SAFTI – AURIOL Pierre, Conseiller indépendant

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